“陌生人霸占我的新房，我该怎么办！”山西太原，孙师 傅买了一套新房，多年来一直没有装修入住。有一天，新房的邻居却告诉他，你的房子已经被别人装修好了，都住进去了！
孙师 傅五十多岁，有两个儿子，很多年以前，在某小区买了一套103平的房子，两室一厅。由于手头紧，这套房子一直没有装修，就连钥匙都在物业那里，没有拿回来。
这天，新房的邻居忽然打来电话，说有人把新房装修完住下了。孙师 傅一听就懵了：自己的房子，别人怎么会来装修呢？
于是，孙师 傅过来查看，谁知一开门就傻眼了：房子里打了很多隔断，还有行李物品，一看就是有人在住。
孙师 傅马上找物业，物业却说不知道这事，让他给开发商打电话。可是，开发商接到电话后，却说：这事不归我们管，你去找物业吧。
看到她们互相推脱，孙师 傅很无奈，便求助调解员。
孙师 傅的儿子——小孙，带着调解员来到物业办公室，物业工作人员说，房子里住人了，但是住户跟房主协商好了的。而小孙表示，自己家人都没有把房子出租，不知道租房子的是什么人。
调解员询问住户的信息，物业的工作人员说，这事没有经过他们，自己什么也不知道。于是，调解员找到物业的张经理，结果张经理表示，自己刚来不了解。
调解员问张经理，有没有租房人的信息资料。张经理表示，物业对出租屋的管理不太严格，这都是住户和业主自己协商，物业费是业主来交不是住户，因此对住户的情况掌握得很少。
这时，小孙提出，想要带人进去看一下房子。不料张经理一口拒绝，虽然有购 房合同，但是现在房子有了纠 纷；按照程序，应该在相关部门的监督下才能进去。
小孙听后当下联系派出所，当地民 警很快过来。这下可以看 房了吧，结果张经理还不让看 房。理由是，这套房子的尾款还没有交完。
他说，只要孙师 傅家把费用结清，手续全部办完，就可以想怎么看，就怎么看。
小孙顿时火冒三丈，他愤怒地说：自己家的房子，就差蕞后的手续没办，想进去看不行；那现在里面住的人，为什么就可以随意进出，不仅装修了，还入住了!
而张经理沉默不语，调解员劝小孙冷静一下，而旁边的律师，建议小孙直接联系开发商。小孙觉得有道理，于是打算离开。
谁知，就在这时，一个邻居走出来说：他家的房子没有办理交接手续，开发商把房子租出去了！然后，指着张经理说，这事他也知道，就是不说。
大家听了非常纳闷：这到底是怎么回事？为什么开发商要把孙师 傅的房子租出去呢？而物业的张经理为什么不说呢？
于是，大家立即赶往房地产开发公司。
见到工作人员，调解员说明来意，对方直接说：这么久不来接收房子，还以为你们不要了，于是就占用了，当成了宿舍。
忙了半天，事情总算有眉目了。
工作人员还说，房子里面是打了隔断，但如果是孙师 傅要接收房子，他们可以立刻恢复原样。
接下来，调解员劝说，人家买了房子，就算没有过来接收，你们也不能说占用就占用呀？哪知道，工作人员却说自己这么做有充分的理由。
原来，新房子所在的小区，是五金厂区拆 迁后建的；而孙师 傅现在住的房子，是开发商暂时安置厂区住户的地方，等新房子下来，就要搬出旧房，住进新房里。当时还签了协议，协议里写着截止日期。
可是，新房子下来了，孙师 傅家却迟迟不肯搬走。孙师 傅除了开始交的8万元钱，后面的费用都没有交，也一直不来接收新房。现在，旧房子的产权是开发商的。孙师 傅家相当于占了两套房子：旧房子占着不走，新房子不接收。
工作人员表示，只要孙师 傅从现在的房子里搬出来，自己就不占他的新房了。没想到，小孙听后毫不犹豫地说：不可能搬离现在的房子。
大家听了都奇怪，这是为什么呀？放着新房子不住，喜欢住在旧房子里面？
原来，以前这房子是村子里的，孙师 傅家到期没搬走，村里人找上门后，双方发生了摩擦，孙师 傅的大儿子受伤了。孙师 傅家一直占着房子，是在等对方解决这件事。
调解员觉得，是孙师 傅违约在先，才引出后面的事。小孙也承认，可他觉得开发商的做法也不对，看到房子没人接收，应该打电话问问，不该私自占用房子。
经过调解，小孙决定现在接收房子；但是房子已经装修并入住，变成了二手房，开发商要给一个说法。
