最新!胶州市最新土地征收启动公告!。
最新!胶州市最新土地征收启动公告!
胶州市人民政府土地征收启动公告
胶征启公告〔2021〕3号

为保障城市建设用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经胶州市人民政府研究决定,现发布征地启动公告:
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
地块1位置范围:位于东营村,东邻山东盈拓之恒新能源有限公司,西邻东营村土地,南邻东营村土地,北邻山东盈拓之恒新能源有限公司
涉及的农村集体经济组织:九龙街道办事处东营村
用途:工业用地
地块2位置范围:位于赵家村、陡沟村,东邻赵家村、陡沟村土地,西邻胶州市人民政府土地,南邻赵家村土地,北邻香港路
涉及的农村集体经济组织:胶西街道办事处赵家村、陡沟村
用途:工业用地
地块3位置范围:位于赵家村,东邻道路,西邻赵家村土地,南邻赵家村土地,北邻赵家村、尹家沟村土地
涉及的农村集体经济组织:胶西街道办事处赵家村
用途:工业用地
地块4位置范围:位于有士泊村,东邻有士泊村土地,西邻有士泊村土地,南邻有士泊村土地,北邻道路
涉及的农村集体经济组织:胶北街道办事处有士泊村
用途:工业用地
地块5位置范围:位于河北村,东邻河北村土地,西邻河北村土地,南邻道路,北邻青岛绿建园投资发展有限公司
涉及的农村集体经济组织:里岔镇河北村
用途:工业用地
地块6位置范围:位于铺上一村,东邻贾宝海土地,西邻青岛振业胶辊有限公司,南邻道路,北邻铺上一村土地
涉及的农村集体经济组织:铺集镇铺上一村

用途:工业用地
地块7位置范围:位于辛庄村、东庸村,东邻青岛腾慧物流有限公司,西邻青岛腾慧物流有限公司,南邻艾法史密斯机械(青岛)有限公司,北邻青岛腾慧物流有限公司
涉及的农村集体经济组织:胶北街道办事处辛庄村、东庸村
用途:仓储用地
地块8位置范围:位于菩萨庙村、东宋家茔村、大户村,东邻东宋家茔村、大户村土地,西邻大户村土地,南邻大户村土地,北邻东宋家茔村土地
涉及的农村集体经济组织:三里河街道办事处菩萨庙村、东宋家茔村,九龙街道办事处大户村
用途:工业用地
二、拟征收土地目的
本次拟征收土地用于上海电气风电装备制造产区、丰田叉车、中南高科、海士豪精密模具、安普特标准件、源氏木语、青岛腾慧物流、中塞科博项目建设。该项目为工业用地、仓储用地,符合法律规定的可以征收情形。
北京京康律师事务所主任,西北政法大学物权与土地研究所联席所长,扬州大学法学院法律硕士实践导师史西宁律师提醒大家,我国的土地是实行社会主义公有制,有的土地属于国家所有,有的土地属于集体所有。“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”由于我国的土地存在着“国家所有”和“农民集体所有”两种形态,国家要使用集体所有的土地来搞建设,就必须办理征地手续,把集体所有的土地转为国家所有的土地后才能开发建设

三、拟征收土地补偿标准
土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)公布的胶州市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及3个区片,其中, I级区片每亩补偿8.6万元,II级区片每亩补偿7.6万元,III级区片每亩补偿6.6万元,地上附着物和青苗补偿费标准按照《关于转发省厅<关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复>的通知》(青土资房字〔2018〕9号)规定执行。居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照所属辖区镇、街道、村与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。
四、开展土地现状调查
拟于2021年4月15日至2021年4月17日起由胶州市自然资源和规划局组织有关部门进行勘测定界和清点确认,有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施,与产权人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料,对清点确认和拆迁补偿安置有异议的,可以向实施成片拆迁单位申请复核。
被征收土地村(居)的具体土地征收补偿安置方案,待勘测调查和社会稳定风险评估完成后,由胶州市人民政府制定并公告。
五、其他事项
本公告后,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的,一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的镇(街道)和村、村民小组所在地予以张贴,并在山东省征地信息公开查询系统中公告。被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的,可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请;对胶州市自然资源和规划局组织的勘测调查清点确认行为有异议的,可以于其行政行为作出之日起60日内向胶州市人民政府申请行政复议。行政复议期间,除法定情形外,不停止土地征收的实施。
特此公告。

胶州市人民政府

2021年4月14日

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最新!胶州市最新土地征收启动公告!
胶州市人民政府土地征收启动公告
胶征启公告〔2021〕3号

