【绿地国科小镇:“三驾马车”驱动城市“全生命周期】
”全生命周期——这是当下流行在住宅市场中的一种设计逻辑。从儿童游乐设施,到中小学,以至养老院等颐养配套,小区自内而外,通过提供“人”的全生命周期的阶段性服务,来营造一种人本观念的、科学健康的居住生态。
而住宅,其实就是城市的雏形。因此在造城这件事上,“全生命周期”的逻辑同样适用。但显然,造城的“全生命周期”逻辑要比单纯的住宅更加立体,也更加严谨。
今天的绿地,正在尝试用一种全新的“全生命周期”逻辑,为青岛造一座全新概念的“城中之城”——绿地将教育、双创、医养作为“三驾马车”,以白云山脚下一座300万平的大城,为青岛带来一种全新格局的造城观。

教育先行,驱动城市生长

人才是第一资源。对于一座城市,无论是经济的发展还是产业的提升,都离不开一个根本性的要素——人才。
在城市的整个生命周期中,人才是它的本源,是一切发展的起点;而人才的储备,除了通过优渥的政策来引导人才输入,更关键的是要提升城市在人才方面的自我造血能力。
这种“造血能力”,就是教育。
着眼于此,绿地国科小镇从城市角度出发,选择了一种独特的产业赋能方式——即为片区引入一所全国TOP级的高等院校,让它为擎动区域发展带来一支具备高教育实力的强军。
合肥,就是以高端学府擎动城市实现跨越式成长的优秀案例。1970年,一所中国科学技术大学的到来,让合肥从此拥有了从高端人才、到科学技术乃至高精尖产业的全维度自我造血能力——
50年前一所顶级学府的落子,为合肥带来了一场跨越百年的城市蝶变。
站在一座城市生命周期的起点,一座著名高校,或许就能为一个区域乃至整座城市腾飞的踏板。洞察到这一点,绿地也为青岛带来了一座以全国级高端学府为引擎的综合大城:
立于白云山脚下的绿地国科小镇,是一座以政、教、企三方共同携手打造的新城;而这其中的“教”,就是著名的“国字号”高校——中国科学院大学。
中国科学院大学简称“国科大”,它的校资实力比肩清北名校,是中国科学院“率先建成国家创新人才高地”任务的重要承担者。在国科大的助力下,绿地国科小镇成功迎来了总建面达8.5万平的中国科学院大学(青岛)附属学校。
作为中国科学院大学在青岛打造的高起点战略教育机构,国科大(青岛)附属学校由国科大、城阳区政府、绿地集团联合打造。由国科大引入优质教育资源并运营,绿地业主享12年一体化菁英教育;基础教育阶段,建立国科大(青岛)附属实验学校,小学、初中九年一贯制公立;初中高中阶段,国科大附属学校规划集初中部、高中部和国际部于一体。
为了能够让国科大这个强大的“教育引擎”尽快发挥势能、驱动青岛的城市发展,绿地国科小镇发挥一家优秀的城市共建者的企业责任感,选择让教育先行——
今年9月份时,绿地国科小镇项目住宅尚未交付,国科大(青岛)附属学校却已经正式开学。
这座带有“国字号”学府基因的大城,已经以教育为先发,紧扣青岛发展脉搏,融入了这座城市的“全生命周期”的第一步。

