#墨家零售商[超话]#
挂一个跑单狗，当天问能不能走转转，给他开了链接说晚点付结果几天了都没拍，今天去问他说要等下个月拍我说你这是预留要付定金，结果这b在我评价里截了一条跟和她交易的物品完全没关系的评价说有瑕，，真的别太搞笑当时就是很无语，，我说跟你买的东西都不是同一个别没事找事，又开始说下个月解封，我说你要跑单跟你什么时候解封有什么关系啊，又说不是解封是限额，我说vxzfb不可能都限额，又说闲鱼账号是她姐以前的不是她的，还说等到下个月5号再付两倍跑单费？？我真的铨q不缺你那个跑单费，自己闲鱼主页还写着跑单狗别来家人们避雷一下吧
挂一个跑单狗，当天问能不能走转转，给他开了链接说晚点付结果几天了都没拍，今天去问他说要等下个月拍我说你这是预留要付定金，结果这b在我评价里截了一条跟和她交易的物品完全没关系的评价说有瑕，，真的别太搞笑当时就是很无语，，我说跟你买的东西都不是同一个别没事找事，又开始说下个月解封，我说你要跑单跟你什么时候解封有什么关系啊，又说不是解封是限额，我说vxzfb不可能都限额，又说闲鱼账号是她姐以前的不是她的，还说等到下个月5号再付两倍跑单费？？我真的铨q不缺你那个跑单费，自己闲鱼主页还写着跑单狗别来家人们避雷一下吧
为啥他们都在提前还贷？
最近好多人都在提前还房贷，也有好多人，
申请提前还房贷失败了......
我看了网友们的失败经验，再败经验，三败经验，感觉他们不是在还房贷，是在跟银行斗智斗勇啊。
你永远也想象不到，银行为了阻止你提前还贷有多努力。
有果断决绝，直接把网上预约还贷功能关闭的。
就算你去到线下银行，柜员也会跟你说，不好意思，最近不提供还贷服务呢。
最典型的比如建设银行，前段时间取消提前还贷功能，被人骂上了热搜，
骂上热搜后怂了，紧急把通告下架，假装啥也没发生过，
等舆论一过去，又关闭app还款通道。
除此之外，还有用合同跟我们周旋的。
有的直接说，你这个合同规定了，要还款满xx年后才能提前还贷，
或者提前还贷可以，但要付xx个月的利息做违约金，
利息是按剩下的所有房贷算的。
而有的合同，能满足提前还贷+不用付违约金了，但还是不能提前还款。
为啥呢？
因为很多房贷合同，在签订条约时，都会搞些语言陷阱，让银行拥有对合同最大的解释权，他说有违约金就有，他说不能还款就不能，普通人根本注意不到这些细节，只能被迫接受。
甚至以上这些都没问题了，银行也能给你演一出赖账的戏码。。。就是不让还钱。。。
这些操作真给我看无语了Image
2、
如果有朋友提前还款时，也遇到上面这些问题，不要气，先冷静一下，有法子。
硬碰硬是下策，可能还没啥用，毕竟银行是强势方，很多人把银行举报了，也没个下文。
可以先试着跟银行经理沟通，
比如月底去和经理谈，说要帮他们完成存款任务，下个月再一次性还款，银行经理可以给你操作不用付违约金，
又或者是跟经理沟通好，把打算提前还的款存个定期，第二个月直接用这笔钱还进去。
已经有人通过这方法成功了。
归根结底，房贷能不能提前还、有没有违约金，解释权都在银行那一方，所以找他们商量解决更快一些。
3、
有朋友可能会纠结，为什么他们都在提前还贷呢？那我要不要提前还贷？
我的建议是，如果你有钱，并且理财收益小于房贷利率，那就还吧。
比如房贷利率4.5%，今年理财收入-10%......这种就可以还
具体是减少月供划算？还是缩短年限划算？
我觉得不能用划算这个词吧，要看你的现金流情况。
减少月供，是还款年限不变，但是每月少还点钱；
缩短年限，是还款年限变短，但是每月还一样的钱。
如果你预感，你接下来的收入会变少，现金流变少，那就减少月供，每月少还点，以免还贷后剩不了几个钱，日子紧巴巴的。
如果现金流稳定，那两者都可以。
4、
提前还贷，简单来看，是一个要不要提前还钱的问题，
但它实质上是在问你，你要选择加杠杆，还是去杠杆？
在经济飞速发展，各项投资回报率高的时候，加杠杆是没错的，
此时加杠杆的风险相对较小，你可以比较轻松的，就能覆盖掉借钱的成本，还有盈余。
但在经济发展变慢，投资回报率走低的时候，去杠杆才是更安全的选择。
杠杆是负债，是借来的钱，到期要还的，如果我们收入下降，甚至失去收入，还不上这笔钱，现金流断裂，就会很危险。
再说，赚钱难，我们自己投资搞不到钱，却要还利息成本，倒亏钱，不划算。
银行阻止我们提前还贷也是这个思路。
对银行来说，存款是负债，房贷是收入。
我们存钱更多，提前还贷越多，对银行来说，就是负债增加，收入减少，长期下来很危险，所以他要尽量避免。
表现出来就是我们看到的，银行存款利率下降，银行不给提前还贷了。
只能说，虽然我们利益立场不一样，但身处这个时代，我们都是同一条船上的人啊。
最近好多人都在提前还房贷，也有好多人，
申请提前还房贷失败了......
