【走在前 开新局|董家口发展集团:创新“合伙人模式”,破解“四新经济”项目落地痛点】
实体经济是立区之本。区第二次党代会将“精准聚焦实体经济,在构建现代产业体系上示范引领”列为今后5年的重点任务之一,着力打造“四新经济”高地、加速构建以“四新经济”为引领的现代产业体系则成为新区高质量发展的必选项。

要落地扎根更要枝繁叶茂,要破题项目生长痛点,更要与本地发展实际需求紧密结合,西海岸如何用好“创新”这枚关键钥匙,为“四新经济”落户提供可复制、可推广的样本?近日,记者来到董家口经济区刚刚实现试生产的聚烯烃成核剂项目,从它的落地经历中寻找答案。

沿204国道行驶至泊里镇柳树底村,道路东侧数座灰色的现代化厂房错落有致。进入聚烯烃成核剂项目生产车间,只见工人们正有序开展工作,机器轰鸣声不绝于耳。作为山东省新旧动能转换重大项目库首批优选项目,聚烯烃成核剂项目达产后可实现年收入7亿元,税收0.5亿元。这样一个科技含量高、市场前景好的“香饽饽”,无疑是各地区招商引资的重点关注目标,甚至有城市开出了“免费使用土地、税收三免两减半”等优厚条件。

多个“橄榄枝”中,项目却最终选择了落户西海岸。“西海岸新区主动作为,创新‘国企+民营’‘资金+科技’的‘合伙人模式’,破解了我们的发展难题,后期的股权合作意向也免除了我们的后顾之忧。”青岛南洋聚合新材料科技有限公司总经理沈博昕坦言。

科研项目落地

面临融资难题

聚烯烃成核剂项目依托山东科技大学孙志强教授团队技术,所生产的聚烯烃助剂打破了美国30余年的技术垄断,填补了我国聚烯烃成核剂生产领域的多项技术空白。然而,缺乏资金却成为这一团队进行成果转化的最大桎梏。

“我们能够研发世界上数一数二的先进技术,但融资方面却不是强项。”沈博昕告诉记者,缺少资金是众多科技研发团队面临的成果转化难题,“项目建设前期的土地、厂房建设、设备购置等资金投入就需要近3亿元,我们与多个地区接洽后,都因为缺少资金导致项目无法落地。”

此时的董家口经济区则正需要这类优质项目。

“首先,这个项目是高校孵化出来的,科技含量高,能壮大董家口化工园区‘四新经济’发展规模;其次,项目落地后,可充分利用董家口经济区海湾化学生产的副产品当作部分原材料,生产出的优质聚丙烯成核剂产品也可以提供给金能化学使用,能够串联、构建起上中下游产品的循环链,促进董家口经济区高端化工产业发展。”董家口发展集团党委委员、总经理助理程海说。

愿景虽然美好,但对于任何投资方来说,单个项目近3亿元的资金注入都不是小数目,贸然进行投资有极大的风险。如何在保障项目落地的同时,又能确保投资盈利?

在董家口经济区管委的牵头协调下,董家口发展集团组织专家对项目展开了全面评估和专题研究。很快,一套符合当下现状、行之有效的“合伙人模式”就此诞生。

“合伙人模式”让

科研成果“变现”

所谓“国企+民营”“资金+科技”的“合伙人模式”,便是由董家口发展集团根据项目团队的工艺要求和市场需求“量身定制”厂房、设备及生产线,项目团队则只需“携带”其领先世界的先进技术“拎包入住”的合作模式。

双方跨界合伙、优势互补,项目团队的资金、土地、建设等难题迎刃而解,项目实现加快落地,科研成果得以转化;董家口发展集团园区开发运营的主责主业得以履行,能够充分发挥其在项目建设、资金保障、专业管理方面的优势,形成稳定的运营收益,实现国有资产保值增值。

在此基础上,董家口发展集团还与企业达成了股权合作协议。“当项目具备国内主板上市条件时,董家口发展集团以土地、厂房、配套设施等资产评估价值出资,持有企业一定比例股权,参与该项目经营,实现投资效益最大化。”程海说。

