【无上法宝，拥有它你的人生将发生巨大改变！】
（天祥宝光园）
极少人真正理解感恩
其实我非常清楚，真正明白感恩的力量的人极少，大部分的人只是把感恩当成一种积极的心态来理解。很多企业把感恩之歌作为企业文化的一种简单补充，关于感恩心态的运作逻辑是什么，几乎一无所知。感恩基本被当成形式而沦为空谈。
真正应用感恩法则的人，必然会让生活乃至整个人生发生巨大的转变。
我们总是忍不住羡慕别人的生活、羡慕别人的工作、羡慕别人的大房子羡慕别人的新车......
却忘记了，我们自己也是别人所羡慕的对象！你是否只在意自己所没有的，不知感恩自己所有拥有的？
有一次我和一位做保险的朋友在一家茶馆喝茶，听到隔壁有一个公司正在合唱《感恩的心》这首歌，这位做保险的哥们突然发出一丝轻蔑的冷笑。
我迅速捕捉到了他的这个诡异的表情，就好奇地问：你为什么听到这首歌有这种反应？
他说：我做了10年的保险，每天早上开晨会的时候都会唱这首歌，足足唱了10年，有个屁用。这纯粹是一种形式主义，现在我听到这首歌，就从内心生发出虚伪感，甚至感到恶心。
听到这位仁兄这番言论，我终于明白他的销售业绩为什么10年来也没有取得质的突破，至今还是一个主任级别。
我随口说：看来你完全不明白什么是感恩，更不懂得怎么应用感恩法则，难怪你会有这种反应。
我们本来准备散席各自回家，不料他听到“感恩法则”这4个字之后，来了精神，说道：
“我对感恩心态有一定的了解，它只是公司作为企业文化来用的，感恩并没有什么实际的用途，我们唱了10年的感恩之歌，也没有感受到感恩有什么实质性的帮助。
不过今天我还是第一次听说感恩法则，难道感恩真的有用吗？我倒是想听听什么是感恩法则。”
01
什么是感恩法则？
其实我非常清楚，真正明白感恩的力量的人极少，大部分的人只是把感恩当成一种积极的心态来理解。
很多企业把感恩之歌作为企业文化的一种简单补充，关于感恩心态的运作逻辑是什么，几乎一无所知。感恩基本被当成形式而沦为空谈。
真正应用感恩法则的人，必然会让生活乃至整个人生发生巨大的转变。
只不过要把感恩法则讲明白，需要一位真正想听的人，看来这位仁兄确实想听。我决定给他“上一课”。
我说：
“有一个小故事是这么说的，有一个非常穷苦的家庭有兄弟两人相依为命，有一天他们发现家里的米缸中只剩下很少的米了，仅够一天之用。
老大愁眉苦脸地说：我们明天的粮食又没有了，我们整日奔波却连一顿饱饭都吃不上，这什么时候是个头啊，上天太不公平了。
老二却说：没有啊，米缸中还有米呀，老天没有忘了我们呢，感谢老天，至少今天我们还有的吃。
由于两人三观不合，最终分家。老二在分家后很快就改变了穷苦的生活现状，而老大依然一贫如洗。
其实像这样的故事有很多版本，老大就没有感恩之心，而是把注意力放在匮乏上，他总是担心“没有”，并且内心总是伴随着“没有”带来的匮乏感，常常处于担忧、焦虑、恐惧之中，而且用抱怨代替了感恩。
老二则是把注意力放在“现在拥有”的东西上，老二的感受当然就与老大不同了，他看到的是“拥有”。
当一个人把意念放在当下已经拥有的东西上时，体会到的当然是快乐、丰盛、还有爱，那么心灵就会按照丰盛去展开创造。
你看到什么或者你有什么样的思想，必会创造什么样的世界。
同样的半杯牛奶，懂得感恩的人会看到杯子中剩下的半杯牛奶，此时他的意识中是“拥有”。这个细微的看待事物的看法的背后，是一个人的心念，心念在显化着相应的外部世界。”
02
匮乏感显化匮乏，丰盛感显化丰盛
“当我们把注意力放在当下已经拥有的事物之上，就会引发心中的爱和感激之情，这种爱的感受就会创造更多。这就是感恩法则的运作逻辑。
没有人真的一无所有。当我们把注意力放在“有”之上，而不是“缺乏和没有”之上，我们的感受就会完成转变，感恩之念就会油然而生。
在《教父》这部电影中，罗伯特德尼罗一家曾经穷困潦倒，有一天罗伯特德尼罗回家仅带了一只苹果，然而他的妻子是这么说的：“多么漂亮的一只苹果啊”。她看到的是事物美好的一面。这种心态让他们日后终于翻身。
不懂感恩的人总是看到那半杯空瓶子，那么根据灵性创造原理，他的生活定会事事陷入匮乏。
说到这里，你应该知道怎么运用感恩法则了吧！
举例：
年终公司要发奖金了，小张发了1000元奖金，而小李发了1500元奖金。
通常情况下小张肯定会抱怨：我怎么比小李少发了500元。但是如果小张懂得感恩法则，小张一定会这么想：感谢老板给我发了1000元的奖金，老板本来可以不发给我一分钱的，真的感谢老板。
看到了没，懂得感恩的人是不会看到他缺失的那一部分的。
感恩的心，关注的是永远你所拥有的，而不是你所不拥有的东西。
