1.王一博 ELLE杂志待宣。

2.杨洋《我的人间烟火》今日低调杀青。

3.《我们的翻译官》男主由胡一天变为陈星旭，这个月就进组。

4.屈楚萧跟张佳宁二搭的的《一闪一闪亮星星2》凉了，投资方中途跑路了。

5.张庭夫妇又又又又被起诉了，天眼查App显示，10月14日，杭州拉米鞋类有限公司与上海达尔威贸易有限公司买卖合同纠纷新增开庭公告，受理法院为上海市静安区人民法院。

#上海领养##杭州领养# 杭州可爱甜妹急找领养[心]
[星星]核桃丨妹妹丨5个月丨已绝育.驱虫.免疫
最爱笑的甜妹找领养啦[舔屏]洗澡笑，穿新衣服笑，摸摸笑，在基地也是笑着跑来跑去，仿佛没有什么比开心更重要了[心]
都说爱笑的小狗运气不会太差，可是甜妹迟迟没有等到意中人[苦涩]寄养人家终究不是办法，喜欢她的小姐姐赶紧带回家吧#领养代替购买##领养代替买卖##杭州领养[超话]##上海领养[超话]##狗狗领养##领养##杭州[超话]##为动物发声[超话]#

#康波周期: 波浪性+周期性，任何行业都逃不过，存在短则3-5年，长则10-30年的周期

#房产市场的康波周期:综合多重因素，2000-2020年这20年的大浪周期已走完，期间还有3-5年的小周期

#上海的房产市场:全国清流，最健康之一，也逃不过康波周期的作用

#上海土拍金额:
2019年1540亿
2020年创记录2900亿
2021年滑落至1724亿
2022全年预计3500-3800亿，有史以来最高记录

#新房与二手房成交比:
上海2021年新房成交7万套，二手房28万套，1：4左右
2022年预计全年二手房成交16-17万套，达不到去年的28万套

#土拍之后，是推出新房:
上海2023年新房推盘套数大致在12-14万套（预测)。新房与二手房的1:4原则在2023几乎不存在了。

#太阳底下没有新鲜事，上有天堂，地表的天堂苏州杭州，海量的一手供应已成为二手房销售的堰塞湖

#在上海的买卖或投资:非刚需，等等买。二手卖出转打新，是不是要快。。

#提升认知，明白投资

#房产[超话]##上海房产##商业认知##投资#