#房产资讯# 【#央行下调首套个人住房公积金贷款利率#】中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。（消息来源：中国人民银行）

9月29日：人民银行：放宽首套房房贷利率下限。
9月30日：财政局：居民1年内置换房产免个税。
10月1日：央行：下调首套房公积金利率0.15%

两天之内政府出台三条楼市新政，大家都理解政府的意思吧，这几天新政能帮大家节省十几万购房资金。
急着买房的可以把握这个时机？不过现在是政策变动频繁期，不急着买房可以再等一等。
#业内人士解读房贷新政# #房地产# #房产# #我有一个想法#

#房地产# 首套房可以停供，但炒房的不行。

对于解决集体停供的问题，我有个意见供大家参考。

对那些首次置业的购房者，应该视为刚需。既是首购自然不懂得房产行业中的弯弯绕，且确实生存压力大，这类购房者可与贷款银行协商，延供、停供、或部分免息，以等待停工复建，又不至生活陷入困境。

而对于家庭已多套住房的购房者，应属于投资。既是投资客户，自然清楚其中的风险，也具备承担相应风险的能力。既已签订贷款合同，就该如约履行。但贷款银行有义务协助购房者追责开发商。

总之，烂尾楼的成因不同，要区别对待；停供人的状况不同，也要区别对待。既不能形成系统性金融风险，也不能让初购者钱房两失。