#这就是枣庄山亭# #山亭发布# 【昔日“沉睡小院” 今朝“振兴舞台”——我区积极探索农村闲置宅基地盘活新路】近年来，我区通过在徐庄镇稳慎开展宅基地制度改革试点，积极探索“宅基地改革+N”新模式，在明确所有权、保障资格权的基础上，充分盘活农村闲置宅基地使用权，拉动乡村建设投资，蹚出了一条乡村振兴、民富村兴的新路径。
坚持规划先行，发挥示范引领。依托得天独厚的自然生态优势，对徐庄镇旅游资源进行了整体规划，明确了“逍遥徐庄、漫游田园”的主题定位，成功打造乡村旅游大片区。通过重点实施葫芦套村、石嘴子村等村庄改造提升，发展现代民宿产业，让农房变景点，农民变房东，农村变景区，不断展现乡村旅游新景观。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+乡风文明。坚持以宅基地改革推动乡风文明建设，以乡风文明建设促进宅基地改革，保留优秀文化形态、保存文化基因、守护文化根脉。葫芦套村利用闲置宅基地打造了建筑面积约1100平方米的福禄文化艺术馆，馆中展示了3000余件葫芦烙画、押花、雕刻、彩绘等多种工艺制成的艺术品，场馆集休闲、观光、采摘于一体，与隔壁的农家乐遥相呼应。在原有四处闲置民宅上，经过重新设计、改造、修缮建成了徐庄镇民俗博物馆，收集整理附近居民捐献的民俗老物件3800余件，形成一座集乡愁记忆、农耕体验、研学基地、产品展销等为一体的乡村民俗文化博物馆。民间自发以每年1000元价格集中租赁闲置宅基地5处，打造葫芦套非遗民俗村，挖掘民间艺术绝活，让民间艺术在这里传承发扬光大。
“随着全域旅游的逐步发展，农村宅基地与闲置农房的价值得以体现，在闲置住宅处置过程中，我们充分尊重农户与房屋所有权人意愿，房主可采取自营、租赁和入股等盘活方式，进一步提高闲置宅基地利用率，增加农户的财产性收入。”区农业农村局党组书记、局长、区乡村振兴局局长张开耀介绍，通过激活闲置住宅，大力发展乡村旅游业，试点村的村容村貌均得到极大改善，村集体收入快速增加，农村社会治理有效改善，乡村文化日益繁荣，同时也拉动了当地特色农副产品销售、农家小吃餐饮、手工制品等产业发展，打开了“绿水青山就是金山银山”的转化通道，成为农旅融合助推乡村振兴的新样本。 （作者：记者：宋伟 通讯员：褚福君韩涛）
坚持规划先行，发挥示范引领。依托得天独厚的自然生态优势，对徐庄镇旅游资源进行了整体规划，明确了“逍遥徐庄、漫游田园”的主题定位，成功打造乡村旅游大片区。通过重点实施葫芦套村、石嘴子村等村庄改造提升，发展现代民宿产业，让农房变景点，农民变房东，农村变景区，不断展现乡村旅游新景观。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+生态宜居。在全面走访调研的基础上，通过整合闲置农房资源，以院落为单位，合理布局村庄的生产、生态和生活空间，打造形态优美、功能完备、宜居宜游的美丽乡村。葫芦套山水云间民宿共计租赁民房16套，利用了原旧农舍进行修缮改造，实现了民宿设施齐备、管理规范；石嘴子村租赁民房20套，建设乡村精品民宿、四季花园等项目。同时，整合各类资金1300余万元，开展藤花峪、石嘴子等5处美丽乡村提档升级工程，重点实施污水管网改造、停车场、文化书吧等基础配套设施建设，带动村庄人居环境大幅提升。
宅基地改革+生活富裕。农民增收是宅基地改革的出发点和落脚点，是实现乡村振兴的必然要求。葫芦套村实行“公司+农户”的模式，由山东岚泊湾旅游集团有限公司与农户签订20年协议，将闲置宅基地以入股形式与公司进行联合经营，由公司统一对农户的房屋进行装修和管理，经营收入与农户分成，让利于民，共改造农户住宅 17 户，每户每年获得收入3000元左右，实现资源变资产、资金变股金、农民变股民。
