【老旧小区改造“金杯”“口碑”都要

“面子”“里子”都有】“小小青羊北,彻底大变样;大大幸福感,温暖留心中。”这是青羊北路片区1000余户居民历经老旧小区改造后,王大爷自发编的一段打油诗。老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。金牛区按照“整体规划、连片打造、多元共治、集中呈现”思路,坚持以“美形态、优生态、融文态、兴业态、精心态”为途径,持续推进城市有机更新改造。

2015年至2020年,金牛区累计完成老旧院落改造460个,投入约3.7亿元,惠及居民4.3万户,切实解民忧、办实事,做到了幸福美好生活可感可及。2021年,顺利完成老旧院落改造44个,投入资金0.67亿元,惠及居民5050户。

强化党建引领,统筹谋划出规划

坚持“规划先行、统筹推进”,充分发挥街道党工委“统揽、统领、统筹”作用,构筑“街道工委—社区党委—院落党小组”的三级联动和辖区资源共同参与片区打造新格局。同时打破原来老旧小区“就院改院”的固有思维定势,细致梳理改造片区内资源禀赋、科学分析院落实际情况,通过项目化集成、一体化改造、整体化呈现,以点带面实现区域风貌整体提升。

青羊北路片区改造过程中把辖区划分为枣子巷、白果林、花牌坊、新二村四个片区,通过不间断的板块式集成,统一规划5个老旧小区、5条区间道路、3个小游园、1个菜市场、1个党群服务中心,策划最契合片区实际的整体改造方案,共完成100余处老旧楼栋改造,基本实现改造小区连片呈现,街区、社区、小区“三区融合”

坚持两个标准,聚焦自治抓整治

长期以来,老旧小区改造有个“痛点”:政府钱没少花,但过两年“江山依旧”,陷入“一改、二放、三重来”的恶性循环,最终导致“老百姓不买账、政府不讨好”的局面。为解决这一痛点,金牛区在老旧小区改造时坚持把自治作为整治的基础,设定“必须成立院落自治小组,每户必须按要求交纳维修资金”的整治前提和标准。成立自治组织有利于建立自治机制,有利于在小区事务协商、违法建筑拆除等难点工作中充分发挥群众的主体作用,引导群众变“要我改”为“我要改”;每户缴纳维修资金,有利于培养群众的主人翁意识,引导群众参与设计、施工、管理的全过程,使改造工作真正得到群众的拥护和支持,实现“改不改、改哪里、怎么改?居民说了算!”,真正做到改出实效、改出幸福感。

青羊北路3号院为上世纪80年代拆迁安置房,历史原因造成一楼住户长期圈占公共绿地,违章搭建高达50余处、面积800余平。改造初期,拆违工作遭到一楼30余户居民强烈反对,院落改造工作一开始就面临停滞危机。为解决这个难题,院落自改委发挥出战斗堡垒作用,召集院落坝坝会20余次,成立5个工作组一对一入户宣传,挨家挨户做好思想工作,最终违建得以全部拆除。

瞄准三个方向,突出功能显性能

一是统筹院内院外。在院落内,实行一院一策,对不同院落存在的易内涝、难停车、没电梯等痛点不搞“一刀切”,反复征求意见,制定出体现本院落居民意愿的改造方案。青羊北路菜市场是上世界70年代形成的自发性市场,牵动着周边2公里居民的日常生活,但因长年失修,安全隐患突出,老百姓生活受到了严重影响,多次以书面形式反映希望改造市场。有鉴于此,金牛区以老旧小区改造为契机对青羊北市场进行了综合提升改造,改造面积3000余平米、新增管网900多米,新建消防设施和喷淋系统,彻底解决了安全问题。目前新市场已经整改完成,极大方便了周边群众日常生活,老旧小区实现功能性跃升。

二是兼顾地上地下。下大力气进行建筑立面防水防漏、道路平整等地面上改造,实施雨污分流、线缆下地等地面下工程,充分释放物理空间,彻底解决老旧小区渗水积水、防汛安全等难题,得到群众真心拥护。

