#装修小白如何避坑#
小白装修,一定要学会做对的选择。
一、选择对的装修装修模式
清包:屋主自行购买所有原材料,找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。
从理论上来说,清包能够节省一定的成本,因为装修中只需要支付工人工钱,其他支出自己把控,相对来说更省钱。但清包这种模式适合对装修行业有一定了解的业主,需要懂行情、会砍价,还需要有足够的时间和精力、体力(搬运材料)。
如果你是装修“小白”,还是不建议尝试清包模式,不然会让你心累无比的……毕竟有N多个屋主的真实例子(血淋淋的教训),自己装修到后期不知如何是好,然后找到我们设计师……
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计 到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。
相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。但费用较高,由于材料价格、种类繁杂,装修了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由屋主采购。
灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。但如果屋主不能按施工进度要求准时到位材料,就会耽误工期。
总之,究竟选择何种模式,按自身实际情况以及预算做出判断,真正做到有效装修。
二、清楚装修流程节点
1、主体拆改(1-5个工作日)
无论是新房装修还是二手房改造,或多或少有户型改造问题,房屋装修第一步就是根据设计图拆除墙体。除了拆除,也有墙体的改动调整,通过房屋的结构调整实现整体的功能优化。
tips:需要注意的是剪力墙和承重墙不可拆除,拆了会有很大隐患。
2、水电改造:(15个工作日左右)
水电工程包括水电交底、水电改造,水电验收。水电这项隐蔽工程,必须要做好!从开槽,布线,验收到最后封槽,是比较重要的环节。水电改造是房屋装修中不可忽视的一环,可以说是重中之重,也是猫腻最多的一项。厨卫回填及防水,需要5-7个工作日。
tips:
地面布线能走直线的部分就点到点,走不了直线的地方做大月亮弯,能省不少钱!
注意要提前考虑家具尺寸和摆放来决定插座位置。
敲重点!一定要做水电预放线。这关系到未来水电改造的费用,会不会给他们留空间增项加钱。同时橱柜、开关插座、马桶这些都一起现场交底、确认。
3、贴砖/泥瓦工程(10个工作日左右)
贴砖,修补门窗是一个比较细致的过程。泥工施工过程中:室内门、防盗门、定制衣柜、厨卫吊顶都可以定了,待厨房砖铺贴完成即可安排橱柜复尺,下单生产。
水电改好之后,开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除以后,墙面也要修补,这个时候装修已经由内到外了。贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风烟道口,同时要安装好烟道止逆阀。在贴砖之前,卫生间需要做防水和闭水试验,要记得提前和邻居打好招呼,以防出现问题。
tips:
卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。
防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
4、木工工程
这个阶段是所有定制柜体的安装时间,比如入户玄关柜,客厅定制柜体,卧室衣柜,都是这个阶段木工进行安装的。
5、刷漆
油漆工作包括墙面基层处理(刮2-3遍腻子进行打磨),喷乳胶漆(一遍底漆、两遍面漆)、贴墙纸墙布(先刷基膜,再贴壁纸)漆工进场前,可以定乳胶漆颜色、定木地板、墙布墙板等。漆工施工过程中,就可以定灯具、窗帘等软装。
