邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万,可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来,而且母亲居然拒绝帮他。
邱先生看中房子的当天就先交了1万定金,之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候,他一下懵了,银行工作人员告诉他,因为他的银行流水不够,所以贷款会被拒绝。
邱先生年收入其实是有几十万的,之所以银行流水不够,是因为他的工资有时候是现金发放,有时候是直接转账的,根本没有固定的打款。
这一点是邱先生始料未及的,接下来工作人员又提醒他,可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后,母亲坚决不同意,邱先生没办法,只好提出退房。
但是售楼处这边的意见是,作为认筹金的28.4万可以退,5万定金不能退。邱先生不认可,觉得5万元对他来说不是一个小数目,而且他买房时和售楼处的工作人员说过,自己收入还不错,但基本上都是现金或转账,可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。
工作人员否认了邱先生的说法,说交定金之前自己反复确认过,邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单,只要请自己的父母做担保就可以了,现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人,现在邱先生不能办贷款,不完全是售楼处的原因。
最后经过协商,售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下,之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话,还会继续买这套房子,不行的话只好退款。
在这件事情中,邱先生觉得自己年收入不错,贷款应该没问题,还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲,贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水,一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求,而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。
邱先生如果想退房,想要回定金还是有一定难度的,因为买卖双方要有个公平诚信的原则,如果开发商没有自身过错的话,是有权以购房者违约为由不退定金的。
买房子对消费者来说是一件大事儿,如果购房需要贷款的话,一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求,如果需要家人做担保的话,更是要提前沟通好,避免出现意外情况给自己带来损失。
邱先生看中房子的当天就先交了1万定金,之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候,他一下懵了,银行工作人员告诉他,因为他的银行流水不够,所以贷款会被拒绝。
邱先生年收入其实是有几十万的,之所以银行流水不够,是因为他的工资有时候是现金发放,有时候是直接转账的,根本没有固定的打款。
这一点是邱先生始料未及的,接下来工作人员又提醒他,可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后,母亲坚决不同意,邱先生没办法,只好提出退房。
但是售楼处这边的意见是,作为认筹金的28.4万可以退,5万定金不能退。邱先生不认可,觉得5万元对他来说不是一个小数目,而且他买房时和售楼处的工作人员说过,自己收入还不错,但基本上都是现金或转账,可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。
工作人员否认了邱先生的说法,说交定金之前自己反复确认过,邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单,只要请自己的父母做担保就可以了,现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人,现在邱先生不能办贷款,不完全是售楼处的原因。
最后经过协商,售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下,之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话,还会继续买这套房子,不行的话只好退款。
在这件事情中,邱先生觉得自己年收入不错,贷款应该没问题,还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲,贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水,一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求,而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。
邱先生如果想退房,想要回定金还是有一定难度的,因为买卖双方要有个公平诚信的原则,如果开发商没有自身过错的话,是有权以购房者违约为由不退定金的。
买房子对消费者来说是一件大事儿,如果购房需要贷款的话,一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求,如果需要家人做担保的话,更是要提前沟通好,避免出现意外情况给自己带来损失。
蔡大姐从孩子1岁时就给他买保险,连续买了10年后,保险公司告诉她,要等孩子身故了才能取钱,她当时都懵了。自己给孩子买的保险,要孩子身故了才能去领,到时候自己还活着吗?受益人是谁呢?孙子都还没出生呢?
10年前,保险业务员小刘跟蔡大姐介绍了这份保险。当时小刘说得天花乱坠,说给孩子买保险,一年存1万,交满10年后,到孩子14岁就变成15万,到孩子25岁,就变成25万,到孩子60岁,就变成300多万,这可让蔡大姐心动坏了。但是,小刘只字没跟蔡大姐说过,这保险需要等到孩子身故后才能领!
蔡大姐当时也不懂这个,连续交满10年后,因为家里需要用钱,就去保险公司取钱,可没想到工作人员告诉她,要取这笔钱,需要等她儿子身故才行,这可能把蔡大姐气炸了,这不是咒自己儿子死吗?自己给儿子买保险,想给儿子一份保障,结果要儿子死了才能领,那自己买这个份保险干嘛?盼着儿子死吗?
