假设80%的人买房靠按揭,那么,每卖10000套房子,就会增加8000个负债人;假设按揭时间平均为15年,就意味着未来15年,这8000人对高工资或者高收入的要求是刚性的,否则断供丢房;房子不停的卖,负债者不停地增加,对好工作的刚性需求也越来越多……但是很显然,盖房子的速度要比创造“高收入工作岗位”快得多。

于是,问题出现了,越来越多的负债人对高收入的需求是刚性的,这意味着好工作的稀缺,意味着“高收入劳动力”的过剩,从而意味着本来可以高收入的岗位工资会下降。但是,工资不能下降,因为供房债务是刚性的……还会引出更多戏剧化的事情。

解决债务问题,这应该当作头等大事。债务本是仁慈之物,这是它的根本属性。忘记这种属性,它就是夺命之物。社会的活力需要提供债务,社会的进一步活力,需要帮助解决债务。社会征信体系的建立,不能一债否决,必须要有一个夹缝让光亮照进来。这是一个大课题,难解难办,因此很有意义。

为何越来越多的人贷款买房,不怕以后还不上房贷吗?有答案了
#房价[超话]##大金狗[超话]#
买房子这三个字仿佛已经成为了中国人刻在骨子里的事情,在全世界的国家中,中国人是最对买一个房子有执念的群体。对于房子的执念来自于对家庭以及成家立业这个理念的看重。以前买房子只是单纯地算一件喜事,攒够了钱就可以买了。可是后来随着房地产商对不动产的大力炒作,房价开始突飞猛进。

人们本来以为房价会像其他商品一样不久后就会降回来,可是从第一次涨价到现在,中国的房价从未降过,也算得上是一个记录。房价的增长速度已经远远超过了中国老百姓的生活水平提升速度,房子的价格早就远超于他的实际价值了,但是没办法,日子还得过,没有房子孩子也不能上学。

一、 贷款买房已经成为常态

很久以前买房子真的是不需要怎么借钱的,最多是手里实在凑不够,向亲戚朋友借几万。但是现在大家买房子已经开始不考虑自己手里到底有多少钱。只是稍微估计一下自己这辈子能承受多少钱,然后开始贷款买房。贷款买房在中国人的印象里已经成为一件和打酱油一样稀松平常的事情。

后来出于各种原因,全国各地的银行都试图提高了老百姓借房贷钱的门槛,并且增加了借房贷需要偿还的利息。可是就算是这样,我们国家的老百姓仍然对借款买房乐此不疲。中国人是全球皆知的喜欢存钱的民族,就算是这样,在国内也买不起一套房子,甚至不惜用将来几十年来还债,足以看出房价的高昂。

二、中国百姓面对买房遇到的巨大困难

但是谁会喜欢借别人的钱,看别人的脸色呢。就算是银行,不是那么具体的人,但是如果你还钱迟了,银行也会给你发短信催你,甚至打电话催你。最后如果实在不还钱的话就会没收房子来作为抵押。而且借钱本身也不是一件容易的事情,需要认证各种资格,然后才可以被给予额度。

那么我们国家的老百姓距离全款买房到底有多么远呢?众所周知中国人是最喜欢存钱的,所以每个成年人都或多或少有一些存款。就算是这样,去年经过中央银行的统计,我们国家的老百姓人均存款仅仅只有七万多元,这还是比去年增加了一部分的。可是房价每年的增长远不止这种程度。

三、为什么中国人如此地执着于买房?

为什么中国人如此地执着于买房,是由于我们国家多年的历史造成的人们的理念和思维的问题。中国的老百姓们更加喜欢稳定的生活,有一个固定的房子相当于自己不会流落街头。拥有一个几口之家,晚年享受天伦之乐,膝下儿女承欢等等。

1、结婚必须要有房子

根据现代人买房的大数据的统计,现在买房子的群体显示出越来越明显的年轻化。现在在全国的几十个大城市里面,还没有到而立之年就买了房子的年轻人占比已经达到了百分之二十七。这个数据令很多人汗颜,明明大家的存款就已经很少了,为什么存款更少的年轻人却越来越早买房子。

