关于楼下渗水问题，求救下各位防漏水大神？
我把情况大致介绍一下，方便分析。楼下要装修了，发现漏水，这些是第一次去看的时候拍的照片，第一张是主卧，靠近卫生间，第二张是次卧，离卫生间比较远。图一、二
然后我把我淋浴房的防臭地漏拿掉（原来装那个的时候下水慢，我就感觉会不会有问题），再重新把淋浴房的美缝打了一遍。一个礼拜再去看是下面这样子了。图三、四
主卧的漏水已经没了，次卧那边还有点水渍。下面这张是我房子的户型图，第1处是漏水很严重的地方，现在已经没漏了。第2，3处是有水渍的地方，他们装修把原有涂料刮掉后发现第3处楼板有裂缝。我叫人来测压，进水管是没问题的。我卫生间不是下沉式的，我怀疑水是从卫生间漫流出来，越过门槛石流到第2跟第3处。我又把淋浴房跟卫生间门口洗手台的水停了一个礼拜左右，洗澡跑我妈那边洗。那两个水渍还是没变化。是不是因为楼板还有积水的原因。图五、六、七
下面是我自己猜想的两个漏水点：
①淋浴房地漏漏水，淋浴房地漏我有移位，用了一根扁管，移到对面来，导致现在地漏很浅，洗澡时地漏偶尔还是会满出来，会不会从地漏接缝处渗走的？淋浴房磁砖的缝我已经都处理好了，美缝打了一遍，又用玻璃胶打了一遍。
②厕所门口洗手台下面地漏，原来这块是流了个地漏口，后面贴地砖的时候又感觉留这个没用，听师傅说是直接用磁砖盖上而已，如下图左边是埋在墙壁里，预留的地漏口后面用磁砖直接盖掉了，洗手池下水的时候会不会水从那个地漏反上来从磁砖那边流走，但是如果有这个水量应该也不会大才对。图八
还有其他的情况我也补充下：
①我叫了两个防漏水的师傅过来，也都找不到原因，给的方案是从下面注浆，但是下面业主不同意，说还是要把渗水点找出来，注浆治标不治本
②我有去隔壁看了，隔壁的卫生间离得比较远，而且他们住进来两三年了，我们才住进来两三个月，应该就是我们这边漏的水
③楼下卫生间顶面没有半点水渍，说明我卫生间的防水做的还是可以的，水应该是从卫生间门口漫流出去。而且现在渗水点比较远，水漫流需要时间，比较难说控制哪边停水来得出渗水点。
④楼下业主着急装修，目前水电差不多了，我也比较烦，从楼下堵他又不满意。
麻烦各位大神帮我分析分析，怎么找渗水点，怎么整治，十分感谢。
想看精彩回答，在第二集中等你。
接上回答。一天答一题，今天答你的。
楼下反对打针灌浆是可以理解的，一是打针灌浆效果确实不好，过不了多久会再漏，楼下新装修，肯定不喜欢来回折腾，二是就算暂时堵住不漏，这积的暗水会往其他地方窜，遇到楼板有裂缝又会漏下来。退一步讲，楼板混凝土除了这两处外，没有其他贯穿裂缝，渗不下来，这些暗积水是会把你自己家的墙脚泡烂的，不损人却不利已。
第一张图，楼下主卧靠卫生间的墙与天花交接处的渗漏，已经出现榕树气根样的水泥枝蔓析出物，使用卫生间才三个月时间，说明只有在水量大的情况下，才会把楼板混凝土里面的水泥冲刷出来形成结晶物。说明里面有一条，就是沐浴区地漏有改位置，经常因为排水不畅而积水，这会导致从地砖裂缝渗下去的暗水大增又无法排走，墙与楼板交接处防水失效而且有贯穿性裂缝就会漏下来。题主认为楼下卫生间天花没事，防水就是好的。其实不是的，都已经在楼下主卧和次卧漏下来三处，说明卫生间向下的防水和水平防水都已经失效，防水就是失败的。
次卧两处渗水，应该与供水管漏水无关，否则肯定会漏明水。不使用卫生间一周，还是不干，两个原因， 一是卫生间窜出来的暗水在砂浆中是有残余的，二是干燥程度在暗色的天花上面表现不明显，如果是腻子涂料，可能对比明显一点。
现在可以诊断总结，就是楼上卫生间从地砖缝隙渗下去的暗水过多没有排走，向下和水平防水失效导致楼下三处渗水。在沐浴间地砖美缝再加胶，短时间可以阻止渗水，长时间肯定不行，美缝材料和胶条都会硬化失去作用，最彻底的做法就是凿开卫生间地面，清理干净后检修水管，比如把地漏移回原位，恢复浴室柜下的地漏，做三道防水层，试水不漏再视情况增设二次排水，这很重要，暗水一定要排走，否则再好的防水都白搭，防排结合效果最好，最后回填找平贴砖恢复。
题主很认真，图文并茂，非常有利于诊断回答。希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭渗漏不求人。#漏水##防水#
我把情况大致介绍一下，方便分析。楼下要装修了，发现漏水，这些是第一次去看的时候拍的照片，第一张是主卧，靠近卫生间，第二张是次卧，离卫生间比较远。图一、二
