#每日一善[超话]# ⚡#阳光信用# ⚡#每日一善#
一个人的自愈的能力越强，才越有可能接近幸福。做一个寡言，却心有一片海的人，不伤人害己，于淡泊中，平和自在。生命的天空里，有风和日丽，亦有云遮雾障。不是每轮艳阳都暖人，不是每片乌云都下雨。既然决定不了命运的走向，那就踏实走过每一天；既然左右不了天空的变幻，那就悉心装扮自己的心空。请相信：珍惜了，能拥有；付出了，有回报；走过了，不后悔。

今天为大家分享0057句金句：人生于世，立足于天地之间，做人，要心胸豁达，能屈能伸，即经得起风吹雨打，也扛得住困苦挫折，要有容人之雅量，要有谦虚之心态，贫穷之时，不忘雪中送炭之情，富贵之时，不忘一起打拼的伴，困难之时，不忘鼎力相助的手，做人，要做善良人，心存善念者，必是有福人。人生在世，头顶天脚踩地，我们做人一定要心胸开阔，遇事要豁达开心，知道进退之道，要懂得适可而止，急流勇退，范蠡三次散财又成为有德之人。遇到挫折了我们要敢于去面对它们并且努力去解决它们。不经一番彻骨寒，怎得梅花扑鼻香，风雨之后才能见彩虹，在遇到自己不公平的事情的时候，知道是别人的过错，也一定要有宽容别人的度量，三尺巷的故事就是如此。要时时刻刻保持一颗谦虚谨慎的态度生活做人做事，自己贫穷的时候，千万不要忘记别人帮助自己的情分，当自己大富大贵的时候，千万不要忘记自己曾经一起打拼过的朋友们，当自己遇到困难的时候，千万不要忘记在这个时候没有放弃你的人，人生在世，千万千万要去做一个善良的人，切不可做一个恶人。天堂地狱只在一念之间。善良的人遇见的是天堂，邪恶的人遇见的是地狱。善良是德之根本,心存善念，做好事，说好话，福禄寿喜财都会不请自来。

“借名买房”即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。

借名购房的风险及预防措施

一、什么是“借名购房”?
自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房,而购房款项却由购房者自己支付。

二、“借名购房”有哪些风险?
借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女,即“名义产权人”,而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的,则实际产权人则无法要求取消交易。

也就是说,当你借“名义产权人”名字买房后，如果有一天“名义产权人”将该房以正常的市场价买出去，你是无法阻止的。

三、“借名买房”的风险的该如何防范?

1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。

2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押,由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。

借名购房有风险!一言不合就翻脸。不论是哪一方,请一定要保障好自己的权益。#买房小知识##买房提醒#