为保障城市建设用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经胶州市人民政府研究决定,现发布征地启动公告:
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
地块1位置范围:位于东营村,东邻山东盈拓之恒新能源有限公司,西邻东营村土地,南邻东营村土地,北邻山东盈拓之恒新能源有限公司
涉及的农村集体经济组织:九龙街道办事处东营村
用途:工业用地
地块2位置范围:位于赵家村、陡沟村,东邻赵家村、陡沟村土地,西邻胶州市人民政府土地,南邻赵家村土地,北邻香港路
涉及的农村集体经济组织:胶西街道办事处赵家村、陡沟村
用途:工业用地
地块3位置范围:位于赵家村,东邻道路,西邻赵家村土地,南邻赵家村土地,北邻赵家村、尹家沟村土地
涉及的农村集体经济组织:胶西街道办事处赵家村
用途:工业用地
地块4位置范围:位于有士泊村,东邻有士泊村土地,西邻有士泊村土地,南邻有士泊村土地,北邻道路
涉及的农村集体经济组织:胶北街道办事处有士泊村
用途:工业用地
地块5位置范围:位于河北村,东邻河北村土地,西邻河北村土地,南邻道路,北邻青岛绿建园投资发展有限公司
涉及的农村集体经济组织:里岔镇河北村
用途:工业用地
地块6位置范围:位于铺上一村,东邻贾宝海土地,西邻青岛振业胶辊有限公司,南邻道路,北邻铺上一村土地
涉及的农村集体经济组织:铺集镇铺上一村
用途:工业用地
地块7位置范围:位于辛庄村、东庸村,东邻青岛腾慧物流有限公司,西邻青岛腾慧物流有限公司,南邻艾法史密斯机械(青岛)有限公司,北邻青岛腾慧物流有限公司
涉及的农村集体经济组织:胶北街道办事处辛庄村、东庸村
用途:仓储用地
地块8位置范围:位于菩萨庙村、东宋家茔村、大户村,东邻东宋家茔村、大户村土地,西邻大户村土地,南邻大户村土地,北邻东宋家茔村土地
涉及的农村集体经济组织:三里河街道办事处菩萨庙村、东宋家茔村,九龙街道办事处大户村
用途:工业用地
二、拟征收土地目的
本次拟征收土地用于上海电气风电装备制造产区、丰田叉车、中南高科、海士豪精密模具、安普特标准件、源氏木语、青岛腾慧物流、中塞科博项目建设。该项目为工业用地、仓储用地,符合法律规定的可以征收情形。
北京京康律师事务所主任,西北政法大学物权与土地研究所联席所长,扬州大学法学院法律硕士实践导师史西宁律师提醒大家,我国的土地是实行社会主义公有制,有的土地属于国家所有,有的土地属于集体所有。“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”由于我国的土地存在着“国家所有”和“农民集体所有”两种形态,国家要使用集体所有的土地来搞建设,就必须办理征地手续,把集体所有的土地转为国家所有的土地后才能开发建设

三、拟征收土地补偿标准
土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)公布的胶州市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及3个区片,其中, I级区片每亩补偿8.6万元,II级区片每亩补偿7.6万元,III级区片每亩补偿6.6万元,地上附着物和青苗补偿费标准按照《关于转发省厅<关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复>的通知》(青土资房字〔2018〕9号)规定执行。居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照所属辖区镇、街道、村与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。
四、开展土地现状调查
拟于2021年4月15日至2021年4月17日起由胶州市自然资源和规划局组织有关部门进行勘测定界和清点确认,有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施,与产权人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料,对清点确认和拆迁补偿安置有异议的,可以向实施成片拆迁单位申请复核。
被征收土地村(居)的具体土地征收补偿安置方案,待勘测调查和社会稳定风险评估完成后,由胶州市人民政府制定并公告。

五、其他事项
本公告后,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的,一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的镇(街道)和村、村民小组所在地予以张贴,并在山东省征地信息公开查询系统中公告。被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的,可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请;对胶州市自然资源和规划局组织的勘测调查清点确认行为有异议的,可以于其行政行为作出之日起60日内向胶州市人民政府申请行政复议。行政复议期间,除法定情形外,不停止土地征收的实施。
特此公告。

胶州市人民政府

2021年4月14日

#亭城关注# 【2020年1-8月份商务经济运行分析】今年以来,全市商务系统认真贯彻落实市委、市政府各项工作部署,统筹疫情防控和经济发展,确保商务经济平稳运行,为完成全年目标任务打下坚实基础。经市政府授权,现将2020年1-8月份全市内贸流通、进出口贸易、利用外资、对外投资与经济合作情况通报如下:

一、内贸流通

1-8月份,全市限上社会消费品零售额185亿元,同比增长3.1%,高于全省3个百分点。总量居全省第4位,同比上升1位;增幅居全省第2位,增幅下降1位。限上企业总数达1236家,净增204家。主要特点:行业发展仍然艰难。限上批发业销售额233.6亿元,同比下降7.8%;限上零售业销售额145.2亿元,同比下降1.5%;限上住宿业营业额3.1亿元,同比下降13.1%;限上餐饮业营业额14.6亿元,同比下降6.7%。重点消费领域成为增长推动力。限上单位实现网上零售额同比增长16.8%,高于限上零售额增幅13.7个百分点。限上石油类商品零售额同比增长1.6%,粮油食品类同比增长14.2%,日用品类增长17.7%,饮料类增长22.2%,通讯器材类增长27.1%。消费品市场增长仍有潜力可挖。全市乡村地区限上消费品零售额7.1亿元,仅占全市零售总额的3.8%,但是乡村限上消费品零售额同比增长15.9%,较城镇增幅高13.2个百分点。非刚需类消费需求有待释放。限额以上单位服装鞋帽针纺织品类零售下降18.4%,汽车类下降1.1%,其中新能源汽车下降60.8%。

