#房地产# #房产# #租房# 专家谈为什么房价不能暴跌
房价问题,这几年一直在加大力度调控,高房价造成实体经济萎靡,产业结构不合理,压制了人们的消费欲望,还严重制约了地方经济发展。更严重的是,高房价在一定程度上破坏了青年奋斗的欲望,造成人心的压抑。
虽然现在各地都出了各种政策,期望再来一波涨价去库存,救一救悬崖边上的房地产以及地方政府负债,但我认为希望不大,挑战经济规律的后果是严重的。
一方面是因为现在经济预期不明、人民收入降低、购买力下降,正处于房价降低的房产周期中,人工干预只能减缓周期,而不能改变周期。另一方面则是人口急速下降,城镇化到头,意味着城市扩张的动力消失,即土地财政到头,房价上涨信心不足,信心是比黄金更珍贵的东西。
房价与收入的矛盾本质上是劳动收入与资本收入之间的矛盾,当一个城市劳动收入严重落后于房产资本收入,既不利于城市健康发展 ,也使得很多想要投身城市的人望而却步。所以,保持合理的房价有利于促进经济结构健康,有利于吸引更多优秀人才,提高人们生活的幸福感和城市竞争力。
房价问题,这几年一直在加大力度调控,高房价造成实体经济萎靡,产业结构不合理,压制了人们的消费欲望,还严重制约了地方经济发展。更严重的是,高房价在一定程度上破坏了青年奋斗的欲望,造成人心的压抑。
虽然现在各地都出了各种政策,期望再来一波涨价去库存,救一救悬崖边上的房地产以及地方政府负债,但我认为希望不大,挑战经济规律的后果是严重的。
一方面是因为现在经济预期不明、人民收入降低、购买力下降,正处于房价降低的房产周期中,人工干预只能减缓周期,而不能改变周期。另一方面则是人口急速下降,城镇化到头,意味着城市扩张的动力消失,即土地财政到头,房价上涨信心不足,信心是比黄金更珍贵的东西。
房价与收入的矛盾本质上是劳动收入与资本收入之间的矛盾,当一个城市劳动收入严重落后于房产资本收入,既不利于城市健康发展 ,也使得很多想要投身城市的人望而却步。所以,保持合理的房价有利于促进经济结构健康,有利于吸引更多优秀人才,提高人们生活的幸福感和城市竞争力。
王传君突然问王鹤棣:“你在这个行业里,最好的朋友是谁?”
本以为王鹤棣会说出一个知名度很高的男明星,没想到他却说出一个普通女演员的名字,让人感到意外!
王鹤棣淡定地说:“宋伊人”
王传君听到后,也一脸惊讶
看到王传君感到意外
王鹤棣接着解释说:“小的时候一起拍戏,现在的关系很像家人”
原来这位女演员从小就和王鹤棣认识,建立了长久的友情,难怪王鹤棣会说是她。
宋伊人也是童星出道,参演过将夜,奋斗吧少年等热门电视剧,风格古灵精怪,非常可爱!而且一直也没有绯闻,是个非常低调的女演员。
本以为王鹤棣会说出一个知名度很高的男明星,没想到他却说出一个普通女演员的名字,让人感到意外!
王鹤棣淡定地说:“宋伊人”
王传君听到后,也一脸惊讶
看到王传君感到意外
王鹤棣接着解释说:“小的时候一起拍戏,现在的关系很像家人”
原来这位女演员从小就和王鹤棣认识,建立了长久的友情,难怪王鹤棣会说是她。
宋伊人也是童星出道,参演过将夜,奋斗吧少年等热门电视剧,风格古灵精怪,非常可爱!而且一直也没有绯闻,是个非常低调的女演员。
#刘强东明州事件双方以和解终结#这一事件,和解或是最优解。打下去对双方都不利,在男权社会,女性职场奋斗本就很难。你颜值高些就会被非议,哪怕本身清清白白。反而要警惕整容上位的别有用心之原丑女,她们特别能迎合“笑贫不笑娼,做得说不得”的官场文化呢。这样的事,恐双方不仅仅是赔钱这么简单,综合多方情况,最后往往也只能和为贵。但最近,还是看到了女性性别平等的进步,某些案件已把综合客观环境证据,对性骚扰做出判决。时间终将向前,而点滴进步也会汇流成河。#安在评#
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