“国产剧能做得这样扎实，值得鼓励。”
12月8日《埃博拉前线》在腾讯视频开播，第一集里18号病人入院发病的戏就让许多观众记住了这部剧的“真实”。P4实验室里与病毒接触、谢云虎间接接触等情节让“看实验室的戏忍不住远离屏幕”、“现在感觉空气都是脏的”等观众反应格外真实。
剧集播出接近一半，观众的观感也在发生变化，第5集援非医疗队出发后，医护人员群像的打造和抗疫故事的展开，让观众的体验感已经进一步转向共情和感动。从观众的入戏，可以发现《埃博拉前线》在现实主义题材的层面实现了相当高的完成度。
《埃博拉前线》由腾讯视频出品，无止境文化承制，方芳、茅熠担任总制片人，南柯总编剧，杨文军总导演，罗晋、毛晓彤领衔主演。以2014年的真实事件为核心原型，《埃博拉前线》不但真实传递了埃博拉疫情下中国医护工作者的医者仁心、不辱使命，更通过一系列类型化手法实现了观感的“好看”，从选题、创作到制作都可以为下一阶段主旋律内容开发打开思路。
以正和以奇胜
主旋律+类型化再现抗疫“战争”
埃博拉病毒，和炭疽杆菌、霍乱弧菌同列为生物安全等级为4级的烈性病毒。在《埃博拉前线》故事发生的2014年，埃博拉病毒没有疫苗，也没有药物可治疗，死亡率可高达50%-90%。
2014—2015年期间，中国先后数次派出多支医疗专家组成的医疗队远赴非洲，帮助当地人民共同抗击肆虐的埃博拉病毒。当《埃博拉前线》选择以这段惊心动魄的过往为故事原型，不但承担起一份不容有失的重任，事件本身激荡人心的魅力也奠定了《埃博拉前线》“好看”的内容基础。
在某种程度上，《埃博拉前线》主旋律+类型化的属性是与生俱来的，故事本身就预设了路径。但随着剧情逐渐展开，《埃博拉前线》的价值表达和讲故事的方式还是有不少惊喜。
一方面是主旋律人文视角的“正”，成为观众认知和共情的入口。这主要得益于医护人员群像的打造，他们既有着普通人的喜怒哀乐，但当国家使命到来，他们会是最美的逆行者。剧中没有每个人的豪言壮语，但他们在飞机上留给归国医生的寄语里关于“医院里的花开了”、“燕都省今日温度34度”的怀念，表现出的心向光明、直面艰险的大无畏精神格外令人动容。
另一方面冯刚因为改建未完成而拒绝病人入院，却难受得一天吃不下饭，这种大局为重、自我保护的理性与医者仁心的感性的交织，也恰恰是让剧中医护人员的坚守更加动人和伟大的支撑点。从郑书鹏在严格防护的前提下进入桑宜村疫区，到谢云虎怀疑被感染后毅然自我隔离，再到“小蚊子”被病人喷了“一脸血”、从害怕转为继续救治病人，医护人员们以鲜活的形象表现着新时代战疫的艰险与坚持，成为当代人会真正认同的主旋律表达。
再说说类型化叙事的“奇”。首先从故事上来说，何欢调查钻石走私的故事线带来的悬疑质感，与战疫主线产生了有机联动，比如乌尔曼身份这条支线，从视频拍摄开始设置的悬疑直到通过一个手势揭露谜底，整体拉动了可看性。
而在手法上，《埃博拉前线》从内容节奏到镜头语言都加入了不少类型化的处理方法，新到来的援非医疗队进入卡巴利亚后，先是目睹了掩埋处理尸体的现场，又经历了道路设施差、天气条件恶劣带来的一系列问题；而阳光下的一场升旗仪式，则宣告着他们做好准备后的新开始，以一种欲扬先抑的结构制造出反差和爽感。
“战役以一种出乎我们所有人意料之外的方式直接打响，这场战役不只是简单的医学治疗。”援非抗疫的主旋律表达通过类型化叙事完成了统一，成为提升观看体验、更好传递理念的一种路径。
