不就是扣了4800块押金,至于这么丧心病狂吗?湖南长沙,李先生将房子租给一位漂亮女子。两个月后,女子提前退租却又赖着不走,被强行清退。当李先生去验收房屋时,发现 房子的损失达到了5000元以上!
房东李先生手里有一套房空着,就想着租出去赚点零花钱。这天,中介带了一位女子来看 房子。女子看了房子之后觉得很满意,就打算租下来。李先生看着眉清目秀的女子,觉得这样的女孩子应该会比较爱干净,就同意将房子租给女子。
于是,李先生和女子就签订了租期为一年的租房合同,每个月的房租是4800,要付二押一。女子也同意了,便缴纳了三个月的租金。不过,两个月后,女子要提前退租。但是,两人签订的是一年的租期合同,女子却只租了两个月就不租,李先生就没有退还女子的押金。
对此,女子也没有什么意见,只是到了月底,女子却没有搬走,还和李先生说要多住几天。
李先生自然是不同意的,毕竟租期都到了,租客又不续租,哪有要求再住几天的道理?更何况,女子还是提前退租,自己还得把房子挂在中介。这要是有人来租房,女子却住在房子里不离开,这让自己的房子怎么出租?
李先生拒绝了女子再住几天的要求,并且联系了中介要求租客立刻搬走。
女子搬走后,李先生照例对房子进行验收。谁知道,刚打开门,李先生就看到房子里一片狼藉。客厅、卧室满地都是食物残渣和垃圾,厨房的洗手台更是扔了一大堆鸡蛋壳和烂菜叶!
更过分的,女子还破坏了房里的所有电器。电视机被灌了水,洗衣机和空调的线全部都被剪断,甚至连冰箱都被倒进了鸡蛋液!
李先生看着被破坏的家电以及一地狼藉的房屋,不由得怒火中烧。随即就打电话给女子,可是女子却不接电话,李先生也不放弃,便用妻子的电话打过去。没想到女子是一个电话都不接,估计女子也知道自己的行为是错误的,所以只要是陌生电话都不接。
无奈之下,李先生只能是寻求记者的帮助。李先生说,女子是00后的年轻小姑娘,看起来也很阳光开朗,本来以为这样的女孩子,会比较爱干净,却没想到她竟然把房子弄成这个样子。
李先生还说了,女子应该是故意的,如果说只是房间里堆满了垃圾,那只能说是女孩子不爱干净。可是,电视机被灌了水,洗衣机和空调都被剪断了外接线,这些行为就是很明显的破坏了!
当记者问到女子如此破坏的原因时,李先生却推脱自己不知道,而中介却道出了自己的猜想。
中介说,可能是因为押金的缘故,因为女子是提前退租,所以押金没有退还。而女子觉得自己的押金被房东扣押了,就想着多住几天再搬走。可是房东不同意,还强行让女子搬走。女子可能是心生不忿,就对房子里的家用电器进行破坏!
但是,李先生却表示,女子提前退租的行为就是违反了租房合同,是需要付违约金的,自己只是将押金当做违约金来收取,并没有什么不对。而女子不但到期不肯搬走,还破坏了家电,导致自己损失了将近5000元。
李先生说,希望通过记者的曝光,能让女子认识到错误,主动赔偿损失。否则,将会通过法律途径来维护自己的权益。
那么,在这个事件中,女子的行为触犯了哪些法律呢?
首先,女子破坏家电的行为是属于故意毁坏他人财物的行为,而这种行为一般会有两种处罚:治安处罚和刑事处罚。而到底适用哪种处罚,就要看女子所损毁的财物,是否达到了5000元以上。
根据我国《治安管理处罚法》规定,故意损坏他人财物尚且不构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
但是,需要注意的一点是,这里的损失,是要经过鉴定的,而不是按照维修的费用来定价的,因为不同的维修师 傅,价 格可能会有偏差。所以,损失的价钱是会按照市场的均 价来定义的。
因此,如果李先生的损失经过鉴定之后达到了5000元以上的,女子将会面临3年以下有期 徒刑、拘役的刑事处罚。如果损失未达到5000元的,可视情节轻重,处5~10日,或10~15日的治安拘留,可以并处1000元以下罚款。
所以,希望女子在记者的曝光下会意识到自己的行为是违法的,并不是说自己付了押金,就可以对家电大肆破坏。毕竟,租客对于租房里的家电只有使用权,并没有所有权。如果破坏了,是需要照价进行赔偿的。
大家对此事怎么看?欢迎留言交流!(筝小钱)
房东李先生手里有一套房空着,就想着租出去赚点零花钱。这天,中介带了一位女子来看 房子。女子看了房子之后觉得很满意,就打算租下来。李先生看着眉清目秀的女子,觉得这样的女孩子应该会比较爱干净,就同意将房子租给女子。
于是,李先生和女子就签订了租期为一年的租房合同,每个月的房租是4800,要付二押一。女子也同意了,便缴纳了三个月的租金。不过,两个月后,女子要提前退租。但是,两人签订的是一年的租期合同,女子却只租了两个月就不租,李先生就没有退还女子的押金。
对此,女子也没有什么意见,只是到了月底,女子却没有搬走,还和李先生说要多住几天。
李先生自然是不同意的,毕竟租期都到了,租客又不续租,哪有要求再住几天的道理?更何况,女子还是提前退租,自己还得把房子挂在中介。这要是有人来租房,女子却住在房子里不离开,这让自己的房子怎么出租?
