“空置房也会产生电费？”8月4日，浙江，杭州桐庐，肖女士收到了一条7月份的电费通知短信，她觉得很奇怪，因为这是一套空置房，从年后到现在，她都没去过，那这电费又是怎么产生的呢？
肖女士前几年买了一套房子，虽然房子一直空着，但她每年还是会按时交物业费的，因为她觉得交了物业费就省心了，有物业管着，自己也用不着一直过去看。
可是8月4日那天，她突然收到一条这套房子的电费通知短信，短信显示，7月份电量272度，电费146.34元，肖女士怎么也想不通，年后她就从来没去过，而且电闸是拉下的，怎么可能会产生电费？
带着疑惑，肖女士当晚就和家人一起去了那套房子，想一探究竟。刚到门外，肖女士就发现从猫眼透出来一丝光亮，此刻，她心提到了嗓子眼，难道房子里真有人住着？
打开大门，肖女士惊呆了，房子里空空如也，但灯却开着，地上也有刚打扫过的痕迹，还遗留了一个袋子，阳台上还有玻璃渣，两把电风扇也被擦得干干净净，那是上次另外一套房子装修时她拿过来的，估计已经有七八个月了。
于是，肖女士便查了一下电费明细，真是不查不知道，一查吓一跳，原来从7月11日至8月3日期间，每日都会有10度左右的耗电。而且谷峰电都有消耗，说明白天晚上都有人住在里面。
肖女士觉得这里面肯定有问题，就算有人住在里面，那仅凭两把电风扇和电灯，每天根本就用不掉10度左右的电，应该还有其他电器在使用。
为了弄明白真相，肖女士在房子里安装了摄像头，门上还贴了内有摄像头的告示，结果之后几天，每天的耗电量都只有1度左右，肖女士认为那是摄像头的耗电，很正常。这让肖女士更加相信房子里肯定有人居住，而且应该还使用了其他的电器。
于是，肖女士找到物业理论，物业负责人不在，她便找到了一位王经理。
王经理称，钥匙只有业主有，物业没有，而且电表没被动过，大门也没有被撬的痕迹，他们也不知道这件事该怎么处理，再说了，物业也没有执法权，建议肖女士报警。
但王经理也承认，确实是他们物业疏于管理，没及时发现肖女士家亮着灯，因此，他们也愿意赔偿肖女士7月份所产生的电费。
可是肖女士却认为，自己每年都按时交了2000元的物业费，而物业却连房子被人占着都不知道，现在就赔偿个电费，有点说不过去，她要求物业免去她下一年的物业费，王经理说这事他没权做决定，但他会跟上级领导说的。
一、那么，从法律上来讲，肖女士的诉求是否合理呢？
1、《民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
依照此法规，物业入住小区后，都会和业委会签订书面合同，对于双方的权利和义务，合同中都会有详细的解释。肖女士可以要求物业出示书面合同，查询一下物业的服务事项包括哪些？
2、肖女士每年都按时缴纳了物业费，履行了合同义务，而物业却没有对肖女士的房产起到安全保护的作用，因此，在这件事中，是物业违约在先。
《民法典》第五百七十八条规定， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条规定， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
根据此法的规定，肖女士有理由请求物业承担违约责任，并根据合同的具体规定，要求对方支付一定数额的违约金，而并不只是7月份所产生的电费。
二、那肖女士到底要不要报警呢？答案是肯定的，因为她的房子已经被人非法入住了。
1、刑法规定，非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出，影响他人正常生活和居住安宁的行为。
肖女士的房子虽然是闲置的，但产权是属于她的，因此，这房子也属于她的私人空间，而有人没经过她的同意，便擅自入住了一段时间，明显属于强行闯入他人住宅，不管时间长短，都已成侵入既遂，应该属于非法侵入住宅罪。
2、《宪法》第三十九条规定，公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《刑法》 第二百四十五条规定， 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