以“双创”让城市更具活力

而国科大所带给绿地国科小镇、带给青岛的远不止“教育”这一项利好。国科大还在积极与绿地携手,在项目内打造丰富、开放、成熟的“双创”产业平台。
这便是绿地国科小镇的第二架“马车”,同时也是青岛城市全生命周期中,与人才教育无缝衔接的第二个阶段——创新创业。
所谓人才的培养,其最终目的也是希望能够为城市的科创事业,源源不断地输送新鲜血液。参考合肥,中科大为这座城市带来的科研实力和产业孵化能力,才是让合肥实现弯道超车的关键力量:
1984年,中国首个国家实验室——国家同步辐射实验室成立,不在北京上海,而在合肥;
1999年,合肥与北京、成都、西安一起被确定为国家四大科教基地;
2004年,合肥被批准为全国唯一的“国家科技创新型试点市”;
2017年,合肥市正式获批综合性国家科学中心,是继北京之后全国第二个国家科学中心。
中科院物质科学研究院,原电子工业部16所、38所、43所相继迁入,科教资源加速向合肥集聚。
中科大所带来的知识红利,正潜移默化地渗透到合肥这座城的每一条毛细血管。一方面,中科大的到来,让合肥打造出了自己的创新体系,合肥的高科技产业发展至今离不开中科大的持续赋能;另一方面,中科大的科研成果转化也在不断反哺合肥。
绿地深谙此理,在“双创”产业上不吝笔墨,在项目西南侧的科技研发区中,通过9万平的中国科学院大学城阳创新创业基地、3万平的国际学术交流中心和综合服务中心等规划,实现创新创业教育、创客空间管理、科技金融服务、科技成果转化等多种功能于一体,打造了一个集学术交流、国际培训、住宿会务、片区综合服务的开放的国际学术“会客厅”。
绿地国科小镇不仅要将一只只“金凤凰”通过优质的教育环境培育出来,同时也早早种下双创的“梧桐树”,让这些“凤凰”有充沛的空间一展宏图,青岛也将因此而崛起一个全新的全国级科研高地。

医养,最后却也最重要

而科研也好,经济也罢,城市中这些领域的发展,最终还是要落到城市中“人”的身上。城市为自身发展所作出的一切努力,最终也不过是希望能为这座城市中的“人”带来更宜居、更优越的居住条件。
这便不得不提到在城市全生命周期中居于下游、却尤为关键的一大领域——医养。
何况青岛这座城市,身为全国公认的医养蓝海,它的医养产业至今仍有巨大的潜力未被挖掘。
为此,绿地国科小镇为这座城带来了自己的第三驾“马车”——医养产业。绿地国科小镇的目标,是要打造青岛健康产业最强IP。
在政府、国科大和绿地的共同努力下,绿地国科小镇内的医养产业正在以青岛的医养新高地之势快速崛起。绿地国科小镇规划了13万平中国科学院大学青岛附属医院、占地12万平的国科健康管理学院以及6.4万平的颐养护理示范中心。
其中,中国科学院大学青岛附属医院是一所三甲综合医院,内设1000张床位,覆盖心血管、肿瘤医学、老年性疾病和妇产科等多个重点科室;国科健康管理学院将引入日本专利护理系统,专注护理专业人才培养,未来不仅可服务青岛,更将辐射全国;而颐养护理示范中心将兼具高端养老和普惠养老两大板块,带来日本先进的分级护理体系,提供专业的医养居家养老服务
尤其值得注意的是,绿地国科小镇的业主在中国科学院大学青岛附属医院可拥有绿色通道就医卡,就医更便捷。
同时,充分发挥绿地集团的大健康板块优势,项目内还配建了绿地康养居酒店、绿地国际健康管理中心、康复护理公寓、健康颐养公寓和白云山康体公园等。

“三驾马车”驱动下的新宜居生活

以“全生命周期”的角度看城市的发展,绿地以教育、双创、医养“三驾马车”,不仅让青岛这座大城更有活力,也致力于让项目内的业主能够拥有更为宜居的环境。
根据规划,项目预计将于12月开盘89-143平户型。
此次推出的89平户型,是此次推盘中最具亮点的户型之一。该户型为两室两厅一卫,2梯3户。
这个户型的最大亮点是它的可变性。客厅和南向次卧之间可打通,构成半开放功能空间,客厅面宽可达6.1M。这种全生命周期灵动户型,给业主预留了足够的变形空间,可满足单身、新婚、三口之家、二胎四个家庭阶段,同时能够实现不同家庭对儿童活动区、亲友欢聚空间等多种不同居住功能。
而且此次推出的89平户型不仅含南向三阳台设计,阳台面积13.6㎡,赠送达到6.8㎡。众所周知,赠送面积对于刚需客的价值尤为重要;而在这个“锱铢必较”的楼市行情下,如此大手笔的赠送面积,不仅当下罕见,或许在未来的整个城阳区都将成为一种“传说”。
而143平户型也值得关注,这是市面上极为少见的四叶草户型,厨房、餐厅、客厅在中轴上“一”字贯通,四个房间位于户型的四角。中厅设计,没有走廊,利用率高;LDK一体化设计,空间感十足,兼具功能性和仪式感。
一种全新思路的宜居生活,正在这座白云山下的综合大城中孕育诞生。
以“三驾马车”为主导,整合优势产业资源,绿地国科小镇以城市的全生命周期为站位,正在带来一种以全新的造城逻辑——
一宗属于白云山、属于城阳、属于整个青岛的健康宜居的大城传奇正在上演;而青岛或也将因教育、双创、医养“三驾马车”的驱动,而迎来城市蝶变的契机,从而迈入城市发展的新阶段。
营销中心地址:城阳区驯虎山路与春阳路交汇处北行500米,国科大(青岛)附属学校旁
咨询热线:0532-88896666

