现如今人们买房并不像表面上看得那么光鲜亮丽，绝大多数工薪家庭，基本都得依靠信贷政策才能买得起房，而这一类人日后将背负几十年的高额房贷，所以又被称为“房奴”，经济压力不容小觑。如果买房时不注意，那后期不仅影响居住舒适度，可能还会影响房子的保值增值力，所以提前注意这5点非常关键。
第一 ，重视房子质量问题
房子质量不仅关系着居住舒适度、安全性，同时也在一定程度上影响着房子的升值价值，虽然现在大多数人都明白房子是用来住的，不是用来炒的，但在当前高昂的房价背景下，绝大多数人都无法忽略房子的投资价值。因此不想入手后悔，房子质量一定不能太差。
第二，配套优质齐全
完善齐全的配套设施不仅能为人们的生活出行带来极大便利，同时还能增加房子的附加价值，提升房子的保值增值力，尤其像重点名校、地铁站、商圈、公园等，都是非常优质的配套资源，如果能在这附近购买一套房子，未来房价肯定会水涨船高。
第三，物业服务至关重要
随着人们生活水平提高，大家对于自己的居住要求也越来越高，要想居住舒适，后期升值空间大，除了要考虑房子质量以及配套外，物业服务也不容忽视。要知道现在的小区基本都离不开物业的管理，小区环境卫生、安保情况、公共设施修理、生活缴费等都是物业负责的，如果不能保证有一个态度好，工作认真负责的物业，即便再高档的小区也逃脱不了贬值的命运，后悔吃亏的是自己。所以买房时一定要提前了解物业所属公司情况，比如它的服务质量、口碑等。
第四，远离远郊房
远郊房离市中心较远，不但周边配套欠缺，居住、购物等都会受到很大限制，交通也不是特别便利，通勤时间长，出行成本高，尤其三四线城市，本来经济发展水平就偏低，再加上城市人口流失严重，消费中间力量缺失，购房需求将大大降低，未来基本没啥发展空间，房子卖不出去，最后多半会沦为贫民窟。
第五，尽量远离老破小
不管什么东西都有最佳使用寿命，而房子建成时间越早，老化破损就越严重，入住后可能会遇到很多麻烦，比如小区规划落后，停车位短缺，绿化覆盖率不高，道路坑洼多，墙皮脱落，房子隔音效果差，漏雨渗雨，承重结构破坏等等。所以买房最好别为了图便宜，就轻易入手老破小，不仅影响居住体验，后期房子贬值风险也非常大。
以上5点，建议购房者多多注意，千万不要为了图便宜就冲动入手，不仅居住生活糟心，住着住着房子可能也就变得不值钱了。
第一 ，重视房子质量问题
房子质量不仅关系着居住舒适度、安全性，同时也在一定程度上影响着房子的升值价值，虽然现在大多数人都明白房子是用来住的，不是用来炒的，但在当前高昂的房价背景下，绝大多数人都无法忽略房子的投资价值。因此不想入手后悔，房子质量一定不能太差。
第二，配套优质齐全
完善齐全的配套设施不仅能为人们的生活出行带来极大便利，同时还能增加房子的附加价值，提升房子的保值增值力，尤其像重点名校、地铁站、商圈、公园等，都是非常优质的配套资源，如果能在这附近购买一套房子，未来房价肯定会水涨船高。
第三，物业服务至关重要
随着人们生活水平提高，大家对于自己的居住要求也越来越高，要想居住舒适，后期升值空间大，除了要考虑房子质量以及配套外，物业服务也不容忽视。要知道现在的小区基本都离不开物业的管理，小区环境卫生、安保情况、公共设施修理、生活缴费等都是物业负责的，如果不能保证有一个态度好，工作认真负责的物业，即便再高档的小区也逃脱不了贬值的命运，后悔吃亏的是自己。所以买房时一定要提前了解物业所属公司情况，比如它的服务质量、口碑等。
第四，远离远郊房
