男方出钱买房，登记在女方名下，属于女方的个人财产吗？离婚时怎么分割？ 
【南京离婚律师】男方认为，房产虽然只登记了女方一个人名字，但是购房的资金全部来源于男方，婚前买房是为了双方结婚而购置的房产，房产应该属于夫妻共同财产，并且男方从来没有表示将房产赠与给女方个人，所以不能因为房产登记在女方一人名下就认定为女方个人财产。
女方认为，当时结婚时女方没有向男方要彩礼，这套房产是男方在结婚前赠与给自己的，相当于彩礼性质，并且房产是婚前就登记在自己名下，所以房产属于自己的个人财产，男方无权要求分割。
案例中的情况，婚前男方出资买房，登记在女方名下，如果女方不能提供证据证明男方将房产赠与给女方个人，房产很可能会被认定为夫妻共同财产。不能仅凭登记情况就认定为女方个人财产，如果女方认为房产属于其个人财产，应当提供相应的证据证明。
通过这个案例，提醒大家，婚前房产等大额资产的赠与，要签订书面的赠与协议，明确财产属于个人财产，否则就会像案例中的情况一样，即使登记在一人名下，也不一定是个人财产，离婚时仍然会作为共同财产分割。#南京离婚律师##离婚房产纠纷# https://t.cn/A6fnagv1

《离婚协议》与《夫妻财产协议》的区别，该如何签订？
【南京离婚律师】《婚内财产协议》不以离婚为前提，协议只要经过双方签字就具有法律效力，与是否离婚没有关系。《离婚协议》是以离婚为前提，即使双方已经在协议上签字，但是如果没有办理离婚手续的话，协议中对财产的约定不具有法律约束力。
举一个例子，男女双方感情不和，面临离婚，有一套婚后的房产要分割。第一种情况，双方签订夫妻财产协议，约定这套房产归女方个人所有。第二种情况，双方签订离婚协议，约定这套房产归女方个人所有。
现在男方想反悔，不同意房产给女方，如果签订的是夫妻财产协议，男方是不能反悔的，如果签订的是离婚协议，因为没有到民政局办理离婚手续，男方是可以反悔的。这就是两种协议的区别。
所以，在双方感情不和时，准备离婚时，可以先签订夫妻财产协议或者财产分割协议，针对财产以及债务提前进行约定，这种约定双方签字就具有法律效力。如果将来离婚，财产分割基本就按照财产协议进行。#南京离婚律师##离婚协议##夫妻财产协议# https://t.cn/A6fnagv1

婚前房产加女方名字，离婚时要分割吗？怎么分割？
有这样一个咨询，男方和女方结婚不到一年时间，结婚后，男方将自己婚前的房产加上了女方的名字，现在因为男方的过错要离婚。女方提出要分割一半房产，男方认为房产是自己婚前购买的，加了女方的名字也没用，仍然属于自己的个人财产，即使法院判决分割也不能分割一半给女方。
【南京离婚律师】这种情况，房产虽然是男方个人财产，但是加了女方名字，属于赠与行为，并且赠与行为已经完成，是没法撤销赠与的，所以房产属于夫妻共同财产。
至于如何分割，如果双方约定了具体的份额，基本按照约定分割，在双方没有约定具体份额的情况下，会考虑房产为婚前一方财产，双方结婚时间长短，是否有子女，离婚过错等多方面因素确定分割比例。案例中的情况，双方结婚时间较短，没有子女，这种情况法院基本不会判决女方分割一半的房产。如果双方结婚时间很长，已经生育子女，并且还是男方过错，这时女方分割到比例就会很高。
综合分析，女方要求分割一半房产法院基本不会支持，男方认为房子是个人财产的观点法院也不会支持，所以房产加名不是儿戏，个人房产加了对方名字就是夫妻共同财产，如果对各自份额有明确约定基本按照约定分割，没有约定的情况下，也不一定就是平均分割，要结合案件具体情况分析，法院自由裁量空间很大。#南京离婚律师##离婚房产纠纷# https://t.cn/A6fnagv1