#新型工业化强市建设# 【统一工业“一业定乾坤”的坚定认识、坚持党建引领、系统谋划推进,岱岳区点燃新型工业化强区新引擎】
登高望远、奋力争先、唯旗是夺,按照新型工业化强市战略部署,今年以来,岱岳区统一工业“一业定乾坤”的坚定认识、坚持党建引领、系统谋划推进,点燃工业新引擎,集聚发展新动能,全力推动新型工业化强区建设进程。

锚定目标
“3+N”产业体系引领工业大发展

工业兴则产业兴,工业强则经济强。根据市委、市政府提出的“双倍增”要求,岱岳区确定了“到‘十四五’末,全区规上工业企业数量超过300家或者营业收入超过900亿元”的奋斗目标。围绕目标,岱岳区紧扣全市“441X”产业布局,重点打造新材料、精细化工、新一代信息技术3条主导产业链和现代物流、新型建材、食品工业3条优势产业链。

新材料产业链按照“先进基础材料+关键战略材料+前沿新材料”“三位一体”的产业组织模式,推进玻璃纤维、碳纤维南北两大板块建设。精细化工产业链确定发展方向为精细化工和医药化学,重点围绕西尼尔、汉威集团、联合农药等企业,打造产业集群;发挥岱岳化工园区平台优势,吸引更多高端化工项目入驻。新一代信息技术产业链重点加快政法大数据产业园建设,力争将其打造成国家级政法数据存储运营中心。现代物流产业链重点抓好公铁联运物流中心项目,力争三季度开工建设;加快推进快递共配物流产业园、现代智慧仓储物流产业园等项目进展。新型建材产业链以泰山石膏和中联水泥为龙头企业,做好现有产品的提档升级和新产品的创新开发。食品工业产业链重点依托益海嘉里、锁鲜食品等骨干企业,引进预制食品加工、中央厨房类高端食品、宠物食品等企业,打造特色产业园区。

强化支撑
“四位一体”平台助推工业快崛起

“一切围着项目转,一切盯着项目干”。岱岳区通过搭建技术、资金、物理空间和招商引资“四位一体”新型工业化发展促进平台,统筹配置各类资源,推动项目进程。随着一张张清单绘出产业图谱、一个个重大项目签约落地,一幅幅前景美好的“规划图”正在变成可见可喜的“生产图”。

强化技术支撑。该区开展“百名专家岱岳行”活动,围绕产业链、技术研发、产品量产,通过“跑、找、请”等措施,着力引进一批可工业化生产的科研成果。目前,该区已邀请28名专家学者前来为企业“把脉、问诊、开方”,引进了3个中科院研究团队,3个科研项目实现了直接落户。

强化资金支撑。该区拧紧“银行、基金、债券”三股绳,决不让好企业、好项目为钱发愁。逐链建立“主办银行”制度,经常组织银企签约活动,为45个工业项目提供了授信,目前到位53.6亿元;设立40亿元的泰岱中数产业股权基金,撬动更多资金投入工业项目和基础设施建设。对上争取到各类政府专项债券9.27亿元,解决园区配套等资金难题,保障项目滚动建设。

强化物理空间支撑。该区聚力将180平方公里泰城西部产业经济带,打造成全市工业发展主阵地、主战场,加快实施45个基础设施补短板项目,计划年内完成送马路等20项工程;开展低效闲置用地整治,计划年内盘活处置批而未供土地2000亩以上。

强化招商支撑。该区实行“一把手项目工程”,成立区级招商中心和产业链招商小组,精准开展产业招商、专业招商、以商引商,今年已组织新型工业化建设集中签约活动3次,签约项目35个、达成意向投资额182亿元。

夯实责任
“店小二”服务工业强保障

水深则鱼悦,城强则贾兴。岱岳区夯实政府“店小二”责任,组建推进委员会,顶格配备力量,实行“链长+副链长+专班”推进机制,列出服务清单,及时跟进、及时研究、及时落实政策措施。

策划实施“我为企业办实事”实践活动。该区建立“一人一企”驻点联系全区规上工业企业机制,13个区直部门单位包保20家重点企业,其余165家规上工业企业由各镇(街道)、园区选派联络服务员驻点帮扶,明确联系责任单位和责任人,面对面收集企业在疫情期间遇到的困难问题,在政府和企业之间建立信息通畅、双向联系的服务机制。

倡导全生命周期管理服务。该区从项目洽谈签约开始,为落地、开工、建设、投产等各个环节提供“一对一”服务,构建亲清政商关系。截至5月底,该区各产业链专班共梳理出水、电、汽、土地、能源指标等各类问题63个,目前已协调解决52个。其中,为解决国泰大成设备滞留上海问题,该区多次与上海市青浦区对接协调,办理了全省第一张重点物资通行证,一行19人、14辆大货车、1辆物资保障车奔赴上海,来回5天、行程1600公里,“点对点”把设备抢运回来,解决了企业的燃眉之急,为项目顺利投产争取了主动。

