#8804万拍下的西湖边知名别墅重建了#【21万元/㎡买下的杭州最贵单价法拍房重建了！红砖小洋楼“变身”法式别墅】近日，钱江晚报·小时新闻记者路过西湖湖滨时，发现创造了杭州法拍房单价最高纪录的徐青甫故居旧址住宅，已经从拍卖前中西合璧的红砖小洋楼，变成了法式建筑。
中西合璧的红砖小洋楼
变成白色法式别墅
徐青甫故居旧址位于长生路32号，离西湖约400米，之前的建筑是一栋3层楼小别墅，建筑面积419.57㎡。由于地理位置优越，又是独门独院，还是名人故居旧址，2019年这套房子司法拍卖时引来27人报名，经过460轮鏖战，最终以8804万元的总价成交，折合单价约21万元，迄今为止仍是杭州法拍房最高单价。
买家拍下后，起初曾经将这套房子委托中介出租，对外租金报价290万元/年，此后价格曾经有所下调。2020年底，钱江晚报·小时新闻记者去现场探营时看到，这套房子开始装修，外墙被围起来，二楼三楼临街的雕花窗棂都被拆除。
近日，钱江晚报·小时新闻记者再次来到长生路，发现房子已经大变样，从原本中西合璧的红砖小洋房变成了白色法式别墅。原先古色古香、以兽面门环装饰的传统中式木门，也被改成了方便车子进出的现代大门。走近看，外墙用的都是白色大理石。窗户还没安装玻璃，可以看到里面的毛坯轮廓。从隔壁大楼眺望出去，记者发现长生路32号原先的内部庭院也变了，此前院子里两棵参天水杉没了踪迹，自然生长的爬藤也不再装点墙面，楼顶原先的露台花园也已被拆除。
整个建筑，几乎完全看不出原先的模样。
并非杭州历史建筑
没有改动外立面的限制
说起长生路32号别墅的典故，曾有一段佳话。
浙报智库、杭州老房子专家仲向平说，徐青甫是爱国银行家、经济学家，1953年左右，全国发行建设公债，当时担任浙江省募集公债委员会主席的徐青甫，为了带动大家购买建设公债，变卖家产，将自己龙兴路2号（现嘉里中心一带）的大宅以2万元卖掉，用其中的5000元购买了长生路32号，剩余卖房款加平生积蓄共2万多元购买了建设公债。1954年，徐青甫全家搬入长生路32号，直到1961年徐青甫病逝后，这套房由其夫人及子女居住。如今徐青甫后人多生活在海外，上世纪80年代后，这套长生路32号别墅经多次转手，曾先后做过菜馆、会所等。
不少读者疑惑，像徐青甫故居旧址这样有名人典故的房子，可以如此大手笔改建吗？对此，钱报记者曾经采访过杭州历史建筑保护管理中心的工作人员，对方表示，目前杭州共公布了7批历史建筑保护名录，长生路32号不在其中。对于不在历史建筑名录中的建筑，装修时没有“不得改动外立面和内部结构”的限制。
仲向平表示，其实长生路32号别墅的外立面之前就曾经变更过，“以前是青砖洋房，上世纪90年代才变成红砖小洋楼。”
1.2亿元成交的马岭山房
尚未开始修缮
同样距离西湖数百米的玉泉路1号马岭山房（即蔡元培女儿蔡威廉的故居），情况则有所不同，它入选了杭州市第五批历史建筑，被评定为二级历史建筑。
但是因为年久失修，荒废多时，马岭山房一片破败，其中部分墙体已经坍塌，早在2008年时就被鉴定为C级危房，到了2016年又被鉴定为D级危房。
去年11月11日，马岭山房通过网上拍卖以1.2亿元成交。如今已过去将近一年，它开始修建了吗？
近日钱江晚报·小时新闻记者去现场探营，马岭山房毫无动工迹象，一层高的平房是唯一没有坍塌的建筑，但墙面破损严重。后面两幢房子已经坍塌，只剩几面破墙，依稀能辨别楼幢的位置。楼幢间杂草丛生，明显没有打理过的痕迹。
据悉，去年拍下马岭山房的是一对有西湖情结的夫妇。拍下马岭山房后如果要自住，必须对现有建筑进行重新修建，但对于历史建筑，不能随心所欲。此前，钱报记者从杭州市文保中心了解到，对马岭山房的修复需要符合历史建筑保护规划和要求，包括需要根据其周边环境，保持历史建筑本体与周边环境和谐统一。
文保中心工作人员称，现产权人在修缮前需要自己找设计单位做好设计方案，明确具体的保护措施和要求，之后将相关申请资料和设计方案交到所在辖区进行审核后，再送历史建筑主管部门审批，“目前已经在审批过程中了。”（钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞 李毅恒）
中西合璧的红砖小洋楼
变成白色法式别墅
徐青甫故居旧址位于长生路32号，离西湖约400米，之前的建筑是一栋3层楼小别墅，建筑面积419.57㎡。由于地理位置优越，又是独门独院，还是名人故居旧址，2019年这套房子司法拍卖时引来27人报名，经过460轮鏖战，最终以8804万元的总价成交，折合单价约21万元，迄今为止仍是杭州法拍房最高单价。
买家拍下后，起初曾经将这套房子委托中介出租，对外租金报价290万元/年，此后价格曾经有所下调。2020年底，钱江晚报·小时新闻记者去现场探营时看到，这套房子开始装修，外墙被围起来，二楼三楼临街的雕花窗棂都被拆除。