蔡大姐认为小刘没有跟自己说过这事情,觉得自己上当受骗了。但小刘坚称自己是按照合同上的条款和蔡大姐说过的,没做任何的销售误导。如果自己不是这样说的,那自己就不是人。她还让蔡大姐拿出证据,去公司法务部把这个事情说清楚。
蔡大姐觉得小刘就是睁眼说瞎话,颠倒黑白!事情都过去10年了,自己手上能有什么证据呢?如果当时知道保险是这种性质的,自己怎么可能还会买呢?谁来说去,小刘就是欺负自己手上没证。
气不过的蔡大姐找来记者帮忙,保险公司的负责人这才出面。不过她说小刘已经一个星期没来公司了。然后记者就跟负责人确认,这保险是不是要孩子身故了才能领取?负责人承认了这回事,还说保单上约定的祝寿金领取的时间是2073年2月19日,如果孩子60岁还活着,可以拿回本金。
蔡大姐说自己要是知道保险是这样的,那自己打死也不会买。她要求把本金退还,别的自己可以不要。后来,经过记者的帮忙,保险公司退回了蔡大姐的本金。(来源:河南都市报道)
也就是,这其实一份寿险,要么孩子中途身故获得赔偿,要么孩子活到60岁,才能拿回本金和收益。反正跟小刘和蔡大姐说的根本不是一回事。蔡大姐以为这是投资理财,用保险给孩子赚钱,而结果这是一份寿险,想要赚钱的前提,是孩子要先身故!
这件事情,要说小刘没有去误导,我是不相信的!现在大家为什么反感保险,很大原因上是保险公司的业务员对客户进行了隐瞒,没把保险完全和客户说清楚,只把好的和客户说了,让客户为心动买单。
但是,事后客户发现不是这么回事的时候,客户就感觉自己上当欺骗了!所以出现这样的问题,保险公司真的要反思!客户买保险,就给一个合同,但是合同厚的跟书一样,谁会看这么厚的合同呢?出了事情就说合同里写了,怪客户没看合同!
所以,大家买保险一定要先了解清楚!其实,人寿保险分三种:生存险,活的越久拿的越多。死亡险,身故能一次性拿到。生死两全险都能拿到钱,就是保费高。这个女士买的保险,其实就是花自己的钱,给孩子买的,将来孙子可以得到钱。那个时候钱还值不值钱,不知道,反正孙子会在失去父亲的时候,得到一大笔钱,然后会感谢奶奶的厚爱!
可是,这种保险合理吗?关键是孩子60多岁以后(或孩子身故)才能领取,60多年后的情况谁也说不清啊。父母给孩子买的,孩子身故了,父母亲基本也不在了!那受益人是谁呢?是孙子吗?孙子叫什么名字呢?
希望保险公司对员工做好管理,不要让大家对保险失去了信任,不要让保险变了“味”,不要让人觉得保险不是保险,而是坑!
10年前,保险业务员小刘跟蔡大姐介绍了这份保险。当时小刘说得天花乱坠,说给孩子买保险,一年存1万,交满10年后,到孩子14岁就变成15万,到孩子25岁,就变成25万,到孩子60岁,就变成300多万,这可让蔡大姐心动坏了。但是,小刘只字没跟蔡大姐说过,这保险需要等到孩子身故后才能领!
蔡大姐当时也不懂这个,连续交满10年后,因为家里需要用钱,就去保险公司取钱,可没想到工作人员告诉她,要取这笔钱,需要等她儿子身故才行,这可能把蔡大姐气炸了,这不是咒自己儿子死吗?自己给儿子买保险,想给儿子一份保障,结果要儿子死了才能领,那自己买这个份保险干嘛?盼着儿子死吗?
