【#央行上海总部强调严查贷款人个人信息真实性#[话筒]】中国人民银行上海总部官网3月12日消息，为贯彻落实2021年人民银行信贷政策各项要求和重点任务，近日，人民银行上海总部结合上海实际，制定印发了《2021年上海信贷政策指引》。《指引》强调，金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比，严格执行差别化住房信贷政策，优先支持首套刚需自住购房需求，加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。（央行上海总部，TY）

去年，倒闭的房企突破700家，部分企业预售房难交付，银行无奈向房企或个人追讨贷款。河南焦作一银行就将开发商告了，提出解除购房合同和贷款合同，并讨要期房贷款和违约金；珠海一个开发商，因贷款合同没如期偿还，被国行追债。一个银行信贷人员说：房企倒闭，买房者也是受害一方，按法规，他们是实际借贷人，也该被银行追债。然而，比起房企大量倒闭而言，“断供房”的增多，也应该引起大家的重视。2020年的法拍房数量相比2017年高出了143倍，很多是因“断供”造成的。很多人难以想象，143倍是什么概念？2017年法拍房为9000套，2019年就突破50万套，2020年10月就已是129万套，到了2020年底就近200万套。2021年1-2月份产生的违约房贷达30万，是2018年全年的总和...

【多地严查银行信贷流向，炒房客彻底无路可走！】#多地严查信贷资金挪用至股市楼市##严查个人信贷资金违规流入房地产市场#
在房地产信贷政策执行管理上，更严厉操作或许已经在路上。今年以来，各地银保监局针对信贷违规流入房地产的罚单不断。比如中信银行贵阳分行违规给房地产企业融资、厦门银行个人经营性贷款资金被挪用流向房地产领域、成都银行金牛支行违规发放房地产开发贷款、云南文山市农村商业银行信贷资金违规流入房地产、违规发放虚假按揭贷款等，均收到当地监管部门的重罚。

同期，广东省银保监局对辖内银行也提出了类似要求。稍早一段时间，广东银保监局通过窗口指导、监管提示约谈等方式，部署全辖区银行机构开展快速自查，全面摸排有关情况，针对违规问题立查立改，严格规范与中介机构的业务合作，及时堵塞业务管理漏洞、完善产品服务流程，严肃开展问责。

目前看来，多地都已经开始严查银行信贷，不仅是经营贷，银行借贷也被严格监控，彻底截断了炒房客的路。