宅基地改革+乡风文明。坚持以宅基地改革推动乡风文明建设，以乡风文明建设促进宅基地改革，保留优秀文化形态、保存文化基因、守护文化根脉。葫芦套村利用闲置宅基地打造了建筑面积约1100平方米的福禄文化艺术馆，馆中展示了3000余件葫芦烙画、押花、雕刻、彩绘等多种工艺制成的艺术品，场馆集休闲、观光、采摘于一体，与隔壁的农家乐遥相呼应。在原有四处闲置民宅上，经过重新设计、改造、修缮建成了徐庄镇民俗博物馆，收集整理附近居民捐献的民俗老物件3800余件，形成一座集乡愁记忆、农耕体验、研学基地、产品展销等为一体的乡村民俗文化博物馆。民间自发以每年1000元价格集中租赁闲置宅基地5处，打造葫芦套非遗民俗村，挖掘民间艺术绝活，让民间艺术在这里传承发扬光大。
“随着全域旅游的逐步发展，农村宅基地与闲置农房的价值得以体现，在闲置住宅处置过程中，我们充分尊重农户与房屋所有权人意愿，房主可采取自营、租赁和入股等盘活方式，进一步提高闲置宅基地利用率，增加农户的财产性收入。”区农业农村局党组书记、局长、区乡村振兴局局长张开耀介绍，通过激活闲置住宅，大力发展乡村旅游业，试点村的村容村貌均得到极大改善，村集体收入快速增加，农村社会治理有效改善，乡村文化日益繁荣，同时也拉动了当地特色农副产品销售、农家小吃餐饮、手工制品等产业发展，打开了“绿水青山就是金山银山”的转化通道，成为农旅融合助推乡村振兴的新样本。 （作者：记者：宋伟 通讯员：褚福君韩涛）
#投资1033亿泉州178个重大项目开工# [发射爱心]【总投资1033亿元！泉州178个重大项目集中开工！[中国赞]】17日，泉州市委、市政府举行2022年重大项目视频连线集中开工活动，包括晋江经济开发区（安东园）标准化提升一期、福建北电南送特高压交流输变电工程（泉州段）等一批重大项目拉开建设大幕。
此次集中开工的重大项目共178个，总投资1033亿元的，年度计划投资275亿元。其中，产业项目127个、总投资769亿元，基础设施项目29个、总投资194亿元，社会民生项目22个、总投资70亿元。这些项目具有带动能力强、质量效益优、社会效应好的特点，将为泉州市加快实施“强产业、兴城市”双轮驱动，当好全方位推进高质量发展超越主力军，提供强有力支撑。
此次开工活动中采取“1+13+14”模式，即1个主会场、13个分会场及14个开工活动现场，其中，主会场设在晋江市政府，各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区、国网泉州供电公司分别设1个开工活动现场。
14个参与视频连线集中开工项目分别为——
鲤城锦美安置区项目
该项目总投资4.02亿元，规划建设910套安置房，并配套相应的商业、幼托、青少年和老年活动中心等公共服务设施。项目建成后将进一步提升片区面貌，改善居民生活居住条件，提高居民生活质量，为“强产业、兴城市”战略提供更加优越的居住环境配套。
丰泽城东片区知创大厦项目
该项目总投资5亿元，规划建设总建筑面积6.4万平方米，将着力打造集科技研发、知识产权服务和保护、检验检测、技术转移等为一体的科技创新服务产业园区。项目计划2023年底建成投用，可新增1500个以上就业岗位，年新增纳税超6000万元。
洛江区智能装备产业园（二期）
该项目总投资25亿元，位于河市西片区省级智能制造试点示范基地，主要建设现代化标准厂房、生产车间、研发中心、智能仓储运营中心及附属生活配套设施。项目建成后，将进一步培优做强高端智能制造装备产业，壮大数控机床、工程机械、纺织与轻工机械、电气设备等优势产品，预计2025年可实现年产值40亿元以上，打造闽南地区先进制造业和智能装备产业发展平台。
泉港德百特生物科技项目
该项目总投资6亿元，选址泉港区界山镇，将建设6栋预混料及动物保健品厂房、3栋仓库，及配套办公楼、研发中心、化验室等，项目分两期建设。该项目的建成，将加快推进天马集团打造世界领先的现代渔牧集团化企业建设目标，并带动渔牧行业转型升级，为泉港北大门产业发展和经济繁荣提供强有力支撑。
圆通速递福建总部项目
