数据港三季报交流会会议纪要

$数据港(SH603881)$

从三季报以及三季报的交流上看,数据港基本面随着IT负载量释放、客户上电量增加,基本上可以确认三季报是公司基本面的拐点。但是交流纪要披露的一些数据要低于我的预期,因此要做一更正;同时公司对2019年交付的IT负载量上电率也有说明,由此可以推测一二。

1、交流会:三季度业绩超预期,主要来自于 19 年底交付的项目在三季度上电加速,提前半年基本到达满产。整体上架率 70%-80% 左右,19 年新增的 73mW 在 6 月时上电率在 60%-80%,到 9 月份时上电率基本达到了 80%-90%。

简评:“19 年新增的 73mW 在 6 月时上电率在 60%-80%,到 9 月份时上电率基本达到了 80%-90%。”取中值6月上电率70%,9月上电率85%,定制型数据中心前两年按照上电机柜数量收费,15%对应2190个5KW标准的机柜。假定:公司6-9月没有其他增量上电机柜;没有客户退租。那么三季度业绩增量0.41亿即为2190个机柜贡献——单月单机柜营收为:

41000000/2190/3=6240元,和预测(6000元左右)高度契合。

为什么不用“整体上架率 70%-80% 左右”来测算呢:首先19 年新交付的项目收费方式是运电分离,计费方式不同;其次订单中规定前两年按照上电机柜数量收费、以后按照满产收费,标准不一。因此,用单机柜单月6000元预测公司营收是比较靠谱的。

2、交流会:半年报披露的负载总数实际上包含了三季度交付的 4 个项目;今年 200mW 已经完成,今年截止至 8.30 日一共交付了 80+mW, 因为截止至 6.30 只交付了两个项目,但 6.30-8.30 间再交付了四个项目,可以理解为三季度交付了四个项目。四季度会再新增 25mW 左右(所以今年底可以达到 250mW)。 明年约 330mW,超过 300mW 应该没有问题;上海今年拿到的 3000个柜指标,目前还没有动工。

简评:结合资产负债表5.21亿在建工程来看,公司的说法没问题。要调整的预期为:2020年底7万个机柜下调为5万个;2021年为6.6万个机柜。

3、交流会:① 185 数据中心:技改基本完成,但截止三季度尚未投入使用,客户还未最终确认。去年三季度已经有客户下架,正常每季度3000-4000 万收入。② 628 数据中心:8 月有客户退租,现在在寻找新客户,主要做零售业务。③ 223、217、219(上海 1 号) 数据中心:定制型数据中心,打算分成模块 1- 5 交付;模块 1-4 投入使用,模块 5 目前在技改阶段;新客户是平台类电商类型。④ 536 数据中心:目前处于客户进出的阶段。

⑤ HUB2020 数据中心:目前 1-7 合计投资 22 亿;单栋楼 10 多 mW 的体量(所以 1-7 号应该合计 70+mW,折算 1.4 万柜左右).

其它新项目:联通项目负责给河北联通建设,主要是零售型模式,联通负责销售,租金确定性比公司的定制项目低;房山项目主要做高端零售,公司自己寻找客户,并非真正意义上的零售。

简评:其实我比较担心也是数据港有一些不确定的地方,就是到期或者即将到期的合同。但我为什么这份三季报如此重要呢,就是因为在三季度185数据中心闲置、628数据中心客户退租、536数据中心处于客户进出阶段这样不利的局面下,公司单季度营收和EBITDA仍有非常亮眼的表现,也意味着若能处理好这些不确定性公司业绩弹性会更好,还意味着公司单机柜单月营收应该不止6240元。

