#成都房产市场[超话]#很久没关注乐天的房价,昨天看了一套75平的成交,小小吃了一惊,31000的单价,在攀成钢次新小区里堪称地板价。
抛除乐天在攀成钢区位相对边缘化的缘故,韩国人的户型设计,以及不懂赠送面积的操作,同样在一定程度上影响了房价。
乐天的价格大体以90平米为分界线,90平以上的112大套三,以及136套四,基本维持在正常区间,36000以上的单价可以跟上攀成钢大盘,90平以下的87套三和75套二,则与以上四到五千的价差。
其实不止乐天,这在很多小区中都适用。
降价的房子,无一不是急于出售,出售的原因要么是面积小住不下或不太优质想置换,要么是投资客判断价值有到顶想快速离场,总之是想拿到钱买更好的房子,或做更有价值的选择,肯割肉降价出售。
所以说是二手市场捡漏机会多,但基本以刚需普通品质住房为主,高改的房子难得捡到,这些房东自己房子住的好好的,有更多的应对资金的办法,不急于变现,或者变现后也没什么比现在更好的可以买的,有继续持有观望的理由。
降价卖掉手上小房子,想换高品质住房的,也不容易,毕竟人家价格相对刚得起。
降价和涨价的顺序基本相反,领涨的后降,跟涨的先降。
正常市场规律下,高改也是会降的,不过,怕就怕,没等到那一天,政策一出,人为一干预,又回去了。 https://t.cn/R2WxuoH
抛除乐天在攀成钢区位相对边缘化的缘故,韩国人的户型设计,以及不懂赠送面积的操作,同样在一定程度上影响了房价。
乐天的价格大体以90平米为分界线,90平以上的112大套三,以及136套四,基本维持在正常区间,36000以上的单价可以跟上攀成钢大盘,90平以下的87套三和75套二,则与以上四到五千的价差。
其实不止乐天,这在很多小区中都适用。
降价的房子,无一不是急于出售,出售的原因要么是面积小住不下或不太优质想置换,要么是投资客判断价值有到顶想快速离场,总之是想拿到钱买更好的房子,或做更有价值的选择,肯割肉降价出售。
所以说是二手市场捡漏机会多,但基本以刚需普通品质住房为主,高改的房子难得捡到,这些房东自己房子住的好好的,有更多的应对资金的办法,不急于变现,或者变现后也没什么比现在更好的可以买的,有继续持有观望的理由。
降价卖掉手上小房子,想换高品质住房的,也不容易,毕竟人家价格相对刚得起。
降价和涨价的顺序基本相反,领涨的后降,跟涨的先降。
正常市场规律下,高改也是会降的,不过,怕就怕,没等到那一天,政策一出,人为一干预,又回去了。 https://t.cn/R2WxuoH
真的很好笑了,某音评论区真下头,需不需要给你们来一首受难曲?自己说错话了还关注我之后骂我一下给我拉黑,你真是那个啊。解解在直播期间是为了多多宣传新专辑,新歌,关心大家怎么了?解解捐钱的时候你知道么?人家都是偷偷的捐钱,还有,解解在直播间的时候没有要过礼物吧?太自欺欺人了吧?感性的人泪点低怎么了?你们也会有哭的时候啊?真的是。还有疫情期间拍MV录歌花了巨资,赚到的钱都会偷偷的捐掉,别人过的好不好关你屁事,好好生活懂不懂啊?你们一个个键盘侠,劝你们善良,我真的看不下去了,太生气了!#邓紫棋#
气死我了!
#邓紫棋直播#
(正能量,不喜勿喷,也不是蹭热度,请大家理性,谢谢!)
气死我了!
#邓紫棋直播#
(正能量,不喜勿喷,也不是蹭热度,请大家理性,谢谢!)
#微笑计划##青年美医进阶计划#
Tiger隐适美Case美学解析|隐适美8️⃣个月矫正变化-唇型轮廓更明显,笑线弧度显自然
◻️今天的矫正故事女主角是在外地找到我矫正的,其实一般而言我并不建议大家到异地进行矫正,因为矫正过程中正畸医生的复诊监控很关键,若因地理位置距离导致复诊时间受影响,矫正效果也可能“大打折扣”。
◻️而对于从异地找到我整牙的患者,双方沟通后若我确定接下,必会和患者明确清楚:必须定期复诊、必须自律戴好牙套、必须严格遵从医嘱相互配合,否则再厉害的正畸医生也帮不到大家。
◻️这位小姐姐为深覆合深覆盖,前牙唇倾,可以看到她自然面部状态下唇微张,为突面型。
◻️笑线也因前突不齐的牙齿而显得不协调美观,这些问题都是矫正方案设计中需重点关注解决的。
◻️目前隐适美矫正进行到8个月,患者配合度高,也很自律,由于疫情问题复查时间也搁晚了,但这次复查可以看到一切都在顺利推进~
◻️小姐姐说隐适美牙套戴到2个月开始已经有明显变化啦[doge]
◻️目前牙齿有明显内收,闭唇自然,唇变薄,唇型轮廓精致,笑线弧度也协调自然啦,接下来的变化依旧令人期待[爱你]
#南京牙齿矫正#
隐适美矫正时长|深覆合深覆盖|牙突嘴凸|微笑线|拔牙矫正 https://t.cn/RxBsCFp
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◻️而对于从异地找到我整牙的患者,双方沟通后若我确定接下,必会和患者明确清楚:必须定期复诊、必须自律戴好牙套、必须严格遵从医嘱相互配合,否则再厉害的正畸医生也帮不到大家。
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