#nba# [流言板]史蒂文斯：我们有不止一个交易特例，我们还要增加1到2人
虎扑07月15日讯 凯尔特人篮球运营总裁布拉德-史蒂文斯接受媒体采访，谈到了球队的阵容。
“我们或许还需要为球队增加1到2名球员。”布拉德-史蒂文斯在采访中表示。
“我们正在密切观察几名球员。我认为我们正处在一个很棒的位置上。”
“我们现有的阵容，如果再增添1到2名帮手的话，我们就能很好地度过伤病所带来的起伏了。我对我们所能打出的表现感到非常的期待。”
“我想强调的是，我们现在不止有一个交易特例，在交易截止日前我们都可以使用它们，而最关键的是要找到合适的交易。”
“球队老板已经给我们开了绿灯，我们可以做任何我们认为是正确的事情。”
来源： NBC
虎扑07月15日讯 凯尔特人篮球运营总裁布拉德-史蒂文斯接受媒体采访，谈到了球队的阵容。
“我们或许还需要为球队增加1到2名球员。”布拉德-史蒂文斯在采访中表示。
“我们正在密切观察几名球员。我认为我们正处在一个很棒的位置上。”
“我们现有的阵容，如果再增添1到2名帮手的话，我们就能很好地度过伤病所带来的起伏了。我对我们所能打出的表现感到非常的期待。”
“我想强调的是，我们现在不止有一个交易特例，在交易截止日前我们都可以使用它们，而最关键的是要找到合适的交易。”
“球队老板已经给我们开了绿灯，我们可以做任何我们认为是正确的事情。”
来源： NBC
#鹤壁身边事# 【提速再提速！争分夺秒抢进度——淇滨区加快鹤壁科创新城项目建设走笔】5G产业园A区已竣工，应急智能制造产业园3号楼交付使用，百佳智造产业园两栋楼主体封顶，子罕游园、泰伯大街、核心区域新基建项目已完工……
7月12日，记者走进鹤壁科创新城采访时了解到，多个重点项目建设正酣。
今年年初以来，淇滨区深入贯彻市委、市政府“项目建设奋进年”部署要求，全面落实“鹤壁科创新城提速行动”，对标“高质量发展城市创新引领区”目标，优化产业发展环境、加快推进基础设施建设，抢抓机遇、大干快上，鹤壁科创新城项目建设热潮涌动，高质量发展动能澎湃。
完善机制、强化举措，不断刷新项目推进速度
鹤壁科创新城建设发展中心副主任宋志勇告诉记者，今年，鹤壁科创新城建设速度再创新纪录：千慧智造产业园一期项目8栋10万平方米仅用时4个月便建成投用；中芯万为项目从进场到投产仅用6个月时间……
速度刷新的背后，是市区主要领导的高度重视和完善的机制，这些为项目提速提质筑牢了保障。
围绕鹤壁科创新城建设发展，淇滨区委书记王洪民、区长闫浩多次带头深入一线、现场调度、督促进度，全面推进项目建设；住建、市政等建设部门积极参与、加强联动、统筹推进，举全区之力、聚全区之智加快鹤壁科创新城建设。
同时，淇滨区坚持周调度，创新实施了“项目长”“双管家”“一图、一榜、一表、一调度”等推进机制，全力以赴抢进度，不断刷新项目推进速度。
“我们实行图表化推进，逐项目建立责任、节点矩阵图；一月公布一次‘红黑榜’，通报进度、督促问责；区委书记、区长每月调度，各分管领导每周调度，倒逼项目提速提质。”淇滨区发改委主任杨万洪表示，淇滨区明确了21名县级干部为37个建设类重点项目的“项目长”，30名科级干部或中层干部为15个产业项目的“双管家”（企业服务管家、履约管家），深入开展“万人助万企”活动，帮助企业解决开工、建设、融资等问题。
干部“跑起来”，项目“快起来”。总投资128亿元的21个基础设施和公共服务项目全速推进，“七纵十横”路网架构基本贯通，人才公园、实验高中、文书苑安置区等项目“大头”落地，航天宏图华中总部、鹤壁360数字城市安全大脑等产业项目投入运营，“5+2”产业园19万平方米的物理空间已建成投用……鹤壁科创新城建设实现蝶变新生，一座产城高度融合、功能配套完备的现代化智慧新城雏形初现。
出台方案、优化服务，让企业发展无后顾之忧
项目建设势头强劲，企业发展无后顾之忧，得益于淇滨区全方位的服务保障措施。
强化要素保障。出台《淇滨区重大项目建设“三个一批”攻坚提升实施方案》，制定20条高含金量举措，开展拿地快、审批快、建设快、投产快“四快”行动，为航天宏图等10家重点企业配备“首席金融服务员”等。
创新审批模式。组建重点项目并联审批办公室，22个部门专人集中办公，建立项目手续办理绿色通道，有力保障项目推进。
创新服务手段。鹤壁科创新城建设发展中心实行半日工作制，半天单位办公，半天走访服务企业，建立健全企业服务体系框架，从基础设施、工商注册、税务登记、政策辅导、融资投资、配套住宿、物业服务等多方面给予支持。
…… ……
优质的营商环境、过硬的服务举措，为鹤壁科创新城各项目顺利建设保驾护航，着力打造“淇滨速度”。
走访企业百余次，先后为鹤壁360数字城市安全大脑、航天宏图、辰芯科技、联想超融合等重点企业协调办公及生产空间约15万平方米，协调办理工商注册手续等事项370个；举办联网+、新常态下创新与发展等培训40余次，800余家企业2400余人参加，先后举办银企对接、校企对接、创新管理等专题活动，以高质量的服务助力企业做大做强；用足用好灾后恢复重建等政策机遇，与市自然资源部门协力攻坚，一举解决了13条道路和全要素提升、翰林苑、文书苑、实验高中等重点项目用地问题；协调解决区域内水、气、暖交叉施工，应急智能制造产业园和安能基地道路通行等问题。
“企业服务管家每周都会到企业走访、座谈，有什么问题很快就能解决。企业入驻初期，服务管家为我们外来技术人员协调了25间公租房和1万平方米的办公场所，解了我们的燃眉之急。”航天宏图华中总部总裁范磊表示。
今年年初以来，淇滨区还主动对接上级部门，争取上级资金，申请专项债，扩大有效投资。目前已谋划专项债券项目41个，总投资77亿元，到位债券资金6.24亿元，全部用于项目建设。
潮平岸阔风正劲，扬帆起航正逢时。“下一步，我们将继续坚持‘项目为王’，以‘建设韧性、宜居、智能的现代化新城’为目标，加快推动公共基础设施配套项目建设，强化各类要素保障体系，全面提速鹤壁科创新城项目高标准建设。”鹤壁科创新城建设发展中心主任赵素红表示。（鹤报融媒体记者 李丹丹）
7月12日，记者走进鹤壁科创新城采访时了解到，多个重点项目建设正酣。
今年年初以来，淇滨区深入贯彻市委、市政府“项目建设奋进年”部署要求，全面落实“鹤壁科创新城提速行动”，对标“高质量发展城市创新引领区”目标，优化产业发展环境、加快推进基础设施建设，抢抓机遇、大干快上，鹤壁科创新城项目建设热潮涌动，高质量发展动能澎湃。
完善机制、强化举措，不断刷新项目推进速度
鹤壁科创新城建设发展中心副主任宋志勇告诉记者，今年，鹤壁科创新城建设速度再创新纪录：千慧智造产业园一期项目8栋10万平方米仅用时4个月便建成投用；中芯万为项目从进场到投产仅用6个月时间……
速度刷新的背后，是市区主要领导的高度重视和完善的机制，这些为项目提速提质筑牢了保障。
围绕鹤壁科创新城建设发展，淇滨区委书记王洪民、区长闫浩多次带头深入一线、现场调度、督促进度，全面推进项目建设；住建、市政等建设部门积极参与、加强联动、统筹推进，举全区之力、聚全区之智加快鹤壁科创新城建设。
同时，淇滨区坚持周调度，创新实施了“项目长”“双管家”“一图、一榜、一表、一调度”等推进机制，全力以赴抢进度，不断刷新项目推进速度。