项目选址石狮市灵秀网商园内，总投资20亿元，占地169亩，总建筑面积16万平米，主要建成覆盖全省的智慧物流中心，将进一步完善石狮商贸配套、提升专业市场能级。预计达产后可实现年销售收入15亿元以上，贡献各项财政税收5000万元以上。
晋江经济开发区（安东园）标准化提升一期项目
该项目总投资30亿元，将按照“园区标准化+产业（创新）综合体”模式，实施产业项目改扩建及园区配套工程，计划3年时间完成，改造提升1000亩用地，可新增产业空间50万平、产值21亿元。下一步，还将联动推进二三期标准化改造，打造集新品研发、面料试验、后整理加工、布料贸易为一体的特色产业基地、标准化现代园区。
南安数字化卫浴产业园项目
该项目为南安市工业园区标准化建设试点，计划总投资8.4亿元，采用“国企+龙头企业+专业运营商”开发模式，通过盘活不良资产包，一体改造旧厂房、建设标准化新厂房，以及配套卫浴产业众创、展示、企业服务和金融服务等功能中心。项目计划今年9月份完成一期旧厂房改造提升，2023年完成二期标准厂房和配套设施工程，达产后年产值16亿元、年税收8000万元。
惠泉片区改造工程
惠泉片区作为惠安城市“东大门”，项目围绕提升城市品质、改善居住环境、增强城市竞争力等要求进行升级改造建设，总投资40亿元，用地面积约256.33亩，建筑面积约94万平方米，建设地下停车场、住宅、商业店面、二层商场、办公、配套幼儿园、社区居委会、老人活动中心等。该项目的建设，将完善惠安县中心城区的城市功能，健全路网结构体系，补齐公共服务设施和市政基础设施配套，改善片区人民民生福祉，提升居住品质和环境。
安溪湖头光电产业园二期启动区项目
该项目总投资4.29亿元，采用“园中园”模式，分期分批建设标准化园区，主要以小间距LED、microLED，以及半导体外延制造和芯片制造为发展主线，规划建设标准厂房、服务中心、生活配套等，进一步做全做强半导体产业链，提高安溪光电产业集群整体影响力、竞争力。项目计划2023年上半年部分建成投产，2024年下半年17万平方米标准厂房建成投用，建成后可新增就业岗位2000个，满产后可增税超3000万元。
永春县工业园区标准化建设试点项目
该项目总投资5亿元，规划建筑面积约15.17万平方米，拟建设集众创空间、智造工厂和新型孵化器为一体的标准化示范园区，配套政企服务中心、智能车间、创客中心、孵化平台等功能场所，建设5G基站、屋顶分布光伏发电等。项目计划2022年年底建成投用，建成后可新增近2000个就业机会，满产后年可创税超2000万元。
德化县文化馆青少年馆项目
该项目总投资约2.3亿元，总建筑面积2.34万平方米，主要建设文化馆、科技馆、青少年宫、工人文化宫及配套设施，是我县补齐民生欠账、提升城市品位的重要项目，建成后将让占全县近80%的群众直接受益，成为德化城市新地标。
泉州开发区国际IP创新产业园项目
该项目占地105亩，总投资5.72亿元，拟通过新建、改造的方式，建设符合产业定位需求、高标准设计的标准厂房、研发楼房、标准公寓17.2万平方米，打造成龙头与链条、品牌与运营、数字与制造、试点与园区深度融合发展为一体的国际IP创新产业园，力争项目建成后园区亩均税收60万元以上。
福建科华中盈新材料有限公司石墨烯系列新材料项目
该项目总投资15亿元，选址台商投资区。项目分二期建设，一期建设石墨烯特殊防护新材料、石墨烯浆料、石墨烯复合新材料等3条生产线以及1栋研发中心大楼；二期将建设船舶、海事装备石墨烯防腐防污新材料等9条石墨烯新材料生产线。该项目建成达产后，将进一步推动全市新材料产业科研创新发展，吸引更多优质新材料产业项目来泉投资，形成产业聚集，推动新材料产业朝集聚化、规模化、高端化方向发展。
福建北电南送特高压交流输变电工程（泉州段）
北电南送工程是省内第二条特高压线路工程，在泉州境内线路长度超260公里，其中，泉州段投资22.7亿元，线路途经安溪县、永春县、德化县3个县16个乡镇。工程建成后，将筑起福建北电南送特高压输电大通道，有力支撑泉州电网安全稳定运行，同时，可促进福建北部核电、风电等新能源开发和送出，助力“双碳”目标实现。
