东莞法拍房上周成交总结与下周展望

东莞法拍房上周成交小结：
1、上周成交情况：共开拍7套，其中住宅2套，商业5套，拍出0套，流拍3套，拍卖中或其它4套。
2、本周开拍数量很少，主要是清明长假的影响，对法拍房来说，本周时间只有3天。
3、受疫情影响，政府部门都去抗疫了，最近法拍房上线数量很少，只要疫情缓解，就会有大量法拍房上线，请大家耐心等待自己将来的房子。

下周展望：

城区片区
1、莞城区兴隆街三巷12号楼梯楼，63平，2房1卫，满5年，25万起拍，市场价50万
2、莞城区建华新村，莞城学区，37万起拍，市场价80万
1和2买的不是房子，而是学位，还有“拆”的可能
3、莞城区金域名苑，284平，起拍价530万，市场价850万
4、东城世纪广场，地铁上盖，156平，3房2卫，288万起拍，市场价340万
5、东城区主山大井头和合商住楼，49平，41万起拍，市场价90万
6、东城区中惠华庭172平，4房2卫，270万起拍，市场价400万
7、东城区中惠华庭138平，3房2卫，204万起拍，市场价330万
8、南城区万科翡丽山，95平，3房2卫，精装修，满5年，起拍价217万，市场价290万
9、南城区汇景上层，146平，4房，363万起拍，市场价560万
10、南城区鼎峰源著，127平3房，东莞植物园一线景观，527万起拍，市场价700万
11、石碣镇卓越*弥敦道，98平，3房2卫，毛坯，起拍价140万，市场价210万

水乡片区
1、中堂镇富盈公馆，86平，3房1卫，毛坯，95万起拍，市场价120万
2、中堂镇富盈公馆，96平，3房1卫，毛坯，105万起拍，市场价140万
3、中堂镇居益凯景中央，94平三房一卫（注意：1卫），满5年，104万起拍，市场价170万
4、麻涌镇万科珠江东岸，99平，3房2卫，标准万科装修，127万起拍，市场价190万
5、洪梅镇保利海棠，139平，4房2卫，精装修，229万起拍，市场价290万
6、道滘镇新鸿基豪苑，80平，毛坯，147万起拍，市场价180万

滨海片区
1、长安镇明珠广场，156平，满5年，316万起拍，市场价500万
2、长安镇健逸天地，127平，满5年，269万起拍，市场价350万
3、厚街镇观山碧水，806平大独栋，毛坯，满5年，2198万起拍，市场价3000万
4、虎门镇地标大厦，230平，毛坯，283万起拍，市场价410万
5、沙田镇庄士新都，97平，精装修，142万起拍，市场价180万

松湖片区
1、大岭山镇新世纪·领居，173平，3房2卫，精装修，满5年，起拍价381万
2、大岭山镇山湖城花园，134平，4房2卫，精装修，起拍价264万，市场价320万
3、石龙镇星际湾，92平，3房1卫，毛坯，165万起拍，市场价210万
4、石龙镇星际湾，181平，4房3卫，豪装，看东江，318万起拍，市场价450万
5、寮步镇星城国际，176平，4房3卫，精装修，满5年，起拍价357万，市场价500万
6、寮步镇万科城市高尔夫，96平，3房1卫，精装修，满5年，起拍价149万，市场价210万
7、寮步镇新天地华庭，158平，楼梯楼6楼，顶层复式，满5年，起拍价215万，市场价300万
8、寮步镇大道松山湖，104平，3房2卫，191万起拍，市场价240万
9、松山湖锦绣山河，豪华装修，760平大独栋，带独立泳池，多车位独立车库，2615万起拍，市场价3500万

东部产业园片区
1、东坑镇皇家公馆，94平，3房1卫，起拍价145万，市场价170万
2、常平镇东方银座兰乔公馆，87平，3房2卫，起拍价73万，市场价113万
3、常平镇金田花园，73平，2房1卫，起拍价75万，市场价90万
4、常平镇常平广场，90平，2房1卫，简单装修，56万起拍，市场价90万
5、常平镇金美花园，99平，3房2卫，精装修，86万起拍，市场价130万
6、常平镇碧桂园常平首府，96平，144万起拍，市场价200万

东南临深片区
1、樟木头香樟绿洲，71平，2房1卫，精装修，起拍价83万，市场价120万
2、樟木头御景花园，107平，3房2卫，精装修，起拍87万，市场价150万
3、塘厦镇方直星澜，101平，3房2卫，精装修，175万起拍，市场价240万
4、塘厦镇碧桂园天麓山，89平，3房1卫，精装修，起拍价144万，市场价220万
5、塘厦镇三正半山豪苑，小独栋别墅，220平，681万起拍，市场价1200万
6、清溪镇盛和新都会，80平+173平，打通使用中，起拍价349万，市场价550万
7、凤岗镇祥利上城，126平（大赠送），5房2卫，188万起拍，市场价320万
8、凤岗镇臻萃园，92平，毛坯，210万起拍，市场价250万#东莞##法拍房##二手房#

花60w买深圳南山科技园精装一房可租4k值吗昨天在朋友的介绍下，去深圳南山科技园这边看，听说这边的复式一房带精装才六十来万。
带着好奇的心情，中午和女友过来这边。
总算没白来
这边步行到腾讯总部大楼大概就十来分钟，精装复式一房真的是六十来万，太神奇了，感觉捡了宝了。
本身就是五栋花园小区，还自带三层停车场。像复式一房轻轻松松可租到四千左右一个月，不管出租还是自用都很划算的。也有同事入手复式二房一百五十万的样子，我们手里资金没有那么多，只能考虑复式一房的。
大伙觉得值得入手么？
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