【景区门票减免!内蒙古多项举措助力文旅产业回暖】根据党中央、国务院和内蒙古自治区党委、政府统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的部署,日前,内蒙古自治区发布多项举措支持全区文旅企业克服疫情影响,加快文旅产业恢复发展。

降低企业运营成本

减免房租。2020年,鼓励盟市对文旅企业承租的国有企业、机关事业单位经营性房产,减免下半年房租;

降低企业用电成本。现执行一般工商业及其他电价、大工业电价的文旅企业,从2020年2月1日至年底的用电价格,按照到户电价水平的95%结算;

减免企业税费。自2020年1月1日起至我区新冠肺炎疫情解除当月止,对旅游业(包括旅行社及相关服务、游览景区管理两类)的中小企业免征房产税和城镇土地使用税;

对符合条件的不裁员或少裁员参保缴费的旅游企业,按照企业及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%给予稳岗返还,其中对中小微企业返还比例提高至100%。受疫情影响生产经营出现严重困难的文旅企业,可按照相关规定申请缓缴社会保险费,缓缴期间免收滞纳金,盟市旗县(市、区)参保企业,缓缴社会保险费由盟行政公署、市人民政府批准;自治区直属参保企业,由自治区人力资源社会保障厅、财政厅等部门审批。受疫情影响较重,并根据当地疫情防控指挥部要求停工停产的文化旅游行业投保的旅行社责任保险,鼓励保险公司根据当地政府相关部门确定的实际停产停工和复工复产时间向企业给予适当保费减免。

加大企业信货支持

对受疫情影响较大、经营暂时受困的文旅企业,金融机构不得盲目抽贷、断贷、压贷。还款确有困难的文旅企业,金融机构可以展期或续贷;

对于2020年6月1日至12月31日期间到期的普惠小微贷款本金和应付利息,银行业金融机构应根据企业延期还本和付息申请,结合企业受疫情影响情况和经营状况,给予企业一定期限的延期还本和付息安排,还本和付息日期最长可延至2021年3月31日,可免收罚息;

引导金融机构在政策允许范围内对文旅企业降低贷款利率,提高文旅企业贷款覆盖面,力争文旅企业贷款综合融资成本明显下降。同时,要加大企业贷款贴息力度。对文旅企业年内新增流动资金贷款按50%予以贴息(贴息利率不高于5%)。同一企业同一笔贷款,已享受国家和自治区级其他贷款贴息政策支持的,不再重复补助。

大力提升旅游品质

营造良好旅游市场环境。加强文化旅游市场综合执法,建立文旅、市场、公安、交通等部门联动机制,保持旅游市场整治高压态势,严厉打击组织接待“不合理低价游”、欺骗或胁迫游客购物等扰乱旅游市场秩序行为,优质快速处理游客投诉,维护游客合法权益;

创造文旅消费新亮点。在旅游旺季组织举办全区精品演艺、非遗和文创进景区、进社区活动,支持各盟市创办特色街区、开设非遗工坊等,为广大人民群众提供丰富多彩的文化旅游产品;

积极举办全区民族工艺品和文化旅游精品展示活动,集中展示全区精品民族工艺品、非遗技艺、文创旅游商品、内蒙古音乐、内蒙古味道以及内蒙古精品旅游线路和特色旅游产品等,打造内蒙古文化旅游新亮点。

激发文旅消费潜力

减免旅游景区门票。对参加新冠肺炎疫情防治的一线医务人员,2020年内到A级以上旅游景区旅游一律免收门票;

对当年参加高考和中考的中学生,年内到A级以上旅游景区旅游一律免收门票。

减免部分由各级财政子以补贴(具体办法另行制定);

实行市场调节价的A级以上旅游景区,鼓励参照实施门票优惠,并享受同等补贴待遇;

实行政府指导价的A级以上旅游景区,年内门票价格一律按照50%予以减免。减免部分由各级财政予以补贴(具体办法另行制定;实行市场调节价的A级以上旅游景区,鼓励参照实施门票优惠,并享受同等补贴待遇;

