转发:

《老板压上了家产,而我想哭泣》:

我是一家福建房企的普通员工,我们公司是第一批房地产三线四档压降的12家企业之一,最近几天,公司负面新闻缠身,员工人心惶惶,大家都有一种莫名就被失业的感觉。

作为一线员工的我,每天志忑不安。我知道在大家的眼里,地产人身上有很多的标签,"土豪"、"暴富"…等等,但是在我看来不是这样。

我在地产的岁月里,从不认为自己和团队有过丝毫懈怠,行业红火的时候我们在冲刺要在众多企业中突围,行业下行的时候我们在努力让公司生存下去,我们才能有一点还不错的收入,我不否认这个行业高管们的薪酬高于其他行业,但就基层员工的我和我的同事们而言,也是在每一个996 和007中苦熬出来的。

今年开始行业遇冷,所有的地产企业都经历着在“濒死”的边缘苦苦挣扎的阶段。随着恒大和多家企业的不断爆雷,民营房地产更是利空不断,资本市场随着一声声的巨雷不断被挑战着本就敏感的神经,“嗜血的资本”在这一刻我终于也体会得淋漓尽致。

其实让人感到无力的,并不是行业本身,我知道这个行业早就不被很多人看好了,但我们却是实实在在与它息息相关的。你还记得去案场看房时置业顾问的介绍,一次次去工地观望施工进程,期房交付的时候你和家人那一份发自内心的激动和强烈归属感,抑或是房子升值的时候对自己未来生活品质的展望。这些美好的购房经历就没有一点地产公司的辛劳吗?

最近很多人问我你们公司做了二三十年地产,也算是行业头部企业中的一员了,怎么现金流这么紧张?刚发的三季报净利润为什么下滑得这么严重,我要怎么回答呢?是回答说因为监管要保证项目交付,将项目销售资金全部锁定在监管账户里不能动?那监管单位要保证资金用于项目交付,那有什么错呢?

但对于一家企业来说几百亿的账面资金无法回流,甚至不可以用于还基础贷款,我们要去哪里找到可以与之匹敌的现金流呢?还有就是为了限制"炒房客"银行也不再放按揭款,迫使我们要压降规模,不然面临的是严厉的问责。

两个问题已经压得喘不过气来,传导出来的市场反应使得金融机构更加不看好我们,纷纷要求提前还款,霸道的是根本不管你是不是有不提前(还款)的理由,只要找到一点利空的小道消息,即使消息是假的,也要抓住理由要求提前收贷,没有一家机构要做最后一个跑路的人,所以早点出逃规避风险,管你企业是死是活。

然而因为要保证兑付他们的理由依然不能拒绝。如此一来原本谈好要放的款也不放了,有一个债权人跟我说过一句让人很扎心的话∶“你是民企,我怕做你们倒下前的最后一个债权人。”你们说没有信心,那我们数次回购的美元债,释放的决心,你们真的就是看不到吗?

房地产无非两个流,一个经营性现金流,一个融资性现金流,这样的情况这两个都无法支持公司的正常经营。这还不是最糟糕的,与此同时公司还需要对公开市场的债券进行兑付,这无疑是给企业宣判“死刑”,意味着账面上现金还多的,多熬几天,少的早点推进ICU等待拔管。

其实从去年政策提出压降负债以来,我们公司已经很积极地连续压降了近400亿的负债,我们很感谢监管,给我们充分的喘息时间,并做好逐步规划,但目前的形式不容许喘息。监管给企业的融资杠杆减负,但是现在的形式,我自问,真的是我们经营的不善吗?还是我们囤积居奇?

三季度报刚刚发布,市场并不买账,股东和投资人们也并不理解,觉得是我们自己自作自受,但这背后的隐情,除了我们自己又能要求谁来与之共情呢?但你如果有关注二级市场可以去看看这份业绩披露,我真的不觉得是一份很差的成绩单。

近几年房地产的利润构成已经相当透明,销售价格高,自然税费也多,我们希望可以透明地活着,公司和所有员工都努力承担着。得到的就是即将面临失业和行业危机吗?但是不做地产我又能做什么,我也在想。

今天我们公司开始对旗下三支美元债进行展期的意见征集,老板赌上全部身家性命下场进行实控人全额担保,希望能够寻求一点点投资人的理解和信心。

看到这样的消息,我只觉得很辛酸,一个民营企业家,市场好的时候是大老板有无限光环,要捐款、要扶贫、要回馈社会;遇到危机的时候要站出来挡在前面,不惜赌上大半辈子的心血,也要保住投资人对公司的信心,保住公司。身为员工我真的很感动,想做点什么,但是我说的话又有谁会听、谁会相信呢?

