【升龙·学府上城】

以教育为核心的全方位生活体系一生教育之城

首期地块基本信息:
〖项目规模〗:超百万方教育大盘
〖首期建面〗:约19万㎡
〖  绿化率  〗:约35%
〖产权年限〗:住宅70年
〖规划户数〗:1330户
〖楼栋层数〗:31-41层
〖产品户型〗:约96㎡三房,约130㎡四房,约135㎡四房,约143㎡奢境四房

必买【升龙·学府上城】十大理由
1⃣【千亿投资知识城】
中国与新加坡合作开发千亿级产业集群,打造新加坡式花园城市
2⃣【地铁4站到天河】
汤村地铁上盖,4站到天河,广河/花莞高速40分钟直达珠江新城
3⃣【百万方全能大城】
升龙倾力打造超百万方全能大城,集住宅、商业、酒店、写字楼一体
4⃣【15年名校教育】
公立华附就在家门口,社区自带8所幼小中学校,享15年精英教育
5⃣【配套约88万方商办集群】
周边毗邻四大成熟商圈,内部计划引进一线品牌商业运营商
6⃣【大师级封面钜作】
Aedas、CallisonRTKL等三大国际大师携手,打造区域封面作品
7⃣【对标18万+豪宅】
对标深圳18万+豪宅外立面,全球高端选材,树立国际人居典范
8⃣【私享优美生态环境】
尊享“林荫大道”,打造“一带两轴三心”多维立体景观
9⃣【尊贵五进园林盛景】
规划多功能、全龄段、动静分区的休闲园林空间
【360°管家式服务】
倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区

湾区首个国家级双边合作项目,千亿级产业集群,新加坡式产城结合花园城市
中国与新加坡投资千亿合作开发,大湾区首个国家级双边项目,千亿级产业集群——京东、腾讯、阿里巴巴等多个世界500强企业已进驻,实有企业数量累计14566家,企业注册资本4393亿元,未来超67万高精尖人才汇聚。

规划面积178平方公里,规划330米地标知识塔对标珠江新城CBD。未来将以知识经济为创新模式,汇聚高端产业与人才,打造一座经济、人文与生态高度和谐的样板城市。

地铁4站到天河,广河/花莞高速30分钟直达珠江新城
• 14号线支线汤村地铁站上盖,快线4站到天河;
• 毗邻广河/花莞高速出入口,40分钟直达珠江新城;
• 8条轨道5条高速7条快速路,立体交通路网,快速通达全城及湾区核心城市。

超百万方全能居住大城,全方位满足人居生活所需
项目规模超百万方,其中规划包括:高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所幼小初中学校,是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能大城。

省级公立华附就在家门口,社区自带8所学校,享15年精英教育
• 公立华附与项目仅一路之隔,预计2024年9月开学。规划设置高中部60班和初中部18班,共提供约3900个学位,致力于打造国际化、现代化的顶尖名校;
• 项目自身规划8所学校,15年精英教育——4所幼儿园、2所小学、1所9年制学校、1所完全中学,为业主营造“终生学校、全龄教育”的圈层教育。

自身配套约88万㎡商办集群,毗邻周边四大商业旗舰,尽享优越医疗和自然环境
自身规划超88万㎡的商业体量,计划引进一线品牌商业运营商,打造核心商业圈,荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态,一站式享天河城同等级的商圈配套,为广州再添时尚地标名片。

毗邻周边四大商业旗舰:缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心、数字航站楼综合体等成熟商圈,吃喝玩乐一站式解决。

坐享五所高端医疗:巴塞罗那国际医院、知识城南方医院、中山大学附属医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院五所高端医院,为家人健康保驾护航。

环抱优越自然生态:帽峰山、福和山、约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖湿地公园,山湖环绕,享受纯天然氧气spa。

携手国际三大顶尖设计团队,刷新知识城封面作品
升龙集团携手三大国内外知名设计团队:Aedas建筑设计事务所、CallisonRTKL、立方库博建筑设计有限公司,着手打造知识城标志性的经典作品。

Aedas建筑设计事务所经典作品——中国台北砳建筑
CallisonRTKL经典作品——深圳万象城

立方库博经典作品——深圳华润润府

对标深圳18万+豪宅,打造区域最高标准
顶级豪宅建筑外立面,高端仿玻璃幕墙,中空LOW—E玻璃制作门窗;尊享IMAX级别视野采光,百米超宽楼距,近十米IMAX级全景阳台。

尊享“林荫大道”,打造“一带两轴三心”多维立体景观
项目以“井”字路网为核心的“林荫大道”及“小区花园”,结合公共市政景观等,打造“一带两轴三心”多维立体景观大城。升龙·学府上城不止步于城市资源,让未来业主在社区就能独揽自然的丰盛。

