#惠州身边事#【惠城仲恺商业地产去年成交比涨8成 社区商业兴起】由惠民之家统计的2016年惠城仲恺商业地产成交数据于日前出炉，结果显示，2016年惠城仲恺商业地产总成交额达到32.93亿元，比2015年的18.06亿元增加14.87亿元，同比涨幅达82.37%，呈现出明显的复苏态势。记者发现，在前十排行榜上，商业产品销售额排名第一的楼盘，并不是华贸中心、赛格广场、天益城等传统城市综合体，而是位于东江新城的方直·君御住宅项目。同时，在前十名的榜单中，住宅项目与综合体项目各占5个，也颠覆了以往综合体占到七八个的传统格局。业界认为，这代表了惠城仲恺商业地产发展的一种新方向，那就是随着众多新住宅小区的出现，社区商业也得到了长足发展，并直接提高了整个区域的宜居指数，同时，这也是2016年惠城仲恺商业地产明显复苏的关键。详情：https://t.cn/RMeD5nI

#郑州身边事#【郑州1/3写字楼空置 商业库存去化率飙至88个月】数据显示，郑州商业地产“去库存”依然任重道远。与郑州住宅市场供不应求局面不同，郑州商业板块销售持续供大于求，截止2016年11月，郑州商业库存去化周期预测值为88个月，办公楼去化周期为20个月。另据郑州商业观察数据，2017年郑州优质商业将在现有的160万平方米的基础上，再新增52万平方米（实际营业面积）。https://t.cn/RM8OtQx

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