三是并重“里子”“面子”。针对老旧小区普遍存在的电线暴露隐患、管网老化隐患等,积极协调水、电、气、电信等多部门,在做好“看得见”的功能改造的同时,下功夫整改“看不见”的隐蔽工程的问题,全力以赴改出景观美感、空间秩序感和生活安全感。

完善治理机制,幸福美满新常态

老旧小区三分建七分管。在后期管理上,金牛区推行政府主导、居民自治、社会参与、专业物业管理的四方联动社区治理机制。政府通过加强政策制定和资金保障,引导各方深度参与社区治理。居民自治组织通过开展美化生活与幸福环境共同缔造活动,发挥居民群众主体作用,共建共治共享美好家园。培育和引入社会组织作为社区治理的重要补充,帮助培养和锻炼居民的自治意识和自治能力。坚持把物业运营作为社区管理的触角延伸,推动物业管理进老旧小区,提高物业管理覆盖率。同时,在老旧小区改造中坚持植入智慧城市理念,进行基于信息化、数字化、智能化的新型基础设施改造,借力科技手段,实施社会治理智慧改造和智治提能。

“最高兴的事情,我们这周边的游客越来越多,摆摊设点越来越正规,烟火气息越来越浓厚。”这是青羊北路600余户居民最津津乐道的现状。随着老旧院落改造、街区美化、小游园建设,以及片区文化底蕴挖掘,独具特色的老成都市井消费场景营造,现在的青羊北路片区已成为15分钟便民生活圈的示范,成都市一环路市井生活圈内最具“烟火气、蜀都味、时尚潮、国际范”的旅游新地标。

青羊北路片区是金牛区因地制宜、精准施策开展老旧院落改造的一个缩影。今年,抚琴西南街改造项目获评2020年四川省老旧小区改造示范项目,西安南路61号等17个老旧院落改造项目获评成都市2021年“最佳老旧小区改造奖”,我区老旧小区改造项目受到居民、上级的广泛好评。

下一步,我们将凝神聚力、锚定目标、实干笃行,主动回应老旧院落的“安居安全类、基础功能类、提质拓展类、创优示范类”改造需求,坚定不移推动“铁半城”有机更新、“老城区”转型升级,抓细抓实工人村片区和银桂桥片区两个老旧小区改造重点项目,努力让市民群众生活更方便、更舒心、更美好。

(云上深夜快递记者:苏哲)

这一上午我可真是忙坏了。

先是买关于刷牙的绘本。咨询、选书、比价、下单。先买了两本看起来比较低幼的,剩下的2岁以后再买更合适。

然后约明天美缝、全屋定制的工人,一个个再确定在具体的时间。

再刷下微博关注下战争,也算是见证历史了吧,受苦的永远是劳苦大众。

不知不觉就到这个点了,干会活吧。

#呼和浩特市确诊病例行程轨迹# 【扩散!#呼和浩特市确诊病例(136—150)行程轨迹#】为切实有效管控疫情传播风险,现将呼和浩特市确诊病例(136-150)主要行程轨迹公布如下:

病例136
2月15日,8:00-8:50自驾到丰宝园烧麦(五塔寺总店)就餐。

病例137
2月15日
12:00自驾到呼和浩特市玉泉区昭君路昕雅明苑内A号楼红霞专业美发店理发,
12:30到玉泉区昕雅明苑朋友家就餐,
15:00驾车返回玉泉区坤泰小区,后未外出。

病例138
2月15日
13:40乘坐205路公交车到凯元广场上班,
21:00步行到观澜国际南门观看扭秧歌表演,后步行到百惠果多超市购物后返回家中再未外出。

2月16日
13:40由其儿子开车送至凯元广场上班,
20:30下班,由丈夫自驾接其回家。

2月17日
13:40由丈夫驾车将其送至凯元广场,从临近东门的扶梯上楼,
14:00左右到距店对面20米左右的卫生间,
17:05在凯元广场站乘坐205路公交车到小黑河派出所站,19:30-20:40在小区内排队进行核酸检测。