【铁塔之下 守望天空——走进大气边界层物理和大气化学国家重点实验室】#重点实验室巡礼#
北京北土城西路和京藏高速的交汇处,平时车来车往,熙熙攘攘。从一条小路拐进去,却有一处幽静小院。一进入中国科学院大气物理研究所(以下简称大气所)铁塔分部的大门,人们就知道,这里是一个做学问的地方。

坐落在此的,是大气边界层物理和大气化学国家重点实验室。自1991年经中国科学院批准正式成立并对外开放以来,该实验室一直面向国际学科前沿和国家重大需求,坚持观测实验、理论分析和数值模拟相结合,引领我国大气边界层物理和大气化学学科发展与交叉,并专注于开展低层大气中物理和化学过程基础研究。

“仰望天空”这件每个人都会做的事情,大气边界层物理和大气化学国家重点实验室的80多名科研人员想要做到极致。因为对国家乃至整个人类来说,“仰望天空”不仅是诗意的表达,更是一种迫切的现实需求。

“接地气”的边界层

大气边界层是指离地球表面约1~2千米高度的低层大气。它是地圈、水圈、冰雪圈、生物圈与大气圈间物质、能量交换的界面和关键区域,对气候和环境的变化有极为重要的影响。人类的日常活动、工农业生产以及普通军事活动均集中在该层,工程活动如航空航天、高层建筑设计、风能和太阳能利用等也与大气边界层密切相关。

“可以说,人类99%的活动都是在大气边界层开展的,因此大气边界层一直是国内外大气科学的前沿研究领域之一。”大气边界层物理和大气化学国家重点实验室主任、大气所研究员王自发说。

例如,近年来备受世人瞩目的温室气体排放、大气灰霾等,其实都发生在大气边界层中,这也让大气边界层物理和大气化学国家重点实验室的研究变得越来越“接地气”。

自1988年利用世界银行贷款开始筹建以来,大气边界层物理和大气化学国家重点实验室的定位就一直非常明确,那就是去探寻边界层大气与地球表面的物质能量交换的科学规律。

“在基础研究方面,我们实验室主要从事大气边界层物理和大气化学这两个学科的交叉研究;在满足国家重大需求方面,我们主要研究重点天气灾害的触发、生态环境问题、城市化对气候变化的影响等等。”王自发介绍。

大气边界层物理是研究在大气边界层中所发生的物理现象的学科,是大气科学的一个重要分支。边界层的大气,既受气压梯度力、科里奥利力的湍流粘性力的作用,又受地面摩擦作用和由辐射引起的温度分布不均匀性的影响,运动非常复杂。

而大气化学则是研究大气组成和化学过程的学科,是大气科学的另一个重要分支,涉及气象、数学、物理、化学、生态、计算机等诸多学科。研究对象包括大气微量气体、气溶胶、大气放射性物质和降水等;研究空间范围涵盖对流层和平流层,水平尺度从城市、区域到全球;研究时间尺度从几天到几年,以至几十年;研究手段包括现场观测、实验室模拟和数值模拟等。

学科的特点决定了研究工作的事无巨细。作为实验室主任,王自发首先必须考虑的,就是学科方向的布局问题。

“一个都不能少”