立足写实
专业性与敬畏心成就差异化质感
《埃博拉前线》里中卡友好医院改建这个大工程或许让许多观众印象深刻。从空间利用到配合抗疫的整体思路，到P3实验室的安装和使用，甚至卡方医护人员培训的整体流程都在白板上用镜头正面拍了下来，各方面细节毫不露怯。在国内医疗剧的层面来说，这样专业领域的高完成度可以说是非常少见的。
据前期资料看，《埃博拉前线》邀请包括援非医疗队队长在内的多位业界专家给予专业指导，大到P3、P4 实验室的设计，小到涉及眼睛取眼内液、妇女分娩、外科手术等情节，甚至医疗用具摆放的位置，整体都要经过“剧本采访-写作-相关专业高级专家逐字校对-定稿”这一流程，拍摄现场也有专业医生指导。
这种专业性与敬畏心奠定了观看时候的“写实”质感，以当下国产剧少有的匠心，为这个动人心魄的救援故事搭建起令人信服的背景和舞台，一些细节也被认可。其中全景展示郑书鹏进入P4实验室并全程操作绝对是“艺高人胆大”；再现范依林夫妇在非典期间的记忆时，不同时期防护服的样式也有细致的考据，脸上的口罩印子非常真实。
除此之外，对非洲大陆的还原也为整个故事增添了真实感。开拍之前《埃博拉前线》主创人员组成考察组去往非洲实地采风，才有了片中大到热闹的篝火晚会、庄严的新生祈福仪式乃至一条毯子式样的细节把控。
在此基础上，拍摄的镜头视角对写实质感进一步突出，比如基于纪实性的风格以及特殊环境下的情节特征，《埃博拉前线》多处采用“一镜到底”以保持影像风格的流动，热闹的篝火晚会现场，一个镜头拉出当地人的热情与郑书鹏的不适应；桑宜村被袭击的时候，随着何欢跑动的主观镜头渲染着混乱与悲伤。
从医疗专业领域的内容把控，再到非洲大陆地域文化和质感的还原，《埃博拉前线》在制作层面的写实打造了真实、可信的行业质感和故事背景，通过现场氛围的进一步渲染，以具有温度的质感再现真实故事的伟大与人性的闪光。这种完成度，也成为观看《埃博拉前线》与同类题材作品的差异化体验。
主旋律下一程：
大视野、细题材、类型化
今年以来，主旋律剧集正在成为市场热门并出现了多部爆款，如何打造更多好看的主旋律作品、满足观众对高品质内容的需求，《埃博拉前线》实现了若干个维度的尝试与拓展。
首先是更大的视野，叙事主线立足当代，具备广阔的国际视野。《埃博拉前线》以援非医疗队战疫故事为主线，表达了医者仁心的人性闪光之处。
当郑书鹏与何欢接生的孩子因营养不良夭折，送给何欢可乐果的少年病发去世，《埃博拉前线》通过他们的遭遇探讨了医疗援助之外的更多问题，剧中对当地风俗和现实情况的真实再现成为这种探讨的注脚，反思有限的资源为这片土地带来的困境。当“埃博拉病毒与我们只有一家航班的距离”，一种基于人类命运的共同思考传递着具有现实价值的、更大的“主旋律”。
让这种思考进一步落地的，是剧中五十年援非医疗与这片土地建立的深情厚谊。郑书鹏通过与老盖的相处和在桑宜村的经历，对当地文化的热情和对生命的礼赞有了更深的理解，而这仿佛是一代代中国援非人员的一个缩影，无论是第一代援非医生何东的爷爷何守承，还是援非六年的冯刚，他们以奉献与对不同文化的包容，获得了当地人民的信任和友谊。这种感性层面的表达，也成为国际视野下主旋律传递美好和正能量的新视角。
其次是题材细分，结合各平台下一阶段的片单来看，主旋律内容将进一步扩容和细分，从警察、消防员、检察官等不同身份和职业的视角对当下进行观察，而《埃博拉前线》从医护人员的职业层面、选择真实事件进行讲述，类似的细分领域有很多故事可讲。