6、安装(10个工作日左右,通风3个月以上)
接下来就是安装工程了,安装顺序依次是厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装,待厨卫洁具、电器、橱柜,衣柜,地板等全部安装完毕,就是软装入场阶段~
ps:
设计阶段需要详尽了解客户需求,确定施工项目,极尽可能的考虑到每一个环节以及会出现的问题。减少出现施工中返工和无法实现的情况。
各大主材的全力配合
主材涉及面比较广,不同的施工节点需要提前订购不同的主材,相互配合才能如期完成既定的工期。主材不到位,工期会大大拉长,每做完一个流程,主材立马到场,无缝衔接节省时间。
三、关于硬装需要注意的:
先来说说隐蔽工程吧,装修中最不应该被忽视的一个环节,当然其中也涉及到一些装修辅料等细节的东西。当然了,重视即可,也没有必要过度忧患。
1、装修辅料/隐蔽工程
总是强调一些造型上呈现的东西,却忽略了很多基础性辅料,其实这些也是装修项目的基石,一环扣扣一环,不容忽视。
1、水泥河沙。关系到房屋耐久安全性。一般都会由施工方提供,基本不会有太多水分,较好的水泥比如拉法基。
2、水管电线。水电改造材料是第一步。普遍认为PPR水管比较好,无毒质轻耐腐蚀,价格实惠,综合性能来说是普通家庭装修的首选了。考虑到用电安全和后期维护难度,电线更不能随随便便选了,要注意合格证是否完整,是否有中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号,电线铜芯、电线重量。
3、吊顶,吊顶的作用就是埋线,什么情况下有必要做吊顶:装中央空调/新风/风管机、客厅光源做筒灯。建议用不易变形的轻钢龙骨,工艺需“底板托侧板”。处于长远考虑以及生活体验,不建议做复杂的吊顶造型,压低层高+不耐看。
4、卫生间回填。应使用轻质碳渣,严禁使用建渣回填(用建渣属于偷工减料行为,节省碳渣成本费、建渣运输费,且建渣容易刺穿防水)。回填找平后表面清洁,结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
5、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷, 含水率应符合防水材料的施工要求。
6、卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
7、闭水试验以后,蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为48小时,水面无明显下降,楼下无渗水痕迹。
8、辅材主材,重中之重重重。品牌就不一一列举了……你听过的某个好品牌中的产品也会分三六九等,不是叫都芳漆的都是好漆。对比材料,一定要具体到系列号。在签施工合同的时候一定要了解清楚。
9、做水电改造前,就要确定沙发的尺寸留好开关、插座位置,防止后期出现插座被挡住用不了的现象。
2、地板/地砖
地板表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,地板间缝隙宽度≤0.5mm,翘曲度≤0.5%,踢脚板接缝严密、平整,顶角线沿口平直度≤3mm。
地板铺设无松动、自然行走一圈无明显响声,靠墙伸缩应8-12mm。
地砖镶贴无空鼓,表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,接缝直线度≤3.0mm,接缝宽度误差值≤2mm;客厅门槛石与厨房、卫生间完成面高差15MM-20MM。
性价比高的地板当属复合地板了,多层实木复合板/强化实木复合板。
选砖和贴砖都是技术活,尤其是技术难度更高一筹的贴砖,无论是从切割还是排布、铺贴上来讲都有很多工艺讲究,看起来满意用起来方便是最终考核指标。
填缝的重要性真的也不要忽略,看起来不只是几道缝而已,这和日后生活的幸福感息息相关。