“我们实行图表化推进，逐项目建立责任、节点矩阵图；一月公布一次‘红黑榜’，通报进度、督促问责；区委书记、区长每月调度，各分管领导每周调度，倒逼项目提速提质。”淇滨区发改委主任杨万洪表示，淇滨区明确了21名县级干部为37个建设类重点项目的“项目长”，30名科级干部或中层干部为15个产业项目的“双管家”（企业服务管家、履约管家），深入开展“万人助万企”活动，帮助企业解决开工、建设、融资等问题。
干部“跑起来”，项目“快起来”。总投资128亿元的21个基础设施和公共服务项目全速推进，“七纵十横”路网架构基本贯通，人才公园、实验高中、文书苑安置区等项目“大头”落地，航天宏图华中总部、鹤壁360数字城市安全大脑等产业项目投入运营，“5+2”产业园19万平方米的物理空间已建成投用……鹤壁科创新城建设实现蝶变新生，一座产城高度融合、功能配套完备的现代化智慧新城雏形初现。
出台方案、优化服务，让企业发展无后顾之忧
项目建设势头强劲，企业发展无后顾之忧，得益于淇滨区全方位的服务保障措施。
强化要素保障。出台《淇滨区重大项目建设“三个一批”攻坚提升实施方案》，制定20条高含金量举措，开展拿地快、审批快、建设快、投产快“四快”行动，为航天宏图等10家重点企业配备“首席金融服务员”等。
创新审批模式。组建重点项目并联审批办公室，22个部门专人集中办公，建立项目手续办理绿色通道，有力保障项目推进。
创新服务手段。鹤壁科创新城建设发展中心实行半日工作制，半天单位办公，半天走访服务企业，建立健全企业服务体系框架，从基础设施、工商注册、税务登记、政策辅导、融资投资、配套住宿、物业服务等多方面给予支持。
…… ……
优质的营商环境、过硬的服务举措，为鹤壁科创新城各项目顺利建设保驾护航，着力打造“淇滨速度”。
走访企业百余次，先后为鹤壁360数字城市安全大脑、航天宏图、辰芯科技、联想超融合等重点企业协调办公及生产空间约15万平方米，协调办理工商注册手续等事项370个；举办联网+、新常态下创新与发展等培训40余次，800余家企业2400余人参加，先后举办银企对接、校企对接、创新管理等专题活动，以高质量的服务助力企业做大做强；用足用好灾后恢复重建等政策机遇，与市自然资源部门协力攻坚，一举解决了13条道路和全要素提升、翰林苑、文书苑、实验高中等重点项目用地问题；协调解决区域内水、气、暖交叉施工，应急智能制造产业园和安能基地道路通行等问题。
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今年年初以来，淇滨区还主动对接上级部门，争取上级资金，申请专项债，扩大有效投资。目前已谋划专项债券项目41个，总投资77亿元，到位债券资金6.24亿元，全部用于项目建设。
潮平岸阔风正劲，扬帆起航正逢时。“下一步，我们将继续坚持‘项目为王’，以‘建设韧性、宜居、智能的现代化新城’为目标，加快推动公共基础设施配套项目建设，强化各类要素保障体系，全面提速鹤壁科创新城项目高标准建设。”鹤壁科创新城建设发展中心主任赵素红表示。（鹤报融媒体记者 李丹丹）
【停工、交房无期，武汉一楼盘业主将集体停止还房贷：交房了再还】掏空6个钱包买到的楼盘却停工了，怎么办？武汉时代新城项目业主给出的解决方案是：强制停贷！
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
举全家之力买的楼盘遭遇停工
2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。
“因为一直以来工作不稳定，租房也不稳定，女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大，想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月，让我们更加感受到生命的重要，因此在疫情后我们就决定买房。”
7月10日下午，张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者，由于夫妻两人均在私企上班，一直没有购买社保，受当时武汉限购政策的影响，两人只能在武汉郊区买房。
最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城，主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天，夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。
然而好景不长。
2021年7月，由于开发商“爆雷”，导致其全国多地项目停工，时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了，不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有，而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。”
然而祸不单行，去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”
张女士只是数千业主中的一员。
公开信息显示，武汉时代新城项目占地210838.9平方米，规划住宅36栋，总户数5032户，其中一期有3500户，二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘，一年时间里就已完成销售3264套，并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。
然而，原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示，今年6月28日，开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示，“受2020年初疫情影响，项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间，开发商表示，“将在具备交房条件后提前通知业主。”
业主提出“暂缓还房贷”诉求
“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了，但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了，但根据我们观察，复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者，受整体经济环境影响， 一些业主不得不选择“躺平”，停止还贷。
“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了，业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注，另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示，“如果项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段，之后会由全体业主签字盖指印后，寄给相关政府部门以及银行。”
