#北京证券交易所今日起航#【新华财经终端接入北交所行情数据】北交所周一正式开市，新华财经专业终端也第一时间同步上线了北交所栏目，投资者可以通过终端直接看到北交所股票的实时报价。具体路径如图一，投资者可以在终端首页通过点击左侧的“股票”栏目，在二级子页面点击“北交所”即可进入北交所个股总览页面。

投资者也可以直接键入“BJS”这几个拼音首字母缩写，同样能打开北交所个股总览页面。

据新华财经终端行情数据，北交所首日上市的10只新股表现火爆。当日，涨幅最多的N同心大涨近5倍，涨幅最少的N科达也实现了翻倍。

但总体来看，81家公司中仅有19家上涨，大部分公司收盘下跌，有16只个股收盘跌幅更是超过了10%。

这个市场，一边冷，一边热。
最近，晋江有个项目开盘，翻车的有点出乎意料了。而晋江的另一个项目，小文，今日认筹，170多套，选完房之后，还剩87套，虽然是好很多，但跟之前的3000多组认筹相比，也是减少了很多。另一个，台商的阿海营销中心开放，只能说到场人还是很多。
一边冷，一边热，为什么出现这样的情况
1、 市场：市场下行，大部分客户还是观望，谨慎，买涨不买跌。
2、 项目：项目本身是最大的因素，有没有核心配套竞争优势才是最关键的。小文的户型比不上阿南，但小文的周边配套优势大。阿南定位改善，除了地段和户型，却没有环境。阿海各方面比起来，就相对比较平均。就像考试，有几科分数高，但有一两科分数很低，总分就被拉低了。
3、 当客户选择机会多了，就会越挑剔了，地段、配套、交通、环境、开发商、物业、户型等等都会成为对比因素。这个也可以打开幸福里APP，打开首页地图找房，找到项目，点开详情，有包含开发商、物业、配套、交通等方面的对比，评论区第一条就可以下载。
4、 大面积，高总价去化速度会慢。因为比较有钱的改善客户都谨慎了。刚需资金少，相对来说，更会选择小面积，小总价的产品。
大家还有什么观点，评论区互动。
关注余少，买房少吃亏。

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