根据以上法规的规定，肖女士如果报案，民警查明真相后会对行为人采取拘留措施，行为人将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
有困难想借住别人的闲置房，应该先征得户主的同意，或者可以稍微花点钱借住一段时间，切不可以为别人房子空着也是空着，自己去住一段时间不会有啥问题，说不定便宜没占着，反倒触犯了刑法。
肖女士前几年买了一套房子，虽然房子一直空着，但她每年还是会按时交物业费的，因为她觉得交了物业费就省心了，有物业管着，自己也用不着一直过去看。
可是8月4日那天，她突然收到一条这套房子的电费通知短信，短信显示，7月份电量272度，电费146.34元，肖女士怎么也想不通，年后她就从来没去过，而且电闸是拉下的，怎么可能会产生电费？
带着疑惑，肖女士当晚就和家人一起去了那套房子，想一探究竟。刚到门外，肖女士就发现从猫眼透出来一丝光亮，此刻，她心提到了嗓子眼，难道房子里真有人住着？
打开大门，肖女士惊呆了，房子里空空如也，但灯却开着，地上也有刚打扫过的痕迹，还遗留了一个袋子，阳台上还有玻璃渣，两把电风扇也被擦得干干净净，那是上次另外一套房子装修时她拿过来的，估计已经有七八个月了。
于是，肖女士便查了一下电费明细，真是不查不知道，一查吓一跳，原来从7月11日至8月3日期间，每日都会有10度左右的耗电。而且谷峰电都有消耗，说明白天晚上都有人住在里面。
肖女士觉得这里面肯定有问题，就算有人住在里面，那仅凭两把电风扇和电灯，每天根本就用不掉10度左右的电，应该还有其他电器在使用。
为了弄明白真相，肖女士在房子里安装了摄像头，门上还贴了内有摄像头的告示，结果之后几天，每天的耗电量都只有1度左右，肖女士认为那是摄像头的耗电，很正常。这让肖女士更加相信房子里肯定有人居住，而且应该还使用了其他的电器。
于是，肖女士找到物业理论，物业负责人不在，她便找到了一位王经理。
王经理称，钥匙只有业主有，物业没有，而且电表没被动过，大门也没有被撬的痕迹，他们也不知道这件事该怎么处理，再说了，物业也没有执法权，建议肖女士报警。
但王经理也承认，确实是他们物业疏于管理，没及时发现肖女士家亮着灯，因此，他们也愿意赔偿肖女士7月份所产生的电费。
可是肖女士却认为，自己每年都按时交了2000元的物业费，而物业却连房子被人占着都不知道，现在就赔偿个电费，有点说不过去，她要求物业免去她下一年的物业费，王经理说这事他没权做决定，但他会跟上级领导说的。
一、那么，从法律上来讲，肖女士的诉求是否合理呢？
1、《民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
依照此法规，物业入住小区后，都会和业委会签订书面合同，对于双方的权利和义务，合同中都会有详细的解释。肖女士可以要求物业出示书面合同，查询一下物业的服务事项包括哪些？
2、肖女士每年都按时缴纳了物业费，履行了合同义务，而物业却没有对肖女士的房产起到安全保护的作用，因此，在这件事中，是物业违约在先。
《民法典》第五百七十八条规定， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条规定， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
根据此法的规定，肖女士有理由请求物业承担违约责任，并根据合同的具体规定，要求对方支付一定数额的违约金，而并不只是7月份所产生的电费。
二、那肖女士到底要不要报警呢？答案是肯定的，因为她的房子已经被人非法入住了。
1、刑法规定，非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出，影响他人正常生活和居住安宁的行为。