在此基础上，通过类型化手法进一步提升可看性，是《埃博拉前线》能够更好地传递主旋律价值和思考，更是以好内容打动观众的基础，在内容和制作方面的特点可以为更多后续的作品提供参考。
主旋律表达的更多空间和格局正在通过《埃博拉前线》打开，立足于现实题材的土壤，真实传递事件本身的感染力与正能量，在艺术化表达下实现观众的共情共鸣。腾讯视频正在成为推出优质主旋律内容的一股关键力量，《埃博拉前线》等作品在平台热播，也成为传递平台责任感与正能量的关键路径。当越来越多的观众被《埃博拉前线》吸引和感动，主旋律+类型化叙事的价值和能量也正在实现多个层面的突破，为更多主旋律佳作的出现提供新的思路。
12月8日《埃博拉前线》在腾讯视频开播，第一集里18号病人入院发病的戏就让许多观众记住了这部剧的“真实”。P4实验室里与病毒接触、谢云虎间接接触等情节让“看实验室的戏忍不住远离屏幕”、“现在感觉空气都是脏的”等观众反应格外真实。
剧集播出接近一半，观众的观感也在发生变化，第5集援非医疗队出发后，医护人员群像的打造和抗疫故事的展开，让观众的体验感已经进一步转向共情和感动。从观众的入戏，可以发现《埃博拉前线》在现实主义题材的层面实现了相当高的完成度。
《埃博拉前线》由腾讯视频出品，无止境文化承制，方芳、茅熠担任总制片人，南柯总编剧，杨文军总导演，罗晋、毛晓彤领衔主演。以2014年的真实事件为核心原型，《埃博拉前线》不但真实传递了埃博拉疫情下中国医护工作者的医者仁心、不辱使命，更通过一系列类型化手法实现了观感的“好看”，从选题、创作到制作都可以为下一阶段主旋律内容开发打开思路。
以正和以奇胜
主旋律+类型化再现抗疫“战争”
埃博拉病毒，和炭疽杆菌、霍乱弧菌同列为生物安全等级为4级的烈性病毒。在《埃博拉前线》故事发生的2014年，埃博拉病毒没有疫苗，也没有药物可治疗，死亡率可高达50%-90%。
2014—2015年期间，中国先后数次派出多支医疗专家组成的医疗队远赴非洲，帮助当地人民共同抗击肆虐的埃博拉病毒。当《埃博拉前线》选择以这段惊心动魄的过往为故事原型，不但承担起一份不容有失的重任，事件本身激荡人心的魅力也奠定了《埃博拉前线》“好看”的内容基础。
在某种程度上，《埃博拉前线》主旋律+类型化的属性是与生俱来的，故事本身就预设了路径。但随着剧情逐渐展开，《埃博拉前线》的价值表达和讲故事的方式还是有不少惊喜。
一方面是主旋律人文视角的“正”，成为观众认知和共情的入口。这主要得益于医护人员群像的打造，他们既有着普通人的喜怒哀乐，但当国家使命到来，他们会是最美的逆行者。剧中没有每个人的豪言壮语，但他们在飞机上留给归国医生的寄语里关于“医院里的花开了”、“燕都省今日温度34度”的怀念，表现出的心向光明、直面艰险的大无畏精神格外令人动容。
另一方面冯刚因为改建未完成而拒绝病人入院，却难受得一天吃不下饭，这种大局为重、自我保护的理性与医者仁心的感性的交织，也恰恰是让剧中医护人员的坚守更加动人和伟大的支撑点。从郑书鹏在严格防护的前提下进入桑宜村疫区，到谢云虎怀疑被感染后毅然自我隔离，再到“小蚊子”被病人喷了“一脸血”、从害怕转为继续救治病人，医护人员们以鲜活的形象表现着新时代战疫的艰险与坚持，成为当代人会真正认同的主旋律表达。