千帆竞发,奋楫者先;百舸争流,勇进者胜。岱岳区委书记王长勇表示,新型工业化建设的美好蓝图不是喊出来、等出来的,而是干出来、拼出来的。岱岳区将锚定“走在前、开新局”目标要求,全面整合各种要素资源和工作力量,用实打实的产业规模和项目效益,坚决打赢新型工业化这场战役,全面开创“活力岱岳、秀美强区”建设新局面。

(泰安日报社·最泰安全媒体记者:毕凤玲 特约记者 赵国梁 玄振亮)

【连中三元!栖霞建设拿下燕子矶G33、仙林湖G35、栖霞山G37地块】#南京土拍大战# 刚刚,栖霞建设连中三元底价拿下燕子矶G33、仙林湖G35、栖霞山G37地块,成交楼面价分别为18620元/㎡、25015元/㎡、12589元/㎡!

燕子矶G33,栖霞区燕子矶新城怡园东路以东、燕恒路以北地块,东至现状,南至燕恒路,西至怡园东路,北至现状,实际出让面积44918.48㎡,R2二类居住用地,容积率1.0<Far≤2.75,起拍总价23亿,最高限价26.3亿,起拍楼面价18620元/㎡,最高限制楼面价21291元/㎡,毛坯限价32320元/㎡。
G33地块,就在颐和四季和华发四季雅筑旁边,地块周边地铁1号线北延线以及地铁6号线目前均已动工。旁边在售新房(颐和四季府、四季雅筑)销售均价3.6-3.7万元/平(含包)

仙林G35,栖霞区仙林街道毕升路以南,经天路以西地块,东至经天路,南至规划道路,西至鲤鱼山,北至规划道路。实际出让面积47304.88㎡,R2二类居住用地,容积率1.0<Far≤1.8,起拍总价21.3亿,最高限价24.3亿,起拍楼面价25015元/㎡,最高限制楼面价28538元/㎡,毛坯限价39000元/㎡。
该地块紧靠半山云邸,地块条件优越,背靠山体。毛坯限价39000元/㎡,未来带包毫无疑问将冲破仙林湖新房新高!适合品质房企,打造高端低密洋房产品!

紫东栖霞山G37,栖霞区栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北地块,东至湛墅路,南至水泥厂路,西至邮轮大道,北至江南路。实际出让面积29904.45㎡,R2二类居住用地,容积率1.0<Far≤1.7,起拍总价6.4亿,最高限价7.3亿,起拍楼面价12589元/㎡,最高限制楼面价14359元/㎡,毛坯限价26000元/㎡。
本地块位于栖霞山片区居住组团中部、栖霞滨江板块,紧邻邮轮母港片区规划空间结构的城市活力轴。东北角规划有幼儿园,北侧一路之隔为学校用地,教育配套完善。
栖霞山G37地块毛坯房限价26000元/平米,相较于2020年12月拍出的一系列栖霞山地块毛坯房限价24500元/平米,19个月房价涨1500元/平米,涨幅达6%;

