【疫情使工商铺市场大变天 互联网、科技、医疗等需求大增】对本港工商铺市场来说，疫情令投资市场衍生新秩序。美联工商铺预期，不论疫情后续发展如何，环球政经格局将会出现多项改变，包括互联网及科技需求、对健康和生活环境要求将大幅增加，而全球旅游活动将大幅减少等。因此，未来工商铺市场将会迎来翻天覆地的新转变，如互联网、科技、健康医疗行业需求增加，旅游及传统零售的前景向淡。https://t.cn/A6ARgmjD

【科網健康醫療業需求增 工商舖市場大變天】新冠肺炎疫情肆虐，催生全球經濟大停擺。對本港工商舖市場來說，疫情令投資市場衍生新秩序。美聯工商舖預期，不論疫情後續發展如何，環球政經格局將會出現多項改變，包括互聯網及科技需求、對健康和生活環境要求將大幅增加，而全球旅遊活動將大幅減少等。因此，未來工商舖市場將會迎來翻天覆地的新轉變，如互聯網、科技、健康醫療行業需求增加，旅遊及傳統零售的前景向淡。

【受修例風波和新冠疫情夾擊 香港知名食店相繼倒下[失望]】

自去年6月修例風波以來，訪港遊客急劇減少，加上今年暴發新冠肺炎疫情，香港不少知名食肆相繼停業或結業。據香港特區政府統計處的最新數據，香港餐飲服務業情況極其嚴峻，失業和就業不足率分別急升至8.6%及5.4%。

早前，知名甜品店“許留山”有關人員曾指公司業務受到修例風波巨大衝擊，大半年以來訪港遊客急劇減少，導致其傳統旅遊區門店業務減少六至七成，陷入經營困境。至今，香港“許留山”已關閉12家分店，關閉的門店主要集中在旅遊區和個別住宅區。

在3月底前，有“地獄廚神”之稱的著名餐飲連鎖品牌Gordon Ramsay在香港的3間餐廳也宣佈臨時結業，並撤出香港市場。與此同時，本地知名的陸羽茶室、蓮香樓、大班樓、九記牛腩、利宛等名食肆均先後停業。更有甚者關門結業，如珍寶海鮮舫、占美廚房、悅香、鳳城、蛇王二等。

香港餐飲聯業協會會長黃家和21日告訴香港中通社記者，受修例風波影響，截至2019年底，估計全港有600家餐廳結業；自2020年1月新冠肺炎疫情蔓延至今，全港停業或結業的餐廳又多了1000家。雙重打擊下，香港各行各業均受到影響，其中餐飲行業受到的衝擊最大。

21日傍晚，記者看到位於中環史丹利街的陸羽茶室與馬路對面的中華匯館都仍在停業中，而相距僅數米的Stanley 11大廈門口，電子屏幕顯示不少餐廳正在“休息中”。本來是晚飯的黃金時段，如今卻顯得異常慘淡。

除了食肆，香港零售業的情況也相當嚴峻。最近，意大利名牌Louis Vuitton銅鑼灣時代廣場分店、Prada在銅鑼灣Plaza 2000的店鋪都因遊客數量暴跌，且扛不住高昂租金而關閉。

香港銅鑼灣羅素街曾被譽為全球最貴的街道，但在修例風波和新冠疫情夾擊之下，近期商鋪租金也大幅下滑，附近空鋪湧現。根據美聯工商鋪最近的統計，該區域的1094家街鋪中，有133家空置，空置率由去年第三季的9.4%上升至12.2%，這也是香港四大核心商業區中的空置率之冠。（香港中通社）

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