规划有无边际游泳池、小神龙儿童乐园、阳光草坪、全龄康体、架空层会客厅等空间,及私享“井”字形“林荫大道”轴线体系,打造一步一景“花园式”人居体验。

【升龙·学府上城】为业主倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区,通过完善的管理和数字化营运管控管理体系,为业主提供高品质生活体验,为业主提供智慧+活力+健康的生活服务。360°管家式服务每位业主,让家成为安心的地方。

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【“黑科技”何以在这里层出不穷 “ —— “科创之城”合肥2022开年观察】新华社合肥1月24日电 (记者杨玉华、马姝瑞、吴慧珺)今天,网友们在社交媒体上津津乐道它的“逆袭”:经济总量超万亿元,聚集新型显示、集成电路、人工智能等新兴产业,“最热太阳”“最久留光”“最快算力”等科技突破不断……

地处中部的合肥,“科创之路”有何特色?2022年开年,记者实地观察合肥怎样让创新在这座城生生不息。

原始创新怎么有更多源头活水?

春节前,传来好消息:中国科大郭光灿院士团队创造833公里光纤量子密钥分发传输距离新世界纪录。

从量子通信、墨子传信、悟空探秘,到九章计算、本源司南、祖冲之号等,一批科技成果近年从合肥走向世界。

为什么原始创新不断诞生在这座城?

“每人每天省下一口粮,一定要让中国科大师生吃饱。”1970年,“科大南迁”,合肥人腾出地方、凑齐粮票接纳了这所学校。来自中科院和中国电子科技集团的一批下属科研院所也纷纷落户合肥。

这些科教资源,打下这座城的底色。

新年伊始,记者来到合肥高新区云飞路,这条数百米长的街道聚集着20多家量子科技企业,包括国盾量子、本源量子、国仪量子等。2021年这些企业营业收入超过6亿元,较上年增长超50%。

刚刚过去的2021年,掀起了一股以新技术为主的“硬科技”创业潮。合肥在源头创新上的优势加速转化为创新发展的动能,2021年,合肥市净增国家高新技术企业超过1200户。

除了放大本地科研院所源头创新的效应,合肥还引进清华大学、北京航空航天大学、中国农科院等建立研发平台,聚集更多创新“动力源”。

现在,合肥正启动建设“科大硅谷”,打造科技体制改革的“试验田”和高科技企业成长的“高产田”,成立科创集团、人才集团,汇聚更多创新资源,让合肥成为走在全国乃至世界前列的创新高地。

新兴产业怎么更强?

新年前夕,合肥一口气签下三个大项目:落子全球遥感卫星产业基地、布局卫星全球运营中心、牵手数字地球产业。

这座城怀揣一个更大的“摘星”梦:到2025年底,形成一个包括卫星制造、应用终端和运营服务及数据综合应用配套等在内的全产业链,总规模力争达1000亿元。

曾经很长时间,合肥的科研与产业没有很好地结合。中国科大、中科院等的研究成果被“束之高阁”或“远走他乡”,很少在合肥本地转化。

十多年前,致力打造家电制造基地的合肥,看到产业链上的断点:家电所用的液晶显示面板、集成电路芯片大量依赖进口,合肥决定瞄准“缺屏少芯”进行产业攻“尖”。

一位合肥市的招商干部至今记得,论证京东方项目时,他被市领导连续追问各种技术问题,答不上来的他“大冬天里浑身冒汗”。为了搞清技术路线、摸准产业前景,回去后他和同事硬是拆解了一台电脑,从显示器到内存储器一个个零部件研究。

如今,合肥的新型显示产业已入列国家首批战略性新兴产业集群,2021年实现产值超千亿元。集成电路企业已增长到300多家,2021年产值增长超过2倍。

大寒时节,合肥新桥智能电动汽车产业园区热火朝天。蔚来合肥第二生产基地的现代化厂房已拔地而起,正进行内部设备安装,预计今年第三季度投产。按规划,这里将集聚起一个年产值超5000亿元、从零部件到整车的全产业链集群。

合肥还孵化自己的高新技术产业。2012年,以科大讯飞为龙头,全国首家定位于智能语音和人工智能领域的国家级产业基地“中国声谷”建立。到2021年,这里入驻企业超千家,产值超千亿元。

如今,合肥市战略性新兴产业占全市工业比重一半以上,其中,集成电路、新型显示、人工智能产业入列首批国家战略性新兴产业集群,产值增速近30%。

一本“网红”的合肥重点产业招商指南,或能窥见这座城的产业眼光。这本199页的册子详细列举前沿产业及前景:化合物半导体、微机电系统产业、功率器件产业、微显示产业。合肥常年派招商小组驻点北上广等地区,实地跟踪前沿产业的发展,对招来的产业龙头企业实行“顶格”服务。

有眼光,又这么拼,合肥就这样聚集培养起了一个个产业地标。

硬核科技怎么更硬?