然后我把我淋浴房的防臭地漏拿掉（原来装那个的时候下水慢，我就感觉会不会有问题），再重新把淋浴房的美缝打了一遍。一个礼拜再去看是下面这样子了。图三、四
主卧的漏水已经没了，次卧那边还有点水渍。下面这张是我房子的户型图，第1处是漏水很严重的地方，现在已经没漏了。第2，3处是有水渍的地方，他们装修把原有涂料刮掉后发现第3处楼板有裂缝。我叫人来测压，进水管是没问题的。我卫生间不是下沉式的，我怀疑水是从卫生间漫流出来，越过门槛石流到第2跟第3处。我又把淋浴房跟卫生间门口洗手台的水停了一个礼拜左右，洗澡跑我妈那边洗。那两个水渍还是没变化。是不是因为楼板还有积水的原因。图五、六、七
下面是我自己猜想的两个漏水点：
①淋浴房地漏漏水，淋浴房地漏我有移位，用了一根扁管，移到对面来，导致现在地漏很浅，洗澡时地漏偶尔还是会满出来，会不会从地漏接缝处渗走的？淋浴房磁砖的缝我已经都处理好了，美缝打了一遍，又用玻璃胶打了一遍。
②厕所门口洗手台下面地漏，原来这块是流了个地漏口，后面贴地砖的时候又感觉留这个没用，听师傅说是直接用磁砖盖上而已，如下图左边是埋在墙壁里，预留的地漏口后面用磁砖直接盖掉了，洗手池下水的时候会不会水从那个地漏反上来从磁砖那边流走，但是如果有这个水量应该也不会大才对。图八
还有其他的情况我也补充下：
①我叫了两个防漏水的师傅过来，也都找不到原因，给的方案是从下面注浆，但是下面业主不同意，说还是要把渗水点找出来，注浆治标不治本
②我有去隔壁看了，隔壁的卫生间离得比较远，而且他们住进来两三年了，我们才住进来两三个月，应该就是我们这边漏的水
③楼下卫生间顶面没有半点水渍，说明我卫生间的防水做的还是可以的，水应该是从卫生间门口漫流出去。而且现在渗水点比较远，水漫流需要时间，比较难说控制哪边停水来得出渗水点。
④楼下业主着急装修，目前水电差不多了，我也比较烦，从楼下堵他又不满意。
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楼下反对打针灌浆是可以理解的，一是打针灌浆效果确实不好，过不了多久会再漏，楼下新装修，肯定不喜欢来回折腾，二是就算暂时堵住不漏，这积的暗水会往其他地方窜，遇到楼板有裂缝又会漏下来。退一步讲，楼板混凝土除了这两处外，没有其他贯穿裂缝，渗不下来，这些暗积水是会把你自己家的墙脚泡烂的，不损人却不利已。
第一张图，楼下主卧靠卫生间的墙与天花交接处的渗漏，已经出现榕树气根样的水泥枝蔓析出物，使用卫生间才三个月时间，说明只有在水量大的情况下，才会把楼板混凝土里面的水泥冲刷出来形成结晶物。说明里面有一条，就是沐浴区地漏有改位置，经常因为排水不畅而积水，这会导致从地砖裂缝渗下去的暗水大增又无法排走，墙与楼板交接处防水失效而且有贯穿性裂缝就会漏下来。题主认为楼下卫生间天花没事，防水就是好的。其实不是的，都已经在楼下主卧和次卧漏下来三处，说明卫生间向下的防水和水平防水都已经失效，防水就是失败的。
次卧两处渗水，应该与供水管漏水无关，否则肯定会漏明水。不使用卫生间一周，还是不干，两个原因， 一是卫生间窜出来的暗水在砂浆中是有残余的，二是干燥程度在暗色的天花上面表现不明显，如果是腻子涂料，可能对比明显一点。
现在可以诊断总结，就是楼上卫生间从地砖缝隙渗下去的暗水过多没有排走，向下和水平防水失效导致楼下三处渗水。在沐浴间地砖美缝再加胶，短时间可以阻止渗水，长时间肯定不行，美缝材料和胶条都会硬化失去作用，最彻底的做法就是凿开卫生间地面，清理干净后检修水管，比如把地漏移回原位，恢复浴室柜下的地漏，做三道防水层，试水不漏再视情况增设二次排水，这很重要，暗水一定要排走，否则再好的防水都白搭，防排结合效果最好，最后回填找平贴砖恢复。
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然后我把我淋浴房的防臭地漏拿掉（原来装那个的时候下水慢，我就感觉会不会有问题），再重新把淋浴房的美缝打了一遍。一个礼拜再去看是下面这样子了。图三、四
主卧的漏水已经没了，次卧那边还有点水渍。下面这张是我房子的户型图，第1处是漏水很严重的地方，现在已经没漏了。第2，3处是有水渍的地方，他们装修把原有涂料刮掉后发现第3处楼板有裂缝。我叫人来测压，进水管是没问题的。我卫生间不是下沉式的，我怀疑水是从卫生间漫流出来，越过门槛石流到第2跟第3处。我又把淋浴房跟卫生间门口洗手台的水停了一个礼拜左右，洗澡跑我妈那边洗。那两个水渍还是没变化。是不是因为楼板还有积水的原因。图五、六、七