二、进出口贸易

1-8月份,全市出口累计17.6亿美元,同比增长29.8%;进口5.9亿美元,同比下降58.6%;进出口累计23.6亿美元,同比下降15.6%,降幅较上月收窄6.8个百分点,扣除去年同期一次性设备进口因素,全市进出口同比增长23.3%。8月份当月,全市进出口4.12亿美元,同比增长43.3%。主要特点:出口保持快速增长。机电产品出口8.27亿美元,同比增长19.8%,其中机械及设备2.37亿美元、增长45.2%;仪器仪表1.26亿美元、增长60.5%;冰箱等冷藏设备1.37亿美元、增长94.2%;液晶显示板7280万美元、增长64.7%;太阳能电池1533万美元、增长42.1%;防疫物资1.92亿美元,增长443%。进口降幅持续收窄。全市进口依然呈下滑态势,降幅较上月收窄3.8个百分点。1-8月份,滁州惠科光电科技有限公司进口累计净减8.4亿美元,分别拉低我市进口增幅58.6个百分点、进出口增幅30.1个百分点。一般贸易占主导地位。全市一般贸易出口15.67亿美元,同比增长34.7%,占全市出口总额的89%,占比提升3.3个百分点;加工贸易出口1.93亿美元,同比下降0.4%,降幅较上月收窄8.5个百分点;其他贸易出口180万美元,同比增长162%。外贸主体稳中向好。全市进出口实绩企业872家,其中进出口过亿美元企业4家,千万美元以上企业36家,有529家企业呈增长状态,占实绩企业数的60.6%;累计新增外贸实绩企业151家,累计实现新增进出口1.97亿美元,全市进出口实绩企业累计达1684家。“一带一路”贸易好于整体。全市贸易国家和地区达187个,对“一带一路”沿线国家和地区进出口7.13亿美元,同比增长31.9%,其中出口6.47亿美元,增长32.5%;进口6638万美元,增长27%。此外,对美国进出口3.72亿美元,增长47.6%,为我市第一大贸易国;对东盟进出口2.8亿美元,增长51.5%;对欧盟进出口3.29亿美元,增长23%。各地进出口完成情况。1-8月份,定远县、全椒县、苏滁高新区、明光市、来安县达到年度目标任务序时进度,其他单位均未完成。进出口保持增长的有9个单位:定远县(6138万美元、139.5%)、全椒县(1.51亿美元、121.4%)、琅琊区(7742万美元、44.7%)、来安县(2.58亿美元、36.5%)、天长市(5.09亿美元、22.8%)、明光市(1.02亿美元、16.1%)、凤阳县(1.11亿美元、13.4%)、南谯区(4639万美元、7.22%)、苏滁高新区(1.69亿美元、4.8%)。进出口负增长且低于全市平均水平的有1个单位:市经开区(8.71亿美元、-47.3%)。

三、利用外资

1-8月份,全市实现外商直接投资10.74亿美元,同比增长9.0%,高于全省平均增幅6.4个百分点。总量居全省第4位;增幅列全省第6位,比上月前进1位。全市新设外商投资企业15家,居全省第5位;合同外资22814万美元,居全省第4位。按商务部统计口径,全市外商直接投资(不含再投资、留存收益等到资)3875万美元,同比增长52.1%。主要特点:投资主要来自亚洲国家(地区)。实际到资中的8.73亿美元来自亚洲国家(地区),占实际到资总额的81.3%,其中:来自香港7.95亿美元,占比74.0%,始终为我市外资的最大来源地。制造业吸收外资占比较高。制造业项目依然占据主导地位,利用外商直接投资6.20亿美元,占比57.7%,比上个月提高7.4个百分点。外商直接投资结构还需优化。房地产项目占比仍然较高,利用外商直接投资2.76亿美元,占比25.7%。各单位任务完成情况。各县市区(含园区)均保持正增长;在全省61个建制县(含县级市)位列前20位的县、市分别有:来安县第4位,天长市第11位;在全省123个省级以上经开区(含高新区)中,市经开区列第5位,来安经济开发区列第25位。

四、对外投资与经济合作

1-8月份,全市新备案对外投资企业1家,为琅琊区安徽中飞科技有限公司投资香港的光智红外国际有限公司,投资额为10万美元。滁州米润科技有限公司对宝岛箱包(印度尼西亚)有限公司增资4247.54万美元。


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