远郊房离市中心较远，不但周边配套欠缺，居住、购物等都会受到很大限制，交通也不是特别便利，通勤时间长，出行成本高，尤其三四线城市，本来经济发展水平就偏低，再加上城市人口流失严重，消费中间力量缺失，购房需求将大大降低，未来基本没啥发展空间，房子卖不出去，最后多半会沦为贫民窟。
第五，尽量远离老破小
不管什么东西都有最佳使用寿命，而房子建成时间越早，老化破损就越严重，入住后可能会遇到很多麻烦，比如小区规划落后，停车位短缺，绿化覆盖率不高，道路坑洼多，墙皮脱落，房子隔音效果差，漏雨渗雨，承重结构破坏等等。所以买房最好别为了图便宜，就轻易入手老破小，不仅影响居住体验，后期房子贬值风险也非常大。
以上5点，建议购房者多多注意，千万不要为了图便宜就冲动入手，不仅居住生活糟心，住着住着房子可能也就变得不值钱了。
#致爱情批的某花粉# 别家花粉好像都是事业批，有爱情批也不多，但你家会不会爱情批太多了
拜托，你们要是缺爱就自己去找一个男人，别总是臆想别人
剧粉磕cp很正常，尼玛你一个唯粉精神正常点，总是臆想别人喜欢线线，而线线不喜欢人家
细数合作过的搭档全被传过单恋而不是双向恋爱，咖位越大磕的越多，当立吧你们
拜托，你们要是缺爱就自己去找一个男人，别总是臆想别人
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#郑在聊房# 再装修一套房子，我一定不听这9条业内人士的“鬼话”，条条戳心：
1.说定制柜子的顶部可以直接贴石膏线
石膏线是一定不能直接挨着柜子的柜体顶部粘贴的。因为板材柜子本身存在一定的湿涨干缩率，加上经常开关柜门都会引起柜体本身的震动。而石膏线本身是没有任何延展性的，长期在这种条件下就很容易开裂、脱落，严重的话不注意还有可能掉落砸伤下面的人。
正确的做法是，石膏线要么避开定制柜体安装，要么在安装柜体之前，提前在柜子顶部单独做一层和石膏线同等宽度的小吊顶，即可避免这个隐患。
千万别听一些师傅为了省事，告诉你石膏线可以直接贴在衣柜顶部。别问我怎么知道的，因为我以前差点被砸伤过。
2.说岩板橱柜台面更耐用
第二次装修，我就听了所谓专业橱柜设计师的忽悠，花高价定制了岩板的橱柜台面。没成想根本就不耐用，岩板虽然密度高，结实耐磨不会渗色，但也正是因为这种特性，导致这种材质太脆了，经受不了敲击、磕碰。用了一年有多处区域开裂，边角区域经常被铁锅、不锈钢水盆磕碰，随随便便就崩瓷掉边了……倒是可以修补但价格真的太贵了，每次在厨房操作都得小心翼翼太糟心了。
第三次装修我又用回了石英石台面，不仅便宜省钱，关键是耐用扛造，如果你不经常做饭只图好看且不差钱的话，可以选岩板橱柜台面。如果你追求经济实惠，经常做饭的话，还是老老实实用石英石或不锈钢台面吧。
3.说深灰色瓷砖效果最好，耐看不会过时
信了就等着哭吧……深灰色瓷砖真的太显暗了，也许你在卖场单独看一块不觉得，那是因为没有看到整体效果，其次卖场都是用明亮的聚光灯打在瓷砖上的，等你铺到家里就会发现，深灰色的瓷砖瞬间能让你家采光暗一半。
那么又有人说了，你说不买深灰色的，那现在去逛一下瓷砖市场70%的店里都卖的灰色瓷砖，几乎很难买到别的。
针对这点我劝你，如果一定要选灰色瓷砖的话，首选浅灰色，记住奔着瓷砖店里最浅的那款灰色去选就行了，相信我。因为铺到家里的实际效果，都会比在卖场看暗一个度。如果怕出错，最好是让商家关掉聚光灯再选择，避免色彩失真被误导。
4.说台下盆一定不会掉，安全有保障
台下盆美观、好做卫生。但时间长了台下盆脱落的问题确实也是一个不可忽视的安全隐患。任何普通的加固工艺都不能保证台下盆100%不脱落，所以商家说的一定不会脱落不要信。