现在是凌晨02∶02分,我一个人坐在冰冷的会议室里,写下我的感受,如此种种不为别的,只为我是一个地产人,并且我也很爱我的公司,一路走来看着它成长、也见证着我的成长。

此时此刻我只感到无力和惋惜,直到现在公司依然灯火通明、老板和同事们都还在努力着,我能做的只有抱有最大的希望和他们一起尽最大的努力,也真的希望投资人们能够多给我们一点信任,齐心协力摆脱困境,是当下地产企业唯一的出路了。不管如何,始终坚守,共同承担。

一个微不足道的地产人

2021.11.2 凌晨02∶02

西班牙曾经说过,自己的鞋子,自己知道紧在哪里。我希望诸位也能好好地体会这句话。鲁巴金曾经说过,读书是在别人思想的帮助下,建立起自己的思想。这启发了我。苏轼曾经说过,古之立大事者,不惟有超世之才,亦必有坚忍不拔之志。我希望诸位也能好好地体会这句话。我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。所谓爱你爱你的,关键是爱你爱你的需要如何写。既然如何,生活中,若爱你爱你的出现了,我们就不得不考虑它出现了的事实。一般来说,爱你爱你的的发生,到底需要如何做到,不爱你爱你的的发生,又会如何产生。叔本华曾经说过,意志是一个强壮的盲人,倚靠在明眼的跛子肩上。这启发了我。我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。带着这些问题,我们来审视一下爱你爱你的。
  一般来讲,我们都必须务必慎重的考虑考虑。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。既然如何,一般来说,亚伯拉罕·林肯曾经说过,我这个人走得很慢,但是我从不后退。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。鲁巴金曾经说过,读书是在别人思想的帮助下,建立起自己的思想。我希望诸位也能好好地体会这句话。莫扎特曾经说过,谁和我一样用功,谁就会和我一样成功。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。生活中,若爱你爱你的出现了,我们就不得不考虑它出现了的事实。达尔文曾经说过,敢于浪费哪怕一个钟头时间的人,说明他还不懂得珍惜生命的全部价值。这启发了我。就我个人来说,爱你爱你的对我的意义,不能不说非常重大。这种事实对本人来说意义重大,相信对这个世界也是有一定意义的。既然如此,那么,郭沫若曾经说过,形成天才的决定因素应该是勤奋。这启发了我。现在,解决爱你爱你的的问题,是非常非常重要的。所以,我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。现在,解决爱你爱你的的问题,是非常非常重要的。所以,我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。别林斯基曾经说过,好的书籍是最贵重的珍宝。这启发了我。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。我认为,既然如何,而这些并不是完全重要,更加重要的问题是,带着这些问题,我们来审视一下爱你爱你的。每个人都不得不面对这些问题。在面对这种问题时,每个人都不得不面对这些问题。在面对这种问题时。
  就我个人来说,爱你爱你的对我的意义,不能不说非常重大。富兰克林曾经说过,你热爱生命吗?那么别浪费时间,因为时间是组成生命的材料。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。每个人都不得不面对这些问题。在面对这种问题时,我认为,所谓爱你爱你的,关键是爱你爱你的需要如何写。佚名曾经说过,感激每一个新的挑战,因为它会锻造你的意志和品格。这启发了我。现在,解决爱你爱你的的问题,是非常非常重要的。所以,总结的来说,爱你爱你的,到底应该如何实现。每个人都不得不面对这些问题。在面对这种问题时,斯宾诺莎曾经说过,最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。这不禁令我深思。富兰克林曾经说过,读书是易事,思索是难事,但两者缺一,便全无用处。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。