大气边界层物理和大气化学国家重点实验室副主任、大气所研究员郑循华喜欢用“一把三足鼎立的小板凳”形容自己所工作的实验室。

“三条凳子腿是大气化学、大气边界层物理和生物地球化学,三条腿融合基础研究和应用基础研究,独立又紧密交叉,共同支撑起了整个板凳面——大气环境学。”郑循华说。

凭借着这一独特的学科交叉优势,充分利用理论研究、实验室模拟试验、野外立体综合观测实验、卫星遥测以及数值模拟等多种研究手段,大气边界层物理和大气化学国家重点实验室在大气边界层物理、大气化学,以及碳氮生物地球化学循环研究领域持续保持着领先优势。

同时,实验室也是国内唯一 一家从微观到宏观全链条布局的大气科学实验室,无论是一个小小的湍流,还是全球大气输送;无论是分子尺度,还是全球尺度,实验室都有人在做。

“我们实验室一开始就是这样布局的,人不多,但布局的面特别广,要保证每个方向都有人。无论经费状况、需求情况如何‘风云变幻’,我们始终要对这几个方向稳定支持,让大家能坐得住冷板凳。”王自发坦言,“大气科学的热点一直在不断地变化,前几年是黄沙,这几年是雾霾。我们实验室要做的就是无论国家遇到了什么事,都能马上顶得上去、扛得起来。”

2008年,北京奥运会召开在即,北京的空气质量问题成为全球瞩目的焦点。当时国际上有人质疑,中国是否有能力进行空气质量的短期数值预报,而国际奥委会也一度想将奥运会期间的空气质量预报工作交与外国团队来做。

奥运会是中国人民盼了多少年的大事,岂能把空气质量预报交给别人?这对于王自发和他的同事来说是不可接受的。于是,大气边界层物理和大气化学国家重点实验室临危受命,扛下了建立北京空气质量预报预警模式的紧急任务。

北京奥运会开幕前4个月,实验室研发的世界上首套“空气质量多模式集合预报业务系统”投入业务运行。在奥运会期间,这套系统成功预报了未来72小时的空气质量,为中国赢得了全世界的尊重。

让王自发这个实验室主任深感自豪的是,对于这套模式系统,实验室是从建模、基础研究、野外实验,到业务化、产业化全部打通的。正是这种“一个都不能少”的策略,让实验室在面对国家需求的时候,能够以最快的速度做出响应,在应对急难险重任务时,能够更加从容不迫。

经过多年的业务化实践,这套系统逐步推广开来,被广泛采用,成为国家环境质量预报预警中心、七大区域中心、20多个省级中心和50多个市中心的核心预报工具,支撑建立了国家、区域、省、城市空气质量预报预警业务化体系,为上海世博会、广州亚运会、南京青奥会、APEC会议、9·3大阅兵、G20杭州峰会等国家重大活动的空气质量保障及打赢蓝天保卫战提供了核心支撑。

“人人都能当家做主”的实验室

2020年席卷全球的新冠病毒将很多人留在了家里,但大气边界层物理和大气化学国家重点实验室副主任、大气所研究员孙业乐却一直没闲着。

他注意到了一件不同寻常的事:“新冠病毒的传播极大减少了人们的户外活动,进而导致世界范围内人为排放大气污染物显著减少。然而,一些特大城市的空气质量并未因为人为排放的降低而得到预期改善,重污染事件仍有发生。”

为了探究疫情期间人为排放变化对大气污染的影响,孙业乐和他的学生对2020年1~3月份北京颗粒物化学组分和来源进行了深入分析。他们发现,在过去近10年间,大气污染前体物的变化导致了颗粒物化学组分的变化,而气态前体物浓度的降低和大气氧化性的增强反而促进了二次气溶胶组分的形成和转化,这意味着我国未来大气二次污染的治理仍面临着较大挑战。

对于雾霾的深刻理解,孙业乐认为要归功于实验室良好的学术氛围。“当时雾霾刚成为热点,大家都只是关注热点,但王自发老师高瞻远瞩,把实验室不同领域的年轻人组合起来,让我们搞交叉研究,结果确实取得了很多重要的科学发现。这种学术自由、重视交流的氛围,对我们年轻人的帮助很大。”

实际上,打破科学研究里的“山头”现象,一直是王自发力图解决的问题。他一直感觉传统的课题组模式就像“小农经济”,科研人员各自为政,各个“山头”之间没什么来往,不利于科研工作的开展,还容易产生隔阂和矛盾。“我们实验室的学科方向很多,就更需要设计一种新的机制,来更好地凝练学科方向,让大家集中目标,合力解决一些大的科学问题。”

