这样的家我愿称之为yyds 一呆就是一整天
米绿色环保米的装修材料火爆市场,有越来越多人选择木饰面墙板装修,现在买新房要装修,住旧房要翻新,都采用木饰面墙板,找拜因奇木饰面全屋整
装,让你的房屋装修一站式搞定,让新房富丽堂皇,旧房变贵宅。
传统装修程序多,工期长,而且装修过程中不可避免会产生大量甲醛等有毒物质,为了身体不受其害,通风等待有毒物质消散是一定要做的。
木饰面装修工期短,无需等待有毒物质消散,装修完毕即可入住。
对于房屋改造,如果只在现有的基础上翻新,恐怕效果会不太理想。而如果全部重新装修的话,会很费时费钱。
如果采用木饰面墙板这些问题都不用担心!木饰面墙板采用扣板式拼装方式,对原墙面的施工要求不高,只要保持基层平整即可。轻松覆盖原来墙面的瑕疵和开裂问题。
传统装修很难达到令人满意的效果。而用木饰面墙板装修能让你眼前一亮,装修效果出乎意料得好!
米绿色环保米的装修材料火爆市场,有越来越多人选择木饰面墙板装修,现在买新房要装修,住旧房要翻新,都采用木饰面墙板,找拜因奇木饰面全屋整
装,让你的房屋装修一站式搞定,让新房富丽堂皇,旧房变贵宅。
传统装修程序多,工期长,而且装修过程中不可避免会产生大量甲醛等有毒物质,为了身体不受其害,通风等待有毒物质消散是一定要做的。
木饰面装修工期短,无需等待有毒物质消散,装修完毕即可入住。
对于房屋改造,如果只在现有的基础上翻新,恐怕效果会不太理想。而如果全部重新装修的话,会很费时费钱。
如果采用木饰面墙板这些问题都不用担心!木饰面墙板采用扣板式拼装方式,对原墙面的施工要求不高,只要保持基层平整即可。轻松覆盖原来墙面的瑕疵和开裂问题。
传统装修很难达到令人满意的效果。而用木饰面墙板装修能让你眼前一亮,装修效果出乎意料得好!
大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
#郑在聊房# 做了20年装修,今天把装修中的20个深坑都说出来,大家看完以后再装修,至少少花三四万元,都是经验,都是血的教训
1、水电改造
水电改造一般不在报价中按项目收费,它是根据装修公司给的单价+现场实际测量出的改造面积、米数来计费的。
因此当心,装修方一会隐瞒单价,例如所谓低价的电路20元1米,实际可能只是弱电价格,强电改造还需多加钱。
装修方二会谎报米数,让工人瞒着你多测改造面积,乱添米数。
2、地面找平
铺地板前,一定要先进行地面找平,否则至少墙角处地板,难免会起翘、空鼓,甚至开裂。
但铺地砖时,除非地面存在明显高低落差,不然是无需找平的。
所以,地板找平在报价中不能漏,地砖找平则一般不该有。
3、防水工程
一方面,原屋防水层极可能因水电改造、贴砖等被破坏,报价中不该漏另做防水的项目。
另一方面,像墙面防水,装修方可能明知淋浴区要刷到1.8米高,却让工人依旧把所有墙面都只刷1.5米高。你需先看清楚报价上有无写明相关标准,否则再要刷高需另加钱!
4、包门套、垭口
装修方在报价中,常会故意漏掉装饰性木工项目。等你在施工中发现时,不做会影响美观,做就要加钱!
5、厨卫包立管
只有用轻砖、隔音棉等包裹排水管道,你才能保证厨卫美观,并减少水流噪音。
但这项在报价单中亦常会被故意漏掉,然后在施工中成为你必须花钱加做的增项!
二、这些材料网购实惠
1、配件,像卫浴小五金、龙头、三角阀等,它们较通用,网上价格又比实体店便宜,且商城的款式还一般更多。你只要认准类似九牧的,网购更划算!
2、开关插座,网购它们主要是因为网上种类齐全,不像线下五金店可能缺一些特殊品。且只要认准授权的正规商家,你就难网购到假货,并可能遇到更多促销机会!