因为现在的人想结婚,没有一套房子是不可能的。这部分三十岁以前就买房子的大多都是男孩子,而三十岁以前结婚对于大家是很正常的事情。但是现在男孩子想结婚,女方会要求男孩子有房有车才可以。可是对于这个年纪的年轻人怎么可能交得起首付甚至是买得起全款的房子呢?那当然就是要借贷。

2、买房子也是一种投资

房子也有另外一个名字,那就是不动产,也就是说雷打不动地固定的财产。如果是租房子,每个月的支出是不固定的,可能这个月的房租是两千元,下个月房东涨价了就变成两千四百元,而且还有不同价位的水电费。但是如果买了房子的话,每个月要给的钱就非常固定了,这样会让人很安心一些。

况且现在的房价已经持续十几年的增长了,只要保持着这个趋势,买房子那就是稳赚的。就算是之后哪一天把房子卖掉了,也是不会亏的。现在总体看来,在这个疫情肆虐的时期,没有什么是会比炒房子更加稳定的生意。

3、房子的附加意义太多

其实就算不买房结婚,结婚以后也会因为各种原因意识到买房的重要性。比如说落户,很多农村的年轻人都想要在大城市成家,或者是有一些小城市的年轻人想要到大城市里面落户。这些人不买房是无法转移户口的。

而且在此以后,想要给孩子的学籍落户也是需要在目标的城市住上三五年的。既然要住那么久,买一套房子也并不是很奇怪。而且孩子将来如果想要上学的话,一定是要有一个房子才能分配到学校,如果想要去好的学校的话就要花更多钱去买学区房。

四、不再买房成为一些年轻人和专家的新推崇

现在有很多专家开始宣传一种新思想,那就是坚决不买房子。有专家认为,买房子买的也不过就是七十年的产权,是另外一种形式的租房子。而且买完房子以后无论做什么都要惦记着自己那个家,从买下房子的一瞬间,年轻人身上就背上了重重的负担,需要忙碌半辈子才能彻底摆脱。

同时,导致出现这种新思想的一大因素就是现在的年轻人丁克越来越多。因为现在在中国养孩子的成本越来越高,养一个孩子都已经需要一个普通家庭缩紧开支才可以勉强跟上社会的脚步,何况现在还在努力鼓励年轻人生二胎、三胎。现在的年轻人生意已经是因为传统思想,传递香火而不得已为之了,所以丁克也是情理之中。

如果一对夫妇是丁克的话,没有那些不得已的附加因素,那么就算不买房子其实也没什么问题。相反的,两个年轻人可以轻轻松松地过一辈子,想去哪里就可以去哪里租房子住一段时间,多么潇洒和快乐。

结论:

现在的年轻人购买房子的压力的确很大,借款买房而背负一辈子的欠债也实属是一种折磨。不敢说现在我们国家的房价什么时候才能有所降低,也不敢说我们养育孩子的成本什么时候才能降下来,只能希望大家要做自己想做的事,不要被其他人所影响。大家对此有何看法?欢迎在评论区里留下意见!#房价[超话]#

荨麻疹,到底该如何断根呢

杏林编辑部 文小叔说 

荨麻疹,通常大家都叫它“风疹”,或说“过敏”了。
这个小毛病,身边总有一两个人长过。它来无定时,发无定处。一发作,先是浑身起一些大小不一、高出肌肤的小风团,边界弥漫不清,还会伴随着瘙痒、灼热感。

慢慢地它就扩散开来,先是成团,再成片,一片两片迅速融合成一大片,严重的时候,身体哪哪都是好大一片风团块。

这个小毛病,虽然容易反复发作,但有时睡一觉就消失了。因为来得突然,消退后往往又不留痕迹,让人很容易忘记发病时的痛楚,忽视它的存在。

那么,我们真的可以不管了吗?