再说说类型化叙事的“奇”。首先从故事上来说，何欢调查钻石走私的故事线带来的悬疑质感，与战疫主线产生了有机联动，比如乌尔曼身份这条支线，从视频拍摄开始设置的悬疑直到通过一个手势揭露谜底，整体拉动了可看性。
而在手法上，《埃博拉前线》从内容节奏到镜头语言都加入了不少类型化的处理方法，新到来的援非医疗队进入卡巴利亚后，先是目睹了掩埋处理尸体的现场，又经历了道路设施差、天气条件恶劣带来的一系列问题；而阳光下的一场升旗仪式，则宣告着他们做好准备后的新开始，以一种欲扬先抑的结构制造出反差和爽感。
“战役以一种出乎我们所有人意料之外的方式直接打响，这场战役不只是简单的医学治疗。”援非抗疫的主旋律表达通过类型化叙事完成了统一，成为提升观看体验、更好传递理念的一种路径。
立足写实
专业性与敬畏心成就差异化质感
《埃博拉前线》里中卡友好医院改建这个大工程或许让许多观众印象深刻。从空间利用到配合抗疫的整体思路，到P3实验室的安装和使用，甚至卡方医护人员培训的整体流程都在白板上用镜头正面拍了下来，各方面细节毫不露怯。在国内医疗剧的层面来说，这样专业领域的高完成度可以说是非常少见的。
据前期资料看，《埃博拉前线》邀请包括援非医疗队队长在内的多位业界专家给予专业指导，大到P3、P4 实验室的设计，小到涉及眼睛取眼内液、妇女分娩、外科手术等情节，甚至医疗用具摆放的位置，整体都要经过“剧本采访-写作-相关专业高级专家逐字校对-定稿”这一流程，拍摄现场也有专业医生指导。
这种专业性与敬畏心奠定了观看时候的“写实”质感，以当下国产剧少有的匠心，为这个动人心魄的救援故事搭建起令人信服的背景和舞台，一些细节也被认可。其中全景展示郑书鹏进入P4实验室并全程操作绝对是“艺高人胆大”；再现范依林夫妇在非典期间的记忆时，不同时期防护服的样式也有细致的考据，脸上的口罩印子非常真实。
除此之外，对非洲大陆的还原也为整个故事增添了真实感。开拍之前《埃博拉前线》主创人员组成考察组去往非洲实地采风，才有了片中大到热闹的篝火晚会、庄严的新生祈福仪式乃至一条毯子式样的细节把控。
在此基础上，拍摄的镜头视角对写实质感进一步突出，比如基于纪实性的风格以及特殊环境下的情节特征，《埃博拉前线》多处采用“一镜到底”以保持影像风格的流动，热闹的篝火晚会现场，一个镜头拉出当地人的热情与郑书鹏的不适应；桑宜村被袭击的时候，随着何欢跑动的主观镜头渲染着混乱与悲伤。
从医疗专业领域的内容把控，再到非洲大陆地域文化和质感的还原，《埃博拉前线》在制作层面的写实打造了真实、可信的行业质感和故事背景，通过现场氛围的进一步渲染，以具有温度的质感再现真实故事的伟大与人性的闪光。这种完成度，也成为观看《埃博拉前线》与同类题材作品的差异化体验。
主旋律下一程：
大视野、细题材、类型化
今年以来，主旋律剧集正在成为市场热门并出现了多部爆款，如何打造更多好看的主旋律作品、满足观众对高品质内容的需求，《埃博拉前线》实现了若干个维度的尝试与拓展。
首先是更大的视野，叙事主线立足当代，具备广阔的国际视野。《埃博拉前线》以援非医疗队战疫故事为主线，表达了医者仁心的人性闪光之处。
当郑书鹏与何欢接生的孩子因营养不良夭折，送给何欢可乐果的少年病发去世，《埃博拉前线》通过他们的遭遇探讨了医疗援助之外的更多问题，剧中对当地风俗和现实情况的真实再现成为这种探讨的注脚，反思有限的资源为这片土地带来的困境。当“埃博拉病毒与我们只有一家航班的距离”，一种基于人类命运的共同思考传递着具有现实价值的、更大的“主旋律”。