伴随项目落地,“合伙人模式”很快见到成效。聚烯烃成核剂项目还未正式投产,就已收到了5000万元的订单。

与此同时,作为围绕产业强链补链招引的好项目,园区上中下游产品循环链开始构建成型,项目、产品关联度进一步提升,园区产业化聚集效应进一步凸显。聚烯烃成核剂项目成为董家口高端化工产业版图中的关键一子。

保姆式服务铺就

企业发展快车道

“国际市场瞬息万变,科研成果如果不能尽快转化,晚投产一年,就会损失5到6亿元。”沈博昕告诉记者,自项目开工,董家口发展集团便充分发挥国有企业在项目建设、资金保障、园区运营等方面的优势,建立起全生命周期的服务体系,提供全方位“保姆式”服务。“项目还在建设阶段的时候,董家口发展集团就借助园区企业资源,帮助我们围绕董家口化工园区内海湾化学、金能科技等产业链上下游企业拓展市场,达成了2000余万元的初步意向交易额。”

“今年以来,我们坚持把发展着力点放在实体经济上,强化园区市场化运营,增强园区投资吸引力和核心竞争力,持续招引高端化工、新能源新材料等一批新兴产业落地。”董家口发展集团党委书记、董事长兼总经理张栋国表示,聚烯烃成核剂项目的落地实施,是董家口发展集团在优化营商环境上创新举措、做大做强实体经济的重要成果,更为存在相似痛点的“四新经济”项目落地新区提供了可复制、可推广的样本。

“当下很多有技术的团队普遍缺少资金,项目难以孵化,‘合伙人模式’解决了这一痛点,让技术团队免除后顾之忧,潜心攻克技术关隘,专心致志搞研发。”沈博昕表示。

如今,实践验证后的“合伙人模式”被进一步应用,采用同一模式落户董家口的多功能化工新材料项目已经在优化方案设计,正进行项目开工前的相关工作。

被质疑传销、资金盘的羊楼洞无忧,又上线新项目“682定制农业”?
微商电商调研
原创 微商电商调研 微商电商调研

近日,微商电商调研从企查查了解到,羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司新增一条被执行人信息,案号为(2022)湘0628执1322号,执行标的50820元,执行法院为湖南省岳阳市平江县人民法院,立案日期为2022年7月1日,所属司法案件为“余平平与羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司买卖合同纠纷的案件”。除了该案件之外,通过企查查还能查询到“余双吉与羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司买卖合同纠纷的案件”等案件。

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除了深陷多个买卖合同纠纷案件之外,羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司还曾因涉嫌组织、策划传销被法院执行财产保全。

4月2日,中国裁判文书网发布《永州市市场监督管理局、羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司其他案由财产保全执行执行通知书》。《通知书》显示,申请人永州市市场监督管理局与被申请人羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司涉嫌组织、策划传销案的永州市冷水滩区人民法院(2022)湘1103财保16号行政裁定书一案,经本院执行,现该裁定书所需保全的财产已实施保全完毕。

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企查查显示,羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司成立于2020年7月14日,注册资本为1000万元,张文哲担任法人,持股60%,汪南海持股40%。根据网友曝出的组织架构,羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司与羊楼洞茶叶股份有限公司同隶属于赤壁青砖茶产业发展集团。

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在一个名为“羊楼洞无忧连锁”的公众号内,微商电商调研了解到,羊楼洞茶业股份有限公司于2019年就设立了创新型O2O茶商服务连锁渠道平台,“赤壁青砖茶·羊楼洞·无忧茶坊”。

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图源:“羊楼洞无忧连锁”公众号

其后,有着国资背景的赤壁青砖茶产业发展集团有限公司与羊楼洞茶叶股份有限公司进行了混改。据投诉者透露,2020年12月13日由湖北赤壁市茶叶发展集团有限公司旗下公司羊楼洞茶叶股份有限公司的“赤壁青砖茶‘羊楼洞·淘茶’APP”上线发布,交给子公司羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司管理及推广赤壁青砖茶。

