#儿科医生鱼小南[超话]# #育儿专家说# 下呼吸道感染：
这是爸妈最头疼的，比如支气管炎、肺炎，小南临了临了被放鸽子，也是拜它所赐。
世界卫生组织的资料显示，2016 年肺炎造成 92 万 5 岁以下儿童死亡，其中 98%来自发展中国家，这也是当前我国 5 岁以下儿童死亡的主要原因之一。
那怎么样算是肺炎呢？在去医院之前，爸妈可以在家自行判断一下：
发热、咳嗽、喘息就是最常见的症状，像病毒性肺炎就很容易有喘息，大宝宝会有胸痛（当然啦，咯血还是比较少见的）；2个月不到的小宝宝可能不会发热，但会吐泡泡、屏气（呼吸暂停）或呛咳。
不管哪种，持续发热伴咳嗽超过 3-5 天，爸妈就要怀疑一下是不是肺炎了。
然后，再看看宝宝有没有呼吸加快，和湿性啰音（这个非专业人士有点困难），特别是呼吸加快这一点，很重要，因为小宝宝多半没有啰音的。
那呼吸加快到什么程度算肺炎呢？在宝宝平静时，爸妈掐表仔细观察 1 分钟：小于 2 月龄≥60 次／分；2 月龄～1 岁≥50 次／分；1 岁～5 岁≥40 次／分；5 岁以上≥30 次／分，得，十有八九是肺炎。
如果不去医院，宝宝的病情加重，还会出现呼吸浅快、胸壁吸气性凹陷、鼻扇、呻吟和发绀、烦躁、萎靡、嗜睡、拒食等情况。
或者，如果你家宝宝这样了，麻利点去医院或打120：
呼吸非常困难甚至呼吸停止；
肤色开始变蓝或变得非常苍白；
开始发出呼噜音；
宝宝看上去正在很用力地呼吸；
肋骨间或胸廓下方的皮肤和肌肉看上去有内陷；
呼吸时鼻孔张开变得更大；
3个月以下的宝宝发烧了；
3个月以上的宝宝连续3天发烧超过38℃；
宝宝尿不湿上没什么尿或尿尿少且发黄。
如果去医院确诊了是肺炎，怎么治疗听医生的吧，轻症肺炎不用住院，病毒性肺炎一般不用抗菌药物，但是细菌性肺炎就要用抗生素治疗了，爸妈不要下意识抗拒哦。
关于在医院的部分，小南就不多展开了，医生会根据宝宝的具体情况对症下药的。
关键还是预防，这也是需要爸妈来做的部分，比如万能的勤洗手又来了，对，勤洗手能预防N种疾病。
让宝宝远离生病的小盆友和大人。
再冷的天，也要开窗通风，至少早晚各半小时吧。
少带宝宝去人多且通风条件差的公共场合。
饮食均衡合理，确保有充足的睡眠，天气好的时候多户外运动。
该接种的疫苗还是要接种的。
这是爸妈最头疼的，比如支气管炎、肺炎，小南临了临了被放鸽子，也是拜它所赐。
世界卫生组织的资料显示，2016 年肺炎造成 92 万 5 岁以下儿童死亡，其中 98%来自发展中国家，这也是当前我国 5 岁以下儿童死亡的主要原因之一。
那怎么样算是肺炎呢？在去医院之前，爸妈可以在家自行判断一下：
发热、咳嗽、喘息就是最常见的症状，像病毒性肺炎就很容易有喘息，大宝宝会有胸痛（当然啦，咯血还是比较少见的）；2个月不到的小宝宝可能不会发热，但会吐泡泡、屏气（呼吸暂停）或呛咳。
不管哪种，持续发热伴咳嗽超过 3-5 天，爸妈就要怀疑一下是不是肺炎了。
然后，再看看宝宝有没有呼吸加快，和湿性啰音（这个非专业人士有点困难），特别是呼吸加快这一点，很重要，因为小宝宝多半没有啰音的。
那呼吸加快到什么程度算肺炎呢？在宝宝平静时，爸妈掐表仔细观察 1 分钟：小于 2 月龄≥60 次／分；2 月龄～1 岁≥50 次／分；1 岁～5 岁≥40 次／分；5 岁以上≥30 次／分，得，十有八九是肺炎。
如果不去医院，宝宝的病情加重，还会出现呼吸浅快、胸壁吸气性凹陷、鼻扇、呻吟和发绀、烦躁、萎靡、嗜睡、拒食等情况。