#汉中招商事# 【昨日,9个重点项目亮相观摩】炎炎夏日,生机勃勃。天汉大地上处处涌动着项目建设的“速度”与“热度”。
  6月30日,全市2022年二季度“四个一批”重点项目观摩组到航开区、镇巴县、西乡县开展观摩之旅。
  航开区:抓项目、促发展,创新活力不断增强
  今年以来,航空经开区坚决落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求,全面贯彻省第十四次党代会、市第六次党代会精神,聚焦项目建设、招商引资等重点工作,奋力拼搏、埋头苦干,推动了园区快速发展。
  在航开区,观摩组一行实地观摩了清创八度中试与成果转化基地项目、高新区智能制造产业园基础设施建设项目、万利航空飞机零部件加工装配生产线建设项目。
  清创八度中试与成果转化基地项目,占地面积80亩,总投资2亿元,主要建设综合办公大楼、研发大楼、标准化厂房、专家公寓和员工宿舍楼。按照基地发展战略,将优先招引和服务清华系及其他高校科技产业项目、清创八度创新谷孵化的科技项目,为其提供中试、投产所需的生产要素,并做好研发配套,加快推进科技成果向产业转化。项目建成后,预计可实现年产值5亿元、利税1亿元,提供就业岗位300个左右。
  高新区智能制造产业园基础设施建设项目,占地面积136.8亩,总投资6亿元,主要建设航空孵化园及市政道路、停车场、水电气热讯等配套基础设施。按照产业园发展定位,将吸引大量的科技小巨人、高端产品研发企业入驻,可有效吸纳周边群众就业,具有较好的经济效益和社会效益。项目建成后,预计年可增加工业产值10亿元、利税1.2亿元,提供就业岗位500个左右。
  万利航空飞机零部件加工装配生产线建设项目,占地面积64亩,总投资2亿元,分两期建设,一期建设航空零部件加工厂房、装配厂房、产品热表处理中心等设施;二期建设零部件加工制造生产线、组部件成品装配生产线、表面处理生产线等设施。该项目建成后,可形成年产6万件航空零部件的生产能力,可实现年产值3亿元、利税2000万元,新增就业岗位200个左右,将助推汉中航空装备制造产业有力发展。
  镇巴县:打好项目“组合拳”,按下投资“快进键”
  今年以来,在市委、市政府的坚强领导和市级各部门大力支持下,镇巴县牢固树立“基础在产业、关键在项目、重点在招商”理念,持续打好“谋划、争跑、招引、建设、保障”组合拳。
  在镇巴县,观摩组一行实地观摩了中医药健康产业园建设项目、茶产业集群发展建设项目、医养结合中心项目。
  中医药健康产业园建设项目,总投资额10.48亿元,占地面积380.82亩,一期建设钢结构标准厂房6000平方米、服务中心1200平方米及配套设施;二期建设中药材深加工厂房、仓储物流中心、应急物资储备中心等标准化厂房4.1万平方米,日处理1500立方米污水处理厂以及配套工程。二期项目建成后,预计年产值6亿元、税收6000万元,新增就业岗位300余个,年人均增收3.6万元。
  茶产业集群发展建设项目,总投资额8200万元,年度投资3100万元。新建茶叶加工厂房3700平方米、茶旅融合发展文化广场4500平方米、生产线4条及购置相关设备;改建包装车间2000平方米,低温冷藏库500立方米,整合红绿茶生产线2条,购置运输车辆2台,改造低产茶园3300亩,培育生态茶园1200亩及配套设施建设。项目建成后将实现茶产业一二三产融合发展,预计实现年产值1.8亿元以上,带动1200余户农户增收,产品附加值提升20%以上,年增值1.2亿元以上。
  医养结合中心项目,占地面积1500平方米,总建筑面积4210平方米,总投资额2600万元,年度投资2600万元,主要建设康养中心楼、适老化设施设备等。实现“生活照料+医疗护理+健康管理+老年康复+老年活动”五大服务模块,项目建成投用后,将新增社会养老床位96张,提供工作岗位20个,预计实现年营业收入150万元。
  西乡县:以项目建设夯实高质量发展根基
  今年以来,西乡县坚持以项目看发展论英雄,严格落实“五个季度抓项目”“四个一批”等要求,以“作风能力建设年”活动为抓手,大干快上抓项目、精准发力强招商,持续掀起项目建设热潮。
  在西乡县,观摩组一行实地观摩了“一馆一中心”文旅场馆建设项目、农村产业融合示范园建设项目、黄酒庄园建设项目。
  “一馆一中心”文旅场馆建设项目,占地面积61亩,总投资额3.9亿元,该项目为政府与社会资本合作PPP项目,包括县博物馆、县游客集散中心、城南防洪排险道路(廊桥至高速路引道段)3个子项目,总建筑面积1.71万平方米,新建县博物馆8052平方米、县游客集散中心7496平方米,防洪道路2500米以及停车场、集散广场、道路、生态治理、公共设施及附属配套设施等。项目的建设有利于带动城南片区城市功能提升,推动西乡县旅游产业发展升级,在促进文旅融合、文化遗产保护利用、旅游产业发展等方面具有示范作用。
  农村产业融合示范园建设项目,占地面积130亩,总投资额1.6亿元,年度投资0.8亿元。新建标准化农特产品加工厂房8栋,改造厂房4栋、停车场1500平方米、保鲜库4000立方米、仓库1万立方米、养老日间照料中心1050平方米,改建道路10公里。配套建设园区服务平台、信息化、雨污分流、污水处理、绿化亮化等基础设施和服务设施。按照“核心驱动、板块发展、组团引领、多园支撑、整体推进”的思路,合理规划,分层次构建“一心一带三片区”的总体空间布局,下一步将创建国家级三产融合示范园。
  黄酒庄园建设项目,占地面积26.1亩,项目总建筑面积6010平方米,总投资额2亿元,年度投资5200万元。新建标准化厂房、销售展示厅、品酒区、办公区、民宿等,配套建设厂区内园林绿化、道路、管网及附属工程。项目将打造区域内首家生态黄酒生产文化旅游观光地和网红地标,建成后可吸纳近百人就业,辐射县域及周边文旅产业发展,带动周边群众增收。(汉中日报)


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