我看了网友们的失败经验，再败经验，三败经验，感觉他们不是在还房贷，是在跟银行斗智斗勇啊。
你永远也想象不到，银行为了阻止你提前还贷有多努力。
有果断决绝，直接把网上预约还贷功能关闭的。
就算你去到线下银行，柜员也会跟你说，不好意思，最近不提供还贷服务呢。
最典型的比如建设银行，前段时间取消提前还贷功能，被人骂上了热搜，
骂上热搜后怂了，紧急把通告下架，假装啥也没发生过，
等舆论一过去，又关闭app还款通道。
除此之外，还有用合同跟我们周旋的。
有的直接说，你这个合同规定了，要还款满xx年后才能提前还贷，
或者提前还贷可以，但要付xx个月的利息做违约金，
利息是按剩下的所有房贷算的。
而有的合同，能满足提前还贷+不用付违约金了，但还是不能提前还款。
为啥呢？
因为很多房贷合同，在签订条约时，都会搞些语言陷阱，让银行拥有对合同最大的解释权，他说有违约金就有，他说不能还款就不能，普通人根本注意不到这些细节，只能被迫接受。
甚至以上这些都没问题了，银行也能给你演一出赖账的戏码。。。就是不让还钱。。。
这些操作真给我看无语了Image
2、
如果有朋友提前还款时，也遇到上面这些问题，不要气，先冷静一下，有法子。
硬碰硬是下策，可能还没啥用，毕竟银行是强势方，很多人把银行举报了，也没个下文。
可以先试着跟银行经理沟通，
比如月底去和经理谈，说要帮他们完成存款任务，下个月再一次性还款，银行经理可以给你操作不用付违约金，
又或者是跟经理沟通好，把打算提前还的款存个定期，第二个月直接用这笔钱还进去。
已经有人通过这方法成功了。
归根结底，房贷能不能提前还、有没有违约金，解释权都在银行那一方，所以找他们商量解决更快一些。
3、
有朋友可能会纠结，为什么他们都在提前还贷呢？那我要不要提前还贷？
我的建议是，如果你有钱，并且理财收益小于房贷利率，那就还吧。
比如房贷利率4.5%，今年理财收入-10%......这种就可以还
具体是减少月供划算？还是缩短年限划算？
我觉得不能用划算这个词吧，要看你的现金流情况。
减少月供，是还款年限不变，但是每月少还点钱；
缩短年限，是还款年限变短，但是每月还一样的钱。
如果你预感，你接下来的收入会变少，现金流变少，那就减少月供，每月少还点，以免还贷后剩不了几个钱，日子紧巴巴的。
如果现金流稳定，那两者都可以。
4、
提前还贷，简单来看，是一个要不要提前还钱的问题，
但它实质上是在问你，你要选择加杠杆，还是去杠杆？
在经济飞速发展，各项投资回报率高的时候，加杠杆是没错的，
此时加杠杆的风险相对较小，你可以比较轻松的，就能覆盖掉借钱的成本，还有盈余。
但在经济发展变慢，投资回报率走低的时候，去杠杆才是更安全的选择。
杠杆是负债，是借来的钱，到期要还的，如果我们收入下降，甚至失去收入，还不上这笔钱，现金流断裂，就会很危险。
再说，赚钱难，我们自己投资搞不到钱，却要还利息成本，倒亏钱，不划算。
银行阻止我们提前还贷也是这个思路。
对银行来说，存款是负债，房贷是收入。
我们存钱更多，提前还贷越多，对银行来说，就是负债增加，收入减少，长期下来很危险，所以他要尽量避免。
表现出来就是我们看到的，银行存款利率下降，银行不给提前还贷了。
只能说，虽然我们利益立场不一样，但身处这个时代，我们都是同一条船上的人啊。
暂时同意他的分手要求，就是在给自己一个退路，让他糟糕的情绪快速缓和下来。这就是他希望看到的你的反应，他希望的是结束糟糕的心情，当你选择认同，当然会在给他带来所希望的时，让你们重新回到同一条线。曾经的你们，一个想走，一个拼命拉扯希望他停留，背道相驰，只会让你们状态越来越糟。但当你选择跟他站在同一线上时，他对你的抵触心理就会越来越低，直至情绪缓和，他就会意识到，他的选择多少是冲动的，把对情感的态度全放在你的身上，也是不妥的。当然，选择暂时冷处理，会让你们的关系缓和，但想让你们的关系真正缓和，两人重新走到一起，还要提升自己的硬实力。两人的分开，意味着你对他的吸引力降低，你们的情感浓度降低到无法支撑彼此情感继续下去。在冷处理的时间段里，要让自己快速提升起来，才能有展开二次吸引的机会。
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