让这种思考进一步落地的，是剧中五十年援非医疗与这片土地建立的深情厚谊。郑书鹏通过与老盖的相处和在桑宜村的经历，对当地文化的热情和对生命的礼赞有了更深的理解，而这仿佛是一代代中国援非人员的一个缩影，无论是第一代援非医生何东的爷爷何守承，还是援非六年的冯刚，他们以奉献与对不同文化的包容，获得了当地人民的信任和友谊。这种感性层面的表达，也成为国际视野下主旋律传递美好和正能量的新视角。
其次是题材细分，结合各平台下一阶段的片单来看，主旋律内容将进一步扩容和细分，从警察、消防员、检察官等不同身份和职业的视角对当下进行观察，而《埃博拉前线》从医护人员的职业层面、选择真实事件进行讲述，类似的细分领域有很多故事可讲。
在此基础上，通过类型化手法进一步提升可看性，是《埃博拉前线》能够更好地传递主旋律价值和思考，更是以好内容打动观众的基础，在内容和制作方面的特点可以为更多后续的作品提供参考。
主旋律表达的更多空间和格局正在通过《埃博拉前线》打开，立足于现实题材的土壤，真实传递事件本身的感染力与正能量，在艺术化表达下实现观众的共情共鸣。腾讯视频正在成为推出优质主旋律内容的一股关键力量，《埃博拉前线》等作品在平台热播，也成为传递平台责任感与正能量的关键路径。当越来越多的观众被《埃博拉前线》吸引和感动，主旋律+类型化叙事的价值和能量也正在实现多个层面的突破，为更多主旋律佳作的出现提供新的思路。
#昆明##头条# 【俊发城拿出压箱底大户型豪宅，产品够硬，挑战不小，定价不易】
俊发城是2013年开盘的，卖到现在已经有8年，曾经经历过昆明限购时代的低谷，也体会过2015年后一波房价飙涨，曾经多次成为昆明楼盘销冠，至今仍然是北市区销量最大的项目。
经过8年开发，俊发城总体上配套越来越完善，产品越来越丰富，区域也越来越成熟。最开始，俊发城以房价实惠，容易“上车”出名，是刚需购房者的最爱。随着配套逐渐成熟，俊发城的产品线也开始分化，目前，俊发在售和将售的有三个档次的产品。其中主推刚需住宅的是文雅苑，主推刚改住宅的是逸璟峰，而即将推出的第六个峰系项目----逸凌峰则是主推高端大平层产品。
从产品线来看，俊发城几乎覆盖了不同层次所有置业者的需求，但实际上，文雅苑和逸璟峰都已经销售至尾声，本月月底正是这两个盘的清盘阶段。
云南房网小编近期踩盘得知，目前逸璟峰还剩不到30套房源在售，而文雅苑还剩不到20套房源在售。
其中逸璟峰在售产品为4、5、6栋建面117平米（中户）和建面143平米（端户）的高层住宅，产品2梯4户设计，均价为1.7万元/平米起，不过，全款购房的话，中户户型可以低至1.5万元/平米，端户户型价格约1.68-1.69万左右，产品定位偏刚改。
逸璟峰位于通源路与司家营街交汇处东南侧，逸璟峰占地55.66亩，总建面约12万方，容积率3.2。项目东侧配建的明通小学丰源校区，目前已经开学；西侧则是云师大附属俊发城中学，项目距离地铁1号线北部汽车客运站约1公里，目前通源路与丰源路之间暂未打通，后期完善后交通也会方便许多。
而文雅苑价格就稍低一些，户型也更小。目前有建面85平米、125平米和133平米三个户型在售，产品梯户比为3梯6户，在售均价为1.35-1.45万元/平米，产品定位偏刚需。
文雅苑位于通源路与金沣街交叉口西南侧，文雅苑占地约34.05亩，总建面约18.42万方，容积率为5.48，共规划有6栋高层住宅，预计明年10月底交房。