对旅行社组织的旅游团队,旅游景区门票全免,免除部分由各级财政予以补助(具体办法另行制定);

激发文旅市场消费。制定全区研学实践指南,将研学纳入中小学教育教学计划,扶持重点旅游景区创建研学基地;

落实带薪休假制度,鼓励干部职工分段休假、错峰休假,倡导结合法定节假日安排旅游休假。鼓励有条件的地方和机关企事业单位依法优化调整夏季作息安排,为职工周末外出旅游创造有利条件;

鼓励和支持各类城市发展夜间文旅消费。对城市建设的文化旅游街区给予支持,鼓励城市特色旅游街区发展夜间游览、餐饮、购物、演艺等服务。

强化旅游宣传推广,打造文旅形象品牌

支持在央视、内蒙古卫视和国内主要客源地城市投放旅游形象广告。以“祖国正北方、亮丽内蒙古”为主题,按照不同的季节、不同的宣传主题,分类策划和投放内蒙古文旅宣传广告;

利用好互联网新媒体宣传。通过委托专业团队拍摄、遨请旅游达人(网红)拍摄、鼓励社会公众拍摄等方式,征集内蒙古文旅游记、图片、短视频,集中在微信、微博、抖音等新媒体平台宣传投放;组织开展专项营销活动。邀请国内外知名旅行商、有影响カ的专家、旅游达人等到内蒙古采风,提高内蒙古旅游吸引力。链接: https://t.cn/A6U478F7

标准普尔公司推出的家庭资bai产配置:
10%配置于生活所需、20%重点bai用于保障、30%用于博取投资收益、40%用于人生必要规划。

10%的现金---生活费------用于日常开支;
20%的现金---保险保障---用于保险保障;---家庭保障
30%的现金----投资--------用于购买房产,投资股票、基金等;
40%的现金----人生规划---用于养老和教育长期人生规划。

10%用于日常所需:日常生活支出,正常情况,预留家庭3-6个月的基本支出费用,主要投资于一些流动性很高的产品,例如货币基金、银行存款理财产品,随时存取,当日起息,节假日无限制,任意自然日支取,当日实时到账,无交易日限制,无限额限制,50万以内100%赔付。

20%用于保险保障非常必要,这部分主要投资于保险保障产品,例如意外伤害、家庭成员重疾保险以及家庭支柱人员的人寿保险等,关键时刻保障你的生活不被风险所吞噬。

30%的资产用于“高回报”性投资,这部分资产主要投资于一些高风险高回报的资产,例如股票、基金等,以期望在一个相当长的周期内获得“超额”的回报。
40%:例如小孩的教育,未来的养老。这些“届时”都需要大额的资金,而且是肯定是需要支出的部分,因此这部分的投资(正常情况下为家庭可投资资产的40%)应该相对比较稳健。设定明确目标,通过长期稳健投资获得稳定回报以达成预期目标,因此这部分的主要投资于相对稳健的偏固收类产品,例如债券、信托产品以及一些定期理财产品;

总之,要合理和科学的理财;

方法2:家庭收入的40%用于供房及bai其他方du面投资,比如:银行理财,zhi30%用于家庭生活开支,20%用于保险,10%用于银行存款以备应急之需,

方法3、(投资理财应占净资产的30%~70%)。

方法4:4321原则
所谓4321,就是说我们可以把家庭的收入分成4份,比例分别为40%、30%、20%和10%,把这些钱分别用于投资、基要生活开销、机动备用金以及保险和储蓄。
这种划分理论比较像一个理财金字塔,其中,投资的部分由风险投资和稳妥投资合并而成。

方法5:80法则
80法则是理财投资中常常会提到的一个法则,意思就是放在高风险投资产品上的资产比例不要超过80减去你的年龄。
比如说你今年30岁,包括存款在内的现金资产有20万,按照80法则,你放在高风险投资上的资产不可以超过50%,也就是10万。而到了50岁,你的现金资产有200万,那么也只能放30%,也就是最多可放60万在高风险投资上。
80法则的目的很明显,其实就是强调了年龄和风险投资之间的关系——年龄越大,就越要减少高风险项目的投资比例,从对收益的追求转向对本金的保障。

