【上海有家“治愈系”文具店，藏有几千种商品，80后90后小时候进店要排队】黄浦区马当路420号，上海新天地附近，藏着一家名叫“宝宝”的古早文具店。小店开了32年，算得上上海初代“网红店”：当年，每逢周边学校开学，小朋友想进店都要在门口排队。小店主营笔纸橡皮等文具用品，也有孩子们喜欢的闪亮贴纸、好看手账、减压橡皮泥等各种小玩意。逛店有种寻宝的感觉。小店也是周围居民口中的宝藏店，一些线下已几乎绝迹的小物件，只要居民有需要，店主总会想办法搞到。

如今的小店生意并不好做，“宝宝文具店”的店主——一位60多岁的上海阿姨，伴着小店经历了起起伏伏，却始终心态平和：默默守着这家店，也守住一代人的记忆。她也攒下了很多有意思的故事。https://t.cn/A6oVGuHs

这几天。

天公不作美。

不是狂风，就是暴雨。

选路时，我要考虑起伏、风向、里程，下雨天最危险的是下坡，我用的是圈刹，刹车片见水就完了，有效果，但是刹不死，只能起缓冲作用。

所以，尽量的要选超级大路。

超级大路很少有大起伏。

下雨天，会不会滑？

也会，但是小心点就好，要注意几种情况：

第一、瓷砖面很容易摔，例如我到小区门口买瓶水，那个位置的地砖是明面的，我一骑差点摔了。

第二、要小心地上的白线，这个也容易滑。

第三、要格外注意刚开始下雨以及刚开始停雨这两个时间段，路面是最滑的，开车感觉不到，骑车感觉特别深，也终于理解了驾照考试里的那道选题，什么时候地面最滑？

刚开始下雨时。

最近，这些我都反复领教了。

#房地产[超话]##买房[超话]#回溯历史可以看到，周期起起伏伏，每一次楼市的全国行情启动，都有一个一线城市作为带头大哥领涨。下一轮行情会是谁来开这个头？上海已经大涨过一轮，已显露疲态，后继乏力；深圳尚在ICU插管，还没出院。能担此任的就剩帝都了。几个一线中，帝都房价位置明显靠后，由于贷款政策杠杆率非常低，价格基础扎实泡沫很小。帝都二手房交易个税严格执行20%，930换房退税政策最大的利好就是帝都。可能有人会说帝都的购房资格难弄，户口、五年连续社保都很难。其实除了户口和社保外，还有个获得资格的口子。那就是工作居住证，有心的朋友可以留意一下，这个口子近期是不是在宽松了