有人说,一座城如果拥有一项改变世界的未来科技,这里就拥有未来。  

在合肥,有三项这样的科技:量子信息、人工智能、可控核聚变。

其中,可控核聚变2021年底实现新进展——中国“人造太阳”创纪录地实现千秒级等离子体运行。

2022年1月,记者来到合肥北郊的科学岛附近,这里的聚变堆主机关键系统综合研究设施正在紧张建设。这是合肥的第四个大科学装置。

这个有着14栋单体建筑的大科学装置基地,状如“凤凰展翅”,寓意飞凤逐日。明年,约80家科研院所、企业单位将进入园区,使用装置开展科研工作。

“这个项目的建设,在创造新的合肥速度。”作为研究方,中科院合肥物质科学研究院院长刘建国竖起大拇指。合肥市自掏20亿元,先行建设配套园区,使项目开工较国家整体审批至少提前6个月。

大科学装置是催生原始创新和尖端科研成果的“利器”。合肥目前在建、已建、预研的大科学装置已达10余个,体现了这座城的“硬核”。

然而,硬核科技不是一日练就的。

早在上世纪80年代,合肥因为有中国科大,成功引入首个大科学装置同步辐射光源。本世纪初,合肥相继建成全超导托卡马克核聚变实验装置、稳态强磁场装置,成为我国大科学装置最为集中的城市之一。

从2017年获批成为综合性国家科学中心,合肥聚焦能源、信息、生命、环境四大领域,加快大科学装置、国家实验室、新型研发机构等重大科技基础设施集群建设。

手握重大科研基础设施的“利器”,合肥不断攀上科技高峰。2021年中国十大科技突破,合肥独占四席。

使命不止于此。作为长三角城市群副中心城市和长三角G60科创走廊城市,合肥正与上海同创综合性国家科学中心,共享科学基础设施、共建创新载体、联合科技攻关。

开年以来,名为“巢湖明月”的合肥先进计算中心实施升级工程,争创国家级超算中心。作为长三角先进计算联盟的发起单位,合肥先算中心业主单位负责人游浩方说,产业联盟既为长三角高质量发展赋能,更面向未来打造中国算力。

一个面向世界的科技创新策源地,正在合肥孕育。(来源:新华每日电讯)

【#央媒看合肥#新华每日电讯关注合肥】
“黑科技”何以在这里层出不穷
“科创之城”合肥2022开年观察

  新华社合肥1月24日电(记者杨玉华、马姝瑞、吴慧珺)今天,网友们在社交媒体上津津乐道它的“逆袭”:经济总量超万亿元,聚集新型显示、集成电路、人工智能等新兴产业,“最热太阳”“最久留光”“最快算力”等科技突破不断……

  地处中部的合肥,“科创之路”有何特色?2022年开年,记者实地观察合肥怎样让创新在这座城生生不息。

原始创新怎么有更多源头活水?

  春节前,传来好消息:中国科大郭光灿院士团队创造833公里光纤量子密钥分发传输距离新世界纪录。

  从量子通信、墨子传信、悟空探秘,到九章计算、本源司南、祖冲之号等,一批科技成果近年从合肥走向世界。

  为什么原始创新不断诞生在这座城?

  “每人每天省下一口粮,一定要让中国科大师生吃饱。”1970年,“科大南迁”,合肥人腾出地方、凑齐粮票接纳了这所学校。来自中科院和中国电子科技集团的一批下属科研院所也纷纷落户合肥。

  这些科教资源,打下这座城的底色。

  新年伊始,记者来到合肥高新区云飞路,这条数百米长的街道聚集着20多家量子科技企业,包括国盾量子、本源量子、国仪量子等。2021年这些企业营业收入超过6亿元,较上年增长超50%。

  刚刚过去的2021年,掀起了一股以新技术为主的“硬科技”创业潮。合肥在源头创新上的优势加速转化为创新发展的动能,2021年,合肥市净增国家高新技术企业超过1200户。

  除了放大本地科研院所源头创新的效应,合肥还引进清华大学、北京航空航天大学、中国农科院等建立研发平台,聚集更多创新“动力源”。

  现在,合肥正启动建设“科大硅谷”,打造科技体制改革的“试验田”和高科技企业成长的“高产田”,成立科创集团、人才集团,汇聚更多创新资源,让合肥成为走在全国乃至世界前列的创新高地。

新兴产业怎么更强?