近日，钱江晚报·小时新闻记者再次来到长生路，发现房子已经大变样，从原本中西合璧的红砖小洋房变成了白色法式别墅。原先古色古香、以兽面门环装饰的传统中式木门，也被改成了方便车子进出的现代大门。走近看，外墙用的都是白色大理石。窗户还没安装玻璃，可以看到里面的毛坯轮廓。从隔壁大楼眺望出去，记者发现长生路32号原先的内部庭院也变了，此前院子里两棵参天水杉没了踪迹，自然生长的爬藤也不再装点墙面，楼顶原先的露台花园也已被拆除。
整个建筑，几乎完全看不出原先的模样。
并非杭州历史建筑
没有改动外立面的限制
说起长生路32号别墅的典故，曾有一段佳话。
浙报智库、杭州老房子专家仲向平说，徐青甫是爱国银行家、经济学家，1953年左右，全国发行建设公债，当时担任浙江省募集公债委员会主席的徐青甫，为了带动大家购买建设公债，变卖家产，将自己龙兴路2号（现嘉里中心一带）的大宅以2万元卖掉，用其中的5000元购买了长生路32号，剩余卖房款加平生积蓄共2万多元购买了建设公债。1954年，徐青甫全家搬入长生路32号，直到1961年徐青甫病逝后，这套房由其夫人及子女居住。如今徐青甫后人多生活在海外，上世纪80年代后，这套长生路32号别墅经多次转手，曾先后做过菜馆、会所等。
不少读者疑惑，像徐青甫故居旧址这样有名人典故的房子，可以如此大手笔改建吗？对此，钱报记者曾经采访过杭州历史建筑保护管理中心的工作人员，对方表示，目前杭州共公布了7批历史建筑保护名录，长生路32号不在其中。对于不在历史建筑名录中的建筑，装修时没有“不得改动外立面和内部结构”的限制。
仲向平表示，其实长生路32号别墅的外立面之前就曾经变更过，“以前是青砖洋房，上世纪90年代才变成红砖小洋楼。”
1.2亿元成交的马岭山房
尚未开始修缮
同样距离西湖数百米的玉泉路1号马岭山房（即蔡元培女儿蔡威廉的故居），情况则有所不同，它入选了杭州市第五批历史建筑，被评定为二级历史建筑。
但是因为年久失修，荒废多时，马岭山房一片破败，其中部分墙体已经坍塌，早在2008年时就被鉴定为C级危房，到了2016年又被鉴定为D级危房。
去年11月11日，马岭山房通过网上拍卖以1.2亿元成交。如今已过去将近一年，它开始修建了吗？
近日钱江晚报·小时新闻记者去现场探营，马岭山房毫无动工迹象，一层高的平房是唯一没有坍塌的建筑，但墙面破损严重。后面两幢房子已经坍塌，只剩几面破墙，依稀能辨别楼幢的位置。楼幢间杂草丛生，明显没有打理过的痕迹。
据悉，去年拍下马岭山房的是一对有西湖情结的夫妇。拍下马岭山房后如果要自住，必须对现有建筑进行重新修建，但对于历史建筑，不能随心所欲。此前，钱报记者从杭州市文保中心了解到，对马岭山房的修复需要符合历史建筑保护规划和要求，包括需要根据其周边环境，保持历史建筑本体与周边环境和谐统一。
文保中心工作人员称，现产权人在修缮前需要自己找设计单位做好设计方案，明确具体的保护措施和要求，之后将相关申请资料和设计方案交到所在辖区进行审核后，再送历史建筑主管部门审批，“目前已经在审批过程中了。”（钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞 李毅恒）
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生活原本没有烦恼，当欲望之火被点燃后，烦恼就来敲你的心门了；
生活原本没有痛苦，当你开始计较得失，贪求更多时，痛苦便来缠身了。
不幸往往源于自己错误的追求，烦恼往往源于比较，痛苦往往源于不知足。
心好一切都好，心快乐一切都快乐，人生的冷暖取决于心灵的温度。
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#鲁检要闻# 【德州庆云：用司法温暖解决群众燃眉之急】“感谢检察院！感谢国家的好政策！在我最无助的时候帮助我度过难关。”近日，司法救助申请人杨某为庆云县检察院送来了感谢信。
杨某的父母均患有疾病，杨某车祸后一家失去生活来源，加上杨某后续还需进行复查及康复治疗，使原本困难的家庭雪上加霜，其情况符合国家司法救助的情形。检察官在办案中了解情况后，加班加点完成实地走访调查及相关证明材料收集，迅速为杨某启动救助程序，给予杨某一次性司法救助金2万元。
同时，为进一步巩固司法救助工作实效，切实为民办实事，庆云县检察院与相关部门协调后，决定在杨某彻底康复后，帮其联系一份合适的工作，纾困解难，传播检察温暖。https://t.cn/A6oV7ujg
杨某的父母均患有疾病，杨某车祸后一家失去生活来源，加上杨某后续还需进行复查及康复治疗，使原本困难的家庭雪上加霜，其情况符合国家司法救助的情形。检察官在办案中了解情况后，加班加点完成实地走访调查及相关证明材料收集，迅速为杨某启动救助程序，给予杨某一次性司法救助金2万元。
同时，为进一步巩固司法救助工作实效，切实为民办实事，庆云县检察院与相关部门协调后，决定在杨某彻底康复后，帮其联系一份合适的工作，纾困解难，传播检察温暖。https://t.cn/A6oV7ujg
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