这就要从荨麻疹的发病部位来讲了。
荨麻疹主要侵犯的,是人体的皮肤及粘膜。
因为好发于皮肤,很多人都把它当成一个普通的皮肤病。可是,当荨麻疹侵犯到人体粘膜的时候,事情就不简单了。

人体的呼吸道以及胃肠道,都是由粘膜构成的。

如果当风团长到了我们的气管、支气管上,就像管子里堵了小石子,使得通道变窄,从而引发喉头水肿、呼吸困难,会有明显气闷和窒息感,甚至发生晕厥,是非常危险的。
如果长在胃肠道上,则会引起一些胃肠道的不适,比如恶心呕吐、腹痛腹泻等。

另外,多数人当有过第一次荨麻疹,都会动不动的再次复发。如果前期没有及时治疗,反复发病一旦超过6周,急性荨麻疹就变成慢性的,治疗起来会更困难,周期更长,说不定终身都要跟荨麻疹斗争了。

所以,如果你还觉得可以放任荨麻疹不管,那我真的要敬你是条汉子了~

荨麻疹,是风邪带着同伙往体表跑

回想荨麻疹发病的时候,不难发现它有着2个显著的特点:

① 病位不固定,想长哪就长哪;② 发痒。

张教授在六淫邪气的课程中,就曾讲到过具有相似特点的邪气——风邪。风邪轻扬开泄、动而不居,善行数变,就像自然界的风一样,来去自由潇洒。

所以中医认为,荨麻疹最主要的邪气,当属风邪。

当风邪侵犯人体,首先侵犯的就是人体皮肤;

《黄帝内经》讲:“因于气,为肿”,这个“气”指的就是“风邪、风气”,所以荨麻疹会表现为一些高出皮肤表面、中间突起的小风团;

风邪游走不定,因此你永远不知道荨麻疹它下一步会长在哪;

风盛则痒,这些小风团常伴随着瘙痒。

所以老百姓管它叫“风疹”,也不是不无道理。
风邪,常来源于自然界和人体内部。

自然界的,好比如睡觉时对着门窗吹到风,大汗淋漓之后对着空调直吹。

人体内部的风也不少,比如发怒时,伤肝动火,耗伤肝血,引起肝风内动;比如吃了虾蟹这样“风”重的食物。

这些都是中医讲的“虚邪贼风”~

荨麻疹,为何有人长苍白风团,

有人长红风团?

当它与阴邪(寒、湿)结合,发于肌表,就表现出了苍白色的风团块。
好比如身体感受风寒,或过食寒湿之物等,导致脾胃虚寒、湿气内生;或伤及肾阳,影响水液蒸腾气化,形成痰湿。

当它与阳邪(暑、燥、火)结合,发于肌表,则表现出粉红色、或红色的风团块。
好比如感受风热;或吃了几顿羊肉煲,引发内热;或过食肥甘油腻、辛辣之品,肠胃生湿热;或动火发怒的时候,伤及肝血,血虚生风生燥。

肌肤是身体的大排泄通道。不光能排汗,身体其它的邪气垃圾都要借皮肤排出。
风邪侵犯人体,最易犯肺。这里的“肺”,不单纯指肺脏,还包括皮毛肌肤这些可呼吸组织。

如果肺的宣降功能失职,人体的气机就不能很好的输布,气机不畅,腠理开阖失常,抗邪无力,就会导致邪气不能顺畅的排出体表,堵在肌肤下,发为荨麻疹等。 

所以《疡医大全·斑疹门》 讲:“内不得疏泄,外不得透达,弗郁于皮毛腠理之间,轻则为疹。”

当各色各样的邪气、痰湿、郁火等刚好“着风”,那便是插上翅膀,借着轻扬向上的力量,外发到体表,形成这样红的白的风团块。

久治不愈的荨麻疹,

是身体的保护屏障受损了

那么,为什么有的人就长一次,有的人就反复发作呢?

其实西医说的过敏源没有错,食物没有错,自身的保护屏障不如别人,才是最大的问题所在。

风邪虽是为贼风,但如果你身体的保护城门做得好,贼是进不来的,城内的侍卫尽责,是很快能将贼赶跑的。贼风专门找保护措施做得差的人下手,谁身体虚,谁就容易遭殃。

这就是为什么别人吃这个食物没事,你吃就“过敏”,别人长一次荨麻疹,而你被反复折磨。

而这个保护屏障,最直接指向我们的脾肺。
肺是人体抵御外邪的第一道屏障,它位居高位,被命以华盖,外邪想要侵犯人体,第一个闸口,就是肺了。肺受伤了,肺虚了,人体的城门就能轻易被攻破。

