发改委的领导敢说这样的话？老百姓都过上了殷实富足的生活！1.8亿农村人在城市买房过上高品质生活？？？

烦请好好统计一下因疫情影响有多少人失业？有多少人被公司裁员不给补偿？有多少月光族？有多少人人均收入3—4k？有多少人负债累累？有多少人因年龄限制超过35岁找不到工作？

多干点实事，少说一些“大空话”！

呵呵

阿温。今天是3月1日，我没敢打扰你。我约了弟弟和桃子打游戏。因为我们2月9号闹别扭那次，我求你你不理，我怕你难过，请桃子帮忙开导你。但是那时候桃子忙，也就没有对你做什么的。但是我今天还是觉得你变化太快了，很奇怪，就和桃子讨论女孩子的心思。她忽然说，之前那次你找我要红包，是你朋友出的主意，为的是测我的真心。你知道吗，那次之前我给你发了几回红包，你都不愿意收，我自己默默难过了很久，在我看来你不要我的东西是没有把我当自己人。可是你那个朋友却让你测试我，我当时就想你怎么忽然要红包了，是不是为了测试我。我不理解，我对你的爱还需要特别考验一下吗？换做你，你可能也会觉得你那么爱我，我却测试你，会难过吧。所以没有马上给你。后面觉得本来我的也是你的，能哄你开心的话，那就给我最喜欢的96吧。为此，我们还闹了半天，你说没生气，但是我感觉到你的情绪了。我们是心有灵犀的，我不安。只想安慰你到你开心。为此我特别焦虑，所以那段时间一直梦到自己赶不上火车，这种梦只有我以前焦虑时梦过几次。阿温，对我来说，我真的只想和初恋在一起，这是我从小的理想。我决定的事情，就会执行，尤其是我不会做明摆着对不起别人的事。我想说，我感觉到你前后变化太多，前一天说恋爱当然要在一起，后一天说还是分开吧。我就觉得，会不会是另一个你，这让我特别痛苦，不安。我害怕没有结果，可是我是死心塌地的，除非你变心，但是我也坚信你不会变的。所以我敢和家里说，我家里都知道你的。所以说，我忽然明白过来，为什么你会愿意回我消息信息，却决绝地说那些话。你明明和我一样在乎，却说那些让我痛苦不堪的话。那个决绝的不是你，而是那个给你出主意的人吧。恋爱当然需要别人参考，可是是你和我谈，而不是她和我谈。阿温，她不懂我的全貌，她可能会觉得网恋不靠谱，我是不是骗子。正常人确实会这么觉得，我也不相信网恋的。可是遇到你我改变了想法，我把我们从开始到现在的聊天记录都看了，你真的是单纯善良的人，可是太容易被影响。包括抖音的人影响。所以，很多次，造成了我们的误解。教你说那话的人，让你说出来以后，导致我觉得你不爱我了，或者不是真的爱我，误解了。我感到委屈绝望，说了那些话。我知道那种话说出来是绝对错误的，可是那时候你那些话也让人绝望，比如你好几次说爱怎么想就怎么想，你不要说为了我，我不会为了你。这种话，是不是也是别人教的。这话深深伤到了我，情侣为对方的开心做点什么是应该也是必须的，比如你送我皮肤，你会觉得更爱我了，我也一样的。我想她这么教你，是可能觉得我会说，我为你做了那么多，可是你没有为我做什么。对吧。我从不要求你做什么，包括玩游戏，我都是在你选辅助后配合你选射手，是想和你走一起。而不是叫你选辅助跟我。我知道你单纯，内向，我从没想过说我做什么你也要为我做什么。我告诉自己，你有时候只是不太理解我，我不应该要求你都懂。因为你也不会要求我都明白你的心思。我发誓，我一直不放手，一是因为最初的日子你真的很好很好很好，后来虽然吵闹，但依然也很好，我只想多一些时间报答你，二是我怕你离开我后被说被欺负没人陪你，更怕你被垃圾盯上，给不了你幸福，这是我最怕的。这是我不放手的真正原因。我对天发誓。另外就是我真的，只想爱一个人到永恒，我是理想主义者。算命的说我26岁会有对象，你出现了。说我会很幸福，我也相信的。我认为我坚持就有机会，你就会明白过来。我真的真的真的没有任何对你不利的心思。只是情绪的确是没控制好。现在看来，其实我骂的人，准确的说，是那个给你出馊主意的吧。无可厚非，她和你常接触，你信她也正常。只是，她不懂我，她甚至可能不怀好意，因为刚认识的时候。你和我说过，你的一个朋友填报了和你一样的岗位，却瞒着你。你说你身边没有热心的人。我那时候还劝你，乐观，开朗一点。阿温，这些误会，你会想起来吗。你爱我，我爱你。我们舍不得对方，你说的一些话，是别人教你的，导致我觉得你反复多变，焦虑不安，才会误解你。我一直坚信你是好女孩，所以之前闹别扭，我们和好后，我都会记笔记反思，并发现解开误解后，自己更爱你了。但是我还是没控制好情绪指责了你，是我不好。电视剧里也常有，第三方有意无意妨碍两个人在一起的。我不是指责你的朋友不好，毕竟骂人是我不对，对不起。亲爱的阿温。我依然想陪着你。不想你被任何人欺负。那次你问我为什么这么快买房，我本想说为了给你安全感，让你知道我是真的可以给你稳定的家的。但是你说不喜欢我说为了，我改成是我爸让我买的了。但是，为你做一些事，是爱你的具体体现呀。我不为你做，你的朋友可能说我不付出，我说为了你做，你的朋友可能又告诉你是我想建立权威，以后打击你。桃子说，女孩子听到男孩为她做了什么，都是很开心的。