4、交流会:目前在手项目 400+mW。

简评:2021 年公司计划拥有 330mw 产能,意味着需求持续大于供给。

5、交流会:年报预期应该不会差,持续有业绩贡献,明年每个季度应该也比较好。

简评:预料之中。

6、交流会:融资上,国资背景所以利率比较低,杠杆性资产的利率更低一些。

简评:这是我之前结合商业模式分析数据港的一大优势所在,但没有官方信息承认这一点。这次有提到。

7、交流会:关于阿里自建。独立的运维团队,发生事故容易推卸风险给建设方。如果要自建,最简单的方案是扩大内部的运维团队;阿里的 2000 亿,如果全都自建,折旧会很大。公司已拓展新的定制客户;客户导向转为资源导向,一线城市资源稀缺性,扩张资源储备(给资本市场更多信心,单一客户自建多我们影响就小一 些),尽快的把房山、闵行项目等持续开发出新的项目,这些项目即

便未来还是给阿里的,但是溢价能力更强。大家对数据港的业务模式比较担心,所以拓展项目,未来如果再说自建的话对我们的担心就比较小;未来希望非基地业务比例提升。

简评:宝信交流会上,公司验证了大型云客户自建数据基地的趋势,但是和IDC的合作仍然会存在(转向后期运维)。和数据港的说法类似(最简单的方案是扩大内部的运维团队)。但这条纪要说的太简单,我没怎么看懂。总之公司没否定阿里自建、不是一个利好,但是结合IDC的商业属性,阿里要自建→投产→上电,也是2-3年以后的事,而且大概率会收购数据港(数据港在IDC领域有很大的竞争优势),这是最简单快捷的。

云分销业务 、同业竞争看一看即可,暂时没有很大意义。

总结:三季报和这份纪要传达出来的消息,即使阿里自建也需要时间,在2-3年内公司不存在被颠覆的可能性,同时公司处于快速发展阶段、开发新客户,披露的数据有助于重新估值。

以2020年5万个机柜预估2021年营收、2021年6.6万个机柜预估2022年营收、单机柜单月价格6000元、2021年上架率50%(根据披露数据应该予以提高,但我想保守些)、2022年上架率70%(扩张放缓、上架率提升):

2021年营收:6000×12×50000×50%=18亿(2020年预估10亿,同比增80%)

2022年营收:6000×12×66000×70%=33.26亿(2021年18亿,同比增85%)

新交付项目上电速度加快使得折旧对利润影响减弱,EBITDA较营收更高比例增长。

目前数据港市值180亿,三季报EBITDA 3.94 亿,其中第三季度 1.71 亿,预计全年EBITDA 6 亿左右,对应2020年EV/EBITDA为33倍左右;2021年预计EBITDA翻倍,对应EV/EBITDA为17倍左右;2022年预计EBITDA翻倍,对应EV/EBITDA为9倍左右。公司发展走一步看一步,但届时应该还具备一定成长性。#股票##A股#

切尔西4-1战胜谢菲联的比赛中,奇尔维尔打入了一球,赛后他接受了天空体育的采访。

奇尔韦尔说:"我们是在几场比赛中保持零封的基础上参加比赛的,所以如果能继续保持当然更好,但我们在对手第一个进球后的反应显示了我们的精神气。对阵谢菲联1-0落后是很困难的,他们很有韧性,对他们本来就是一个挑战,但这么快就落后了,而且还能取得这样的胜利,这显示了我们良好的意志品质。"

关于融入球队:"我不能再要求更多了,现在为切尔西效力是一个梦想。在我前插的时候,有里斯-詹姆斯和齐耶什这样的球员来传球,对我来说是完美的。我总是被告知跑到后门柱的位置,希望我能从那里获得更多的进球。"

关于他的进球:"我们已经研究了很多,齐耶什内切,我或者维尔纳跑到那个位置,我当时不太了解为什么要这么安排,但我会接受它,然后又进球了,因此我很高兴!我其实没有掌握好方向,我只是在后门柱处,希望传中能到我的脚下,然后穿过球门或者进球,所以进球是非常幸运的!我其实不知道它已经进了,直到我看着亚伯拉罕跑过来,然后我模仿他的庆祝动作。”