2月18日
13:40由其丈夫开车送至凯元广场,从扶梯上至二楼后一直在店工作。
19:00下班,独自乘电梯(近东门处)下楼,由其丈夫开车接其回家,回家后再未外出。

2月19日
10:20-12:00在小区排队进行核酸检测。
15:00由其丈夫开车送至凯元广场上班,16:55前往附近家家悦超市购买物资面包蔬菜,停留约25分钟后回到店内,
17:40由其丈夫开车接回家,回家后再未外出。

病例139
2月14日、15日
在土默特左旗白庙子镇瓦房院新村居家未外出。

2月16日
居家未外出。

病例140
近14天未离开呼和浩特市,一直在土左旗白庙子镇东坝什村居住和生活。

病例141
2月13日
12:00-14:00自驾到赛罕区景观花园步行街木予造型理发,后返回家中再未外出。

2月14日
20:16自驾到单位(四期工厂)。

2月15日
10:58下班自驾返回赛罕区昭乌达路街道金桥经济开发区南景苑小区,
18:30自驾到赛罕区合林村,
20:40返回小区再未外出。

2月16日
8:20左右自驾到单位上班,
21:00左右下班自驾返回家中再未外出。

2月17日
19:30左右自驾到单位上班
20:30左右单位组织进行核酸检测,期间无外出。

2月18日
9:20左右下班自驾返回家中再未外出。

2月19日
7:30左右自驾到单位上班,8:00单位组织进行核酸检测,期间无外出,
21:20左右下班自驾返回家中再未外出。

病例142
2月15日
11:26到赛罕区102省道金河派出所的西南方中国石油呼炼加油站加油,
11:50和家人在玉泉区塞外名苑附近三姐弟熏酱小酒馆就餐,后返回玉泉区天骄花园公务员住宅区再未外出。

2月16日
8:00-22:45在单位(四期工厂),23:00返回家中再未外出。

2月17日
8:00-12:00陪妻子到内蒙古妇幼保健院产检,期间一直在车内等候,未进入医院,中途到医院对面青城驿站上厕所,
12:48到天骄花园附近回勺面骨头老菜馆,
20:00-次日11:35在单位上班,期间无外出。
2月18日,下夜班后返回家中再未外出。

2月19日
8:00单位统一进行核酸检测,后在单位未外出,
22:47下班后返回家中。

病例143
2月15日
10:00左右自驾前往土默特左旗金川金华学府看房,
12:00左右前往土默特左旗金山经济技术开发区碧水蓝山看房,
12:30左右返回金山开发区金三角幼儿园公寓楼,
13:16-13:50乘坐地铁1号线从三间房车辆段站(坐车尾车厢)到博物院站,
22:15乘坐地铁从博物院站到三间房车辆段站(坐车头车厢)返回公寓楼,
23:00左右返回家中再未外出。

2月16日
5:40左右出门,
5:50-6:28左右乘坐地铁1号线从三间房车辆段站(坐车尾车厢)到博物院站,
6:30上班,
14:30下班乘坐地铁(坐车头车厢)从博物院站到三间房车辆段站返回公寓楼,
17:00左右到公寓楼附近老四蔬菜店,停留约2-3分钟,后返回家中。

2月17日
17:00之前轨迹与16日一致,
17:00左右到公寓楼背面峰甲超市买菜,停留约5-6分钟,
17:10左右返回公寓楼,
18:00-18:20左右在公寓楼进行核酸检测,后到峰甲超市旁边胡同老四蔬菜店,
21:00左右到金三角盛古药房(三十三店)购买药品,停留1分钟左右,后返回公寓楼。

2月18日
15:10之前轨迹与16日一致,
15:10左右返回公寓楼。

2月19号
居家未外出。

病例144
2月4日-15日
在土默特左旗白庙子镇东坝什村自家院周围活动。

2月16日
走访朋友家,后返回家中再未外出。

病例145
2月17日
12:30-12:40在赛罕区榆林镇东干丈便民超市购物,13:00到东干丈村核酸采样点进行核酸检测。

2月18日
居家未外出 。

2月19日
13:00到村核酸采样点进行核酸检测,后到东干丈便民超市购物,停留约5分钟。

病例146
2月6日
9:00乘私家车返回回民区攸攸板镇孔家营阙里人家,
16:00乘坐地铁1号线转2号线从呼钢东路C口到喇嘛营D口,后步行前往旺第嘉苑小区,之后在旺第嘉苑对面17中门口打车去赛罕区阳光美居。