蔡大姐认为小刘没有跟自己说过这事情,觉得自己上当受骗了。但小刘坚称自己是按照合同上的条款和蔡大姐说过的,没做任何的销售误导。如果自己不是这样说的,那自己就不是人。她还让蔡大姐拿出证据,去公司法务部把这个事情说清楚。
蔡大姐觉得小刘就是睁眼说瞎话,颠倒黑白!事情都过去10年了,自己手上能有什么证据呢?如果当时知道保险是这种性质的,自己怎么可能还会买呢?谁来说去,小刘就是欺负自己手上没证。
气不过的蔡大姐找来记者帮忙,保险公司的负责人这才出面。不过她说小刘已经一个星期没来公司了。然后记者就跟负责人确认,这保险是不是要孩子身故了才能领取?负责人承认了这回事,还说保单上约定的祝寿金领取的时间是2073年2月19日,如果孩子60岁还活着,可以拿回本金。
蔡大姐说自己要是知道保险是这样的,那自己打死也不会买。她要求把本金退还,别的自己可以不要。后来,经过记者的帮忙,保险公司退回了蔡大姐的本金。(来源:河南都市报道)
也就是,这其实一份寿险,要么孩子中途身故获得赔偿,要么孩子活到60岁,才能拿回本金和收益。反正跟小刘和蔡大姐说的根本不是一回事。蔡大姐以为这是投资理财,用保险给孩子赚钱,而结果这是一份寿险,想要赚钱的前提,是孩子要先身故!
这件事情,要说小刘没有去误导,我是不相信的!现在大家为什么反感保险,很大原因上是保险公司的业务员对客户进行了隐瞒,没把保险完全和客户说清楚,只把好的和客户说了,让客户为心动买单。
但是,事后客户发现不是这么回事的时候,客户就感觉自己上当欺骗了!所以出现这样的问题,保险公司真的要反思!客户买保险,就给一个合同,但是合同厚的跟书一样,谁会看这么厚的合同呢?出了事情就说合同里写了,怪客户没看合同!
所以,大家买保险一定要先了解清楚!其实,人寿保险分三种:生存险,活的越久拿的越多。死亡险,身故能一次性拿到。生死两全险都能拿到钱,就是保费高。这个女士买的保险,其实就是花自己的钱,给孩子买的,将来孙子可以得到钱。那个时候钱还值不值钱,不知道,反正孙子会在失去父亲的时候,得到一大笔钱,然后会感谢奶奶的厚爱!
可是,这种保险合理吗?关键是孩子60多岁以后(或孩子身故)才能领取,60多年后的情况谁也说不清啊。父母给孩子买的,孩子身故了,父母亲基本也不在了!那受益人是谁呢?是孙子吗?孙子叫什么名字呢?
希望保险公司对员工做好管理,不要让大家对保险失去了信任,不要让保险变了“味”,不要让人觉得保险不是保险,而是坑!
今天跟孩子读了这本《罗西想当发明家》
♀️
故事的主人公罗西,是一个有点害羞内向的小女孩。她喜欢在垃圾桶里寻宝,变废为宝是她独处时最大的爱好。
♀️
故事中说,罗西并不是从小就这么害羞的。她曾经非常热心地给姑姑叔叔们做各种稀奇古怪的小玩意儿。但是有一次她最爱的叔叔弗雷德对着他的发明一直大笑,罗西突然感觉很尴尬,很沮丧。从此以后,她才变得内向了起来。发明家的梦也沉睡了。
️
我内心里住着的那个小孩在这个时候突然跟罗西产生了强烈的共鸣。我也常常把别人善意的笑误解成嘲笑。因为我们都是敏感的小孩。我的大儿子佑佑也经常会这样。我们作为敏感小孩,常常不知道怎么处理别人的哈哈大笑。
♀️
直到太姨奶奶重新点燃了她的梦想,罗西想制造一个飞行器!罗西在自我怀疑和难以抑制的发明冲动中选择了后者。经过她的埋头苦干和不懈努力,她的飞行试验还是失败了。
♀️
太姨奶奶也忍不住哈哈大笑,罗西会不会又受伤了?会的。但是,太姨奶奶真的不是故意笑的,她爱罗西,她说:“在那之前……它飞起来过!”是的,它飞起来过!就多么了不起啊!
♀️
生活中也许会有失败,但这次并不是,唯一真正的失败是放弃尝试。
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太姨奶奶也忍不住哈哈大笑,罗西会不会又受伤了?会的。但是,太姨奶奶真的不是故意笑的,她爱罗西,她说:“在那之前……它飞起来过!”是的,它飞起来过!就多么了不起啊!
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