一个心怀感恩的人必然心中充满丰盛和爱的感受，这种良好的感受会带给他更多的丰盛和爱。
03
感恩治愈贫困，越感恩越拥有
感恩心态会启动灵性创造法则。一旦你完成心态转化，用接纳的眼光去看待这个世界上的一切，你一定会找到很多可以感恩的事物。
国家太平，经济繁荣，不值得感恩吗？
你还有很多的生命，不值得感恩吗
你有一个完整的家庭，不值得感恩吗？
地球在无私的提供着空气，不值得感恩吗？
阳光每一天都会照耀，不值得感恩吗？
感恩的心态会带来感恩的情感，感恩的情感会带来爱的感受。爱，会创造你想要的一切。
如果你在保险公司哪怕业绩烂透了，同样也可以找到很多可以感恩的对象……”
说到这里，这位做保险的仁兄一下子就站了起来，抢过话说：“我懂了，我要感恩现在的客户，他们信任我；我要感恩公司，给我平台施展才华；我要感恩家人，一直对我的无私支持。”
“是的，你如果老想着我的业绩有多么的不好，公司的体制有多么的僵化，就会带来更多的不好的事情。
心灵会和你的任何指令相应，这些念头就是指令，世界都是你心的产物，它完全按照你的心念来创造，心是什么，世界就是什么。”
04
感恩之歌，要用心去唱
这位仁兄说：“我们唱了10年的感恩之歌，难道没有一点用吗？”
“毫无用处。很简单，你是用嘴在唱，而不是用心在唱。
如果你真的是用心在唱，你会把自己唱哭，你的内心会喷涌出无限的爱，在爱的能量场中，你会看到世界的一切都不是冲你而来，而是为你而来。
每一个发生在你身上的事情，甚至是发生在别人身上的事情，都值得感恩。它们在试图启示给你什么或者试图给予你什么。
但是如果你没有感恩之心，你会很容易曲解世界的本意，你只会看到它丑陋的一面，而不是完美。
如果你真的是用心在唱，你会发现你是如此的丰盛，你拥有生命，拥有阳光，拥有空气，拥有朋友，拥有自由，拥有工作，而且在任何时候，你都拥有爱，只要你懂得感恩，你会拥有无限的可能。”
他哭了。
05
感恩，增加你爱的能量
物质世界是相的世界，而所有的相都是我们心所投射的。
投射需要能量，能量来自于心灵，或者说来自于爱。如果投射的能量消失了，则我们很容易陷入黑暗、消极、负面的世界中。
世界就是一个意识心的全息投影，如果你想要让某个全息投影存在更长或变得更加壮丽，则需要给它加持更多的能量。
怎么加持呢？
最好的方法就是感恩，你越专注于已经拥有的东西，它就会得到更多的能量加持。
感恩能激发出心灵的无限能量，它是连通心灵电源的方法。你对什么心存感恩，就是对什么进行能量加持，它就会带来更多的更大的创造。
本质上讲，感恩能引发灵性创造的力量，即心灵创造的力量。
一个不懂得感恩的人，因为没有继续给所拥有的东西进行能量加持，他将会很快失去他所拥有的这一切。他不爱的东西，当然会很快地失去。
感恩是表达爱的方式，表达出爱，就会连通爱。
你对世界不表达出爱，世界就不会接受到爱，它就会收回一切。
爱，不是说着玩的。
06
处处感恩，处处连通爱的力量
你可能会认为我没有什么可感恩的，我现在所拥有的一切都是应该的，它们有什么可感恩的呢？
真的吗？
所有那些经历过灾难而死里逃生的人，没有一个不变的珍惜眼前的生活。
当他们身处灾难之中的时候，会想尽一切办法回到我们的现实生活当中。灾难让他们明白一个道理，生活多么的不平凡，也是值得回来的。
我们大都身在福中不知福，我们感受不到生命本身就是一个伟大的奇迹。
感恩就是彻底明白，我们本来就生活在奇迹之中，生活在福中。
作为一个健康的人，你可能感受不到自己的幸福，那么请你去问一问那些少了一只腿的人，就会知道拥有完整的身体是多么值得感恩。那些残疾的人宁愿用所有的财富去换得身体的健康。
越多地找到生命当中可感恩的东西，你就会活得越富足。这就是感恩法则。
我来自偶然 像一颗尘土
有谁看出我的脆弱
我来自何方 我情归何处
谁在下一刻呼唤我
天地虽宽 这条路却难走
我看遍这人间坎坷辛苦
我还有多少爱 我还有多少泪
要苍天知道 我不认输
感恩的心 感谢有你
伴我一生 让我有勇气作我自己
感恩的心 感谢命运
花开花落 我一样会珍惜
（天祥宝光园）
极少人真正理解感恩
其实我非常清楚，真正明白感恩的力量的人极少，大部分的人只是把感恩当成一种积极的心态来理解。很多企业把感恩之歌作为企业文化的一种简单补充，关于感恩心态的运作逻辑是什么，几乎一无所知。感恩基本被当成形式而沦为空谈。
真正应用感恩法则的人，必然会让生活乃至整个人生发生巨大的转变。
我们总是忍不住羡慕别人的生活、羡慕别人的工作、羡慕别人的大房子羡慕别人的新车......