我的建议是，台下盆可以用，但甭管商家给你用什么方法加固。都要自己再买一套底部支撑架巩固一下，（我不是卖货的，网上随便一搜就有，几十块而已）这样才能真正100%防掉落，盆里接满水，放满餐具锅具都不怕了。
5.说大单槽一定比双槽好
我装了三套房子都用的是大单槽，但我妈就喜欢用双槽。所以这个不要听商家乱说，还是要看自己是否喜欢。说双槽不实用的，多数是觉得传统的双槽都比较小。其实现在的双槽更新换代什么型号都做出来了，花样也很多。
比如有大双槽（可以做到像两个大单槽那么大），甚至还有大小槽（一个大单槽的规格，额外加上一个小单槽，方便洗菜），包括还有高低槽，多了解多对比一下，选择适合自己的才对。
6.说卫生间止逆阀没用
很多安装浴霸的师傅会告诉你，止逆阀根本没用，还影响浴霸抽湿的效果，其实这根本就是鬼话连篇。
卫生间浴霸的止逆阀是非常有用的，首先它避免了大风大雨时，灰尘、雨水从排风管倒灌。也能防止老鼠、蝙蝠、飞禽钻进你家排风管，咬破风管在你家卫生间吊顶上筑巢，一定要记得安装！
7.说卧室铺瓷砖会显得很冰冷
这完全是以偏概全，虽说暖色系的瓷砖不好买，但不至于买不到。瓷砖是否显得冰冷，主要还是看色调和反光度，就比如同样是瓷砖，冷灰色的亮光砖就显得冰冷，而暖色系的柔光砖就显得很温暖治愈，再说了除了普通瓷砖，现在市面上还有各种放木纹砖，铺出来和木地板的效果差不多，如果不是趴在地上看真看不出什么区别。
其实我是并不一定非要铺木地板，对于装修预算相对紧凑，又想追求环保买不起高等级地板的人群来说，地砖铺卧室真的是一个不错的选择。只要颜色款式搭配好一样很温馨，关键是绝对的环保而且非常好打理。
8.说进口的肤感膜柜门不怕脏
我当初就是信了橱柜设计师的规划，又让我买岩板，又让我定肤感门，说他们家的是进口的肤感膜，比一般的耐脏。实际用后发现还是很容易脏，而且脏了用普通的抹布还擦不掉，必须蘸取重油污清洁剂反复打圈才能擦掉，太麻烦了！
下次装修我一定选择高光面板的橱柜门，明亮简洁，脏了用用湿抹布一擦就干净，根本不费事。
9.说100%纯羽绒的沙发坐着舒服
无非是商家想给你推销贵的产品罢了。记住一点，买沙发不是买羽绒服，追求的不是保暖而是舒适的支撑和柔软的坐感。
羽绒确实保证柔软了，但由于太软了没有丝毫支撑力，所以很容易塌陷、变形，人坐在上面难以保持良好的坐姿，身体会酸痛不舒服。
建议选羽绒+公仔棉+海绵组合式填充的沙发，舒适稳定不易变形，记住海绵密度越高越耐用。（Via.窝的事）
1.说定制柜子的顶部可以直接贴石膏线
石膏线是一定不能直接挨着柜子的柜体顶部粘贴的。因为板材柜子本身存在一定的湿涨干缩率，加上经常开关柜门都会引起柜体本身的震动。而石膏线本身是没有任何延展性的，长期在这种条件下就很容易开裂、脱落，严重的话不注意还有可能掉落砸伤下面的人。
正确的做法是，石膏线要么避开定制柜体安装，要么在安装柜体之前，提前在柜子顶部单独做一层和石膏线同等宽度的小吊顶，即可避免这个隐患。
千万别听一些师傅为了省事，告诉你石膏线可以直接贴在衣柜顶部。别问我怎么知道的，因为我以前差点被砸伤过。
2.说岩板橱柜台面更耐用
第二次装修，我就听了所谓专业橱柜设计师的忽悠，花高价定制了岩板的橱柜台面。没成想根本就不耐用，岩板虽然密度高，结实耐磨不会渗色，但也正是因为这种特性，导致这种材质太脆了，经受不了敲击、磕碰。用了一年有多处区域开裂，边角区域经常被铁锅、不锈钢水盆磕碰，随随便便就崩瓷掉边了……倒是可以修补但价格真的太贵了，每次在厨房操作都得小心翼翼太糟心了。
第三次装修我又用回了石英石台面，不仅便宜省钱，关键是耐用扛造，如果你不经常做饭只图好看且不差钱的话，可以选岩板橱柜台面。如果你追求经济实惠，经常做饭的话，还是老老实实用石英石或不锈钢台面吧。