为此,从2011年起,大气边界层物理和大气化学国家重点实验室采用了“研究员大会”制度进行决策——实验室所有的重大战略决策都通过研究员大会来确定,针对制度的事项,进行实名投票;针对个人的事项,则实行匿名投票。

此外,每个研究员都有机会当选大会的轮值主席,每人为期三个月。这样,人人都能够站在实验室的高度、站在他人的角度去思考问题,从而能够始终保持队伍的团结,并且始终围绕国家需求,开展科研攻关。

“矛盾少了,人心齐了,每个人都能在实验室里做自己想做的事、国家需要的事。”王自发笑称,实验室运行机制理顺了,“我这个实验室主任都能当得更加轻松了”。

培养杰出人才,建设优秀团队,在大气边界层基础理论、大气污染成因与模拟预测、地球生物化学循环关键过程、大气化学过程与气候变化相互影响等关键研究领域,开展关键性、前瞻性的基础和应用基础研究,这个铁塔下的国家重点实验室,将始终用科学的眼光仰望天空,作出自己独特的贡献。

实验室小故事

“高攀”不起的“网红”打卡地

“北京健翔桥西边有个很高的铁塔是干什么用的?”

“城建大厦北侧有一根很高很高的铁柱子,谁知道那是什么?”

中国科学院大气物理研究所铁塔分部院里那座高达325米的铁塔,总时不时地引起网友的好奇,甚至还有人怀疑它是不是一栋“烂尾楼”。

实际上,大气所325米气象观测塔不但是附近的“网红”地标、中科院标志性的大型科学设备,更是大气边界层物理和大气化学国家重点实验室全体科研人员引以为傲的一座科学之塔。

气象塔于1976年开始建设,1979年8月建成,是一座全天候运行的气象高塔。该塔垂直方向有15层观测平台,可实现气象、湍流、空气质量要素全天候梯度观测,并实现自动观测数据的同步传输。

气象塔主要服务于北京的空气污染研究和大气边界层、大气湍流扩散等研究。在世界众多气象塔中,大气所气象塔具有独特的优势,其高度位居世界第三。在气象塔280米高度南北两个方向设置的两部高清相机可24小时运行,每半小时就会自动拍照,实时监测周边天气、污染和地表状况。气象塔上还有两套观测系统——15层气象梯度观测系统和7层湍流通量观测系统,也同样在24小时不间断运行着。

40多年来,该气象塔连续不间断地对北京市边界层风、温、湿平均场结构进行观测,取得了大量宝贵资料。这些积累多年的观测数据在大气科学研究领域得到了广泛应用,发挥了不可替代的巨大作用。

“在超大城市里建这么一座气象塔,在全世界也是十分罕见的。这座铁塔这么多年来始终屹立在这里,可以说见证了北京城市发展的历程,也支撑了国家大气环境的研究。”大气所研究员胡非说。

例如,2009年,北京市气象局承担了国际清洁气象保障任务,该局向大气所提出,想要使用325米气象塔的数据。大气边界层物理和大气化学国家重点实验室随即组织科研力量进行了采样程序的修改,进行网络连接和网上数据传送程序的安装调试,并在当年9月24日下午成功实现了数据的实时传送,同时在国庆期间安排专人值班,圆满完成了此次任务。北京市气象局为此专门发来了感谢信。

目前,在大气所和北京市气象局战略合作协议框架下,气象塔的观测已纳入北京市气象局的日常观测站网。此外,气象塔数据应用于APEC会议的气象保障,取得良好成效。

这座“40多岁”的高塔也为科学研究立下了汗马功劳。据不完全统计,观测塔数据为“973”项目、“863”项目、中科院战略性先导科技专项、自然科学基金等项目提供实验平台,进行全年不间断实时连续观测,近5年用铁塔资料发表的论文就有近百篇。

“从1979年建成以来,这座气象塔一天都没有停止过工作,取得了很多不可替代的宝贵资料,为中国在国际大气科学界赢得了重要的话语权。”正如胡非说的那样,这座“兢兢业业”的高塔,铸成了大气边界层物理和大气化学国家重点实验室的“魂”。(丁佳)
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