3、壁纸,网上价格与线下相差较大,只要你网购时注意别被PS的特效图蒙骗,一般都能小赚1笔。
4、地板,同壁纸,网上的多层实木地板,可能比线下的密度板还便宜。只要你掌握选购技巧,基本可得实惠。同时网购的地板,普通工人基本都会装,无需图实体店的后续服务。
5、辅助灯饰,实体店几千元的,网上买可能只需数百,线上价格能比线下低一半。且无论是线上买的,还是网购的,灯饰到货后都得自装。而网购还可选的款式、风格更丰富。
三、这些地方砸钱浪费
1、吊顶
厨卫,必须吊顶,但只要用简单便宜的铝扣板即可防水防潮,经久耐用。
客厅,层高低的户型现都流行不吊顶的北欧风或MUJI风。
你若偏爱吊顶,那简洁的石膏线吊顶既省钱又大气、美观,不像复杂吊顶易增视觉压抑感。
2、木家具
你没必要追求纯实木,因为实木家具是环保,但其不防潮、不耐晒,更易变形。一旦你保养不及时,它会很快受损亏本,而较便宜的松木家具也至少上千。
相比之下,一些板材家具不仅环保达标,还更实惠、耐用。
3、大吊灯、水晶灯
灯只要照明够用即可,三五千的豪华灯具仅是更好看些。并它们用久易坏,而受损后装饰效果也不佳!
4、厨卫墙砖
地砖,还要考虑耐踩、耐磨、防滑等,买贵些、质量高点,才脚踏着安心。
墙砖,只要美观好看,只要防水耐油污,买便宜点的国产釉面砖也无妨,而刻意选购可能贵1倍的进口多彩釉面砖,完全是家里有矿就任性。
5、墙面漆
乳胶漆,产品也环保达标,不非得要有硅藻泥,而两者施工费上,后者人工或要贵1倍。
至于国产和进口,两者亦是环保、美观程度相仿,只是后者更贵。
四、这些地方马虎要返工
1、电源插座位置不对
客厅插座被靠墙家具挡住,床头插座被床头柜挡住,卫浴插座被马桶挡住等,这样插座都白装,想有用只能加钱重装。
2、厨卫插座没防水措施
厨卫用水多,而用湿手碰电源插座易触电,且电路遇水易短路。所以马桶边的、洗手台边的、水槽台面附近的,这些插座若没有带可断电开关,就得有防溅盒保护。
3、电线埋槽出错
一是电线没套管就埋槽,二是强弱电线同槽同管,这不仅会导致线路间互相干扰,还易引发漏电、跳闸、烧着电器等事故。
4、卫生间地砖留缝多还不美缝
只要不是多用马赛克砖,卫生间地砖留缝稍多点还有救,可用美缝剂填缝来让瓷砖更易清洗,否则这些缝隙易成为满是污渍、滋养细菌的清洁死角。
5、墙体乱开槽
承重墙不得开槽,非承重墙不得多开横槽,轻体墙横槽需小于50厘米,内保温墙横槽需小于100厘米。不然,你就破坏了房屋结构,大大降低抗压能力,不安全。
1、水电改造
水电改造一般不在报价中按项目收费,它是根据装修公司给的单价+现场实际测量出的改造面积、米数来计费的。
因此当心,装修方一会隐瞒单价,例如所谓低价的电路20元1米,实际可能只是弱电价格,强电改造还需多加钱。
装修方二会谎报米数,让工人瞒着你多测改造面积,乱添米数。
2、地面找平
铺地板前,一定要先进行地面找平,否则至少墙角处地板,难免会起翘、空鼓,甚至开裂。
但铺地砖时,除非地面存在明显高低落差,不然是无需找平的。
所以,地板找平在报价中不能漏,地砖找平则一般不该有。
3、防水工程
一方面,原屋防水层极可能因水电改造、贴砖等被破坏,报价中不该漏另做防水的项目。
另一方面,像墙面防水,装修方可能明知淋浴区要刷到1.8米高,却让工人依旧把所有墙面都只刷1.5米高。你需先看清楚报价上有无写明相关标准,否则再要刷高需另加钱!