针对业主反映的项目复工状态， 7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰，对方表示，“目前项目处于正常复工状态，一期项目预计将在今年12月交房。”
当记者继续追问后续工期安排时，对方直言，“如果不是业主，我没必要解释这么多，而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”
另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示，应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工，12月31日之前交房，其他批次则需待新的投资方进入之后，参照顺延时间交房。
至于复工资金来源，上述会议记录显示，开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示，已找到了第三方处置公司干净资产，以此可获得3亿元资金，7月底之前会到账，这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。
在这场沟通会上，业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷，等交房了再继续还房贷，住建局相关负责人表示，住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函，但暂时还未得到暂缓还房贷的回复，“银行是独立于地方政府的，地方政府只能协调。”
律师：业主“强制停贷”或涉违约
“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人，房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务，而不是银行的（义务）。”
建诚晟业总经理苑承建今日（7月11日）下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。
至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”，苑承建表示，这个要看合同中规定的开发商账户，按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户，“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任，也不是房贷合同终止的条件。”
在苑承建看来，当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通，建立项目专项解决机制，一方面守好剩余的预售资金，另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目，还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。
“从情理上来看，项目延期交房，甚至还可能烂尾，购房人已经损失很大，而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者，“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
王玉臣建议，如果业主要实现停贷的目的，根据以往类似案件的经验来说，一般有两类法律手段：第一类是民事诉讼，如果符合一定的条件，可以直接到法院起诉；第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判，甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。
事实上，今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上，时任住建部部长王蒙徽表示，坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。
以恒大为例，5月5日恒大召开的集团月度工作会披露，已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底，恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示，保交楼项目复工率达96%，工程进度达标项目近60%。
此外，花样年投资者关系官微显示，上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年花样年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。（每日经济新闻）
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
举全家之力买的楼盘遭遇停工
2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。
“因为一直以来工作不稳定，租房也不稳定，女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大，想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月，让我们更加感受到生命的重要，因此在疫情后我们就决定买房。”
7月10日下午，张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者，由于夫妻两人均在私企上班，一直没有购买社保，受当时武汉限购政策的影响，两人只能在武汉郊区买房。
最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城，主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天，夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。
然而好景不长。
2021年7月，由于开发商“爆雷”，导致其全国多地项目停工，时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了，不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有，而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。”
然而祸不单行，去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”
张女士只是数千业主中的一员。