后期道路完善的话，项目距离地铁1号线羊肠村地铁站约700米，项目东侧配建有约5万方的文化运动主体公园。需要注意的是，项目北侧虽然是云师大附属俊发城小学，但文雅苑业主的孩子读的却是南侧新配建的明通小学俊发城校区，学校目前在建中，预计明年9月份开学。
除了配套和户型上的差异，这两个项目的装修标准也不一样。以逸璟峰的产品为例，入户玄关柜配备有换鞋凳，厨房配备有蒸烤一体机、橱柜内带感应灯和垃圾处理器，且交付的推拉门无凹槽，卧室所带飘窗带储物格交付，卫生间干湿分离并配备恒温花洒，阳台配备有储物柜，部分户型还配备有家政储物柜，大户型的阳台可以改做茶室使用。
上述装标同样也是文雅苑的装标，不过相对于文雅苑1950元/平米的装修标准，逸璟峰约2268元/平米的装标里面其实还多了几样东西，比如中央空调、阳台自动晾衣架、主卧衣帽柜带密码锁、卫生间采用防雾玻璃等等。
因为文雅苑和逸景峰只剩尾房在售，所以俊发城接下来主推的就是逸凌峰。从名字看，就知道这是俊发产品线当中走高端路线的“峰”系，逸凌峰也确实是迄今为止俊发城最高端的一批产品。虽然目前该项目的户型还在做最后的敲定，但是从释放出的消息来看，该项目首推建面180-290平米的大平层，颇有在北市区再造一座逸天峰之势。
其实2019年俊发城·逸璟峰的楼王打造的便是建面200平米的大平层，产品一经推出很快据售罄，可是当时昆明房地产市场正处在房价不断上涨，大平层豪宅刚刚起势，市场供应量不足的阶段，而即将推出的逸凌峰，户型更大，价格肯定会更高，市场竞争环境也更加严酷，因此，尽管逸凌峰是俊发城最好的压箱底产品，但恐怕也将遭遇俊发城自2013年开售以来最大的挑战。
挑战首先来自竞争，目前，昆明市场上类似高端大平层项目是历史上最多的时候，不仅老牌项目像西派国樾、华润悦府都还有大平层在售，巫家坝片区、双塔片区、会展片区、二环内片区以及整个北京路，至少有 10多个楼盘有大平层在售，其中仅俊发城所在的北京路，就有4个同类楼盘。
其次，逸凌峰推出的时机，正好碰上今年市场低迷，房价下滑，整个经济形势和房地产市场的长期走势也不太乐观。
因此，从配套，从项目成熟程度，从地段价值兑现来说，现在是最好的俊发城，逸凌峰又是俊发城最好的产品，但从销售时机来说，却碰上了最具挑战的时期。
当然逸凌峰也有自己的优势，首先就是“大平层+大盘”的配套优势。目前昆明在售大平层项目虽然多，但大部分是小项目，自身配套不多，而俊发城作为昆明超级大盘之一，一向以配套丰富享誉市场，逸凌峰同样可以享受大盘带来的丰富配套。
另外，从目前公布的面积段看，逸凌峰堪称“大平层中的大平层”，最小面积都要180平米，最大面积达到290平米，比目前市场上在售的同类项目的面积段都要大，和俊发峰系首作逸天峰，以及昆明豪宅标杆之一西派国樾差不多，而逸天峰早已卖完，西派国樾也到了销售尾声，逸林峰具有错位竞争优势。
正因为逸凌峰有自己的优势，所以前段时间俊发对外释放的价格信息2万/平米，但近日，随着开盘时间临近，销售渠道给出的价格又是大概1.8万起，看来因为项目既有优势又有很大挑战，而当下的市场环境又不太友好，所以俊发在如何定价上很费思量。https://t.cn/A6x0M1Zh
俊发城是2013年开盘的，卖到现在已经有8年，曾经经历过昆明限购时代的低谷，也体会过2015年后一波房价飙涨，曾经多次成为昆明楼盘销冠，至今仍然是北市区销量最大的项目。