肖女士的房子虽然是闲置的，但产权是属于她的，因此，这房子也属于她的私人空间，而有人没经过她的同意，便擅自入住了一段时间，明显属于强行闯入他人住宅，不管时间长短，都已成侵入既遂，应该属于非法侵入住宅罪。
2、《宪法》第三十九条规定，公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《刑法》 第二百四十五条规定， 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
根据以上法规的规定，肖女士如果报案，民警查明真相后会对行为人采取拘留措施，行为人将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
有困难想借住别人的闲置房，应该先征得户主的同意，或者可以稍微花点钱借住一段时间，切不可以为别人房子空着也是空着，自己去住一段时间不会有啥问题，说不定便宜没占着，反倒触犯了刑法。
东方之行-答辩篇
2020元旦刚过的那会儿，在家准备过春节的我们，被疫情阻隔在家了，各个国家实行紧急封锁，于是就有了三界陆海空，处处行不通。。
那会天真的以为，疫情一两个月就过去了，就能恢复出入境，结果就是延长一个月，再延长一个月，再延长。。。。。一次次消磨那点期望值。
疫情前论文就已挂网，准备答辩，但我们要求本人必须亲临，不能远程，就延期延期延期再延期，清楚地记得官网改到了第八次，终于去答辩了。
之前被滞留在国内不能去答辩的差不多有一年多不到一年半的日子中是特别难熬的，因为每一次都通知你可以去答辩，但是每次希望都落空，那种感觉是非常失落的，嗯，曾经有几个月的时间，一度有抑郁情绪，不想读书，不想运动，只剩肉体行走，灵魂丧失活力，但应该没达到抑郁症的地步。
有可能是突如其来的放松，和遥遥无期的答辩，以及没有证无法参加工作的困扰，种种原因，让我陷入僵局了。。那会儿真的喝了好多的抗抑郁的药物，失眠也特别的严重，心里对任何事都有惧怕感。
等待的过程中也想过各种各样的办法，尝试过各种各样办签证的方法，但出于安全，还是继续忍耐了，毕竟看着国外陡增的数据，不害怕那是假的。
等到单方面入境的时候，差不多已经过了能有一年多的时间，可是即便这样，也不是开关，只是单方允许入境，允许入境之后，费了九牛二虎之力和学校要了邀请函，第一时间就办了签证，之后就是收拾行李，准备去答辩。
要出发去答辩前，我感觉身体还没有太好，我想要不要放弃？再拖一拖？后来家里人就劝我说有可能出去走一走，把这些事情都办一办，可能身体就好了，因为心情也很关键，于是就准备准备踏上了这个出去答辩的路程。
结果出国的旅程也不是很顺利，最开始定下了出国的时间，买了从其他国家中转的机票，但由于不能入境，还受过境时间、行李托运等的限制，你要严格的规划自己的行程，一旦有任何的情况，有可能就会滞留在第三国。
果不其然，在飞行前的一个星期，航空公司通知航班取消，于是又花高额重新购买了机票，因为如果答辩再延长，又不知道什么时候才能毕业。
几个航班以后，终于折腾到答辩的地方，也不知道倒了几倒的飞机。。。。。。
但紧接着更恶心的问题又来了，还没开始答辩，到学校就催着我们回家，因为我们的签证有效期只有3到4个月左右，如果不能够顺利回家的话，学校要承担高额的罚款，但是学校又不想承担这个责任，就撵我们回家，每天就是各种找我们，让我们买机票，但是中国当时是不允许从第三国周转回国的，而且受疫情影响又没有直飞的航班，说好的包机也迟迟没有消息，除了准备答辩大小事宜，每天就是移民局，外事办，各种地方跑，一天睡4个多小时，实在挺不住了，要么吃板巧克力，要么吃一顿霍香正气片（在我心里这药包治百病啊，也不知道是不是心理作用）。
后来好不容易答辩了，学校呢，又卡着我们说如果不买机票就不给我们办答辩的手续，不给我们发毕业证。
让人恶心的是，学校不了解我国政策，每天撵我们回来的时候，还四处说以后不给办邀请函了，因为我们是有问题的，我们还受到了各种各样的质疑。