此次集中开工的重大项目共178个，总投资1033亿元的，年度计划投资275亿元。其中，产业项目127个、总投资769亿元，基础设施项目29个、总投资194亿元，社会民生项目22个、总投资70亿元。这些项目具有带动能力强、质量效益优、社会效应好的特点，将为泉州市加快实施“强产业、兴城市”双轮驱动，当好全方位推进高质量发展超越主力军，提供强有力支撑。
此次开工活动中采取“1+13+14”模式，即1个主会场、13个分会场及14个开工活动现场，其中，主会场设在晋江市政府，各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区、国网泉州供电公司分别设1个开工活动现场。
14个参与视频连线集中开工项目分别为——
鲤城锦美安置区项目
该项目总投资4.02亿元，规划建设910套安置房，并配套相应的商业、幼托、青少年和老年活动中心等公共服务设施。项目建成后将进一步提升片区面貌，改善居民生活居住条件，提高居民生活质量，为“强产业、兴城市”战略提供更加优越的居住环境配套。
丰泽城东片区知创大厦项目
该项目总投资5亿元，规划建设总建筑面积6.4万平方米，将着力打造集科技研发、知识产权服务和保护、检验检测、技术转移等为一体的科技创新服务产业园区。项目计划2023年底建成投用，可新增1500个以上就业岗位，年新增纳税超6000万元。
洛江区智能装备产业园（二期）
该项目总投资25亿元，位于河市西片区省级智能制造试点示范基地，主要建设现代化标准厂房、生产车间、研发中心、智能仓储运营中心及附属生活配套设施。项目建成后，将进一步培优做强高端智能制造装备产业，壮大数控机床、工程机械、纺织与轻工机械、电气设备等优势产品，预计2025年可实现年产值40亿元以上，打造闽南地区先进制造业和智能装备产业发展平台。
泉港德百特生物科技项目
该项目总投资6亿元，选址泉港区界山镇，将建设6栋预混料及动物保健品厂房、3栋仓库，及配套办公楼、研发中心、化验室等，项目分两期建设。该项目的建成，将加快推进天马集团打造世界领先的现代渔牧集团化企业建设目标，并带动渔牧行业转型升级，为泉港北大门产业发展和经济繁荣提供强有力支撑。
圆通速递福建总部项目
项目选址石狮市灵秀网商园内，总投资20亿元，占地169亩，总建筑面积16万平米，主要建成覆盖全省的智慧物流中心，将进一步完善石狮商贸配套、提升专业市场能级。预计达产后可实现年销售收入15亿元以上，贡献各项财政税收5000万元以上。
晋江经济开发区（安东园）标准化提升一期项目
该项目总投资30亿元，将按照“园区标准化+产业（创新）综合体”模式，实施产业项目改扩建及园区配套工程，计划3年时间完成，改造提升1000亩用地，可新增产业空间50万平、产值21亿元。下一步，还将联动推进二三期标准化改造，打造集新品研发、面料试验、后整理加工、布料贸易为一体的特色产业基地、标准化现代园区。
南安数字化卫浴产业园项目
该项目为南安市工业园区标准化建设试点，计划总投资8.4亿元，采用“国企+龙头企业+专业运营商”开发模式，通过盘活不良资产包，一体改造旧厂房、建设标准化新厂房，以及配套卫浴产业众创、展示、企业服务和金融服务等功能中心。项目计划今年9月份完成一期旧厂房改造提升，2023年完成二期标准厂房和配套设施工程，达产后年产值16亿元、年税收8000万元。
惠泉片区改造工程
惠泉片区作为惠安城市“东大门”，项目围绕提升城市品质、改善居住环境、增强城市竞争力等要求进行升级改造建设，总投资40亿元，用地面积约256.33亩，建筑面积约94万平方米，建设地下停车场、住宅、商业店面、二层商场、办公、配套幼儿园、社区居委会、老人活动中心等。该项目的建设，将完善惠安县中心城区的城市功能，健全路网结构体系，补齐公共服务设施和市政基础设施配套，改善片区人民民生福祉，提升居住品质和环境。
