上班第一天 早上我简直想告诉老板我不上了 我只想睡觉 坐地铁站着我都要睡着了
晚上去吃了这个上海餐厅 还不错 不过整体口儿比较清淡 红烧肉连着小排 甜口儿真带劲啊
今天上班的主要任务就是看书对此行业有一定的了解 组长一直在忙 也没工夫理我 认识了三个新的姐姐 人感觉都很好 温柔善良 带我去了B1食堂 现在才发现大学的饭是如此如此的便宜好吃
上班要久坐真的很让wenwen头痛腰疼
晚上去吃了这个上海餐厅 还不错 不过整体口儿比较清淡 红烧肉连着小排 甜口儿真带劲啊
今天上班的主要任务就是看书对此行业有一定的了解 组长一直在忙 也没工夫理我 认识了三个新的姐姐 人感觉都很好 温柔善良 带我去了B1食堂 现在才发现大学的饭是如此如此的便宜好吃
上班要久坐真的很让wenwen头痛腰疼
#房价# #买房# #房地产# 人生第一套房子怎么选?
挑个好地段,买个大房子,是每个人都理想化的人生第一套。但往往因为资金、上班地址等原因,往往很难如愿。
人生第一套房子,要选好城市、区位、户型。
需要提醒购房者一点,如果不是用于投资,只是住宅使用,一定要购买住宅用房。任何楼盘所推销的公寓、商铺、写字楼等,都不要被其吹嘘的内容所吸引,只有住宅才是最为实际的选择。
1.优先选择在大城市购房
人口集聚效应,是选房的第一要素 。先选城市,然后选择区位。大城市的经济发展速度较快,也有很多就业机会,可以创造更多财富 ,创造更好的生活条件。特别是现在我国人口出生率在下降,将来人口逐渐向大城市靠拢,小城市小地方的经济和人口也会陷入萧条。因此,选择在大城市购房将成为一个必然趋势,对购房者自身及其后代来说,都是很好的选择。
2.重房子的实用性
第一套房子,要重在实用,不能太小。资金有限的条件下,购买的户型要尽可能大点,一般可以选择80—100平的三房为佳。如果选择较小的户型,将来换房周期长,影响后面的生活稳定和生活情绪。 中大型房子的升值也稳健较快,家庭成员一般都会在3—4人,三房户型房子,是人生第一套房子的优选。
3.宜早不宜晚
房价犹如“国运”。我们正处于一个资产性收入远大于劳动性收入的时代,工资增长的速度永远赶不上房价增长的速度,还要考虑通货膨胀的影响。而且,大城市人口越来越多,房产数量永远呈现供不应求的状态,在将来商品房稀缺的形势下,房价只会更高,最多就是减缓涨价的速度。因此,现在不买房,将来只会更后悔。
4.用足贷款去买房
低利率时代,每年都有比较大的通胀。虽然贷款买房要承担比较大的压力,但是贷款需要支付的利率与房价增长的速度、货币贬值率相比,仍然会存在较大的利息差。即使现在首付三成,300万的房子,首付只要100万,以月供1.2万为例,一年14.4万的房贷。而一年后的房价上涨的远不止这个金额。而且房子可以自住,能够节约房租。如果用来出租,又可以收到租金,不要在意短期的贷款“负担”。
挑个好地段,买个大房子,是每个人都理想化的人生第一套。但往往因为资金、上班地址等原因,往往很难如愿。
人生第一套房子,要选好城市、区位、户型。
需要提醒购房者一点,如果不是用于投资,只是住宅使用,一定要购买住宅用房。任何楼盘所推销的公寓、商铺、写字楼等,都不要被其吹嘘的内容所吸引,只有住宅才是最为实际的选择。
1.优先选择在大城市购房
人口集聚效应,是选房的第一要素 。先选城市,然后选择区位。大城市的经济发展速度较快,也有很多就业机会,可以创造更多财富 ,创造更好的生活条件。特别是现在我国人口出生率在下降,将来人口逐渐向大城市靠拢,小城市小地方的经济和人口也会陷入萧条。因此,选择在大城市购房将成为一个必然趋势,对购房者自身及其后代来说,都是很好的选择。
2.重房子的实用性
第一套房子,要重在实用,不能太小。资金有限的条件下,购买的户型要尽可能大点,一般可以选择80—100平的三房为佳。如果选择较小的户型,将来换房周期长,影响后面的生活稳定和生活情绪。 中大型房子的升值也稳健较快,家庭成员一般都会在3—4人,三房户型房子,是人生第一套房子的优选。
3.宜早不宜晚
房价犹如“国运”。我们正处于一个资产性收入远大于劳动性收入的时代,工资增长的速度永远赶不上房价增长的速度,还要考虑通货膨胀的影响。而且,大城市人口越来越多,房产数量永远呈现供不应求的状态,在将来商品房稀缺的形势下,房价只会更高,最多就是减缓涨价的速度。因此,现在不买房,将来只会更后悔。
4.用足贷款去买房
低利率时代,每年都有比较大的通胀。虽然贷款买房要承担比较大的压力,但是贷款需要支付的利率与房价增长的速度、货币贬值率相比,仍然会存在较大的利息差。即使现在首付三成,300万的房子,首付只要100万,以月供1.2万为例,一年14.4万的房贷。而一年后的房价上涨的远不止这个金额。而且房子可以自住,能够节约房租。如果用来出租,又可以收到租金,不要在意短期的贷款“负担”。
我接到了通知,可能会安排我下周出差,根据对同事的观察,没有一周很难回来。
但是我9月就买了看演出的票,下周日开演,真的期待了很久,也不能退票。
我就开始祈祷,千万不要真的出差,出差也一定要赶在周日回来。其实我也想过,因为疫情,有很多演出已经取消了,可能我要看的这一场也会取消,这样我也不用焦虑会赶不上浪费钱了。
不到半小时真的收到了演出取消的短信,绝了,不知道该说心想事成,还是真他娘乌鸦嘴。
我已经提前在B站看了一遍熟悉剧情,免得看演出时跟不上,连朋友圈要发什么文案都构思好了。
结果现在取消了,不取消我也有可能赶不上,如果真的赶不上取消对我来说也是件好事,但不取消我有可能不用出差,出差也有可能下周日前回来就能看演出。
现在就是心情很复杂,已经无心上班了,只想回家躺在被子里emo。
但是我9月就买了看演出的票,下周日开演,真的期待了很久,也不能退票。
我就开始祈祷,千万不要真的出差,出差也一定要赶在周日回来。其实我也想过,因为疫情,有很多演出已经取消了,可能我要看的这一场也会取消,这样我也不用焦虑会赶不上浪费钱了。
不到半小时真的收到了演出取消的短信,绝了,不知道该说心想事成,还是真他娘乌鸦嘴。
我已经提前在B站看了一遍熟悉剧情,免得看演出时跟不上,连朋友圈要发什么文案都构思好了。
结果现在取消了,不取消我也有可能赶不上,如果真的赶不上取消对我来说也是件好事,但不取消我有可能不用出差,出差也有可能下周日前回来就能看演出。
现在就是心情很复杂,已经无心上班了,只想回家躺在被子里emo。
✋热门推荐