后来坚持不住，感冒了，当时头脑一热，吓的去医院做核酸，验血检测，阴性后，心就放回肚里了，而且也符合登机的要求，就申请了包机回国。
我们在最短的时间内整理材料，连夜收拾行李，买票飞到首都，进行回国前的隔离。
先不考虑票的问题，我们先考虑能不能出行的问题？我们于是坐了九个小时的飞机，到了首都进行汇合。害怕有风险，飞机上九个多小时不吃不喝不去厕所，好不容易到了首都。
隔离其实还算好过，回国的那种心情，可以抵挡一切不快乐。但登机前的隔离，是处于一个吃不饱的状态（我自己买了很多吃的带去的，我吃饱了）。
做了好多轮核酸的检测终于拿到了领馆发的健康码，登上了飞机，又坐了差不多八个小时的飞机，飞到了国内，每个人都穿着严严实实的防护服，带着防护镜，手套，鞋套等等，大包小裹的回国。
入境后，机场要做核酸，那会儿给大家做的是鼻拭子，那鼻拭子当时的做法是从鼻子捅到嗓子眼的那种，鼻涕都会直接咽到嗓子里，那个核酸做的特别的酸爽，也让我们认识了一下鼻部构造。
当时的入境隔离政策普遍都是21，加上14的那种我们的第一入境点城市隔离14天，回到本地，隔离又是七天集中，加上14天居家，加上国外隔离和路程上消耗的时间，差不多有44天到45天左右。
每一顿吃饭就和拆盲盒一样，上顿吃完不知道下顿吃什么，每顿都有一种新鲜的感觉。
本来说好的是21天的集中隔离，但是当时我们隔离的集中隔离点出现了一个阳性，所以我们整个楼层的人又被延长了差不多十天嗯，好在居家隔离找了回来。。。
隔离中，整个人的状态是非常不好的，因为每天提心吊胆的，核酸出来了，是阴性的，才敢入睡，还要倒时差。
当然，国内的饮食还是很好的，隔离还胖乎了两斤。之后就默默的等待证到手。。
也许是塞翁失马焉知非福，现在我遇到什么事情不急躁了，那么多日子都等待了，感觉也不差这十天八天了，也算是疫情一场，修行一次了。
2020元旦刚过的那会儿，在家准备过春节的我们，被疫情阻隔在家了，各个国家实行紧急封锁，于是就有了三界陆海空，处处行不通。。
那会天真的以为，疫情一两个月就过去了，就能恢复出入境，结果就是延长一个月，再延长一个月，再延长。。。。。一次次消磨那点期望值。
疫情前论文就已挂网，准备答辩，但我们要求本人必须亲临，不能远程，就延期延期延期再延期，清楚地记得官网改到了第八次，终于去答辩了。
之前被滞留在国内不能去答辩的差不多有一年多不到一年半的日子中是特别难熬的，因为每一次都通知你可以去答辩，但是每次希望都落空，那种感觉是非常失落的，嗯，曾经有几个月的时间，一度有抑郁情绪，不想读书，不想运动，只剩肉体行走，灵魂丧失活力，但应该没达到抑郁症的地步。
有可能是突如其来的放松，和遥遥无期的答辩，以及没有证无法参加工作的困扰，种种原因，让我陷入僵局了。。那会儿真的喝了好多的抗抑郁的药物，失眠也特别的严重，心里对任何事都有惧怕感。
等待的过程中也想过各种各样的办法，尝试过各种各样办签证的方法，但出于安全，还是继续忍耐了，毕竟看着国外陡增的数据，不害怕那是假的。
等到单方面入境的时候，差不多已经过了能有一年多的时间，可是即便这样，也不是开关，只是单方允许入境，允许入境之后，费了九牛二虎之力和学校要了邀请函，第一时间就办了签证，之后就是收拾行李，准备去答辩。
要出发去答辩前，我感觉身体还没有太好，我想要不要放弃？再拖一拖？后来家里人就劝我说有可能出去走一走，把这些事情都办一办，可能身体就好了，因为心情也很关键，于是就准备准备踏上了这个出去答辩的路程。
结果出国的旅程也不是很顺利，最开始定下了出国的时间，买了从其他国家中转的机票，但由于不能入境，还受过境时间、行李托运等的限制，你要严格的规划自己的行程，一旦有任何的情况，有可能就会滞留在第三国。
果不其然，在飞行前的一个星期，航空公司通知航班取消，于是又花高额重新购买了机票，因为如果答辩再延长，又不知道什么时候才能毕业。
几个航班以后，终于折腾到答辩的地方，也不知道倒了几倒的飞机。。。。。。