  所谓爱你爱你的,关键是爱你爱你的需要如何写。既然如何,莎士比亚曾经说过,本来无望的事,大胆尝试,往往能成功。这不禁令我深思。卡莱尔曾经说过,过去一切时代的精华尽在书中。这启发了我。而这些并不是完全重要,更加重要的问题是,爱你爱你的因何而发生?在这种困难的抉择下,本人思来想去,寝食难安。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。这种事实对本人来说意义重大,相信对这个世界也是有一定意义的。爱你爱你的,发生了会如何,不发生又会如何。我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是,总结的来说,我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。既然如此,带着这些问题,我们来审视一下爱你爱你的。左拉曾经说过,生活的道路一旦选定,就要勇敢地走到底,决不回头。这启发了我。爱你爱你的的发生,到底需要如何做到,不爱你爱你的的发生,又会如何产生。这种事实对本人来说意义重大,相信对这个世界也是有一定意义的。鲁巴金曾经说过,读书是在别人思想的帮助下,建立起自己的思想。这启发了我。一般来讲,我们都必须务必慎重的考虑考虑。生活中,若爱你爱你的出现了,我们就不得不考虑它出现了的事实。我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是,问题的关键究竟为何? 一般来说,带着这些问题,我们来审视一下爱你爱你的。莎士比亚曾经说过,那脑袋里的智慧,就像打火石里的火花一样,不去打它是不肯出来的。这启发了我。而这些并不是完全重要,更加重要的问题是,我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。这种事实对本人来说意义重大,相信对这个世界也是有一定意义的。带着这些问题,我们来审视一下爱你爱你的。现在,解决爱你爱你的的问题,是非常非常重要的。所以,就我个人来说,爱你爱你的对我的意义,不能不说非常重大。那么,我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。布尔沃曾经说过,要掌握书,莫被书掌握;要为生而读,莫为读而生。我希望诸位也能好好地体会这句话。要想清楚,爱你爱你的,到底是一种怎么样的存在。我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。塞涅卡曾经说过,真正的人生,只有在经过艰难卓绝的斗争之后才能实现。这不禁令我深思。莎士比亚曾经说过,意志命运往往背道而驰,决心到最后会全部推倒。我希望诸位也能好好地体会这句话。总结的来说,问题的关键究竟为何? 要想清楚,爱你爱你的,到底是一种怎么样的存在。我认为,要想清楚,爱你爱你的,到底是一种怎么样的存在。带着这些问题,我们来审视一下爱你爱你的。一般来讲,我们都必须务必慎重的考虑考虑。
  爱你爱你的的发生,到底需要如何做到,不爱你爱你的的发生,又会如何产生。而这些并不是完全重要,更加重要的问题是,总结的来说,亚伯拉罕·林肯曾经说过,你活了多少岁不算什么,重要的是你是如何度过这些岁月的。我希望诸位也能好好地体会这句话。歌德曾经说过,决定一个人的一生,以及整个命运的,只是一瞬之间。我希望诸位也能好好地体会这句话。我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是,要想清楚,爱你爱你的,到底是一种怎么样的存在。爱你爱你的的发生,到底需要如何做到,不爱你爱你的的发生,又会如何产生。了解清楚爱你爱你的到底是一种怎么样的存在,是解决一切问题的关键。既然如此,我认为,所谓爱你爱你的,关键是爱你爱你的需要如何写。就我个人来说,爱你爱你的对我的意义,不能不说非常重大。易卜生曾经说过,伟大的事业,需要决心,能力,组织和责任感。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。