  新年前夕,合肥一口气签下三个大项目:落子全球遥感卫星产业基地、布局卫星全球运营中心、牵手数字地球产业。

  这座城怀揣一个更大的“摘星”梦:到2025年底,形成一个包括卫星制造、应用终端和运营服务及数据综合应用配套等在内的全产业链,总规模力争达1000亿元。

  曾经很长时间,合肥的科研与产业没有很好地结合。中国科大、中科院等的研究成果被“束之高阁”或“远走他乡”,很少在合肥本地转化。

  十多年前,致力打造家电制造基地的合肥,看到产业链上的断点:家电所用的液晶显示面板、集成电路芯片大量依赖进口,合肥决定瞄准“缺屏少芯”进行产业攻“尖”。

  一位合肥市的招商干部至今记得,论证京东方项目时,他被市领导连续追问各种技术问题,答不上来的他“大冬天里浑身冒汗”。为了搞清技术路线、摸准产业前景,回去后他和同事硬是拆解了一台电脑,从显示器到内存储器一个个零部件研究。

  如今,合肥的新型显示产业已入列国家首批战略性新兴产业集群,2021年实现产值超千亿元。集成电路企业已增长到300多家,2021年产值增长超过2倍。

  大寒时节,合肥新桥智能电动汽车产业园区热火朝天。蔚来合肥第二生产基地的现代化厂房已拔地而起,正进行内部设备安装,预计今年第三季度投产。按规划,这里将集聚起一个年产值超5000亿元、从零部件到整车的全产业链集群。

  合肥还孵化自己的高新技术产业。2012年,以科大讯飞为龙头,全国首家定位于智能语音和人工智能领域的国家级产业基地“中国声谷”建立。到2021年,这里入驻企业超千家,产值超千亿元。

  如今,合肥市战略性新兴产业占全市工业比重一半以上,其中,集成电路、新型显示、人工智能产业入列首批国家战略性新兴产业集群,产值增速近30%。

  一本“网红”的合肥重点产业招商指南,或能窥见这座城的产业眼光。这本199页的册子详细列举前沿产业及前景:化合物半导体、微机电系统产业、功率器件产业、微显示产业。合肥常年派招商小组驻点北上广等地区,实地跟踪前沿产业的发展,对招来的产业龙头企业实行“顶格”服务。

  有眼光,又这么拼,合肥就这样聚集培养起了一个个产业地标。

硬核科技怎么更硬?

  有人说,一座城如果拥有一项改变世界的未来科技,这里就拥有未来。  

  在合肥,有三项这样的科技:量子信息、人工智能、可控核聚变。

  其中,可控核聚变2021年底实现新进展——中国“人造太阳”创纪录地实现千秒级等离子体运行。

  2022年1月,记者来到合肥北郊的科学岛附近,这里的聚变堆主机关键系统综合研究设施正在紧张建设。这是合肥的第四个大科学装置。

  这个有着14栋单体建筑的大科学装置基地,状如“凤凰展翅”,寓意飞凤逐日。明年,约80家科研院所、企业单位将进入园区,使用装置开展科研工作。

  “这个项目的建设,在创造新的合肥速度。”作为研究方,中科院合肥物质科学研究院院长刘建国竖起大拇指。合肥市自掏20亿元,先行建设配套园区,使项目开工较国家整体审批至少提前6个月。

  大科学装置是催生原始创新和尖端科研成果的“利器”。合肥目前在建、已建、预研的大科学装置已达10余个,体现了这座城的“硬核”。

  然而,硬核科技不是一日练就的。

  早在上世纪80年代,合肥因为有中国科大,成功引入首个大科学装置同步辐射光源。本世纪初,合肥相继建成全超导托卡马克核聚变实验装置、稳态强磁场装置,成为我国大科学装置最为集中的城市之一。

  从2017年获批成为综合性国家科学中心,合肥聚焦能源、信息、生命、环境四大领域,加快大科学装置、国家实验室、新型研发机构等重大科技基础设施集群建设。

  手握重大科研基础设施的“利器”,合肥不断攀上科技高峰。2021年中国十大科技突破,合肥独占四席。

  使命不止于此。作为长三角城市群副中心城市和长三角G60科创走廊城市,合肥正与上海同创综合性国家科学中心,共享科学基础设施、共建创新载体、联合科技攻关。

  开年以来,名为“巢湖明月”的合肥先进计算中心实施升级工程,争创国家级超算中心。作为长三角先进计算联盟的发起单位,合肥先算中心业主单位负责人游浩方说,产业联盟既为长三角高质量发展赋能,更面向未来打造中国算力。

  一个面向世界的科技创新策源地,正在合肥孕育。


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