2月7日
凌晨1点打滴滴回家
7:00乘私家车到单位(四期工厂),
19:00乘私家车返回家后再未外出。

2月8日
10:00左右步行去回民区政府对面孔家营许开创卫生室输液,之后步行回家。

2月9日
9:00从喇嘛营A口乘地铁到呼钢东路C口出站,后步行到许开创卫生室输液,之后步行回家再未外出。

2月10日
22:30与朋友驾车到赛罕区博尔顿广场东门“朕•The King Club”。

2月11日
凌晨0:20离开“朕·The King Club”,
后自驾于1:04到赛罕区学苑东街万正广场“ID-X CLUB艾迪酒吧”,
4:00左右返回家中。

2月12日
19:30和朋友自驾前往赛罕区玉鼎木火炖鱼餐饮馆就餐,
21:00返回家后再未外出。

2月13日
7:00乘私家车到单位,21:00乘私家车到许开创卫生室输液,22:30离开。

2月14日
15:00步行到许开创卫生室输液,17:00离开后返回家中。

2月15日
9:00下班乘私家车返回家中,
19:00左右从呼钢东路C口乘坐地铁到东影路B口,到摩尔城负1层,
19:29到瑞幸咖啡购买咖啡,之后打车到海亮广场,
19:40乘私家车到赛罕区合林村,21:00左右前往赛罕区创业路红太狼烧烤店就餐,
23:20打车返回家中。

2月16日
7:00骑共享单车到地铁1号线呼钢东路地铁站C口,
7:24上车到新华广场地铁站转2号线到喇嘛营地铁站B口,从公安局城南分局站乘坐K4路公交车到四期工厂公交站,后步行到单位,
21:00乘私家车到喇嘛营地铁站A口,乘坐2号线在新华广场转1号线到呼钢东路地铁站C口,步行回家后再未外出。

2月17日
19:00乘私家车到单位上夜班后再未外出。

2月18日
9:00乘私家车返回家中,
11:00到孔家营社区(孔家营阙里人家物业旁边)进行核酸检测,
11:10回家后再未外出。

2月19日
7:00骑共享单车到食府花园,
后乘私家车于8:00到单位,
9:00在单位进行核酸检测,
9:20进入车间,
11:24在四期工厂公交站乘坐K4路公交车到喇嘛营地铁站A口,乘坐2号线在新华广场地铁站转1号线到呼钢东路地铁站C口后返回家中再未外出。

病例147
2月2日
9:00-10:00在玉泉区石羊桥路安装公司住宅小区内活动。
11:59在玉泉区石羊桥路青城华府附近,
12:09-14:49在回民区送变电通道北街小区附近(通道北路健丰宾馆),
15:31在玉泉区仕奇公园附近。

2月3日-5日
9:00-10:00在小区内活动。

2月6日
9:00-10:00在小区内活动
10:03乘坐83路公交车,
17:14乘坐62路公交车,
18:18-20:30在新城区名都商务宾馆附近。

2月7日
9:28乘坐83路公交车,
9:35乘坐一环1号线公交车,
9:36-10:20左右在玉泉区新天地广场附近,
10:21乘坐环2路公交车,
10:34乘坐62路公交车。

2月8日
8:00-8:40乘坐76路公交车从石羊桥南路站到观音院站,
9:11-11:41在新城区兴松小区北附近千手千眼观音院,
12:17-12:40左右乘坐76路从观音院站到石羊桥南路站,返回家中,
15:00-17:00在小区内活动。

