【东莞严格宅地竞买：非自有资金竞拍的，三年内不得在东莞拍地】 从广东省东莞市自然资源局获悉，9月9日，东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局等五部门联合发布《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》。《通知》称，若经发现，竞买人提交的房地产开发企业资质证书不符合要求的，或同一竞买申请人及同一集团成员企业同时报名竞买（含联合竞买）同一宗住宅用地（含商住用地）的，取消竞得资格，竞买人一年内不得参加东莞市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。若竞买人未能通过购地资金审查的，取消竞得资格，三年内不得参加东莞市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，并视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。（澎湃）

业主投诉合肥强鼎房地产违规操作，官方回复：责令改正并扣分#房产资讯#

近日，有网友在人民网“领导留言板”中留言：称其于2020年4月，在合肥强鼎房地产开发有限公司开发的北都广场项目（阜阳路与天水路交口东南方），在其欺瞒诱导（无预售许可证）情况下，我购买商铺一间，又在其工作人员的欺瞒操作下，对方直接将其购铺款9.35万元划入安徽星辉联合商贸投资管理有限公司。后经人告知并了解情况后，我们要求对方（或星辉公司）给予退铺款。时至今日，退款仍未解决。

对此，合肥市住房保障和房产管理局回复称，合肥强鼎房地产开发有限公司开发的北都广场未取得《商品房预售许可证》对外出售，对于其擅自预售商品房的行为，市住房保障和房产管理局责令其改正违规行为，2020年11月27日市住房保障和房产管理局对其违规行为作出了信用扣分处理。

对于提出要求退还房款的诉求，开发企业目前因资金紧张问题无法退还，建议来信人通过司法途径解决。#楼市杂谈#

限购再加一城，注意看第九条和第十条

西安强化住房限购措施 落户满三年才可在限购区域购买第2套房
西安发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。其中提到，居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购买商品住房。夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

（九）严格房地产企业“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理，严格审核购房人首付资金来源，防范消费贷、经营贷、信用贷等违规流入房地产市场。
（十）引导商业银行等机构综合考虑资产负债结构、信贷政策和产业政策要求、区域二手住房成交参考价格等因素，合理发放住房贷款，切实防范房地产金融风险。