伊川白沙：巧借碳交易 荒山变金山

白沙镇豆村村域内荒山面积7400亩，过去村内荒山被长期侵占，村集体没有收入，“三清两建”工作开展以来，该村按照上级工作部署，强力清扫发展障碍，理清管理秩序，顺利收回5000亩荒山进行出租，仅此一项每年村集体可增收20万元。这是白沙镇巧借碳交易之机，誓把荒山变金山的一个缩影。

坚持“四议两公开”，另辟蹊径盘活资产。白沙镇党委政府利用碳交易风口机遇，多次与镇域内伊电集团进行沟通商讨，协调豆村、叶村、刘庄、程子沟4个村收回集体荒山2.24万亩，经过“四议两公开”程序与伊电集团开展合作，将荒山承租给伊电集团进行绿化及管理，村集体按每亩每年40元收取租金，4个村村集体经济每年可增收89.6万元。

设置公益岗位，形成专职管护体系。白沙镇政府与伊电集团签订森林防火、林业管护协议，由镇政府牵头4个村开发公益岗位，并成立专职管护队伍，每亩每年30元管护费，共计67.2万元。合同签订后，租金每5年递增一次（涨幅不超过上年度租金的7%），3年后，在符合县、镇总体规划条件下，可用于光伏发电等建设。

打造减碳新阵地，实现生态经济双赢。农业农村领域碳达峰碳中和，是加快农业生态文明建设的重要内容，白沙镇抢抓先机，依据自身资源禀赋，着眼于荒山、荒坡利用，积极探索“碳”经济发展这篇大文章，成功将昔日无用的荒山变成了万亩青山，变成了群众创收的金山。

四面山国家重点风景名胜区位于江津市南部，是一颗集山、林、水、瀑、石于一身，融幽、险、奇、雄、怪、秀为一体的天然绿色明珠。以丹岩为骨架，以森林为肌肤，以岚烟为神韵，以瀑布为精髓，构 成了它复杂多样、相互联系、相互依存、独具特色的旅游资源。至今完好地保存着第三世纪以来的植被，生长着3.5亿年前古热带和温热带植物。
四面山景区森林面积2.24万公顷、森林覆盖率95.4%%，动植物3700多种，是一个四季型的旅游胜地。春天，百花怒放，千鸟竞鸣，是回归大自然的理想去处；夏天，山静水幽，四面葱郁，是休闲、避暑的港湾；秋天，层林尽染，山水如画，是心旷神怡的疗养胜地；冬天，银妆素裹，天地合一，是领略南国“北国 风光”的天然场所。

【番禺市桥新盘两年反跌超3000元/㎡】近日，有中介透露，番禺市桥的中州公馆83㎡复式公寓仅售163万元，折合单价约1.96万元/㎡。中州公馆是广州市番禺嘉兴食品有限公司开发的产权公寓，2012年拿地，2017年正式开卖，后受“330公寓政策”影响而在2018年全面停售，直至2019年又“重出江湖”。项目如今已经现楼销售，从原来的600+套货量，剩下到尾盘零星几套高层户型。

  和项目发售经历一样起起落落的，还有项目的售价。翻查资料得知，2017年底该项目均价最低2万元/㎡，而且是带装修发售，3年后，项目均价涨到2.3万元/㎡，变成毛坯交付，一套总价大约94万元。再到2020年12月，一套42㎡的毛坯户型，总价约94万元，折合单价约2.24万元/㎡。https://t.cn/A6aFAxjA