2月9日
8:06-8:40乘坐76路公交车从石羊桥南路站到观音院站,
10:12-11:02在千手千眼观音院,15:00-17:00在小区内活动。

2月10日
8:00-8:40乘坐76路公交车从石羊桥南路站到观音院站,
8:42-11:12在千手千眼观音院,
12:03-12:40左右乘坐76路从观音院站到石羊桥南路站,返回家中,
15:00-17:00在小区内活动。

2月11日
8:03-8:40乘坐76路公交车从石羊桥南路站到观音院站,
8:53-10:33在千手千眼观音院,
11:56乘坐37路公交车,
12:14乘坐26路公交车,
12:41乘坐83路公交车,
14:47乘坐76路公交车,
14:56乘坐26路公交车,
16:42乘坐303路公交车,
16:49乘坐76路公交车,
17:11乘坐26路公交车,
17:13-17:21在金宇新天地附近(中山路碧海云天附近),
17:22乘坐83路公交车。

2月12日
8:03-8:40乘坐76路公交车从石羊桥南路站到观音院站,
9:03-11:33千手千眼观音院,
12:06-12:40乘坐76路公交车从观音院站到石羊桥南路站,返回家中,
15:00-17:00在小区内活动。

2月13日
11:00左右打车前往赛罕区榆林镇陶卜齐村7队。

2月14日
在赛罕区榆林镇陶卜齐村7队,
19:00左右去村委会观看扭秧歌表演。

2月15日
11:00左右进入马鬃山滑雪场服务大厅短暂逗留,
11:10左右到滑雪场观光,
11:20坐车离开滑雪场,中途下车去居委会门口观看扭秧歌表演。

2月16日
9:01从石羊桥南路站乘坐公交车(62路、环1路)到东大肛肠医院站下车,之后到路西超市买菜,
10:24乘坐公交车(79路、76路)从东大肛肠医院站到石羊桥南路站下车后返回家中,
18:33-18:41在玉泉区福星幼儿园附近。

2月17日
8:00在小区进行核酸采样,
9:24乘坐76路公交车,
9:53-10:08在新城区财经学院附近,
10:09乘坐76路公交车,
10:44乘坐62路公交车。

2月18日
9:00在小区进行核酸采样。

2月19日
居家未外出。

病例148
在武川县上秃亥乡圪奔村近期未出村。

病例149
2月14日
11:15从回民区西二环倘不浪村骑共享单车到工人北村中式台球厅,和朋友打台球到12:46。
12:54在台球厅附近蜜雪冰城购买奶茶,
13:02骑哈啰电动单车到青城公园北门对面星悦荟商厦7楼看电影到14:54(看电影前在呼和浩特星聚水吧购买食品),
15:00-19:14在新世纪轮滑广场,
19:30乘坐8路公交车到倘不浪村站下车回家。

2月15日
乘私家车陪母亲到呼和浩特市第一医院妇科就诊,
12:00左右离开。
13:56乘坐6路公交车到内蒙古医科大学附属医院附近下车,后骑美团电动车到朋友家。
19:00-20:00左右从回民区光明路沿河小区步行到大召,期间在大召小吃街焰烤闪电翅餐饮店购买零食,
22:50左右乘坐私家车回到家中再未外出。

2月16日
9:30乘坐私家车到呼和浩特市第一医院取化验单并到妇科问结果,后到桃源水榭对面鑫美源洗浴店洗浴,付款时间11:38。
12:30-16:56在工人北村中式台球厅打台球。

2月17日
在幸福时光小区附近进行核酸检测。

2月18日
居家未外出。

2月19日
10:30-11:00进行核酸检测,其他时间无外出。

病例150
2月16日
在新城区加州华府一期家中未外出。

2月17日
12:00-24:00在银宏生命科技健康产业园区金域检测中心工作,期间18:30-19:10左右在员工餐厅就餐,其余时间未外出。

2月18日
8:00-22:00在单位工作,期间12:30-13:10左右、18:30-19:10左右在员工餐厅就餐,其余时间未外出。

2月19日
12:00-24:00在单位工作,期间20:30-21:10左右在员工餐厅就餐,其余时间未外出。#呼和浩特疫情#


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