却忘记了，我们自己也是别人所羡慕的对象！你是否只在意自己所没有的，不知感恩自己所有拥有的？
有一次我和一位做保险的朋友在一家茶馆喝茶，听到隔壁有一个公司正在合唱《感恩的心》这首歌，这位做保险的哥们突然发出一丝轻蔑的冷笑。
我迅速捕捉到了他的这个诡异的表情，就好奇地问：你为什么听到这首歌有这种反应？
他说：我做了10年的保险，每天早上开晨会的时候都会唱这首歌，足足唱了10年，有个屁用。这纯粹是一种形式主义，现在我听到这首歌，就从内心生发出虚伪感，甚至感到恶心。
听到这位仁兄这番言论，我终于明白他的销售业绩为什么10年来也没有取得质的突破，至今还是一个主任级别。
我随口说：看来你完全不明白什么是感恩，更不懂得怎么应用感恩法则，难怪你会有这种反应。
我们本来准备散席各自回家，不料他听到“感恩法则”这4个字之后，来了精神，说道：
“我对感恩心态有一定的了解，它只是公司作为企业文化来用的，感恩并没有什么实际的用途，我们唱了10年的感恩之歌，也没有感受到感恩有什么实质性的帮助。
不过今天我还是第一次听说感恩法则，难道感恩真的有用吗？我倒是想听听什么是感恩法则。”
01
什么是感恩法则？
其实我非常清楚，真正明白感恩的力量的人极少，大部分的人只是把感恩当成一种积极的心态来理解。
很多企业把感恩之歌作为企业文化的一种简单补充，关于感恩心态的运作逻辑是什么，几乎一无所知。感恩基本被当成形式而沦为空谈。
真正应用感恩法则的人，必然会让生活乃至整个人生发生巨大的转变。
只不过要把感恩法则讲明白，需要一位真正想听的人，看来这位仁兄确实想听。我决定给他“上一课”。
我说：
“有一个小故事是这么说的，有一个非常穷苦的家庭有兄弟两人相依为命，有一天他们发现家里的米缸中只剩下很少的米了，仅够一天之用。
老大愁眉苦脸地说：我们明天的粮食又没有了，我们整日奔波却连一顿饱饭都吃不上，这什么时候是个头啊，上天太不公平了。
老二却说：没有啊，米缸中还有米呀，老天没有忘了我们呢，感谢老天，至少今天我们还有的吃。
由于两人三观不合，最终分家。老二在分家后很快就改变了穷苦的生活现状，而老大依然一贫如洗。
其实像这样的故事有很多版本，老大就没有感恩之心，而是把注意力放在匮乏上，他总是担心“没有”，并且内心总是伴随着“没有”带来的匮乏感，常常处于担忧、焦虑、恐惧之中，而且用抱怨代替了感恩。
老二则是把注意力放在“现在拥有”的东西上，老二的感受当然就与老大不同了，他看到的是“拥有”。
当一个人把意念放在当下已经拥有的东西上时，体会到的当然是快乐、丰盛、还有爱，那么心灵就会按照丰盛去展开创造。
你看到什么或者你有什么样的思想，必会创造什么样的世界。
同样的半杯牛奶，懂得感恩的人会看到杯子中剩下的半杯牛奶，此时他的意识中是“拥有”。这个细微的看待事物的看法的背后，是一个人的心念，心念在显化着相应的外部世界。”
02
匮乏感显化匮乏，丰盛感显化丰盛
“当我们把注意力放在当下已经拥有的事物之上，就会引发心中的爱和感激之情，这种爱的感受就会创造更多。这就是感恩法则的运作逻辑。
没有人真的一无所有。当我们把注意力放在“有”之上，而不是“缺乏和没有”之上，我们的感受就会完成转变，感恩之念就会油然而生。
在《教父》这部电影中，罗伯特德尼罗一家曾经穷困潦倒，有一天罗伯特德尼罗回家仅带了一只苹果，然而他的妻子是这么说的：“多么漂亮的一只苹果啊”。她看到的是事物美好的一面。这种心态让他们日后终于翻身。
不懂感恩的人总是看到那半杯空瓶子，那么根据灵性创造原理，他的生活定会事事陷入匮乏。
说到这里，你应该知道怎么运用感恩法则了吧！
举例：
年终公司要发奖金了，小张发了1000元奖金，而小李发了1500元奖金。