经过8年开发，俊发城总体上配套越来越完善，产品越来越丰富，区域也越来越成熟。最开始，俊发城以房价实惠，容易“上车”出名，是刚需购房者的最爱。随着配套逐渐成熟，俊发城的产品线也开始分化，目前，俊发在售和将售的有三个档次的产品。其中主推刚需住宅的是文雅苑，主推刚改住宅的是逸璟峰，而即将推出的第六个峰系项目----逸凌峰则是主推高端大平层产品。
从产品线来看，俊发城几乎覆盖了不同层次所有置业者的需求，但实际上，文雅苑和逸璟峰都已经销售至尾声，本月月底正是这两个盘的清盘阶段。
云南房网小编近期踩盘得知，目前逸璟峰还剩不到30套房源在售，而文雅苑还剩不到20套房源在售。
其中逸璟峰在售产品为4、5、6栋建面117平米（中户）和建面143平米（端户）的高层住宅，产品2梯4户设计，均价为1.7万元/平米起，不过，全款购房的话，中户户型可以低至1.5万元/平米，端户户型价格约1.68-1.69万左右，产品定位偏刚改。
逸璟峰位于通源路与司家营街交汇处东南侧，逸璟峰占地55.66亩，总建面约12万方，容积率3.2。项目东侧配建的明通小学丰源校区，目前已经开学；西侧则是云师大附属俊发城中学，项目距离地铁1号线北部汽车客运站约1公里，目前通源路与丰源路之间暂未打通，后期完善后交通也会方便许多。
而文雅苑价格就稍低一些，户型也更小。目前有建面85平米、125平米和133平米三个户型在售，产品梯户比为3梯6户，在售均价为1.35-1.45万元/平米，产品定位偏刚需。
文雅苑位于通源路与金沣街交叉口西南侧，文雅苑占地约34.05亩，总建面约18.42万方，容积率为5.48，共规划有6栋高层住宅，预计明年10月底交房。
后期道路完善的话，项目距离地铁1号线羊肠村地铁站约700米，项目东侧配建有约5万方的文化运动主体公园。需要注意的是，项目北侧虽然是云师大附属俊发城小学，但文雅苑业主的孩子读的却是南侧新配建的明通小学俊发城校区，学校目前在建中，预计明年9月份开学。
除了配套和户型上的差异，这两个项目的装修标准也不一样。以逸璟峰的产品为例，入户玄关柜配备有换鞋凳，厨房配备有蒸烤一体机、橱柜内带感应灯和垃圾处理器，且交付的推拉门无凹槽，卧室所带飘窗带储物格交付，卫生间干湿分离并配备恒温花洒，阳台配备有储物柜，部分户型还配备有家政储物柜，大户型的阳台可以改做茶室使用。
上述装标同样也是文雅苑的装标，不过相对于文雅苑1950元/平米的装修标准，逸璟峰约2268元/平米的装标里面其实还多了几样东西，比如中央空调、阳台自动晾衣架、主卧衣帽柜带密码锁、卫生间采用防雾玻璃等等。
因为文雅苑和逸景峰只剩尾房在售，所以俊发城接下来主推的就是逸凌峰。从名字看，就知道这是俊发产品线当中走高端路线的“峰”系，逸凌峰也确实是迄今为止俊发城最高端的一批产品。虽然目前该项目的户型还在做最后的敲定，但是从释放出的消息来看，该项目首推建面180-290平米的大平层，颇有在北市区再造一座逸天峰之势。
其实2019年俊发城·逸璟峰的楼王打造的便是建面200平米的大平层，产品一经推出很快据售罄，可是当时昆明房地产市场正处在房价不断上涨，大平层豪宅刚刚起势，市场供应量不足的阶段，而即将推出的逸凌峰，户型更大，价格肯定会更高，市场竞争环境也更加严酷，因此，尽管逸凌峰是俊发城最好的压箱底产品，但恐怕也将遭遇俊发城自2013年开售以来最大的挑战。