4、包门套、垭口
装修方在报价中,常会故意漏掉装饰性木工项目。等你在施工中发现时,不做会影响美观,做就要加钱!
5、厨卫包立管
只有用轻砖、隔音棉等包裹排水管道,你才能保证厨卫美观,并减少水流噪音。
但这项在报价单中亦常会被故意漏掉,然后在施工中成为你必须花钱加做的增项!
二、这些材料网购实惠
1、配件,像卫浴小五金、龙头、三角阀等,它们较通用,网上价格又比实体店便宜,且商城的款式还一般更多。你只要认准类似九牧的,网购更划算!
2、开关插座,网购它们主要是因为网上种类齐全,不像线下五金店可能缺一些特殊品。且只要认准授权的正规商家,你就难网购到假货,并可能遇到更多促销机会!
3、壁纸,网上价格与线下相差较大,只要你网购时注意别被PS的特效图蒙骗,一般都能小赚1笔。
4、地板,同壁纸,网上的多层实木地板,可能比线下的密度板还便宜。只要你掌握选购技巧,基本可得实惠。同时网购的地板,普通工人基本都会装,无需图实体店的后续服务。
5、辅助灯饰,实体店几千元的,网上买可能只需数百,线上价格能比线下低一半。且无论是线上买的,还是网购的,灯饰到货后都得自装。而网购还可选的款式、风格更丰富。
三、这些地方砸钱浪费
1、吊顶
厨卫,必须吊顶,但只要用简单便宜的铝扣板即可防水防潮,经久耐用。
客厅,层高低的户型现都流行不吊顶的北欧风或MUJI风。
你若偏爱吊顶,那简洁的石膏线吊顶既省钱又大气、美观,不像复杂吊顶易增视觉压抑感。
2、木家具
你没必要追求纯实木,因为实木家具是环保,但其不防潮、不耐晒,更易变形。一旦你保养不及时,它会很快受损亏本,而较便宜的松木家具也至少上千。
相比之下,一些板材家具不仅环保达标,还更实惠、耐用。
3、大吊灯、水晶灯
灯只要照明够用即可,三五千的豪华灯具仅是更好看些。并它们用久易坏,而受损后装饰效果也不佳!
4、厨卫墙砖
地砖,还要考虑耐踩、耐磨、防滑等,买贵些、质量高点,才脚踏着安心。
墙砖,只要美观好看,只要防水耐油污,买便宜点的国产釉面砖也无妨,而刻意选购可能贵1倍的进口多彩釉面砖,完全是家里有矿就任性。
5、墙面漆
乳胶漆,产品也环保达标,不非得要有硅藻泥,而两者施工费上,后者人工或要贵1倍。
至于国产和进口,两者亦是环保、美观程度相仿,只是后者更贵。
四、这些地方马虎要返工
1、电源插座位置不对
客厅插座被靠墙家具挡住,床头插座被床头柜挡住,卫浴插座被马桶挡住等,这样插座都白装,想有用只能加钱重装。
2、厨卫插座没防水措施
厨卫用水多,而用湿手碰电源插座易触电,且电路遇水易短路。所以马桶边的、洗手台边的、水槽台面附近的,这些插座若没有带可断电开关,就得有防溅盒保护。
3、电线埋槽出错
一是电线没套管就埋槽,二是强弱电线同槽同管,这不仅会导致线路间互相干扰,还易引发漏电、跳闸、烧着电器等事故。
4、卫生间地砖留缝多还不美缝
只要不是多用马赛克砖,卫生间地砖留缝稍多点还有救,可用美缝剂填缝来让瓷砖更易清洗,否则这些缝隙易成为满是污渍、滋养细菌的清洁死角。
5、墙体乱开槽
承重墙不得开槽,非承重墙不得多开横槽,轻体墙横槽需小于50厘米,内保温墙横槽需小于100厘米。不然,你就破坏了房屋结构,大大降低抗压能力,不安全。
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