或者，如果你家宝宝这样了，麻利点去医院或打120：
呼吸非常困难甚至呼吸停止；
肤色开始变蓝或变得非常苍白；
开始发出呼噜音；
宝宝看上去正在很用力地呼吸；
肋骨间或胸廓下方的皮肤和肌肉看上去有内陷；
呼吸时鼻孔张开变得更大；
3个月以下的宝宝发烧了；
3个月以上的宝宝连续3天发烧超过38℃；
宝宝尿不湿上没什么尿或尿尿少且发黄。
如果去医院确诊了是肺炎，怎么治疗听医生的吧，轻症肺炎不用住院，病毒性肺炎一般不用抗菌药物，但是细菌性肺炎就要用抗生素治疗了，爸妈不要下意识抗拒哦。
关于在医院的部分，小南就不多展开了，医生会根据宝宝的具体情况对症下药的。
关键还是预防，这也是需要爸妈来做的部分，比如万能的勤洗手又来了，对，勤洗手能预防N种疾病。
让宝宝远离生病的小盆友和大人。
再冷的天，也要开窗通风，至少早晚各半小时吧。
少带宝宝去人多且通风条件差的公共场合。
饮食均衡合理，确保有充足的睡眠，天气好的时候多户外运动。
该接种的疫苗还是要接种的。
今天我看见一则消息，有人在吐槽某个房地产开发商用了八百多万的营销费，结果只卖了一套房。
说真的，大家感觉现在房子好卖吗？房子真的不好卖。
要买房子的人多吗？依然有很多。
但是现在的房子真的不好卖。
随后让我们把目光回到这个房地产开发商八百万营销费用卖了一套房上面。
我真的不知道他这个营销费用是怎么用的。
打一下广告，做一下推广，请一些小明星，请一些网红，来不来几十万出场费那种？
在网上打广告按秒计算的那种？
实际效果呢？
现在的时代，我们只能这样感觉，基本上已经很少有那种要买房子的人，看着某个房地产广告，而决定去不去买某个房子的人吧！
我们不否认有，但是，很少。
随后在重庆还有一个我个人感觉非常聪明的房地产开发商，他卖房子基本上没怎么打过广告。
但是他和重庆的很多房地产经纪公司，也就是房地产中介公司都有深度合作，有一个很大的群。
他卖房子他会隔段时间搞一次活动，找几套房子来做真正的特价，每套房子大概降价一二十万左右。
他唯一做的举动就是在自己那个很大的沟通群里面发一个消息，咱们什么时候要做什么样的活动，请所有的人全部释放一遍。
那么全重庆不说多了，十几万的房地产经纪人统一转发一遍朋友圈。
每一个房产经纪人我们不说他的客户有很多，哪怕只有一个客户就是十几万个。
这十几万可能要买房子的人看见这个房子不说全部感兴趣，有那么几千如果感兴趣。
那也非常不得了啊！
其实在今年我不知道有没有人关注过，在重庆楼市当中也有很多很火的楼盘，但是这些楼盘最初是从哪里火起来的？
都是朋友圈。
朋友圈刷屏。
朋友圈无比火爆的房子。
随后这个楼盘就火了起来。
然后那个房地产开发商，我曾经真的见到他有某一天成交五十套房子。
当时我还在的时候，他已经成交五十套房子。
他五套特价房，哪怕全部卖完，你感觉他真的是损失了一百万左右吗？
或许未必。
而等他将近是自己楼盘成交五十套之时，特价房其实只卖了两套，还有三套特价房。
那么其实我们可以这样理解，他唯一用的钱可能就是四十万左右。
把那个房子打特价少了二十万，就真的是亏了二十万吗？
他的第二个动作，在微信群里面编好文案把户型图发出去，成本几乎为零。
全重庆十几万经纪人不说给他带十几万的客户，给他带上个几百一两千组的客户。就可以说是直接挤爆那个售房部。
其他不敢说，至少给人造成一种这个楼盘很火的“假象”，但是他真的火，至少有成交。
那么其实现在这个时代，我们真的可以这样感觉——变了。