脾是人体内的士兵,是清理邪气、垃圾的总动力,可以化生正气、气血津液来守护人体。脾虚则致肺虚,土不生金,气血津液输布不利,而致营卫不和,腠理不密。

所以久治不愈,根源不在于风邪的侵袭,而是脾肺两虚,卫气、阴血耗散,既不能御风于外,又无力驱邪外出。

最后,理一下荨麻疹的治疗思路

总结一下,荨麻疹就是以感受风邪为主,加上体内其它邪气“借风势”发于体表的一个过程。而反复发作的根源,在于脾肺两虚,营卫不和,腠理不密。

西医的治疗,常围绕“过敏”,开些过敏药,像氯雷他定、息斯敏等,配合维c等,再不济就用上激素药,来压制邪气。

而中医的治法,是祛邪外出。有风疏风,有寒散寒,有热清热,虚则补之,这样后面才不容易反复发作了。

张教授在课程里给出了一个方子:

① 基础方——祛风止痒:防风6-10g、芥穗6-10g、蝉衣6-10g、地肤子10-15g、白癣皮10-15g、白蒺藜10-15g;
② 再根据风团的色泽,进行加减: 
呈粉红色、红色的为阳,要清热凉血:+ 生地9-18g、知母6-10g、生石膏10-30g; 
呈苍白色的为阴,要温阳散寒:+ 肉桂3-6g、制附子3-6g(开水先煎1小时);
③ 如久治不愈、反复发作者,要建立保护屏障:+ 桂枝3-6g、生白芍10-15g、当归9-18g、炙黄芪10-30g、白术9-12g。
这个方子中,

将荨麻疹的治疗过程分为3大步骤▼

① 先把主谋驱赶出去:祛风止痒

既然风邪为主谋,祛除肌肤表层的风邪,是治疗的首要任务。风盛则痒,把风邪驱赶出去,也可以更好地起到止痒的目的。

② 疏通身体的管道:治血

风邪驱赶完毕,我们就要来治理共犯了。
所谓有寒散寒,有热清热,身体里这些寒湿、痰湿、郁火等,都会导致机体气机运转不畅,气血津液不能正常输布,最后还是回归到气血的问题上。

中医讲,“治风先治血”,血虚生风,只要把阴血津液补足了,滋养它们该去的地方,各脏腑才能安守本分,不内讧,共同对抗邪气。

③ 建立身体的保护屏障:扶正固表
反复性的荨麻疹,我们还要通过调和营卫、固护腠理,来为身体建立起一道坚固的保护屏障。

这里张教授用了2个经典方子进行加减,一个是张仲景的“桂枝汤”。在方中加入桂枝、生白芍和当归,补足脾胃之气,增强向身体运送营卫之气的力量,还能兼顾养血活血。

一个是出自朱丹溪的“玉屏风散”,由黄芪、白术、防风三味药组成。这里就像给腠理拉一道屏风,使风邪难以侵入,被挡在外面。

玉屏风散能补气固表,提升人体的“正气”来帮助抵御外邪,也适合气虚属卫气不固者,如气虚导致的频繁感冒、体虚盗汗、发痒过敏等患者使用哦~#中医养生##陈易玄#

#你不知道的明清史#清朝嘉庆年间,一座小山脚下,住着一户姓充的人家,无田无地,全靠充老实给财主家里打短工养活一家人。充老实不是他的真名,因为他为人老实木讷,一棍子打不出一个屁来,因此才被众人称呼为充老实,真名反倒被人们忘记。

充老实娶妻庄氏,庄氏也是穷苦人家出身,心地善良,生就一双巧手,把一个本不殷实的家,打理得井井有条,吃得饱穿得暖。

这一年的冬天特别寒冬,充老实早早地准备了一堆柴火,一家人躲在家里猫冬,烤火取暖。这一天,天上飘着鹅毛般的雪花,家里的柴火不多了,充老实到院子墙边搬柴火,掀开一捆柴火,发现柴火下面有一个草窝,窝里卧着一只母黄鼠狼,身边有几个小黄鼠狼,看样子刚出生不久。

母黄鼠狼不动弹,充老实感到奇怪,伸手一摸,母黄鼠狼浑身发烫。他赶紧用柴火将黄鼠狼的窝挡住,回家对庄氏一说,庄氏说道:“该不会感染风寒了吧,走,我去看看。”

庄氏来到柴火垛边,掀开柴火,摸了摸母黄鼠狼,果然烫手。她吩咐充老实赶紧找郎中买一些治疗风寒的药。充老实望了望漫天飞舞的雪花,嘟囔着说:“这么大的雪,道路难走,十几里山路,来回得小半天。”庄氏呵斥道:“道路再难走,也要去,这事让我们撞见了,不能不管。要是母黄鼠狼病死了,这几只小黄鼠狼就会饿死,好几条性命哪,能见死不救吗?”