"在中场休息时,队友们对我说,当你在后门柱进球时,这是自己创造的运气。本赛季我有几个在那个位置的机会没有打进,所以这一个能进我感到很幸运。"

via:虎扑体育

亲爱的猪
首先要祝你生日快乐。
天气慢慢地冷嗖嗖啦,今天我出门,冰冰凉凉的风吹在我脸上。我面对着暗暗的天空,偶尔还有星星闪烁,等待着路车,闭上眼睛,忽然想到我已经喜欢你这么久了。晚秋还有些黄叶,路上没有那么多车马喧嚣,整条街都安安静静的,今天的一切像往常一样发生着。只是很少有人知道,二十年前的今天,一个男孩子出生了。而这个男孩,如今成了我生命里如此重要的人。
遇见你之前,我从来没想到自己会有和某个人一见钟情的经历。缘分真是个神奇的东西。我不记得那天是不是风晴雨停,春闹枝头,是不是宝马香车,灯火珊阑。我只记得大概这辈子都不能忘记你了。那天,我记得我站在离你很远的地方,很多人在练车,你是人群中最显眼的,因为你最帅,最白净,戴着最酷的斗笠在练车,人们都在跟你喧嚣,教练也跟你说着话,看见你说话,看见你笑,看见你那些不经意的动作。我们素不相识,可你的每一个眼神,每一个动作,每一句话,都为我们日后的在一起奠定了基础。就像是黑夜中破晓的第一抹光,我开始明白,不知在哪个时刻,爱情降临了。于是我想,这是多么好的一个男孩子啊,我一定是躲不过了。远处那个风度翩翩的少年,就是我一直以来想要寻找的人。我在心底默念来日方长,并且笃定那不是相遇,而是重逢。在那之前,我的心里总是空空的,就像一个破旧隐秘的小屋,没有人打算住进去。可是在我遇见你的那一瞬间,那个积满尘埃的小屋一下子变得晶莹剔透,温暖而精致,每一个角落都藏着我对你的爱意,好像是为了你量身定制。我在那天的夜晚,感受到了有生以来最深的孤独。那种孤独没有人能够抚慰,因为它拜你所赐,需要你亲自来填满。
你就这样闯进我的生活,然后彻底改变了我。
我忽然懂了,我不想再一个人了。
我要和你在一起。
你的笑容是我不长的人生中所遇见的动人心魄的笑容,温暖善良,让人看一眼都觉得感动。你的眼睛里有星星,所以这铺满群星静寂的夜,就是我想你的理由。你是我灿烂的清晨。与你有关的一切都是我的信仰。我不知道你对我来说到底意味着什么,我只知道眼前这个人,如果错过了,这辈子都不会再有了。我从不敢揣测你的内心,我总觉得自己想象不出那里有多美好。因为你,我心中的柔情无处安放,我的眼里心里从此再也装不下别人。
我不会奢求你感激我的祝福,我只希望我对你小小的祝愿能真正降临到你身上。
愿你有好的心情,愿你有好的运气,愿你的生活充满希望,愿你能活成自己想要的模样。
曾经看过一部动漫,宫崎骏的《侧耳倾听》。我对里面的一句台词印象很深:“因为你,我愿意成为一个更好的人,不想成为你的包袱,因此发奋努力,只是为了证明我足以与你相配。”
一想到你,我就觉得自己什么都能撑得下去。
亲爱的猪,只要有你在我就会努力。
不管怎样,谢谢你让我相信爱情。
谢谢你让我每天都充满力量。