通常情况下小张肯定会抱怨：我怎么比小李少发了500元。但是如果小张懂得感恩法则，小张一定会这么想：感谢老板给我发了1000元的奖金，老板本来可以不发给我一分钱的，真的感谢老板。
看到了没，懂得感恩的人是不会看到他缺失的那一部分的。
感恩的心，关注的是永远你所拥有的，而不是你所不拥有的东西。
一个心怀感恩的人必然心中充满丰盛和爱的感受，这种良好的感受会带给他更多的丰盛和爱。
03
感恩治愈贫困，越感恩越拥有
感恩心态会启动灵性创造法则。一旦你完成心态转化，用接纳的眼光去看待这个世界上的一切，你一定会找到很多可以感恩的事物。
国家太平，经济繁荣，不值得感恩吗？
你还有很多的生命，不值得感恩吗
你有一个完整的家庭，不值得感恩吗？
地球在无私的提供着空气，不值得感恩吗？
阳光每一天都会照耀，不值得感恩吗？
感恩的心态会带来感恩的情感，感恩的情感会带来爱的感受。爱，会创造你想要的一切。
如果你在保险公司哪怕业绩烂透了，同样也可以找到很多可以感恩的对象……”
说到这里，这位做保险的仁兄一下子就站了起来，抢过话说：“我懂了，我要感恩现在的客户，他们信任我；我要感恩公司，给我平台施展才华；我要感恩家人，一直对我的无私支持。”
“是的，你如果老想着我的业绩有多么的不好，公司的体制有多么的僵化，就会带来更多的不好的事情。
心灵会和你的任何指令相应，这些念头就是指令，世界都是你心的产物，它完全按照你的心念来创造，心是什么，世界就是什么。”
04
感恩之歌，要用心去唱
这位仁兄说：“我们唱了10年的感恩之歌，难道没有一点用吗？”
“毫无用处。很简单，你是用嘴在唱，而不是用心在唱。
如果你真的是用心在唱，你会把自己唱哭，你的内心会喷涌出无限的爱，在爱的能量场中，你会看到世界的一切都不是冲你而来，而是为你而来。
每一个发生在你身上的事情，甚至是发生在别人身上的事情，都值得感恩。它们在试图启示给你什么或者试图给予你什么。
但是如果你没有感恩之心，你会很容易曲解世界的本意，你只会看到它丑陋的一面，而不是完美。
如果你真的是用心在唱，你会发现你是如此的丰盛，你拥有生命，拥有阳光，拥有空气，拥有朋友，拥有自由，拥有工作，而且在任何时候，你都拥有爱，只要你懂得感恩，你会拥有无限的可能。”
他哭了。
05
感恩，增加你爱的能量
物质世界是相的世界，而所有的相都是我们心所投射的。
投射需要能量，能量来自于心灵，或者说来自于爱。如果投射的能量消失了，则我们很容易陷入黑暗、消极、负面的世界中。
世界就是一个意识心的全息投影，如果你想要让某个全息投影存在更长或变得更加壮丽，则需要给它加持更多的能量。
怎么加持呢？
最好的方法就是感恩，你越专注于已经拥有的东西，它就会得到更多的能量加持。
感恩能激发出心灵的无限能量，它是连通心灵电源的方法。你对什么心存感恩，就是对什么进行能量加持，它就会带来更多的更大的创造。
本质上讲，感恩能引发灵性创造的力量，即心灵创造的力量。
一个不懂得感恩的人，因为没有继续给所拥有的东西进行能量加持，他将会很快失去他所拥有的这一切。他不爱的东西，当然会很快地失去。
感恩是表达爱的方式，表达出爱，就会连通爱。
你对世界不表达出爱，世界就不会接受到爱，它就会收回一切。
爱，不是说着玩的。
06
处处感恩，处处连通爱的力量
你可能会认为我没有什么可感恩的，我现在所拥有的一切都是应该的，它们有什么可感恩的呢？
真的吗？
所有那些经历过灾难而死里逃生的人，没有一个不变的珍惜眼前的生活。
当他们身处灾难之中的时候，会想尽一切办法回到我们的现实生活当中。灾难让他们明白一个道理，生活多么的不平凡，也是值得回来的。
我们大都身在福中不知福，我们感受不到生命本身就是一个伟大的奇迹。
感恩就是彻底明白，我们本来就生活在奇迹之中，生活在福中。
