梅林书香门第上河坊，两房60平，东南向，端头位置带阳台双面采光！

指导价440万，满五不唯一红本在手。
自住装修，业主480万价格可谈。

卖点：民乐地铁口290米，深圳外国语初中名校学位！楼下自带商业综合体！生活配套成熟！

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紧邻世界北站·城市超核
双央企联合开发，限价7.05万/㎡（毛坯）
亚洲高铁枢纽，地铁4/5/6三线交汇
⛪深圳外国语学区范围内2022年教育局规划

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龙华民治街道A806-0401宗地：商业用地+二类居住用地，土地面积约57044平方米，建筑面积458380平方米，挂牌起始价79.69亿，最高限价91.64亿，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。
​点评：这块地是本次招拍挂总价最高的一块住宅用地，也是占地面积最大的一块地。西北角是龙华北站东广场，东面是城中村与潜龙华城、潜龙花园，西南面是即将要开盘的【保利招商龙誉花园】，方圆800米内没有可供参考的二手次新房对比，学区大概率是潜龙学校。

【保利招商龙誉花园】是2021年9月28日保利以32.87亿+配建20500㎡安居型商品房（A806-0394宗地）竞得的居住用地，地块出让条件要求普通商品住房销售均价不得高于70500元/㎡（不含装修费）。但【保利招商龙誉花园】在民塘路以西，对应的学区大概率是深圳外国语龙华分校，因此也不具备可比性！