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在2021年6月19日召开的“赤壁青砖茶·羊楼洞·无忧连锁商业模式战略发布会”上,羊楼洞无忧(湖北)科技有限公司执行总裁辜振亮做了《羊楼洞无忧直营连锁合伙战略解析》的主题讲解。他提到,无忧茶坊作为赤壁青砖茶、羊楼洞品牌家族的重要一员,其基于羊楼洞品牌文化优势,采用直营连锁合伙制,链接百业,打造多元化茶衍生消费新业态,提供产、供、消、投价值一体化共享发展的茶商服务平台。

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图源:“羊楼洞茶叶官微”公众号

微商电商调研注意到,北青网健康曾经披露过无忧茶坊的奖金制度。

据北青网健康报道,无忧茶坊代理级别分为一星、二星、三星、四星、五星、董事六个级别,按照级别排序,每单可获赠的补贴分别为15元、35元、55元、75元、95元、1%加权分红(月结)。另外,当你达到三星级别后,就可以申请开一家自己的淘茶小店,官方提供模式支持、品牌支持、装修方案和茶品供应,淘茶小店还能够获得5-20元的补贴。

参与者通过购买660元礼盒,可获得660个茶豆和660克肥料,开放种植土地,进行四轮浇水施肥,第1次浇水施肥无产量,第1轮13次浇水施肥25%产量,第2轮13次浇水施肥30%产量,第3轮13次浇水施肥45%产量。然后进入洞茶木仓获得390元-990克茶叶,其中毛料券760,积分70,通证80,贡献值80,。毛料券中390兑换,其它进行消费、进货、藏茶;积分、通证、贡献值用于资产证券化。

另外在代理商销售补贴政策中,无忧茶坊将代理商分为:茶匠、茶仙、茶皇、茶帝、茶圣、茶祖六个级别。

茶匠:总业绩6盒,个人1盒,每盒补贴15元。

茶仙:总业绩101盒,小团队业绩19盒,个人3盒,每盒补贴35元。

茶皇:总业绩901盒,小团队业绩301盒,个人6盒,每盒补贴55元。

茶帝:总业绩4001盒,小团队业绩901盒,个人12盒,每盒补贴75元。

茶圣:总业绩14001盒,小团队业绩4001盒,个人27盒,每盒补贴95元。

茶祖:总业绩达到茶圣级别,小团队业绩达到茶圣,个人27盒,享受1%加权分红。

茶仙级别及以上平级补贴5元/盒,销售补贴周结日发。

店补:10元/盒,平级补贴:5元/盒

用网友通俗的话说,羊楼洞无忧茶坊“运营的过程模式就是MLM模式,是660元的门槛,一个月左右回本,在加上一个10%的利息,你每天需要做的事情就是浇水,如果你忘记浇水了,就没得收益,如果你去拉人,去推广,就回的更快,赚的更多”。

微商电商调研注意到,有众多参与者在2月份反映羊楼洞无忧花坊已无法提现,且开始出售股权。出现这一情况,或与上文《通知书》中提到的因涉嫌组织、策划传销案进行财产保全有关。

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传销、资金盘、庞氏骗局……关于羊楼洞无忧连锁模式的质疑不断,但并不影响其上线新项目。微商电商从羊楼洞无忧连锁公众号内了解到,羊楼洞无忧连锁于6月19日召开了2022年中战略发展董事会议。在这次会议上,正式上线了“682定制农业”。

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图源:“羊楼洞无忧连锁”公众号

根据公众号内的相关描述,682定制化农业在“互联网+农业”的大背景下孕育而生的,它通过“互联网+”模式,实现生产销售的全过程智能化。682定制化农业采用产品透明化、订单智能化、物流信息化,通过各类手机APP、微信小程序等智能化手段。消费者只要打开手机APP就能实时获得商城产品信息,足不出户,敲点手机,就能在682上选购所需产品和服务。

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但“682定制农业”是如宣传所说要“建设乡村振兴,科技创新示范基地”,还是换了个名义继续搞之前的老套路,微商电商调研将继续保持关注。

宁静的夏天
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