作为一个健康的人，你可能感受不到自己的幸福，那么请你去问一问那些少了一只腿的人，就会知道拥有完整的身体是多么值得感恩。那些残疾的人宁愿用所有的财富去换得身体的健康。
越多地找到生命当中可感恩的东西，你就会活得越富足。这就是感恩法则。
我来自偶然 像一颗尘土
有谁看出我的脆弱
我来自何方 我情归何处
谁在下一刻呼唤我
天地虽宽 这条路却难走
我看遍这人间坎坷辛苦
我还有多少爱 我还有多少泪
要苍天知道 我不认输
感恩的心 感谢有你
伴我一生 让我有勇气作我自己
感恩的心 感谢命运
花开花落 我一样会珍惜
合肥首轮“集中供地”收官，板块加速轮动，“买房困局”的最优解来了
“4·6新政”实施两个多月来，合肥的楼市频频登上头条。
目之所及处，不是“日光盘”，就是“千人摇”，几乎每个楼盘都是一房难求，所有人都沉浸在一场场“摇号盛宴”里，购房百态尽显。
而6月的两场大型土拍，合肥首次集中拍地，让本来就炙热的市场，变得更加魔幻……
NO.1|壹
集中供地后，买房人如何打破“困局”？
进入6月，比618更激情的，当属合肥的土拍！
如6月18日的县域集中拍地，超20家房企经过一整天的厮杀，12宗地块约820.35亩全部成交。
房企的拿地热情高涨，多家房企直接跳价“一步封顶”，肥东县4宗地全部封顶触发摇号，长丰水家湖也触顶摇号，自持面积最高已达30900㎡。
合肥近年来发展迅速，跨进万亿俱乐部、比肩宁杭的长三角副中心城市，再加上常住人口已达936.98万，一只脚已跨入“千万级人口”城市的行列……城市能级迅速提升。
重点城市的优质宅地，自然成了众多房企口中的“肥肉”，热度飙升并不意外。
再如，6月3日合肥市区首次集中供地，12宗居住地吸引近70家房企参加，12宗地纷纷封顶+自持，更有8宗地触发摇号。
从6月3日-18日，短短半个月的时间，合肥共成交34宗约3444亩地，就是把6月称作“合肥土拍月”也丝毫不夸张。
这一轮集中拍地下来，也展现出了一些“风向标”：合肥地价、热度最高的区域依然是城市南，尤其是滨湖依然是房企重点争抢的区域，房企拼地时不惜成本，也预示着区域价值还将提升。
这一点不仅体现在土市，新房市场也同样热闹。超低中签率让大多数人即使砸下一两百万的认筹金，也只有陪跑的份；买房的“隐形成本”也在不断变高，如新房摇号+限售3年、普通购房者首付或要8成以上等。
在土拍、新房市场的两面夹击之下，滨湖区内买房门槛是越来越高了。久摇不中的时间成本和“供应紧缺”的购房机会，对购房者来说都是不小的心理压力。
此时，买房人纷纷把目光落在了滨湖圈内的优质板块，比如近几年迅速腾飞的新滨湖板块！
NO.2|贰
城市南扩，新滨湖板块加速升级！
为何新滨湖板块能够获得重点关注？这与合肥城市骨架延伸的方向不无关系。
从江淮小城到科创之城，随着城市的发展、大量人才的涌入，我们能明确感受到合肥也在以相同的生长速度拉伸城市骨架。
它的发展重心早已不再只是拘泥于老城区的“一亩三分地”，而是从庐阳区到政务区，再到巢湖之滨的滨湖新区，不断向南扩张。
只是近几年，随着基建工程的落地、大量产业的集聚，以及越来越多买房人的进住，合肥城市南的供地愈发紧张，使得城市骨架继续向南延伸。
而位于滨湖南，占据合肥向南发展重要节点位置的新滨湖板块，热势崛起，或将成为城市的下一个“爆点”！
从早期的“1331”空间战略规划，到长三角一体化发展，合肥积极布局大合肥都市圈、合庐一体化发展、环巢湖文旅带等多重政策规划，被这些规划利好同时辐射的新滨湖板块，将会扛起城市发展新增长点的大旗，成为城市最具价值的热土。
基于政策的驱动，如今新滨湖板块的价值也在加速升级！
1众多新兴产业布局，为板块赋能！
前段时间，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华说合肥的城市气质，是“科里科气”，科技创新是合肥最大的标识、最大的动能、最大的潜力。
