#社区新鲜事# 【反诈宣传进社区 共筑防诈“防火墙”】9月23日上午，伍家岗区白马山社区邀请向阳派出所片警成向军为辖区居民上了一堂生动的#防电信诈骗宣传课#。活动现场，成向军通过播放案例视频让居民了解多种电信诈骗手段，掌握防电信诈骗小妙招，同时结合辖区近期发生的真实电信诈骗案件，详细讲解了犯罪分子的作案方式手段和受害者的心理，提醒辖区居民提高自我防范意识，有效提高鉴别能力。（三峡日报全媒记者付江山 通讯员闫琴 李晓龙）

#案件播报#【丈夫擅自卖房后毁约，夫妻双双被告，妻子要担责吗？判了！】广东省韶关市仁化县的李某和黄某是一对夫妻。2019年12月中旬，李某某与李某签订《房屋买卖合同》。合同签订当天，李某某依约向李某支付了首付款，但李某未依约到银行还清涉案房屋的银行贷款，经多次催促仍不履行约定的义务。李某某遂将李某、黄某夫妻二人一并起诉至法院，请求：解除双方签订的案涉合同，二被告共同退回购房首付款37.5万元及支付违约金15.75万元。经查，涉案房屋登记在李某、黄某二人名下，为其二人共同共有。庭审时，李某某确认黄某未在案涉合同上签名及捺印，甲方处签名及捺印均为李某所为。

法院审理认为，案涉合同为原告李某某与被告李某二人的真实意思表示，该合同对其二人具有法律约束力。但涉案房屋系李某及黄某夫妻二人共同共有，黄某未在案涉合同上签名及捺印，亦不予追认，故李某出卖涉案房屋属无权处分，且原告也没有提交证据证实黄某知情并收到或使用了其支付的购房首付款，因此，案涉合同对黄某没有法律约束力。为此，判决解除原告李某某与被告李某签订的案涉合同，李某偿还原告购房首付款37.5万元及违约金15.75万元。宣判后，双方均未提起上诉。

法官提醒：夫妻共有房产是家庭财产的重要组成部分，也是房地产交易市场上常见的买卖标的。
由于此类房产的卖方存在特殊的身份关系，买房人在交易过程中很容易忽视对卖方交易资格的谨慎审查，从而为争议的发生埋下隐患；一旦发生争议，不仅会让买房人遭受损失，也影响正常的房产交易市场秩序。
本案中，丈夫未经妻子同意，擅自将夫妻共有房产出售，显属无权处分行为，但买方属于善意购买且支付了合理价格，因此，法院判决案涉合同有效，丈夫独自向买方承担不能过户的违约责任。本案的处理结果既保障善意买方的合同权益，也有效规避夫妻共有房产的交易风险。
需要注意的是，夫妻共有房产是夫妻共同财产中重要的组成部分。现实生活中，夫妻一方擅自出售共有房产的行为屡见不鲜，也引发了很多社会矛盾。
因此，购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况，如发现是夫妻共有房产时，签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名并出示结婚证；其中一方若因故无法到场的，也应出具合法有效的书面授权手续，以有效规避由此引发的交易风险。
否则，根据民法典第三百一十一条的规定，购房者善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，才能取得该房屋的所有权。虽然案涉《房屋买卖合同》有效，但只在卖方（丈夫）和买方之间有约束力，且合同双方也只是债权行为，原告并不能以此强制要求未签订合同的妻子一起办理产权过户登记手续，如此一来，原告签订《房屋买卖合同》的合同目的显然是无法实现的。（来源：广州日报、中国普法、广东省仁化县人民法院）

#脑溢血！重庆六院保安“疑拒绝”患者进ICU，家属：亲人已离世！

# 无论是做任何事情，都要对得起自己的良心，为人不善必遭恶果，面对突发情况，任何打工人都要站在别人的角度想一想问题，规则是规则，但人命却只有一次，所以千万不要意气用事，可以不做好事，但是绝不能作恶。

9月23号讯，重庆第六医院曝出“保安”拒绝患者进入ICU内诊疗，患者家属多次央求无果，双方发生纠纷，万分紧急的情况下保安的态度非常恶劣，而患者家属称，因为病人突发脑溢血，最后不治身亡，保安的行为让很多人痛斥，医院暂时没有回应此事。

曝光的视频显示，一名保安坐在椅子上看手机，而一位病患的家属走过去，询问可不可以放行打开通道，但是保安似乎被问了好多遍，已经不耐烦称，跟你说开不了，拍摄者可能是一直没有通过，所以就拍了视频。

他说，9月19号晚上亲属突发脑溢血，经过重庆六院的急诊抢救后，打算送到ICU里面接着抢救，但是ICU在四楼，这个通道的保安死活不放行，态度也非常差，后来医护人员走过来和保安交涉，保安说，可以放行一两个，但是先做核酸。

最后，这名患者的亲属称，患者已经不幸身亡，很多人指责保安不近人情，应该严惩，这仅仅是保安的问题吗？医院自始至终都没有进行回应此事，事情的真实性到底是否如我们看到的一样，还不清楚，但是从曝光的视频看，保安态度确实不好。

这是重庆第六人民医院发生的事情，从现有的信息看，是患者突发脑溢血后要去ICU，但这里有一些疑问，ICU是重症监护病房，并不是抢救室，如果是突发脑溢血，应该马上急诊或者专家会诊往手术室内送，等做完手术再送进ICU，从急诊中心送ICU抢救有些不明所以。

其次ICU不是外人可以随便进入的地方，因为是重症监护病房，普通人要进去不仅要经过医生同意，还要穿戴和医生一样的衣服，防止从外面带进去细菌病毒导致重症患者出事，因为里面的人身体都非常脆弱。

这件事的正常流程和家属其实没多大关系，如果病患需要进入ICU，医生和护士都会提前通知，这本就是医护的工作，家属介入争吵让人无法理解，保安肯定不能让家属进去，在医生要求下，保安是否第一时间开了门，并没有说清楚。

视频所展现的就是家属要求将患者推进去，保安不开门，然后态度恶劣，最后家属说，患者最后不治身亡，似乎要将所有的过错让保安承担，在事实未明的情况下不宜做出任何判断，因为从头到尾的细节并不清楚，家属是否在要求没有得到满足情况下，只说对自己有利的一面，我们并不清楚，所以医院应该对此回应，家属也可以报警寻求帮助。

对于家人生病，我们都会非常着急，但是医院毕竟是救人的地方，一些家属情绪无法自控，就会对别人发泄，当然也不排除一些保安存在问题，人性是很复杂的，希望重庆六院能调查清楚此事，到底保安存不存在责任，医生当时为何没有协调好，谁有问题就处理谁。

（来源/荔枝观察）