挑战首先来自竞争，目前，昆明市场上类似高端大平层项目是历史上最多的时候，不仅老牌项目像西派国樾、华润悦府都还有大平层在售，巫家坝片区、双塔片区、会展片区、二环内片区以及整个北京路，至少有 10多个楼盘有大平层在售，其中仅俊发城所在的北京路，就有4个同类楼盘。
其次，逸凌峰推出的时机，正好碰上今年市场低迷，房价下滑，整个经济形势和房地产市场的长期走势也不太乐观。
因此，从配套，从项目成熟程度，从地段价值兑现来说，现在是最好的俊发城，逸凌峰又是俊发城最好的产品，但从销售时机来说，却碰上了最具挑战的时期。
当然逸凌峰也有自己的优势，首先就是“大平层+大盘”的配套优势。目前昆明在售大平层项目虽然多，但大部分是小项目，自身配套不多，而俊发城作为昆明超级大盘之一，一向以配套丰富享誉市场，逸凌峰同样可以享受大盘带来的丰富配套。
另外，从目前公布的面积段看，逸凌峰堪称“大平层中的大平层”，最小面积都要180平米，最大面积达到290平米，比目前市场上在售的同类项目的面积段都要大，和俊发峰系首作逸天峰，以及昆明豪宅标杆之一西派国樾差不多，而逸天峰早已卖完，西派国樾也到了销售尾声，逸林峰具有错位竞争优势。
正因为逸凌峰有自己的优势，所以前段时间俊发对外释放的价格信息2万/平米，但近日，随着开盘时间临近，销售渠道给出的价格又是大概1.8万起，看来因为项目既有优势又有很大挑战，而当下的市场环境又不太友好，所以俊发在如何定价上很费思量。https://t.cn/A6x0M1Zh
【#天猫双11交易额5403亿# ， 增长质量和社会价值成核心指标】2021年11月12日零点，天猫双11总交易额定格在5403亿。#双十一成交额#
在经历12年的高速增长之后，天猫双11的成交额基数早已达到庞大量级。在庞大基数上继续实现稳健增长，表明双11对商家和消费者的巨大吸引力。
更为重要的是，今年双11伊始，GMV就不是最重要的目标。天猫管理层多次强调，今年双11更加关注发展的质量——更好的客户体验，更友好的经营环境，更健康的商业生态。
今年天猫双11，一大批商家实现跨越式增长。截至11月11日23点，有698个中小商家的成交额实现从百万级到千万级的跨越；更有78个去年双11成交额千万级的品牌，今年双11成交额突破了1亿元大关。
天猫事业群副总裁吹雪表示，增长质量和社会价值是天猫双11关注的最重要的目标，“我们更看重消费者和商家体验的提升，以及更健康的商业生态。”（贝塔）
在经历12年的高速增长之后，天猫双11的成交额基数早已达到庞大量级。在庞大基数上继续实现稳健增长，表明双11对商家和消费者的巨大吸引力。
更为重要的是，今年双11伊始，GMV就不是最重要的目标。天猫管理层多次强调，今年双11更加关注发展的质量——更好的客户体验，更友好的经营环境，更健康的商业生态。
今年天猫双11，一大批商家实现跨越式增长。截至11月11日23点，有698个中小商家的成交额实现从百万级到千万级的跨越；更有78个去年双11成交额千万级的品牌，今年双11成交额突破了1亿元大关。
天猫事业群副总裁吹雪表示，增长质量和社会价值是天猫双11关注的最重要的目标，“我们更看重消费者和商家体验的提升，以及更健康的商业生态。”（贝塔）
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