而2016年诞生的舒城杭埠产业新城，在引进重大新兴产业方面，一直紧跟合肥产业布局结构，引入科技、创新型产业，如签约引入总投资135亿元的欧菲光精卓AMOLED柔性显示暨5G智能终端项目。
如今项目一期顺利实现投产，待项目完全建成后，预计实现年销售收入超240亿元，新增就业约2.3万人。
城市以产业而兴，产业因城市而强。目前舒城杭埠产业新城累计引进企业65家，项目总投资274亿元，开工及投产企业32家，已纳规企业7家，2020年实现工业产值近40亿元，树立了一个产业新城的标杆。
2轻轨、铁路、地铁……交通网络不断完善！
交通优势更是板块发展的重要助燃剂。新滨湖板块与合肥主城交通路网正逐渐完善，目前通过迎宾大道、方兴大道、京台高速、合铜公路等，板块可无缝对接合肥主城。
接下来，还有轻轨、铁路、地铁、快速路等逐渐落地。如合肥—舒城（万佛湖）市域铁路已纳入安徽省十四五规划纲要，预计将在板块内设立孔雀城东站。这是舒城县围绕“链上合肥、融入长三角，努力争当合六经济走廊的排头兵”发展思路的具体表现，不仅促进新滨湖与合肥的融合，更加速了板块与长三角的融合。
再加上，“三千万”轻轨（规划中）、S4号线（规划中）、徽州大道南延工程等交通动脉，建成后将大幅缩减板块与合肥的互达时间，新滨湖与合肥之间的交通距离和心理距离正在逐渐消融。
不可否认，光速崛起的新滨湖已然成了合肥主城的一部分，敏锐度高的大牌房企们也早已嗅到板块的价值，闻风而来。
NO.3|叁
四年持续深耕，孔雀城引领板块蝶变！
其中，孔雀城率先捕捉到新滨湖板块的前景与价值，抢先进驻并布局
“4·6新政”实施两个多月来，合肥的楼市频频登上头条。
目之所及处，不是“日光盘”，就是“千人摇”，几乎每个楼盘都是一房难求，所有人都沉浸在一场场“摇号盛宴”里，购房百态尽显。
而6月的两场大型土拍，合肥首次集中拍地，让本来就炙热的市场，变得更加魔幻……
NO.1|壹
集中供地后，买房人如何打破“困局”？
进入6月，比618更激情的，当属合肥的土拍！
如6月18日的县域集中拍地，超20家房企经过一整天的厮杀，12宗地块约820.35亩全部成交。
房企的拿地热情高涨，多家房企直接跳价“一步封顶”，肥东县4宗地全部封顶触发摇号，长丰水家湖也触顶摇号，自持面积最高已达30900㎡。
合肥近年来发展迅速，跨进万亿俱乐部、比肩宁杭的长三角副中心城市，再加上常住人口已达936.98万，一只脚已跨入“千万级人口”城市的行列……城市能级迅速提升。
重点城市的优质宅地，自然成了众多房企口中的“肥肉”，热度飙升并不意外。
再如，6月3日合肥市区首次集中供地，12宗居住地吸引近70家房企参加，12宗地纷纷封顶+自持，更有8宗地触发摇号。
从6月3日-18日，短短半个月的时间，合肥共成交34宗约3444亩地，就是把6月称作“合肥土拍月”也丝毫不夸张。
这一轮集中拍地下来，也展现出了一些“风向标”：合肥地价、热度最高的区域依然是城市南，尤其是滨湖依然是房企重点争抢的区域，房企拼地时不惜成本，也预示着区域价值还将提升。
这一点不仅体现在土市，新房市场也同样热闹。超低中签率让大多数人即使砸下一两百万的认筹金，也只有陪跑的份；买房的“隐形成本”也在不断变高，如新房摇号+限售3年、普通购房者首付或要8成以上等。
在土拍、新房市场的两面夹击之下，滨湖区内买房门槛是越来越高了。久摇不中的时间成本和“供应紧缺”的购房机会，对购房者来说都是不小的心理压力。
此时，买房人纷纷把目光落在了滨湖圈内的优质板块，比如近几年迅速腾飞的新滨湖板块！
NO.2|贰
城市南扩，新滨湖板块加速升级！
为何新滨湖板块能够获得重点关注？这与合肥城市骨架延伸的方向不无关系。