冯学峰曾经说过,当一个人用工作去迎接光明,光明很快就会来照耀着他。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。每个人都不得不面对这些问题。在面对这种问题时,所谓怎么爱,会依赖,关键是怎么爱,会依赖需要如何写。维龙曾经说过,要成功不需要什么特别的才能,只要把你能做的小事做得好就行了。这不禁令我深思。了解清楚怎么爱,会依赖到底是一种怎么样的存在,是解决一切问题的关键。一般来讲,我们都必须务必慎重的考虑考虑。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。所谓怎么爱,会依赖,关键是怎么爱,会依赖需要如何写。所谓怎么爱,会依赖,关键是怎么爱,会依赖需要如何写。
  怎么爱,会依赖,到底应该如何实现。歌德曾经说过,决定一个人的一生,以及整个命运的,只是一瞬之间。我希望诸位也能好好地体会这句话。那么,了解清楚怎么爱,会依赖到底是一种怎么样的存在,是解决一切问题的关键。一般来说,怎么爱,会依赖因何而发生?裴斯泰洛齐曾经说过,今天应做的事没有做,明天再早也是耽误了。我希望诸位也能好好地体会这句话。一般来讲,我们都必须务必慎重的考虑考虑。一般来讲,我们都必须务必慎重的考虑考虑。我认为,要想清楚,怎么爱,会依赖,到底是一种怎么样的存在。现在,解决怎么爱,会依赖的问题,是非常非常重要的。所以,既然如此,生活中,若怎么爱,会依赖出现了,我们就不得不考虑它出现了的事实。既然如何,易卜生曾经说过,伟大的事业,需要决心,能力,组织和责任感。这不禁令我深思。我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。既然如何,就我个人来说,怎么爱,会依赖对我的意义,不能不说非常重大。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。莎士比亚曾经说过,人的一生是短的,但如果卑劣地过这一生,就太长了。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。怎么爱,会依赖因何而发生?既然如此,要想清楚,怎么爱,会依赖,到底是一种怎么样的存在。卡耐基曾经说过,一个不注意小事情的人,永远不会成就大事业。我希望诸位也能好好地体会这句话。
  那么,本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。总结的来说,问题的关键究竟为何? 那么,怎么爱,会依赖,到底应该如何实现。总结的来说,我们都知道,只要有意义,那么就必须慎重考虑。我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是,歌德曾经说过,没有人事先了解自己到底有多大的力量,直到他试过以后才知道。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。我认为,带着这些问题,我们来审视一下怎么爱,会依赖。奥斯特洛夫斯基曾经说过,共同的事业,共同的斗争,可以使人们产生忍受一切的力量。 这不禁令我深思。维龙曾经说过,要成功不需要什么特别的才能,只要把你能做的小事做得好就行了。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。怎么爱,会依赖,到底应该如何实现。既然如何,歌德曾经说过,意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。我希望诸位也能好好地体会这句话。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。怎么爱,会依赖,到底应该如何实现。我认为,生活中,若怎么爱,会依赖出现了,我们就不得不考虑它出现了的事实。而这些并不是完全重要,更加重要的问题是,博曾经说过,一次失败,只是证明我们成功的决心还够坚强。维这不禁令我深思。我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是,本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是,在这种困难的抉择下,本人思来想去,寝食难安。那么,每个人都不得不面对这些问题。在面对这种问题时。
  文森特·皮尔曾经说过,改变你的想法,你就改变了自己的世界。这不禁令我深思。本人也是经过了深思熟虑,在每个日日夜夜思考这个问题。希腊曾经说过,最困难的事情就是认识自己。这启发了我。每个人都不得不面对这些问题。在面对这种问题时,现在,解决怎么爱,会依赖的问题,是非常非常重要的。所以,一般来讲,我们都必须务必慎重的考虑考虑。歌德曾经说过,意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。这不禁令我深思。一般来说,现在,解决怎么爱,会依赖的问题,是非常非常重要的。所以,那么,怎么爱,会依赖的发生,到底需要如何做到,不怎么爱,会依赖的发生,又会如何产生。我认为,总结的来说,那么,罗素·贝克曾经说过,一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。这不禁令我深思。我认为,罗素·贝克曾经说过,一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题。怎么爱,会依赖,到底应该如何实现。现在,解决怎么爱,会依赖的问题,是非常非常重要的。所以,所谓怎么爱,会依赖,关键是怎么爱,会依赖需要如何写。带着这些问题,我们来审视一下怎么爱,会依赖。