李先生拒绝了女子再住几天的要求,并且联系了中介要求租客立刻搬走。
女子搬走后,李先生照例对房子进行验收。谁知道,刚打开门,李先生就看到房子里一片狼藉。客厅、卧室满地都是食物残渣和垃圾,厨房的洗手台更是扔了一大堆鸡蛋壳和烂菜叶!
更过分的,女子还破坏了房里的所有电器。电视机被灌了水,洗衣机和空调的线全部都被剪断,甚至连冰箱都被倒进了鸡蛋液!
李先生看着被破坏的家电以及一地狼藉的房屋,不由得怒火中烧。随即就打电话给女子,可是女子却不接电话,李先生也不放弃,便用妻子的电话打过去。没想到女子是一个电话都不接,估计女子也知道自己的行为是错误的,所以只要是陌生电话都不接。
无奈之下,李先生只能是寻求记者的帮助。李先生说,女子是00后的年轻小姑娘,看起来也很阳光开朗,本来以为这样的女孩子,会比较爱干净,却没想到她竟然把房子弄成这个样子。
李先生还说了,女子应该是故意的,如果说只是房间里堆满了垃圾,那只能说是女孩子不爱干净。可是,电视机被灌了水,洗衣机和空调都被剪断了外接线,这些行为就是很明显的破坏了!
当记者问到女子如此破坏的原因时,李先生却推脱自己不知道,而中介却道出了自己的猜想。
中介说,可能是因为押金的缘故,因为女子是提前退租,所以押金没有退还。而女子觉得自己的押金被房东扣押了,就想着多住几天再搬走。可是房东不同意,还强行让女子搬走。女子可能是心生不忿,就对房子里的家用电器进行破坏!
但是,李先生却表示,女子提前退租的行为就是违反了租房合同,是需要付违约金的,自己只是将押金当做违约金来收取,并没有什么不对。而女子不但到期不肯搬走,还破坏了家电,导致自己损失了将近5000元。
李先生说,希望通过记者的曝光,能让女子认识到错误,主动赔偿损失。否则,将会通过法律途径来维护自己的权益。
那么,在这个事件中,女子的行为触犯了哪些法律呢?
首先,女子破坏家电的行为是属于故意毁坏他人财物的行为,而这种行为一般会有两种处罚:治安处罚和刑事处罚。而到底适用哪种处罚,就要看女子所损毁的财物,是否达到了5000元以上。
根据我国《治安管理处罚法》规定,故意损坏他人财物尚且不构成犯罪的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
但是,需要注意的一点是,这里的损失,是要经过鉴定的,而不是按照维修的费用来定价的,因为不同的维修师 傅,价 格可能会有偏差。所以,损失的价钱是会按照市场的均 价来定义的。
因此,如果李先生的损失经过鉴定之后达到了5000元以上的,女子将会面临3年以下有期 徒刑、拘役的刑事处罚。如果损失未达到5000元的,可视情节轻重,处5~10日,或10~15日的治安拘留,可以并处1000元以下罚款。
所以,希望女子在记者的曝光下会意识到自己的行为是违法的,并不是说自己付了押金,就可以对家电大肆破坏。毕竟,租客对于租房里的家电只有使用权,并没有所有权。如果破坏了,是需要照价进行赔偿的。
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#比特币数字币[超话]#比特币以太坊目前的行情依然处于小幅度的震荡,在我布局的预期之内,现大饼处于18800这个支撑位之上徘徊,预计会有一波触底反弹的节奏,但幅度不会太大,整体结构依旧还是走弱的,如果这个时候还不理清思路提前布局,就会成为被割的韭菜。所以日内持续保持看空,进场的稳住心态,继续持有,未进场的需提前布局,把握当前节奏!
个人操作建议:大饼:19200-19400空 目标18200
以太:1300-1310空 目标1250
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去人事处录数据趣事几例:
①一位老师的家属栏填的是“xxx,性别女,关系弟弟”,虽然应该是手误,但我莫名想到了《东北插班生》里面泰国小哥的“我姐姐是很漂亮,但她以前是我哥哥”
②看到一位七零后老师的配偶栏是空的,刚想感叹在我的上一辈这种人还是比较少的,就发现这张表是02年填的
③有一位老师家属性别女,名字叫引弟,而另一位老师家属性别男,名字叫慕女
①一位老师的家属栏填的是“xxx,性别女,关系弟弟”,虽然应该是手误,但我莫名想到了《东北插班生》里面泰国小哥的“我姐姐是很漂亮,但她以前是我哥哥”
②看到一位七零后老师的配偶栏是空的,刚想感叹在我的上一辈这种人还是比较少的,就发现这张表是02年填的
③有一位老师家属性别女,名字叫引弟,而另一位老师家属性别男,名字叫慕女
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