从前,有个青年到外地去贩货,被当地的李员外看中,非要把女儿嫁给他。他见员外女儿长得很漂亮,就很高兴地同意了。没料到洞房之夜,新娘脱了衣服一看,把他吓了一大跳。
这个青年叫张保,爱说俏皮话,不论跟谁,总得戏嘡一阵子。二十多岁了,还没说亲。一次,他和本村十几个人到夏镇贩枣,在洪楼头河东沿上乘凉。
张保说:“甭在这里歇,到河西沿俺丈人门口歇着吧。”大伙哈哈大笑。不巧,这些话被河西沿大户李员外家的佣人听到了,就回家告诉了李员外。
李员外带人来到河东沿,瞅了瞅张保,然后对他们说:“诸位,说来都是亲戚里道的,也没有外人,请到俺家里歇一歇,这天太热了。”大伙忙说:“老爷,俺们就不去打扰了。”
李员外吩咐佣人回家做饭,非要大伙去不可。车头一看没办法,就和大伙一起,到了李员外的家里。酒足饭饱之后,车头说:“俺们饭也吃了,酒也喝了,还不知道咱有什么亲戚呢。”
李员外说:“不必客气,我不能光把亲戚留下,叫你们走吧。”一听“亲戚”二字,大伙一下子都明白了是指张保说的俏皮话。车头说:“老员外,您别生气,年轻人说话没准头,请您老高抬贵手吧!”
李员外说:“大伙别害怕,你们要走就走,我不强留。不过,我的亲戚得留下。”张保没办法,就对大家说:“你们先回吧,到家给俺娘捎个信,就说我叫东家留下帮两天忙。”大伙走了。
到了晚上,李员外又摆上宴席,席上互通了姓名,李员外说:“你甭害怕,你说我是你老丈人,我就是您老丈人。我还真有个女儿待嫁,你若答应这门亲事,就不是骂人了。”
张保没法,只好答应。李员外留他住下,择日成亲。第二天,李员外被人请去赴宴了。张保就想:难道这个闺女长得特别丑?再不就是有什么毛病,怎么一句话就黏在我身上了?就对丫鬟说:“我想见见你家姑娘。”
不一会,丫鬟扶着姑娘来到花园边。张保一看李姑娘长得小眼水灵灵,小脸圆生生,小脚一丁丁,小腰细宁宁,不孬啊。过了一会,姑娘说:“丫鬟,咱回绣房吧。”张保一听,不光人好,说话也好听。她为什么愿意嫁我这个穷小子呢?
不几天,李员外就选好了日子,单给他布置了几间新房,一个院子,给他们成了亲。洞房之夜,张保在外间假装看书,心里却想:她为什么愿意嫁我呢?难道她身上有什么毛病?但是他又不敢看。
新娘等急了,喊他:“还不进来睡觉,咱已是花成蜜就了,你也不要想太多了。”张保没做声。到了半夜,张保想:我得看看她身上到底有什么毛病。脱了衣裳一看,吓了一跳。
原来是个托马子肉蛋,腿肚子和大腿连在一起,大腿和肚皮连在一起。怪不得一句话就黏在我身上,也没办法。
过了几天,张保和李员外说:“我得回家看看俺娘去。”媳妇说:“我也看看俺婆婆去。”李员外说:“好!我也想叫你俩回去。给你的小院,还给你留着,要是不愿意回来,我给你几顷地,保证够你们生活的。”
李员外吩咐套车,张保谢绝,用自己推枣的小独轮车推着媳妇,朝滕县东南自己家走去。他一边走一边想:娶了媳妇本是好事,可是到家后,人一看是个肉蛋,多没面子?
他越走越没劲,走了一天才走了十几里路。晚上,来到一家客栈住下。媳妇在店里,他去外边闲遛。见街上一些人围着一个卖伤药的,卖药的正说:“不管烧伤烫伤,刀伤枪伤,跌打损伤,用咱这药全管。”
张保一听很高兴,心想:买他几包试试,治好就治好,治死了我就跑。于是买回来几包伤药,又买了一把剃头刀子,回到客栈。一进屋,就把媳妇用绳子捆上,媳妇吓得直喊,又用手巾堵上嘴。
然后对妻子说:“你甭害怕,我给你治病,不绑了不好下手。”然后,他把媳妇的裤子脱下,用剃头刀把大腿和肚皮,“哧”地一刀割开,洒上一把伤药;又把腿肚子和大腿割开,也洒了伤药。
媳妇疼得死了过去,张保趁她没醒,又咬着牙把她的腿拽直了,然后解开了绳。媳妇醒来,问他为嘛绑她,张保说:“不绑你,就治不好你的病。你现在伸伸腿,我帮你活动活动。”
他扶着媳妇试着走路,一开始用双拐,再后来拄单拐,最后双拐单拐都不用了,能和正常人一样行走了,就是没有好人走得稳当。这样,他们就住在客店里,白天睡觉,晚上练走路,练了半个月就好了。
两人一商量,先把喜讯告诉李员外。于是,张保又推着媳妇,只两个时辰就回到李员外家。丫鬟一听姑娘回来了,都上来扶,李姑娘说:“不用扶我。”自己下来就向屋里走。
丫鬟们一看都嘀咕:毁了!咱家姑娘换了,可甭是姑爷把咱家姑娘弄死了,找了一个长得一模一样的人来骗咱的吧?要不然,怎么姑娘突然会走路了呢?
李员外也疑心,叫夫人把女儿弄到里间,问清了缘由后,一家人可喜极了。过了两天,小两口回了老家,一看老娘想儿子眼都哭肿了。后来,张保就把他娘接到夏镇李员外家,两家合一家了。
#这就是中国风# #出道吧新星#

“人间清醒”大张伟老师的爱情观:

1、因为成熟真的好无聊,能让安心当小朋友的
同伴,简直是世上最好的同伴。

2、冷酷的人之所以一直冷酷,是因为没有碰
到他喜欢的人。

3、没有感情的抚摸都是按摩

4、找真爱就跟在七龙珠中,去找龙珠一样,因为你的人生会痛苦,因为你越觉得你要找真爱,对那个人的要求就越来越高,因为所有的真爱都在自己的想象之中。
#脱单##单身##恋爱#


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