方法6、双十定律
双十定律的规划对象主要是保险。所谓双十,就是指保险额度应该为10年的家庭年收入,而保费的支出应该为家庭年收入的10%。
打个比方,你目前的家庭年收入是10万,那么购买的意外、医疗、财产等保险的总保额应该在100万左右,而保费不能超过1万。这样做的好处在于你可以用最少的钱去获得足够多的保障。

方法7:“不过三”定律
所谓“不过三”定律,意思就是房贷的负担不要超过家庭月收入的30%。比如你的家庭月收入是1.5万,那么房贷最好不要超过4500元。
其实无论哪种法则或者定律,都只是给我们设置了一个简单的框架。在此基础上进行理财,出问题的概率不会大,不过要想获得收益的稳定保障,我们还需要进一步分析家庭个性,制定自己专属的收支和理财计划。

方法8、国际bai上流行的说法是三三制,即三分du之一买高收益的理财产品,三分之zhi一买中等收益的dao理财产品,三分之一买保本收益的理财产品。这种做法的好处是:收益高于银行存款,而风险却只有三分之一。尤其在最为老百姓放心的银行,都提出风险提示的今天,千万不要小瞧国际上经力过,多次经济危机的人们的经验谈。

方法9:理财中的“72法则”bai的意思就是不拿回利息,利滚利,本金增值一倍所需时间。其计算公式为:本金增长一倍所需的时间=72/年报酬率。
假设最初投资金额为100元,复息年利率9%,利用“72法则”,将72除以9(增长率),得8,即需约8年时间,投资金额滚存至200元(两倍于100元),而准确需时为8.0432年。
金融学上有bai所谓72法则du、71法则、70法则和69.3法则,用作估计将投资倍增zhi或减半所需的时间,反映出的是dao复利的结果。计算所需时间时,把与所应用的法则的相应数字,除以预料增长率即可。例如:假设最初投资金额为100元,复息年利率9%,利用“72法则”,将72除以9(增长率),得8,即需约8年时间,投资金额滚存至200元(两倍于100元),而准确需时为8.0432年。要估计货币的购买力减半所需时间,可把与所应用的法则相应的数字,除以通胀率。若通胀率为3.5%,应用“70法则”,每单位货币的购买力减半的时间约为70÷3.5=20年。这个公式好用的地方在于它能以一推十,例如:利用5%年报酬率的投资工具,经过14.4年(72÷5)本金就变成一倍;利用12%的投资工具,则要六年左右(72÷12),才能让一块钱变成二块钱。因此,今天如果你手中有100万元,运用了报酬率15%的投资工具,你可以很快便知道,经过约4.8年,你的100万元就会变成200万元。虽然利用72法则不像查表计算那么精确,但也已经十分接近了,因此当你手中少了一份复利表时,记住简单的72法则,或许能够帮你不少的忙。72法则同样还可以用来算贬值速度,例如通货膨胀率是3%,那么72÷3=24,24年后你现在的一元钱就只能买五毛钱的东西了。 例1:某企业平均年收益增长率为20%,那么需要多少年企业才会实现年收益翻一倍的目标?答:72÷20=3.6年例2:某企业在9年中平均年收益翻了3番,那么9年内的年平均收益增长率为多少?答:9年财务收益翻了三番,说明企业平均3年翻一番,那么年平均收益增长率为:72÷3=24,即财务年平均收益增长率为24% 当我们在做财务规划时,了解复利的运作和计算是相当重要的。我们常喜欢用“利滚利”来形容某项投资获利快速、报酬惊人,比方说拿1万元去买年报酬率20%的股票,若一切顺利,约莫3年半的时间,1万元就变成2万元。复利的时间乘数效果,更是这其中的奥妙所在。  把复利公式摊开来看,“本利和=本金×(1+利率)^期数”这个“期数”时间因子是整个公式的关键因素,一年又一年(或一月一月)地相乘下来,数值当然会愈来愈大。 虽然复利公式并不难理解,但若是期数很多,算起来还是相当麻烦,于是市面上有许多理财书籍,都列有复利表,投资人只要按表索骥,很容易便可计算出来。 不过复利表虽然好用,但也不可能始终都带在身边,若是遇到需要计算复利报酬时,倒是有一个简单的“72法则”可以取巧。所谓的“72法则”就是以1%的复利来计息,经过72年以后,你的本金就会变成原来的一倍。这个公式好用的地方在于它能以一推十,例如:利用5%年报酬率的投资工具,经过14.4年(72/5)本金就变成一倍;利用12%的投资工具,则要6年左右(72/12),才能让1块钱变成2块钱。 因此,今天如果你手中有100万元,运用了报酬率15%的投资工具,你可以很快便知道,经过约4.8年,你的100万元就会变成200万元。虽然利用72法则不像查表计算那么精确,但也已经十分接近了,因此当你手中少了一份复利表时,记住简单的72法则,或许能够帮你不少的忙。