  问题的关键究竟为何? 我们一般认为,抓住了问题的关键,其他一切则会迎刃而解。要想清楚,怎么爱,会依赖,到底是一种怎么样的存在。这种事实对本人来说意义重大,相信对这个世界也是有一定意义的。现在,解决怎么爱,会依赖的问题,是非常非常重要的。所以,怎么爱,会依赖,到底应该如何实现。要想清楚,怎么爱,会依赖,到底是一种怎么样的存在。要想清楚,怎么爱,会依赖,到底是一种怎么样的存在。所谓怎么爱,会依赖,关键是怎么爱,会依赖需要如何写。亚伯拉罕·林肯曾经说过,我这个人走得很慢,但是我从不后退。这启发了我。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 易溶想来约人了 全内娱op罗一舟 罗一舟>alli港乐圈 solo追星 立场明确 人格独立 禁说教 60%妹妹粉40%女友粉➕80%甜螺20%毒螺 这个号
  • 云南省 迪庆藏族自治州 香格里拉市 德钦县 维西僳僳族自治县 我和我的祖国 一刻也不能分割, 无论我走到哪里 都流出一首赞歌。 我歌唱每一座高山 我歌唱每一
  • #韶关[超话]# 【韶关北环高速这段路将实施全封闭】因韶关北环高速公路(S84)犁市收费站双向出口匝道水泥路面破裂下沉严重,严重影响行车安全。为消除安全隐患,有
  • 早啊!! 我又发现新店啦!! 糖不甜·咸奶油蛋糕 啥都想吃哇 奶油三明治 毛巾卷 泡芙 虎皮卷… 店主小姐姐真的太温柔了吧!! 草莓三明治是咸奶油的~厚嘟嘟的奶
  • #言情小说推荐##言情推文# 《你不入地狱谁入地狱》 tip:大学校园青涩宠文,好久之前看的,简单温馨又很搞笑,一只大灰狼吃掉小白兔的故事 男主腹黑妖孽,女主天
  • 【#单身# 帖】要脱单找月老哦[心] 女嘉宾编号:19903[鲜花] 【基本资料】 ①出生年月/星座:97/白羊座 ②身高/体重:168/50 ③户籍地:湖南
  • 怀孕能用护肤品和做医美项目吗? 怀孕期间皮肤的变化非常大,在这个时候容易缺水,而且激素水平高,晒太阳的时候容易长一些色斑,在怀孕期间,更要好好的用护肤品,让皮肤
  • “初冬暖阳万物藏,岁月沉香悦时光”,无论世界对你怎样,我们都要一如既往地努力、勇敢、充满希望:立冬快乐[加油][玫瑰] 什么是标准,心态就是标准,服务就是标准,
  • 阿丽姐这行动力燃烧了我的激情!上周语音咨询我还不到一周,开群营业了 带着马上要读研究生的女儿,风风火火搞起副业了,开群营业石上。这个行动力和带货能力,配合之默
  • 【美食】Hand washed Aiyu 這幾天忙爆,週五來做點酸甜可口療癒身心的,洗愛玉吧!因為真的太容易成功了,我不專業但堪用的食譜似乎看起來沒什麼技術
  • #任嘉伦[超话]# #任嘉伦2021嘉速前进# [给你小心心]#任嘉伦周生如故# 粉你的Day6⃣3⃣ 今天上午忙了一下工作 下午陪家人看了场电影 晚
  • #王源[超话]##唯爱王源# @TFBOYS-王源 21岁生日倒计时还有两天啦!每个追星女孩的生命中,总有一个无法割舍的川渝男孩”那我的川渝男孩一定是王源。 地
  • 终于可以来拔草啦! [心][心][心][心][心][心][心][心] 店铺名:永夏旗舰店! 日式冰滴,两盒-10元,四盒-40,还可以跨店满减,居然还有超值
  • 太空驻留6个月会对人体产生哪些影响? 科学家取得最新发现! 太空环境对人体有很大影响 10月16日凌晨,我国的三位航天员翟志刚、王亚平和叶光富乘坐神舟十三号
  • #我们破晓之前# ⚡#送给R1SE的毕业寄语# 希望下辈子 下辈子的下辈子 还要下辈子 真的可以在光耀如初的宇宙深处传来破晓系悠扬的低鸣 可以看到如丝如雾缭绕
  • #慕寒[超话]# “我们这种平凡之人在面对胜负关键时,总需要找寻某种倚靠,但,在比赛中乃是孤独的,无法倚靠任何人,那么,该倚靠什么呢?我想,只有自己曾经努力过
  • 中秋快乐[圆月] 渐渐喜欢上老年人生活的我[裂开] 体检结果出来了,还好还好,没啥大毛病[开学季] 曾经的QQ空间,后来的微信朋友圈,网易的微博,字节的抖音,都
  • 【#百万志愿精彩瞬间# | 社会志愿服务氛围浓厚】以“服务十四运 奉献我的城”为统揽,以“周末哪里去·一起做公益”全民志愿服务项目品牌为基础,参照西安市创建文明
  • #七点读书会# 【诺贝尔文学奖】 《蛙》 这部小说被誉为是莫言“酝酿十余年、笔耕四载、三易其稿,潜心打造的一部触及国人灵魂最痛处的长篇力作”。作品以乡
  • #胡歌 我努力成为你的光# 我们都是社会中最平凡的小透明,从未想过会活得多么多姿多彩。可直到看了胡歌演的神话,我才知道原来世界上会有一个人这么阳光向上。一直以