你正当青春洋溢的年纪,正热切地追求着自己的理想。一路走来,你仿佛都是最幸运的一个。但我知道,你一定也曾经在某个黑夜独自黯然神伤,对着窗外的月光思念着家乡和亲人,一定也曾被孤独和绝望纠缠着无法入睡,一定也曾默默地付出努力,才换来了今天的成就。我深知你渴望的远方。对于未来,你选择了成为一个遥不可及的人,就要承受非同常人的压力。或许未来的路不会那么顺利,会有许多磨难在前方等你。我最爱的猪,当一切来临时,我只希望你守住本心,别轻易被绊倒,别轻易在寒冬中被冻伤。希望你经历变故之后,依然能在冬天捧着漂亮的雪花笑得像个孩子。希望我能成为你温柔而坚强的后盾,成为你身后那个不可缺少的无名氏。希望在你人生的每一个喜悦的瞬间,都有我和你一起分享。在你人生失意的时候,都有我在你身边陪伴你。我愿意分担你的不快乐,只想当你的世界下雨时为你撑起一把伞。我愿意与你携手面对未来的风雨,愿意把我所有的温柔都给你,愿意永远和你站在一起,让彼此的人生更加充盈,圆满,美好而富有意义。
你要知道,这个世界上有千千万万的人。
But the best boy has already been in my heart.
所以,就这样一直住在我心里吧。
对于我来说,这世界上珍贵的东西总是少有。
所以这世界上只有一个你。
早晚有一天,我们能依偎在一起,看我们最爱的那部《泰坦尼克号》。一起在沙发上读书,我趴在你耳边悄悄告诉你,在我编织的未来里,每一步都有你的影子。一起去公园里散步,我一手拿着气球,一手牵着你,我对你说,我所有的幸福都来自于你,那样浪漫,那样真实。一起去很远的地方旅行,看遍世界上最美的风景,尝遍所有的美食。一起在郁金香的花海里牵手漫步,夕阳的光辉里,你看风景,我看你。一起在婚姻的殿堂里相约执子之手,与子偕老,直到婚礼上响起那首我最爱的《Beautiful in white》,在所有人羡慕的目光和甜蜜的祝福中,你为我戴上戒指,我们彼此承诺,就像电影中最熟悉的场景:
我田梦琴愿意嫁给你
为你的合法妻子
无论是有福 还是更有福
富有 还是更富有
健康 还是更健康
我都会爱你
忠诚于你
珍惜你
直到死亡 把我们分开
很想和你拥有一个温馨的家,有我们最爱的宠物。很想和你一起待在家里,就算是是坐在你旁边看着你吃饭都会让我觉得幸福。很想和你一起成为某个小朋友的爸爸妈妈,体会初为父母的感动和喜悦。每天晚上你回家时,我给你一个拥抱一个吻。我做了你最爱吃的饭,你告诉我今天工作的时候有哪些开心的事。夜晚,你轻声唱着歌哄孩子睡觉。在那句甜蜜的晚安后,我们手挽着手一起入睡。
你看,满天的星星,仿佛在闪烁着我们的未来。
如果此刻你能在我身边,多好。
我不想错过那么多。下次你过生日,也许我就在你身边了,我一定要亲口告诉你,我喜欢你。
我不知道还有多少个没有你的黑夜要忍受,还要走过多少路才能走进你的心里。但不论有多少,我都会一个人好好地等你,不会因为寂寞而投身他人的怀抱,不会伤心难过,也绝不放弃希望。
希望有一天,你能够读懂这封信,能够明白我对你的情意。希望你能早日知道远方的我还在牵挂你。希望某天我一回头,你就在不远处,等着我走过去拥抱你。
茨维塔耶娃说,我想和你一起生活,在某个小镇,共享无尽的黄昏,和绵绵不绝的钟声。
我也如此想着。
我住的城市刚刚下过雨,晚风清凉,月光如水,很适合想你。
今晚月色真美。
光临我梦里吧。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • city+是一个比较均衡的烘焙度,很多豆也适合烘到city+,图6的UCC瓶子用来放豆不错,把熟豆完整颗粒散发出香气凝聚瓶中,旋开盖子后闻整豆香气就很享受。黄石
  • 这个时候就缺了很多兴趣了吧,给式神取名字就是看几抽抽到的,因为我是一直都很非,一直都要好几百抽的话,就会很灰心,感觉自己攒那么多勾玉,一点用也没有,它想抢就抢走
