#长租公寓#中国长租领域未来趋势怎么样？中装协租赁产业分会秘书长杨春雨表示：
住房租赁行业进入调整期以来，从全国总体量来看，除了一些头部企业还在快速扩张管理规模，行业整体从业企业数量、融资规模上均出现回落，行业之间的竞争也从百花齐放逐渐向实力背景强的企业集中。
在这个大背景下，有着雄厚背景的银行系进入，并快速拓展城市业务覆盖，利用自身资本、背景优势，得到了很多发展优势。
不过，长租公寓的发展更加注重深耕细作，能否持续生存和发展，还是要看核心的运营能力，如何降低成本，提高利润率；如何将产品做好，保证高质量产品；如何保持租客粘性；如何提高运营水平与监管等都需要具体落实到实处。
所以，未来住房租赁行业的发展必然会回归到商业本身，寻找高质高效运营带来的规模与利润的良性增长，这才是长久

中国长租领域未来趋势怎么样？中装协租赁产业分会秘书长杨春雨表示：
住房租赁行业进入调整期以来，从全国总体量来看，除了一些头部企业还在快速扩张管理规模，行业整体从业企业数量、融资规模上均出现回落，行业之间的竞争也从百花齐放逐渐向实力背景强的企业集中。
在这个大背景下，有着雄厚背景的银行系进入，并快速拓展城市业务覆盖，利用自身资本、背景优势，得到了很多发展优势。
不过，长租公寓的发展更加注重深耕细作，能否持续生存和发展，还是要看核心的运营能力，如何降低成本，提高利润率；如何将产品做好，保证高质量产品；如何保持租客粘性；如何提高运营水平与监管等都需要具体落实到实处。
所以，未来住房租赁行业的发展必然会回归到商业本身，寻找高质高效运营带来的规模与利润的良性增长，这才是长久之道。
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如今，国内的疫情已逐渐好转，那么疫情过后，住房租赁行业将有哪些变化呢？
中装协租赁产业分会秘书长杨春雨说到：从2019年住房租赁行业发展状况来看，长租公寓在房屋管理规模、融资规模上均出现回落，行业之间的竞争也从百花齐放逐渐向实力背景强的企业集中。长租公寓的发展不再是追求高速度发展，而是更加注重深耕细作，深入研究租赁市市场的新特点和新风险。
近期因疫情影响，导致大量租客无法按时回城，新增租赁需求也被压制，随着疫情的发展，住房租赁行业传统的春节后“小阳春”无法实现，住房租赁企业出租率、收入等核心经营指标，都受到了很大的影响，企业的经营压力也是非常巨大的。
所以这次疫情，必然会推动行业转型，加开行业从业机构优胜劣汰。
接下来住房租赁企业更要关注，如何降低成本，提高利润率；如何将产品做好，保证高质量产品；如何保持租客粘性；如何提高运营水平与监管等都需要具体落实到实处，而不是只是追求规模扩张，应是建立在高质高效运营带来的规模与利润的良性增长。
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