公开信息显示，武汉时代新城项目占地210838.9平方米，规划住宅36栋，总户数5032户，其中一期有3500户，二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘，一年时间里就已完成销售3264套，并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。
然而，原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示，今年6月28日，开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示，“受2020年初疫情影响，项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间，开发商表示，“将在具备交房条件后提前通知业主。”
业主提出“暂缓还房贷”诉求
“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了，但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了，但根据我们观察，复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者，受整体经济环境影响， 一些业主不得不选择“躺平”，停止还贷。
“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了，业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注，另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示，“如果项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段，之后会由全体业主签字盖指印后，寄给相关政府部门以及银行。”
针对业主反映的项目复工状态， 7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰，对方表示，“目前项目处于正常复工状态，一期项目预计将在今年12月交房。”
当记者继续追问后续工期安排时，对方直言，“如果不是业主，我没必要解释这么多，而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”
另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示，应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工，12月31日之前交房，其他批次则需待新的投资方进入之后，参照顺延时间交房。
至于复工资金来源，上述会议记录显示，开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示，已找到了第三方处置公司干净资产，以此可获得3亿元资金，7月底之前会到账，这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。
在这场沟通会上，业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷，等交房了再继续还房贷，住建局相关负责人表示，住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函，但暂时还未得到暂缓还房贷的回复，“银行是独立于地方政府的，地方政府只能协调。”
律师：业主“强制停贷”或涉违约
“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人，房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务，而不是银行的（义务）。”
建诚晟业总经理苑承建今日（7月11日）下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。
至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”，苑承建表示，这个要看合同中规定的开发商账户，按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户，“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任，也不是房贷合同终止的条件。”
在苑承建看来，当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通，建立项目专项解决机制，一方面守好剩余的预售资金，另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目，还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。
“从情理上来看，项目延期交房，甚至还可能烂尾，购房人已经损失很大，而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者，“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
王玉臣建议，如果业主要实现停贷的目的，根据以往类似案件的经验来说，一般有两类法律手段：第一类是民事诉讼，如果符合一定的条件，可以直接到法院起诉；第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判，甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。
事实上，今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上，时任住建部部长王蒙徽表示，坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。
以恒大为例，5月5日恒大召开的集团月度工作会披露，已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底，恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示，保交楼项目复工率达96%，工程进度达标项目近60%。
此外，花样年投资者关系官微显示，上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年花样年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。（每日经济新闻）
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