方法10:基金因其投资标的不同可分为高风险的股bai票型/指数型、中风险的混合型和低风险的债券型,以及活期存款替代品货币型。

刚踏入社会的青年:建议比列:高/中/低:50/30/20
家庭分担轻,但有将来结婚、购房的压力,风险承受力较大。

而对于上有老下有小的中年而言,建议比列:高/中/低:30/40/30
养家、供房、子女教育的压力较重,风险承受能力适中。

如果已经退休,建议比列:高/中/低:10/10/80
投资理财应该以保值为主。风险承受能力低。
谈到保险,因为其主要功能是提供保障,应该尽早购置,全面保障,也即:意外+医疗+养老。具体保额应该以未来家庭支出为基础计算。更简单的方法便是用10%-15%的可支配收入投保。

家庭理财如何分bai配资金 合理分配让家庭du稳步发展

1、可以配置10%的保险。家庭保障能保证家人的正常生活免受影响,特别是家庭主要收入来源者,一旦遇到不测,家庭经济就会受到重创,此时家庭保险就显得尤为重要,它能尽量让家庭经济损失最小化。买保险产品首先买纯保障类险种,如意外险和意外医疗保险,再买子女教育险等保险。意外医疗保险一般能满足普通家庭防范健康意外风险;再增加重大疾病、住院医疗保险等,能最大程度地保障家人健康,也避免家庭经济遭受重大影响。

2、可以配置30%的银行理财产品。银行理财产品虽然收益低,但投资风险小得多。可选择3个月到半年期的、收益在5%左右的保本型理财产品。

3、可以配置20%的银行存款。每个家庭都应准备足够的备用金以应对突发事件等意外情况,但预留过多的现金,则在一定程度上减少了投资收益。因此建议该家庭目前可配置20%的银行存款来应付日常生活开销及突发事件。

4、可以配置40%的高风险资产投资,如基金、股票等。选择基金时,尽量选择品牌好、知名度高、股东背景好、没有违规记录的基金公司。从理财的角度看,除了一些具有鲜明特点的基金外,老基金比新基金更具有优势。买基金时还要善于分析,切忌喜新厌旧,还要关注基金业绩排名。和基金相比,股票风险更大,购买时需要更加谨慎小心。

【#绿城代建项目交付难#:中小房企“贴牌”卖房 资金周转出问题[思考]】贴“绿城”牌子的房,能买吗? 如果不是购买的房子迟迟不能交付,林兴还不知道江苏启东绿城·玫瑰园项目四期的开发商,不是那个知名的绿城集团,而是一个规模很小的房地产开发商。绿城,只是项目的代建方。#房产曝光台#

绿城旗下的绿城管理以代建模式在全国很多城市开展业务,服务对象不乏众多中小开发商,后者则凭借着“绿城”的品牌对外销售房源。但业内称,中小开发商的风险抗压、资金周转等能力并不如规模房企,一旦出现问题,购房者可能就要承受损失。via 中新经纬


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