安溪湖头光电产业园二期启动区项目
该项目总投资4.29亿元，采用“园中园”模式，分期分批建设标准化园区，主要以小间距LED、microLED，以及半导体外延制造和芯片制造为发展主线，规划建设标准厂房、服务中心、生活配套等，进一步做全做强半导体产业链，提高安溪光电产业集群整体影响力、竞争力。项目计划2023年上半年部分建成投产，2024年下半年17万平方米标准厂房建成投用，建成后可新增就业岗位2000个，满产后可增税超3000万元。
永春县工业园区标准化建设试点项目
该项目总投资5亿元，规划建筑面积约15.17万平方米，拟建设集众创空间、智造工厂和新型孵化器为一体的标准化示范园区，配套政企服务中心、智能车间、创客中心、孵化平台等功能场所，建设5G基站、屋顶分布光伏发电等。项目计划2022年年底建成投用，建成后可新增近2000个就业机会，满产后年可创税超2000万元。
德化县文化馆青少年馆项目
该项目总投资约2.3亿元，总建筑面积2.34万平方米，主要建设文化馆、科技馆、青少年宫、工人文化宫及配套设施，是我县补齐民生欠账、提升城市品位的重要项目，建成后将让占全县近80%的群众直接受益，成为德化城市新地标。
泉州开发区国际IP创新产业园项目
该项目占地105亩，总投资5.72亿元，拟通过新建、改造的方式，建设符合产业定位需求、高标准设计的标准厂房、研发楼房、标准公寓17.2万平方米，打造成龙头与链条、品牌与运营、数字与制造、试点与园区深度融合发展为一体的国际IP创新产业园，力争项目建成后园区亩均税收60万元以上。
福建科华中盈新材料有限公司石墨烯系列新材料项目
该项目总投资15亿元，选址台商投资区。项目分二期建设，一期建设石墨烯特殊防护新材料、石墨烯浆料、石墨烯复合新材料等3条生产线以及1栋研发中心大楼；二期将建设船舶、海事装备石墨烯防腐防污新材料等9条石墨烯新材料生产线。该项目建成达产后，将进一步推动全市新材料产业科研创新发展，吸引更多优质新材料产业项目来泉投资，形成产业聚集，推动新材料产业朝集聚化、规模化、高端化方向发展。
福建北电南送特高压交流输变电工程（泉州段）
北电南送工程是省内第二条特高压线路工程，在泉州境内线路长度超260公里，其中，泉州段投资22.7亿元，线路途经安溪县、永春县、德化县3个县16个乡镇。工程建成后，将筑起福建北电南送特高压输电大通道，有力支撑泉州电网安全稳定运行，同时，可促进福建北部核电、风电等新能源开发和送出，助力“双碳”目标实现。
【#丽江# 仁和镇库区：一树芒果绿江岸】五月初夏，江水碧蓝，骄阳似火。在丽江市永胜县仁和镇汇源村委会移民后期扶持“以奖代补”产业示范点，江边沿岸的上千亩芒果已然挂果，随风摇动的小芒果，绿意盎然的芒果林，成为夏日里一道美丽而又清凉的风景。#遇见美好#
据了解，仁和镇积极稳妥引导库区移民发展芒果产业，通过免费培训种植技术、“以奖代补”等方式带动村民发展，在移民后扶芒果产业的发展上，仁和镇采取政府主导、搬迁安置办及农业部门扶持、能人带动、农户发展的模式，引导和带动移民群众在辖区坡地、路边林地、金沙江沿岸投入奖补资金700万余元，库区移民发展芒果产业15000余亩，实现库区移民芒果产业年产值达600万元。（万志菊 陈玉苑 子世明）
据了解，仁和镇积极稳妥引导库区移民发展芒果产业，通过免费培训种植技术、“以奖代补”等方式带动村民发展，在移民后扶芒果产业的发展上，仁和镇采取政府主导、搬迁安置办及农业部门扶持、能人带动、农户发展的模式，引导和带动移民群众在辖区坡地、路边林地、金沙江沿岸投入奖补资金700万余元，库区移民发展芒果产业15000余亩，实现库区移民芒果产业年产值达600万元。（万志菊 陈玉苑 子世明）
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