【抵押借贷中这些关键问题，你了解吗？】房产抵押借款，对老百姓来说是件大事儿。一方面，作为抵押物的房产价值逐年走高。以当前北京房地产市场的现状为例，一套房产的价值普遍达到几百万元甚至上千万元。对于抵押人而言，房产可能是他们唯一的住所或主要的财产，关系到企业、家庭的稳定与和谐。另一方面，涉及房产抵押的借贷往往有多方权利义务主体，法律关系较为复杂。由于价值高、涉及问题复杂，近年来，由房产抵押借款引发的矛盾纠纷也在逐渐增多。2020年5月12日上午，北京市西城区人民法院“诉源治理直通车”普法讲堂第四期开讲，西城法院民三庭法官董林明、法官助理杨惠惠就“房产抵押借款”的多项法律问题进行了详细的解读。...详细链接：https://t.cn/A622G7fH

十年前，老丈人来北京开会，我去龙爪树的川办见他。当时，出了分钟寺的地铁站，我真是惊呆了，北京居然还有这么落后的地方？那已经不是城乡结合部了，而是彻彻底底的农村，甚至可以说连我老家的农村都不如。

大量破旧的平房，逼仄坑洼的道路，随处可见的三轮车，很难想象这里才刚刚出三环，不知道的还以为是到了越南。

而今天，就在这里，却创造了北京房地产的历史，新的地王，史上单价最贵的地块刚刚诞生，合生以42亿元的价格拿下了分钟寺的地块，楼面价格7.6万，超过了之前的地王——葛洲坝中国府的7.5万。

中国府在售价格为12万左右，不出意外，合生将来开盘应该不会低于12万了。

在西山八大处住了这么多年，怎么没看见别墅？[白眼]

西山别墅区
西山别墅区主要集中在西山附近，西山是北京西部诸山的总称，原来主要包含香山、玉泉山、万寿山以及八大处周边的区域，后来将北部的百旺山也包含在内。目前所说的西山别墅区已经突破了西山原有的地理范围，实际上泛指海淀区的所有别墅项目。
燕西别墅区
燕西别墅区地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内各景点。
顺义中央别墅区
顺义中央别墅区位于北京东北部，是北京最早的高档别墅群落。经过十多年发展，已成为名副其实的CVD(中央别墅区)，形成了一处高端居住带。特别是政府斥资15亿元对温榆河进行治理，奥运会水上项目基地将在温榆河边建设，投资40余亿元的北京国际展览中心选址在天竺等，目前中央别墅区正朝着京城最为出色的别墅区这一目标稳步前行。
奥北别墅区
亚奥京北别墅区是北京房地产市场上的老牌别墅带，通常指的是八达岭高速和京承高速之间，亚运村以北、北四环以外，与小汤山区域相连接的区域，跨越朝阳区、昌平区、海淀区等各区。
昌平八达岭别墅区
指的是八达岭高速（现京藏高速）沿线的别墅聚集区，原来主要范围是北四环-北六环区域，现在随着城市北移，也包含了六环外昌平区内的部分别墅。经过几年的发展，昌平的别墅市场逐渐分化为两个现状不同，前景各异的两大板块：一个是小汤山板块，一个是沙河板块。
潮白河别墅区
潮白河别墅区，指沿潮白河流域分布的别墅群落，主要位于顺义区。潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区。
东部泛CBD别墅区
东部泛CBD别墅区，一般是指东四环以东，京沈高速、京通快速沿线的别墅，涵盖朝阳、通州、顺义区。相比较于传统的别墅区，市场相对平静，尚未成别墅气候。通州以北关环岛为界，别墅主要集中在县城北部、温榆河等河流景观沿线和京哈高速沿线。
亦庄别墅区
亦庄别墅区通常指亦庄及其附近的别墅聚集区。亦庄位于北京东南郊京津塘高速公路起点西侧，城市规划五环路南侧。随着亦庄开发区土地供应量的减少及地价的提升，别墅开发已开始降温。
城南别墅区
主要泛指沿京开路聚集的别墅，城南别墅区属于新兴的别墅区之一。随着南城旧城改造进度的推进，南边别墅市场将逐渐形成气候，有望成为别墅开发的新兴区域。 https://t.cn/z8219e2