充老实一向惧内,不敢吱声,进了屋,带上斗笠,披上蓑衣,踏着积雪,向山外走去。大约一个时辰后,到了郎中的家里。郎中询问是谁得了病?充老实如实相告。

郎中埋怨说:“一只黄鼠狼而已,犯得着冒着这么大的风雪来拿药吗?充老实你也真是老实,这么冷的天,不在家里烤火,却偏要吹着呼呼的老北风受罪。”充老实讪笑着,不去辩解。郎中抓了几副药,包扎好,充老实挂在胸前,冒着风雪往家里赶去。

回来后,庄氏赶紧熬药。药煎好后,端到窝边,说道:“大家都有孩子,都是母亲,我懂你的心思,为了孩子,你也要好起来。唉,也不知道你家男人跑到哪里去了,不来照顾你。”说罢,把药放在窝边,母黄鼠狼挣扎着喝了。

庄氏见母黄鼠狼奶水不足,回家熬了一海碗米汤,端给小黄鼠狼们吃。一直看着它们吃完,庄氏才将柴火挡好,拿着碗回到家里。

这以后,庄氏每天熬药给母黄鼠狼喝,敖米汤给小黄鼠狼们喝。三副药喝完,母黄鼠狼的病好了,庄氏送给它十几个鸡蛋。过了几天,庄氏又去探望时,发现母黄鼠狼一家搬走了。

转眼间,一年过去,又到了寒冬腊月。这一天,刮起了老北风,飘起了雪花。到了晚上,堰塘里的水都结了冰。临睡前,庄氏听着外面呜呜作响的风声,皱眉说:“今天的老北风特别大,我活了快三十年了,也没有见过这么大的老北风,老天爷又在作怪了。”充老实也不吱声,脱衣钻进被窝里睡了。

到了半夜里,突然传来一声巨响,庄氏惊醒过来,推醒充老实,两人披衣起来,出门查看,发现左边的偏房倒塌了。充老实的家三间正屋,左边一间偏屋,是大儿子的卧室,右边的偏屋,是厨房。

大儿子今年九岁,不愿和弟弟妹妹挤在一起睡,庄氏便让他住在偏屋里。房子是充老实的爷爷留下来的,很有一些年头了,想不到今夜风太大,竟然将老旧的偏屋吹倒了。

庄氏大喊一声,“我的儿啊!”差点晕倒过去。她和充老实赶紧搬废墟里的砖瓦。充老实的父母,也赶紧爬起来,一家人慌作一团。

这时,身后传来儿子的声音,说道:“妈,我好好的,你哭啥吗?”大家回头一看,儿子完整无缺地站在外面。

原来,庄氏的大儿子睡到半夜里,忽然听见耳边传来喊声,“快起来撒尿!”一迭声地催促。儿子醒来,发现身边不远处,站着一个毛茸茸的东西,是一只黄鼠狼。儿子觉得尿意来袭,穿好衣服,到屋侧茅坑里小解。刚到茅屋里,偏屋就倒塌了。

庄氏喜极而泣,心知这是母黄鼠狼在报恩,救了儿子一命。第二天,她在柴火堆里寻找,没有发现黄鼠狼窝。

后来,为了报答黄鼠狼,庄氏每个月都要丢几个鸡蛋在屋后。先一天晚上留下的,第二天早上去看,鸡蛋不在了,心知是黄鼠狼拿走了。

大约两三年后,这一天晚上,庄氏又留下几个鸡蛋在屋后,第二天早上去查看,鸡蛋还在。她知道黄鼠狼一家搬走了,于是不再留鸡蛋。 #v派狂欢#


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