  • !#plog纪念册##红白囍[超话]#木葛生知道他和柴束薪成亲后回来找他的片段真的是全文最甜的片段了。
  • 在潮汕,去走走牌坊街,吃正宗的潮汕牛肉火锅、吃潮汕生腌、喝正宗的鸭屎香柠檬茶、去巷子里的茶舍坐下来喝杯茶~晚上去趟广济桥,吹吹广济桥的晚风,看看灯光秀辣锅也是正
  • 8.17 复盘炒股果然不能太主观...中京的竞价现在回想起来是很不及预期的,他今天只有两个选择,要么一字板封死,要么+3左右开出来迅速拉板。纯正跑车感前脸构型、
  • 忻州荣盛锦绣学府小区业主“包阳台”行为 房产中心回复……拍友反映:你好,我是荣盛锦绣学府小区业主,装修包阳台本来是业主自主选择的行为,但现在小区物业通过限制包阳
  • ”   蓝忘机道:“没法离开你……除了你谁都不想要……不是你就不行!”   “……”   蓝忘机的呼吸凌乱而急促,他沙哑着声音,在魏无羡耳畔道:“……心悦你……
  • 真正的历史上华佗给关羽刮骨疗毒是没有的事情,关羽中毒箭《三国志》有记载:羽尝为流矢所中,贯其右臂,后创虽愈,每至阴雨,骨常疼痛。  华佗的死因分析  关于华佗被
  • ”过了一会儿,牧师又问:“现在高度是多少?”又过了一会儿,牧师又问:“现在高度是多少?
  • 天宇很无辜,他就是想让自己和青青过上更好的日子,才拼命工作的,而青青为什么就不理解他呢?天宇觉得可行,他也非常想经营好自己与妻子的关系,于是答应了青青的要求,慢
  • 说到内蒙古,你第一时间想到的肯定是大草原,肯定是风吹草低见牛羊,可如果我告诉你,内蒙人没有见过草原,你敢相信吗?7、如果你到了内蒙古呼和浩特,在路上找公共卫生间
  • 我是午夜不安分的人 我是午夜不安分的人,也许白天我是为工作、为生活劳累奔波,但是,至少夜是属于我的。 我是午夜不安分的人,我可以放一段小曲子,抿一口透着清香
  • 宇宙太亮了,有些星星即便用尽全力地发着光,也并不一定会被人看到。其实想想自己好像也可以解释通,虽然我是铁血整肃(过去)许云川或者梁梁本人有时候的娇憨表情,让我真
  • 在这个蓝色星球中每一个人都是星辰⭐️不同的是你是星辰也是星辰的点亮者✨你可以自己发光也可以照耀他人-以发光发热的星星⭐️为元素DAISY BEAUTY将其融入耳
  • 呜呜做了一桌子的菜,百忙之中还包了饺子辛苦啦[亲亲][爱你] 昨天没喝到的喜茶,今天帮妈妈弄好饺子馅就开着小电驴出门了,果然很受欢迎,排队等,很幸运得到了周边
  • #分享日常# P1 突然发现中式风格也是很不cuo 但是仅仅适合拍照 穿出来像胖娃娃[摊手]P(其他几张照片)一个星期休四天 恨不得三天都在吃吃喝喝 还一直嚷嚷
  • 昨晚梦见天官有续集,他们这个世界外还有一个世界,他俩是被人为创造出来放到这个世界来观察研究的,这边的一切世界观全是用高科技设定出来让他们按照剧本经历的(离谱[哆
  • 此前(2020年11月)《粤港澳大湾区药品医疗器械监管创新发展工作方案》就已明确,在粤港澳大湾区开展药品上市许可持有人、医疗器械注册人制度改革;支持港澳药品上市
  • 就像陶渊明诗中所说“晨兴理荒秽,带月荷锄归”经过了一天的辛勤劳作,把该完成的任务尽力做好,尽管身体疲惫不堪,但内心却是如此的富足充实,不安的心灵才能得以安顿,这
  • #穴位解读[超话]#心脏的保护神,脾胃的避风港! 今天要给大家介绍的穴位是内关穴。 内关穴不仅能治疗本经心包经的病症,还能治疗相表里的三焦经的病症。“三焦为