不再是那种打打广告，铺天盖的营销就OK了的。
说句实话，明星可以直接给房地产开发公司带来客户吗？
不存在。
最多只是打打广告，某个售房部开盘去了某某谁，但是这个广告很多人看了之后，其实说句实话，看了我就看了，没什么影响力。
随后还有很多人在质疑，在思考为什么好像找经纪人，找中介新房不收中介费？
其实卖新房经纪人也能拿到钱。
只不过这个钱不属于本身那个房屋的那个房价里面。
而在一部分一个项目立项之前，就本身有的这个营销费用。
这笔钱一般来说一个项目立项之前就会拨给那个营销负责人，让他去卖。
如果用完了，有的会追加，有的不会。
而没有用完会变成奖金，然后一个营销负责人基本上除了底薪之外就是项目卖完之后的利润提成，包括营销费用剩下多少。
这笔钱只能这样说，要不是你和经纪人两个人挣。
要不就是开发商挣。
同时对于这个买房，他不可能让自来客与经纪人带过去的客户，或者是其他渠道来的客户有“太多”价格上面的差别，否则不会有人和他“玩”。
随后，再回到最初的话题，这个房地产开发商用了八百万卖了一套房。
其实真的不得不说，时代变了。
如果八百万，哪怕给予每个经纪人五万块钱一套，可能至少都卖了一百多套房子。
但是他这八百万如果只是做所谓的纯营销，基本上就打水漂了。
泡泡都没有一个。
不得不说现在的时代真的变了啊！
以前修个房子，打个广告，大家都来了买了。
现在修个房子，打个广告，别人看了也就看了。
房子太多，如果没有人各种比活灵活现，惟妙惟肖的介绍一遍，可能真的在很多时候很难只凭着一则广告打动人心。 https://t.cn/E2P9Ssz
说真的，大家感觉现在房子好卖吗？房子真的不好卖。
要买房子的人多吗？依然有很多。
但是现在的房子真的不好卖。
随后让我们把目光回到这个房地产开发商八百万营销费用卖了一套房上面。
我真的不知道他这个营销费用是怎么用的。
打一下广告，做一下推广，请一些小明星，请一些网红，来不来几十万出场费那种？
在网上打广告按秒计算的那种？
实际效果呢？
现在的时代，我们只能这样感觉，基本上已经很少有那种要买房子的人，看着某个房地产广告，而决定去不去买某个房子的人吧！
我们不否认有，但是，很少。
随后在重庆还有一个我个人感觉非常聪明的房地产开发商，他卖房子基本上没怎么打过广告。
但是他和重庆的很多房地产经纪公司，也就是房地产中介公司都有深度合作，有一个很大的群。
他卖房子他会隔段时间搞一次活动，找几套房子来做真正的特价，每套房子大概降价一二十万左右。
他唯一做的举动就是在自己那个很大的沟通群里面发一个消息，咱们什么时候要做什么样的活动，请所有的人全部释放一遍。
那么全重庆不说多了，十几万的房地产经纪人统一转发一遍朋友圈。
每一个房产经纪人我们不说他的客户有很多，哪怕只有一个客户就是十几万个。
这十几万可能要买房子的人看见这个房子不说全部感兴趣，有那么几千如果感兴趣。
那也非常不得了啊！
其实在今年我不知道有没有人关注过，在重庆楼市当中也有很多很火的楼盘，但是这些楼盘最初是从哪里火起来的？
都是朋友圈。
朋友圈刷屏。
朋友圈无比火爆的房子。
随后这个楼盘就火了起来。
然后那个房地产开发商，我曾经真的见到他有某一天成交五十套房子。
当时我还在的时候，他已经成交五十套房子。
他五套特价房，哪怕全部卖完，你感觉他真的是损失了一百万左右吗？
或许未必。
而等他将近是自己楼盘成交五十套之时，特价房其实只卖了两套，还有三套特价房。
那么其实我们可以这样理解，他唯一用的钱可能就是四十万左右。
