【2022-049】《中国经济2022：城市深化与产业重组》（王德培）：城市发展应回归第一性原则，不是目标导向，也不是外在价值取向，而是以自身为依据和尺度。第一性原理是亚里士多德提出的一个哲学术语：“每个系统中存在一个最基本的命题，它不能被违背或删除。”只有回归城市本质，去思考最基础的要素市的本源出发寻求突破口，才能最快速、最直接地找到答案。简•雅各布斯在《美国大城市的死与生》中说，城市的本质在于其多样性，城市的活力来源于多样性，城市规划的目的在于催生和协调多种功能来满足不同人的多样而复杂的需求。只有告别运动式的造城热、对标热，立足于城市自身，回归城市服务于人，而非服务于城市，城市才有创造力和人文气息，才有人为其前赴后继，建设伟大的城市文明。

当下在乌鲁木齐买房是高位站岗还是能捡到便宜？我表达一下个人观点：房子不论是自住还是其他需求，它的涨幅是由供求关系来决定的。

在2018年大面积拆迁人没地方住当然会买房，从而造成房价、地价一路上升。反观如今买房只有居住属性，这时候才回归了房屋的真正本质。

目前房子供大于求情况作为购房者可以拥有更多选择权的同时，此时上车也可以享受更低的利率和更低的房价。

#开课吧#“开课吧”创始人方业昌发全员信回应称，“过去的三年更多关注在营销和增长上，终于在摔了一个大跟头后回归了教育的本质和初心”，他表示自己正积极拯救公司业务，通过个人信用借款等方式已负债10个多亿。最近几个月开课吧的现金流缺口都在一个亿左右。又在双减政策以及疫情的影响下，公司资金链断裂已无法继续运营。一直未给学员们一个说法交代。在广大学员的不停投诉反映问题，造成了很大的社会舆论，引起了相关部门的高度重视。在相关部门的介入下强制要求开课吧尽快给学员退费。相关公司也积极配合，目前开课吧已开始募集资金为学员陆续展开退费。#开课吧拖欠学员天价退费[超话]##开课吧最新消息##开课吧被爆学员退费难##抖音##百度##黑猫投诉##网易新闻##搜狐新闻##百度贴吧#