房屋买卖合同签订后，乙方不愿意继续履行怎么办?

答：天津市高级人民法院关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知第四条：当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要义务并主张继续履行合同，另一方拒绝履行产权过户、交接房款、交付房屋等后续合同义务，除属于《合同法》第一百一十条规定情形以外，人民法院应予支持。当事人已经签订房产买卖协议或者已经与房产中介机构签订包含居间内容的房产买卖协议，但尚未签订《天津市房产买卖协议》的，一方主张继续履行合同，另一方拒绝履行合同义务的，除属于《合同法》第一百一十条规定情形以外，人民法院应综合考量房地产行政主管部门意见、合同履行进度、房款交付情况、房屋实际状态等因素，确定涉案房屋买卖合同是否具备继续履行的条件。如果具备继续履行合同条件的，人民法院可以支持当事人继续履行合同的诉讼请求。如果不具备继续履行合同条件的，人民法院可以向当事人释明无法执行的风险，并告知其可以变更诉讼请求。当事人对合同的履行与解除有特别约定的，从其约定。当事人要求继续履行合同，应当在诉讼请求中明确具体履行内容，如支付购房款、交付房屋、办理产权过户登记等。#法律咨询##天津生活# https://t.cn/RJvKf5G

#栩多科普#
今日霜降。

《月令七十二候集解》中说：“九月中，气肃而凝，露结为霜矣。一候豺乃祭兽；二候草木黄落；三候蛰虫咸俯。”霜降来临之际，每天清晨都会看到植物上的白霜，树叶也开始由绿转黄。

关于霜降的古诗词有不少，让我们一起欣赏诗人张继的《枫桥夜泊》

月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。

最近，综艺节目《做家务的男人》特别火。在最近一期关于张继科的节目中，女排美女惠若琪到张继科家中做客。

这一下，不得了，你们看张妈妈的表情，真的演技一流。张妈妈从见到惠若琪的第一眼就相中她了，并想着我的“理想儿媳”终于出现了。可当张妈妈询问惠若琪是否成家时，惠若琪的肯定回答让张妈妈 ...展开全文c