把那个房子打特价少了二十万，就真的是亏了二十万吗？
他的第二个动作，在微信群里面编好文案把户型图发出去，成本几乎为零。
全重庆十几万经纪人不说给他带十几万的客户，给他带上个几百一两千组的客户。就可以说是直接挤爆那个售房部。
其他不敢说，至少给人造成一种这个楼盘很火的“假象”，但是他真的火，至少有成交。
那么其实现在这个时代，我们真的可以这样感觉——变了。
不再是那种打打广告，铺天盖的营销就OK了的。
说句实话，明星可以直接给房地产开发公司带来客户吗？
不存在。
最多只是打打广告，某个售房部开盘去了某某谁，但是这个广告很多人看了之后，其实说句实话，看了我就看了，没什么影响力。
随后还有很多人在质疑，在思考为什么好像找经纪人，找中介新房不收中介费？
其实卖新房经纪人也能拿到钱。
只不过这个钱不属于本身那个房屋的那个房价里面。
而在一部分一个项目立项之前，就本身有的这个营销费用。
这笔钱一般来说一个项目立项之前就会拨给那个营销负责人，让他去卖。
如果用完了，有的会追加，有的不会。
而没有用完会变成奖金，然后一个营销负责人基本上除了底薪之外就是项目卖完之后的利润提成，包括营销费用剩下多少。
这笔钱只能这样说，要不是你和经纪人两个人挣。
要不就是开发商挣。
同时对于这个买房，他不可能让自来客与经纪人带过去的客户，或者是其他渠道来的客户有“太多”价格上面的差别，否则不会有人和他“玩”。
随后，再回到最初的话题，这个房地产开发商用了八百万卖了一套房。
其实真的不得不说，时代变了。
如果八百万，哪怕给予每个经纪人五万块钱一套，可能至少都卖了一百多套房子。
但是他这八百万如果只是做所谓的纯营销，基本上就打水漂了。
泡泡都没有一个。
不得不说现在的时代真的变了啊！
以前修个房子，打个广告，大家都来了买了。
现在修个房子，打个广告，别人看了也就看了。
房子太多，如果没有人各种比活灵活现，惟妙惟肖的介绍一遍，可能真的在很多时候很难只凭着一则广告打动人心。 https://t.cn/E2P9Ssz
补发一下昨天的
1.昨天是把洗洁精吃到嘴里的一天[笑cry]。原因是刚吃了酸奶燕麦准备去洗碗放了洗洁精，看到舍友的泡面超级超级香，于是我就想喝口汤，然后我以为勺子里是酸奶没注意，一口把勺子里的洗洁精吃掉了。然后飞快跑去漱口。回来后舍友问我，我的泡面里不会也有吧，我吃到嘴里不会吐泡泡吧？我说：不会，因为洗洁精都进了我的嘴里。
2.今早上吃到了心心念念的泡面，加了蛋加了肠，也不过如此。以后早上不吃泡面了。为了我的98！冲啊！
3.昨天是朋友圈榜首的一天哈哈哈哈，其实我是第二来着，然后我把第一踢出去了，我不说，谁也不知道，哈哈哈哈哈。对不起了第一！！
1.昨天是把洗洁精吃到嘴里的一天[笑cry]。原因是刚吃了酸奶燕麦准备去洗碗放了洗洁精，看到舍友的泡面超级超级香，于是我就想喝口汤，然后我以为勺子里是酸奶没注意，一口把勺子里的洗洁精吃掉了。然后飞快跑去漱口。回来后舍友问我，我的泡面里不会也有吧，我吃到嘴里不会吐泡泡吧？我说：不会，因为洗洁精都进了我的嘴里。
2.今早上吃到了心心念念的泡面，加了蛋加了肠，也不过如此。以后早上不吃泡面了。为了我的98！冲啊！
3.昨天是朋友圈榜首的一天哈哈哈哈，其实我是第二来着，然后我把第一踢出去了，我不说，谁也不知道，哈哈哈哈哈。对不起了第一！！
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