文案不是写出来的，是说出来的。#新媒体IP写作打卡[超话]#

之前作者提到说“文案不是写出来的，而是说出来的”，当时我还有点懵，只是简单认为，我们写好文案后，放声读出来通顺才算及格。

今天看到房地产的两组文案时，才更加深刻理解，文案是说出来的含义。

即：让看到文案的人，包括产品生产者、消费者，都能第一时间理解，这个是什么产品？优势是什么？为啥要买/卖？

（特定产品文案除外，比如有些文案就是为了让用户猜内容，提高参与度之类的）

反过来，我们还可以依照此逻辑和方法，推断某个文案、广告是否合格或达到目标。

#买房指导#【国家人权行动计划：完善住房保障体系 发展共有产权住房】
9月9日，国务院新闻办发布《国家人权行动计划（2021-2025年）》，计划指出，将完善住房保障体系。
据观点地产新媒体了解，该计划指出，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。公租房实行实物保障和货币补贴并举，对低保低收入住房困难家庭应保尽保；推进保障性租赁住房建设，帮...
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债务压顶，房企随时有可能破产，买房者或成接盘侠！#买房者说#

根据数据显示，今年上半年全国出现了203家宣布破产的房企。就目前的来说行情来看的话，下半年这个数据还有可能迹象扩大，所以这个时候买房的确需要小心。更重要的是，现在不仅是中小型房企面临着债务压力，就连一些千亿级别的大房企，也面临着巨大的债务压力，陷入到了资金链危机中。

例如曾经进入到房地产行业前20名的泰禾集团。根据媒体报道的消息，目前泰禾集团累计负债高达2000亿元。而这些债务都让泰禾集团陷入到了资金链危机中，据统计目前泰禾集团涉及到的案件高达9719宗！创下了房地产行业的诉讼记录，如果后期不能缓解这一债务压力，泰禾集团的结局只有一个，那就是破产。

连泰禾集团这种曾经进入到房地产开发商企业top20的房企都面临着破产的风险，那其他中小型房企面临的破产风险有多大就不用说了。因此对于买房者来说，现在必须要思考的一个问题就是，现在到底能不能买房呢？如果买到那种可能破产的开发商盖起来的房子，那购房者不就成为了接盘侠了。

因为开发商破产之后，名下的楼盘肯定会成为烂尾房！这对于所有买房者来说都是难以接受的事情，毕竟在目前的楼市行情下，市场上的房价已经远超居民收入，大部分买房偶读需要掏空家里的“六个钱包”。如果买房后，房子成为了烂尾房，那全家人的积蓄都会打水漂，损失不可谓不大。

这也是为什么我不建议大家现在随便买房的原因，也许买房能给买房者带来很多好处，例如落户，教育等。但烂尾房这个弊端就足够抵消这一切好处，因此在目前这个环境下，我真的觉得买房这件事需要谨慎。毕竟不管在什么时候都会有人需要买房，而且这种需求还不能回避。对于这种人，我只有一个建议，那就是在买房的时候尽量选择现房吧，这样最多也就是可能会有房产贬值的风险，不至于烂尾亏得血本无归。#买房#