3.说深灰色瓷砖效果最好，耐看不会过时
信了就等着哭吧……深灰色瓷砖真的太显暗了，也许你在卖场单独看一块不觉得，那是因为没有看到整体效果，其次卖场都是用明亮的聚光灯打在瓷砖上的，等你铺到家里就会发现，深灰色的瓷砖瞬间能让你家采光暗一半。
那么又有人说了，你说不买深灰色的，那现在去逛一下瓷砖市场70%的店里都卖的灰色瓷砖，几乎很难买到别的。
针对这点我劝你，如果一定要选灰色瓷砖的话，首选浅灰色，记住奔着瓷砖店里最浅的那款灰色去选就行了，相信我。因为铺到家里的实际效果，都会比在卖场看暗一个度。如果怕出错，最好是让商家关掉聚光灯再选择，避免色彩失真被误导。
4.说台下盆一定不会掉，安全有保障
台下盆美观、好做卫生。但时间长了台下盆脱落的问题确实也是一个不可忽视的安全隐患。任何普通的加固工艺都不能保证台下盆100%不脱落，所以商家说的一定不会脱落不要信。
我的建议是，台下盆可以用，但甭管商家给你用什么方法加固。都要自己再买一套底部支撑架巩固一下，（我不是卖货的，网上随便一搜就有，几十块而已）这样才能真正100%防掉落，盆里接满水，放满餐具锅具都不怕了。
5.说大单槽一定比双槽好
我装了三套房子都用的是大单槽，但我妈就喜欢用双槽。所以这个不要听商家乱说，还是要看自己是否喜欢。说双槽不实用的，多数是觉得传统的双槽都比较小。其实现在的双槽更新换代什么型号都做出来了，花样也很多。
比如有大双槽（可以做到像两个大单槽那么大），甚至还有大小槽（一个大单槽的规格，额外加上一个小单槽，方便洗菜），包括还有高低槽，多了解多对比一下，选择适合自己的才对。
6.说卫生间止逆阀没用
很多安装浴霸的师傅会告诉你，止逆阀根本没用，还影响浴霸抽湿的效果，其实这根本就是鬼话连篇。
卫生间浴霸的止逆阀是非常有用的，首先它避免了大风大雨时，灰尘、雨水从排风管倒灌。也能防止老鼠、蝙蝠、飞禽钻进你家排风管，咬破风管在你家卫生间吊顶上筑巢，一定要记得安装！
7.说卧室铺瓷砖会显得很冰冷
这完全是以偏概全，虽说暖色系的瓷砖不好买，但不至于买不到。瓷砖是否显得冰冷，主要还是看色调和反光度，就比如同样是瓷砖，冷灰色的亮光砖就显得冰冷，而暖色系的柔光砖就显得很温暖治愈，再说了除了普通瓷砖，现在市面上还有各种放木纹砖，铺出来和木地板的效果差不多，如果不是趴在地上看真看不出什么区别。
其实我是并不一定非要铺木地板，对于装修预算相对紧凑，又想追求环保买不起高等级地板的人群来说，地砖铺卧室真的是一个不错的选择。只要颜色款式搭配好一样很温馨，关键是绝对的环保而且非常好打理。
8.说进口的肤感膜柜门不怕脏
我当初就是信了橱柜设计师的规划，又让我买岩板，又让我定肤感门，说他们家的是进口的肤感膜，比一般的耐脏。实际用后发现还是很容易脏，而且脏了用普通的抹布还擦不掉，必须蘸取重油污清洁剂反复打圈才能擦掉，太麻烦了！
下次装修我一定选择高光面板的橱柜门，明亮简洁，脏了用用湿抹布一擦就干净，根本不费事。
9.说100%纯羽绒的沙发坐着舒服
无非是商家想给你推销贵的产品罢了。记住一点，买沙发不是买羽绒服，追求的不是保暖而是舒适的支撑和柔软的坐感。
羽绒确实保证柔软了，但由于太软了没有丝毫支撑力，所以很容易塌陷、变形，人坐在上面难以保持良好的坐姿，身体会酸痛不舒服。
建议选羽绒+公仔棉+海绵组合式填充的沙发，舒适稳定不易变形，记住海绵密度越高越耐用。（Via.窝的事）
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