下面是我自己猜想的两个漏水点：
①淋浴房地漏漏水，淋浴房地漏我有移位，用了一根扁管，移到对面来，导致现在地漏很浅，洗澡时地漏偶尔还是会满出来，会不会从地漏接缝处渗走的？淋浴房磁砖的缝我已经都处理好了，美缝打了一遍，又用玻璃胶打了一遍。
②厕所门口洗手台下面地漏，原来这块是流了个地漏口，后面贴地砖的时候又感觉留这个没用，听师傅说是直接用磁砖盖上而已，如下图左边是埋在墙壁里，预留的地漏口后面用磁砖直接盖掉了，洗手池下水的时候会不会水从那个地漏反上来从磁砖那边流走，但是如果有这个水量应该也不会大才对。图八
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①我叫了两个防漏水的师傅过来，也都找不到原因，给的方案是从下面注浆，但是下面业主不同意，说还是要把渗水点找出来，注浆治标不治本
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第一张图，楼下主卧靠卫生间的墙与天花交接处的渗漏，已经出现榕树气根样的水泥枝蔓析出物，使用卫生间才三个月时间，说明只有在水量大的情况下，才会把楼板混凝土里面的水泥冲刷出来形成结晶物。说明里面有一条，就是沐浴区地漏有改位置，经常因为排水不畅而积水，这会导致从地砖裂缝渗下去的暗水大增又无法排走，墙与楼板交接处防水失效而且有贯穿性裂缝就会漏下来。题主认为楼下卫生间天花没事，防水就是好的。其实不是的，都已经在楼下主卧和次卧漏下来三处，说明卫生间向下的防水和水平防水都已经失效，防水就是失败的。
次卧两处渗水，应该与供水管漏水无关，否则肯定会漏明水。不使用卫生间一周，还是不干，两个原因， 一是卫生间窜出来的暗水在砂浆中是有残余的，二是干燥程度在暗色的天花上面表现不明显，如果是腻子涂料，可能对比明显一点。
现在可以诊断总结，就是楼上卫生间从地砖缝隙渗下去的暗水过多没有排走，向下和水平防水失效导致楼下三处渗水。在沐浴间地砖美缝再加胶，短时间可以阻止渗水，长时间肯定不行，美缝材料和胶条都会硬化失去作用，最彻底的做法就是凿开卫生间地面，清理干净后检修水管，比如把地漏移回原位，恢复浴室柜下的地漏，做三道防水层，试水不漏再视情况增设二次排水，这很重要，暗水一定要排走，否则再好的防水都白搭，防排结合效果最好，最后回填找平贴砖恢复。
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相册里关于你的照片我都删掉了只剩下这张我没删 记得这是跟你一起去打球的路上 能陪自己喜欢的人去做他喜欢的事我很开心 突然想起之前我们还因为你要去打球不能陪着我 我耍脾气跟你吵架 其实那时候也想陪着你一起去 但是不知道怎么说出口 害怕你会不想让我一起去 还记得过生日那天本来不怎么熬夜的你连夜给我织了一个包包是我最喜欢的HelloKitty那是我第一次实实在在的感受到被爱 我真的很感动 你会为了我去了解我所喜欢的东西 会把我偶尔提起的话放在心上 我好开心也更加喜欢你离不开你 但是很多个瞬间我都觉得像梦一样 我始终觉得有你在我身边陪伴我是我最大的运气 后来我们开始吵架 因为我自己家庭的原因 我一直都是缺乏安全感又敏感不自信的一个人 我不懂得怎样去信任你 怎样去爱你 或许我的爱令你太喘不过气了分手能令我们都轻松些 一个人的这些天突然想明白了好多事 原谅我现在才明白爱不应该是任性和无穷无尽的怀疑 分开那天你让我放下 可是小宝我怎么放下呢 我不想否定你 因为你真诚的爱过我 我更不想否定爱 因为我真实的体会过幸福 所以我只能否定我自己 小宝 没有我你是不是过得很好 又或者你身边已经有了更好的选择 要是这个冬天你还在多好 喜欢你三年在一起355天 我还是觉得我自己赚了 暗恋太苦我没想到我会成功 我到现在都还觉得这是一场梦 谢谢你 出现在我最美好的十八岁 让我知道被爱的感觉是怎样的 你永远是我最好的朋友 也是我最最最喜欢的人 在等你一段路我就重新开始生活了 祝你幸福太难说出口了 祝你平安快乐 谢谢你
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