但紧接着更恶心的问题又来了，还没开始答辩，到学校就催着我们回家，因为我们的签证有效期只有3到4个月左右，如果不能够顺利回家的话，学校要承担高额的罚款，但是学校又不想承担这个责任，就撵我们回家，每天就是各种找我们，让我们买机票，但是中国当时是不允许从第三国周转回国的，而且受疫情影响又没有直飞的航班，说好的包机也迟迟没有消息，除了准备答辩大小事宜，每天就是移民局，外事办，各种地方跑，一天睡4个多小时，实在挺不住了，要么吃板巧克力，要么吃一顿霍香正气片（在我心里这药包治百病啊，也不知道是不是心理作用）。
后来好不容易答辩了，学校呢，又卡着我们说如果不买机票就不给我们办答辩的手续，不给我们发毕业证。
让人恶心的是，学校不了解我国政策，每天撵我们回来的时候，还四处说以后不给办邀请函了，因为我们是有问题的，我们还受到了各种各样的质疑。
后来坚持不住，感冒了，当时头脑一热，吓的去医院做核酸，验血检测，阴性后，心就放回肚里了，而且也符合登机的要求，就申请了包机回国。
我们在最短的时间内整理材料，连夜收拾行李，买票飞到首都，进行回国前的隔离。
先不考虑票的问题，我们先考虑能不能出行的问题？我们于是坐了九个小时的飞机，到了首都进行汇合。害怕有风险，飞机上九个多小时不吃不喝不去厕所，好不容易到了首都。
隔离其实还算好过，回国的那种心情，可以抵挡一切不快乐。但登机前的隔离，是处于一个吃不饱的状态（我自己买了很多吃的带去的，我吃饱了）。
做了好多轮核酸的检测终于拿到了领馆发的健康码，登上了飞机，又坐了差不多八个小时的飞机，飞到了国内，每个人都穿着严严实实的防护服，带着防护镜，手套，鞋套等等，大包小裹的回国。
入境后，机场要做核酸，那会儿给大家做的是鼻拭子，那鼻拭子当时的做法是从鼻子捅到嗓子眼的那种，鼻涕都会直接咽到嗓子里，那个核酸做的特别的酸爽，也让我们认识了一下鼻部构造。
当时的入境隔离政策普遍都是21，加上14的那种我们的第一入境点城市隔离14天，回到本地，隔离又是七天集中，加上14天居家，加上国外隔离和路程上消耗的时间，差不多有44天到45天左右。
每一顿吃饭就和拆盲盒一样，上顿吃完不知道下顿吃什么，每顿都有一种新鲜的感觉。
本来说好的是21天的集中隔离，但是当时我们隔离的集中隔离点出现了一个阳性，所以我们整个楼层的人又被延长了差不多十天嗯，好在居家隔离找了回来。。。
隔离中，整个人的状态是非常不好的，因为每天提心吊胆的，核酸出来了，是阴性的，才敢入睡，还要倒时差。
当然，国内的饮食还是很好的，隔离还胖乎了两斤。之后就默默的等待证到手。。
也许是塞翁失马焉知非福，现在我遇到什么事情不急躁了，那么多日子都等待了，感觉也不差这十天八天了，也算是疫情一场，修行一次了。
旅行归来，有两位女性朋友在同一天买了小宇宙上的付费节目《来去泉州》送我。
第一期是洛阳桥。抵达洛阳桥那晚已是那天行程的最后一站，兴奋且疲惫。七点多天色渐暗，晚饭还没有着落。
洛阳桥八百多米，我们五个女生很快就在桥上散开了，天色几乎每一分钟都在剧烈变化，来桥上乘凉的人们越来越多，很乱所有人都被深蓝的夜色温柔的包裹住了。
就是很想哭，那就没来由的想掉眼泪。后来集合去吃晚饭，发现同行的女孩也是。
昨晚洗澡听节目，嘉宾站在洛阳桥上念了一首余光中的《洛阳桥》，擦干，出来搜了这首诗，又发回女生群。
这长长的桥也连接起了我们，这浪漫的旅程也永远不会结束。
第一期是洛阳桥。抵达洛阳桥那晚已是那天行程的最后一站，兴奋且疲惫。七点多天色渐暗，晚饭还没有着落。
洛阳桥八百多米，我们五个女生很快就在桥上散开了，天色几乎每一分钟都在剧烈变化，来桥上乘凉的人们越来越多，很乱所有人都被深蓝的夜色温柔的包裹住了。
就是很想哭，那就没来由的想掉眼泪。后来集合去吃晚饭，发现同行的女孩也是。
昨晚洗澡听节目，嘉宾站在洛阳桥上念了一首余光中的《洛阳桥》，擦干，出来搜了这首诗，又发回女生群。
这长长的桥也连接起了我们，这浪漫的旅程也永远不会结束。
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