又被骗了？记住买新房时一定要问这些问题！#房产知识#

买房有可能是大部分人一生中比较重要的一次商业行为了，而买房遇到的风险也是非常复杂而且棘手的。在当下的很多城市，对于买家来说，除了钱你什么依仗都没有，而一旦交了钱，可能连话语权也没有了。因此，在买房之前，一定要注意这些问题！毕竟，顺顺利利买个房子的经历总是相似的，磕磕绊绊的不幸经历却有各种各样的变种。

一、定金引起的合同纠纷问题

交认购定金的时候，认购书上对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。有这样的情况，再去售楼处签合同时，一定要小心开发商在购房合同补充协议中，额外添加的不公平的内容，常见的就是逾期交房、逾期办证免责以及无法办理按揭款就得三天内拿现金补上！

事实上国家规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还准业主。

二、房屋质量问题

常见的房屋质量问题有：楼体不稳定；墙体裂缝及楼板裂缝；屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处；墙体空，墙皮脱落；隔音、隔热效果差；门、窗密闭性差、变形；水、电、暖、气的设计位置不合理；公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定等等。

找个房屋质量检测机构检测一下房屋问题，找出问题的原因，拍照记录，保存证据。若合同中没有明确约定，经检验确属主体结构质量不合格的，业主有权退房。毕竟集体的力量要大于个人，建议把诸多房子有问题的业主联系起来，把全部问题集中反应。

三、产权问题

正常的土地使用期限是70年，但拆迁、工期等原因，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售；还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以，看到＂价廉物美＂的项目，要将年限损失折算进行考量，不要＂捡便宜＂买了缩水的楼盘。

四、面积缩水问题

知道什么叫＂缩水陷阱＂吗？＂缩水＂了，买的房就可能不划算了。开发商常干的事情就是在实际面积核算中，增加你的公摊面积，让套内建筑面积缩水，房子的总面积增加且增加的幅度往往不突破3％。
而根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3％以内的双方据实结算，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，归属权归你。在收房的时候，可以向开发商要一份《商品房面积测绘技术报告书》，如果对面积有异议，可以叫相关测绘单位对面积重测。

五、交房延期问题

“开发商在之前没有任何的通知和解释，而在交房日子突然说交不了”，明明可以开始装修早点住新家，还要在外面继续租房，而且谈好的装修施工队也要延期！

发生这种情况，还不能马上解除合同，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。违约金一般按所交购房款的一定比例计算，但一般不能超过所交房款的20％。

六、私改规划问题

开发商在建设项目的过程中，更改规划，如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房变成了商铺、承诺的幼儿园没有等等。实际交房与效果图、平面图、沙盘图规划和实际出入较大。

小区存在规划变更的问题，首先应掌握一些基本证据，了解小区的规划情况、竣工情况等等，看是否有合法的变更理由。基本证据证实后可通过诉讼手段追究开发商和相关主管部门的责任。在没有给开发商施加足够压力的情况下，开发商是不会有诚意来谈判的。

买房前，大家一定要好好做足功课。尽量选择有实力、有口碑的房产开发商，查看“五证三书”，了解业主的主要权利和义务，理性的比较分析作切合实际的消费。还有一个好办法就是，买房时，可以请专业人士陪同，这样在看房或者签订合同时，不会轻易上当受骗！#南昌身边事#