工作人员听后，说可是减免一些费用，并问小孙希望减多少。小孙表示，回家跟父母商量后再联系对方。蕞后，他们互留了联系方式。
孙师 傅家违反协议，到期没有搬走，结果导致新房变成了二手房；而开发商的做法也很奇葩，没人接收房子，不联系房主，竟然私自把新房占用了，结果面临赔偿对方的局面。在整个事情里，双方不仅没有占到便宜，反而遭受了损失。
看来当我们遇到事情时，要主动沟通、寻找解决办法，不能任性蛮干，不然结果很可能是两败俱伤。
对这事，你有什么看法？欢迎在评论区留言。#社会#
孙师 傅五十多岁，有两个儿子，很多年以前，在某小区买了一套103平的房子，两室一厅。由于手头紧，这套房子一直没有装修，就连钥匙都在物业那里，没有拿回来。
这天，新房的邻居忽然打来电话，说有人把新房装修完住下了。孙师 傅一听就懵了：自己的房子，别人怎么会来装修呢？
于是，孙师 傅过来查看，谁知一开门就傻眼了：房子里打了很多隔断，还有行李物品，一看就是有人在住。
孙师 傅马上找物业，物业却说不知道这事，让他给开发商打电话。可是，开发商接到电话后，却说：这事不归我们管，你去找物业吧。
看到她们互相推脱，孙师 傅很无奈，便求助调解员。
孙师 傅的儿子——小孙，带着调解员来到物业办公室，物业工作人员说，房子里住人了，但是住户跟房主协商好了的。而小孙表示，自己家人都没有把房子出租，不知道租房子的是什么人。
调解员询问住户的信息，物业的工作人员说，这事没有经过他们，自己什么也不知道。于是，调解员找到物业的张经理，结果张经理表示，自己刚来不了解。
调解员问张经理，有没有租房人的信息资料。张经理表示，物业对出租屋的管理不太严格，这都是住户和业主自己协商，物业费是业主来交不是住户，因此对住户的情况掌握得很少。
这时，小孙提出，想要带人进去看一下房子。不料张经理一口拒绝，虽然有购 房合同，但是现在房子有了纠 纷；按照程序，应该在相关部门的监督下才能进去。
小孙听后当下联系派出所，当地民 警很快过来。这下可以看 房了吧，结果张经理还不让看 房。理由是，这套房子的尾款还没有交完。
他说，只要孙师 傅家把费用结清，手续全部办完，就可以想怎么看，就怎么看。
小孙顿时火冒三丈，他愤怒地说：自己家的房子，就差蕞后的手续没办，想进去看不行；那现在里面住的人，为什么就可以随意进出，不仅装修了，还入住了!
而张经理沉默不语，调解员劝小孙冷静一下，而旁边的律师，建议小孙直接联系开发商。小孙觉得有道理，于是打算离开。
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大家听了非常纳闷：这到底是怎么回事？为什么开发商要把孙师 傅的房子租出去呢？而物业的张经理为什么不说呢？
于是，大家立即赶往房地产开发公司。
见到工作人员，调解员说明来意，对方直接说：这么久不来接收房子，还以为你们不要了，于是就占用了，当成了宿舍。
忙了半天，事情总算有眉目了。
工作人员还说，房子里面是打了隔断，但如果是孙师 傅要接收房子，他们可以立刻恢复原样。
接下来，调解员劝说，人家买了房子，就算没有过来接收，你们也不能说占用就占用呀？哪知道，工作人员却说自己这么做有充分的理由。
原来，新房子所在的小区，是五金厂区拆 迁后建的；而孙师 傅现在住的房子，是开发商暂时安置厂区住户的地方，等新房子下来，就要搬出旧房，住进新房里。当时还签了协议，协议里写着截止日期。
可是，新房子下来了，孙师 傅家却迟迟不肯搬走。孙师 傅除了开始交的8万元钱，后面的费用都没有交，也一直不来接收新房。现在，旧房子的产权是开发商的。孙师 傅家相当于占了两套房子：旧房子占着不走，新房子不接收。
工作人员表示，只要孙师 傅从现在的房子里搬出来，自己就不占他的新房了。没想到，小孙听后毫不犹豫地说：不可能搬离现在的房子。
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