从江淮小城到科创之城，随着城市的发展、大量人才的涌入，我们能明确感受到合肥也在以相同的生长速度拉伸城市骨架。
它的发展重心早已不再只是拘泥于老城区的“一亩三分地”，而是从庐阳区到政务区，再到巢湖之滨的滨湖新区，不断向南扩张。
只是近几年，随着基建工程的落地、大量产业的集聚，以及越来越多买房人的进住，合肥城市南的供地愈发紧张，使得城市骨架继续向南延伸。
而位于滨湖南，占据合肥向南发展重要节点位置的新滨湖板块，热势崛起，或将成为城市的下一个“爆点”！
从早期的“1331”空间战略规划，到长三角一体化发展，合肥积极布局大合肥都市圈、合庐一体化发展、环巢湖文旅带等多重政策规划，被这些规划利好同时辐射的新滨湖板块，将会扛起城市发展新增长点的大旗，成为城市最具价值的热土。
基于政策的驱动，如今新滨湖板块的价值也在加速升级！
1众多新兴产业布局，为板块赋能！
前段时间，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华说合肥的城市气质，是“科里科气”，科技创新是合肥最大的标识、最大的动能、最大的潜力。
而2016年诞生的舒城杭埠产业新城，在引进重大新兴产业方面，一直紧跟合肥产业布局结构，引入科技、创新型产业，如签约引入总投资135亿元的欧菲光精卓AMOLED柔性显示暨5G智能终端项目。
如今项目一期顺利实现投产，待项目完全建成后，预计实现年销售收入超240亿元，新增就业约2.3万人。
城市以产业而兴，产业因城市而强。目前舒城杭埠产业新城累计引进企业65家，项目总投资274亿元，开工及投产企业32家，已纳规企业7家，2020年实现工业产值近40亿元，树立了一个产业新城的标杆。
2轻轨、铁路、地铁……交通网络不断完善！
交通优势更是板块发展的重要助燃剂。新滨湖板块与合肥主城交通路网正逐渐完善，目前通过迎宾大道、方兴大道、京台高速、合铜公路等，板块可无缝对接合肥主城。
接下来，还有轻轨、铁路、地铁、快速路等逐渐落地。如合肥—舒城（万佛湖）市域铁路已纳入安徽省十四五规划纲要，预计将在板块内设立孔雀城东站。这是舒城县围绕“链上合肥、融入长三角，努力争当合六经济走廊的排头兵”发展思路的具体表现，不仅促进新滨湖与合肥的融合，更加速了板块与长三角的融合。
再加上，“三千万”轻轨（规划中）、S4号线（规划中）、徽州大道南延工程等交通动脉，建成后将大幅缩减板块与合肥的互达时间，新滨湖与合肥之间的交通距离和心理距离正在逐渐消融。
不可否认，光速崛起的新滨湖已然成了合肥主城的一部分，敏锐度高的大牌房企们也早已嗅到板块的价值，闻风而来。
NO.3|叁
四年持续深耕，孔雀城引领板块蝶变！
其中，孔雀城率先捕捉到新滨湖板块的前景与价值，抢先进驻并布局
【诗人笔下的佐村，苍山如海春暖花开！】#诗词# 3月27日和28日，“《浙江诗人》走进佐村暨东阳新诗盟2020年年会”在佐村举行。东阳日报特选发部分外地诗人的作品，让大家领略诗人笔下的佐村。
塘丘晨雾
□星光
开始像细密乡愁，
大珠小珠落在塘丘……
山上的花草树木俱已安睡。
几行诗躺在身侧，像夜的肋骨轻戳我心。
在红尘苟且偷生，伸出一只脚，在山中
轻轻晃荡，仿佛老树在春雨里
萌发嫩绿枝叶——
夜雨洗净群山，刚睡醒的美人
披几缕薄纱
滑过清亮鸟鸣……
在云上的日子穿行，
还有爱藏不住——
已经风霜的脸
从来没拥有真正的自由。
木杓湾的蜜蜂
□天界
雨搬来翅膀之后
高处再也无法理解高处
一个人怀疑
远远不如两个人猜测
春天如此美妙
而抽屉里骨头的身体是如此复杂
竹林以及刺眼的针尖
觊觎流水和颂词
天地鸟飞回精密构筑的枪膛
只有梦里，才能惊醒
要活多久才算不辜负春天
和夜间不安的，小小的蜂腰
在塘丘
□吴警兵
去塘丘的路，迷宫般曲折
天快暗下来的时候
一个陌生的地方，成为印记
时间从不解释什么
梯田、山谷，虚实相间的云雾
像是在互证，又像是供词
一夜春雨，快马加鞭奔涌而来
山野之气如神来之笔
草木舒展，无法挽回的一切
如落地惊雷，坐实于内心的波澜
远山，起伏于迷雾之中
所有的逃逸，都不为所动
雾来了
□卢艳艳
你已走远，来不及遮掩此前，转眼之间
捕捉到你好看的嘴角，在微微颤抖
雾有自己的剧情，它一出场
万物归隐，但不是消失。它一定会离去
但行走者的迷茫，停留者的耐心
可能会长久存留
直到那条路的两边，水杉
重新冒出绿叶，你又一次坐在桌子对面
隔着散发着热气的碗盘。这时雾不在山水间
它在我们眼中升起，在镜片上弥漫
麦子三号
□这样
（一号）
很久没有这么仔细地
看一片麦子
很久没有这么安静地
抚摸一片叶子
你以为那是艺术品
一块移动的田野
失而复得的乡村底片
可我想到的是
那是一块补丁
我小时候穿着父亲宽大的
劳动布做的，衣服上的补丁
（二号）
我们在露台上闲逛
聊六年前的事
你说我太忙
没有时间回老家
那时，我们背后
有一片和老家一样的麦子
一些风挂在上面
像母亲晾晒的的确良衬衫
（三号）
爱吧
像麦子爱着贴身的风
像假山的另一边等来下午的人
在玻璃窗下朗诵以后
会去一个叫塘丘的地方
那里的云海只记得梅庄
那里的人不会问
你是谁
爱吧，无论世道怎么变
那里的麦子爱着麦花
#非凡东阳# https://t.cn/A6bw9MjZ https://t.cn/A6cIPIt2
塘丘晨雾
□星光
开始像细密乡愁，
大珠小珠落在塘丘……
山上的花草树木俱已安睡。
几行诗躺在身侧，像夜的肋骨轻戳我心。
在红尘苟且偷生，伸出一只脚，在山中
轻轻晃荡，仿佛老树在春雨里
萌发嫩绿枝叶——
夜雨洗净群山，刚睡醒的美人
披几缕薄纱
滑过清亮鸟鸣……
在云上的日子穿行，
还有爱藏不住——
已经风霜的脸
从来没拥有真正的自由。
木杓湾的蜜蜂
□天界
雨搬来翅膀之后
高处再也无法理解高处
一个人怀疑
远远不如两个人猜测
春天如此美妙
而抽屉里骨头的身体是如此复杂
竹林以及刺眼的针尖
觊觎流水和颂词
天地鸟飞回精密构筑的枪膛
只有梦里，才能惊醒
要活多久才算不辜负春天
和夜间不安的，小小的蜂腰
在塘丘
□吴警兵
去塘丘的路，迷宫般曲折
天快暗下来的时候
一个陌生的地方，成为印记
时间从不解释什么
梯田、山谷，虚实相间的云雾
像是在互证，又像是供词
一夜春雨，快马加鞭奔涌而来
山野之气如神来之笔
草木舒展，无法挽回的一切
如落地惊雷，坐实于内心的波澜
远山，起伏于迷雾之中
所有的逃逸，都不为所动
雾来了
□卢艳艳
你已走远，来不及遮掩此前，转眼之间
捕捉到你好看的嘴角，在微微颤抖
雾有自己的剧情，它一出场
万物归隐，但不是消失。它一定会离去
但行走者的迷茫，停留者的耐心
可能会长久存留
直到那条路的两边，水杉
重新冒出绿叶，你又一次坐在桌子对面
隔着散发着热气的碗盘。这时雾不在山水间
它在我们眼中升起，在镜片上弥漫
麦子三号
□这样
（一号）
很久没有这么仔细地
看一片麦子
很久没有这么安静地
抚摸一片叶子
你以为那是艺术品
一块移动的田野
失而复得的乡村底片
可我想到的是
那是一块补丁
我小时候穿着父亲宽大的
劳动布做的，衣服上的补丁
（二号）
我们在露台上闲逛
聊六年前的事
你说我太忙
没有时间回老家
那时，我们背后
有一片和老家一样的麦子
一些风挂在上面
像母亲晾晒的的确良衬衫
（三号）
爱吧
像麦子爱着贴身的风
像假山的另一边等来下午的人
在玻璃窗下朗诵以后
会去一个叫塘丘的地方
那里的云海只记得梅庄
那里的人不会问
你是谁
爱吧，无论世道怎么变
那里的麦子爱着麦花
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