王骁，绝对是内娱最低调的富二代
父亲是知名舞台剧导演，母亲是影后王馥荔！！

他自进入演艺圈以后，心甘情愿跑了十五年的龙套，谁的关系都不靠……直到2016年，他才凭《三生三世十里桃花》司命星君一炮而红

现如今王骁在《大考》周美仁一角，真的是只凭配角的戏份，就抢了所有主角的风采。

身为星二代，王骁真的不一般，你们觉得呢？

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一个朋友，2019年花了45万，在深圳承包了一栋楼，做二手房东。一开始收益很好，不料到了2020年，租客越来越少，如今入住率只剩40%了，成本都还没有收回来，肠子都悔青了。

在深圳，很多人都以为二手房东很赚钱。但是我有一个朋友，就在深圳做二手房东，不但没有赚到钱，而且一直亏钱。在2019年，他在朋友的引导之下，在公明承包了一栋楼。

这栋楼，有14层，每层6个房间，总共84个房间。他跟房东签了6年的合同期限。前面3年，每个月的房租是25000块，后面3年，每年在上一年的基础上递增5%。平均算下来，每间房的租金是300块。当时就觉得公明那边房租比较便宜，风险小一点。

每个月25000块的租房，在深圳来说，已经是良心价格了。但是这栋楼，特别旧。如果不改造一下的话，根本就很难出租。他又花了2个月时间，给所有的房间，简单地装修了一下，添置了冰箱、空调、洗衣机、热水器、衣柜、床、桌子等家具，一次性花了45万。

全部弄好之后，就按照600元的价格出租。他们那栋楼，附近有一个大的工业园区。有稳定的就业人口，在2019年那年，很好出租。每个月有5万的租金收益，一年下来，除了阿姨、水电工的工资，也能赚到22万。

如果按照这样势头的话，不出2年时间，就可以回本了。可是到了2020年，就没有那么好做了。附近的那个工业园，好几个工厂搬到其他地方去了。其他的几个工厂，工人很少。在2020年中的时候，大量的租客开始退租，到了下半年，他的房子入住率只有50%了。

每个月的租金只有25000左右，但是每个月给到房东的租金，一分都不能少。还要付清洁阿姨和水电工的工资，算下来都要亏本了。

到了2021年，阿姨和水电工，他都请不起了，自己亲自来打扫卫生。2020年、2021年，整整2年，不但没有赚到钱，而且还亏本，感觉是在给一手房东免费打工。当初投入的40万，到现在都还没有回本。

到了今年的2022年，如今他的房子，入住率只剩下40%了。租客比以前还更少，还有一个原因是租客嫌他的租金贵，其他很多房东的房子，单间一个月350或者400块，都可以租到。他的房租要600块，很多人不买账。

今年他不想承租了，想退回给一手房东。不料一手房东，跟他说：“你看那个工业园，之前的工厂搬走了，现在正在改造写字楼，以后有大量的白领过来这里上班，到时候这栋房子，还怕没有人租吗？不要说租600块，就算是800-1000块，都有大把的人要租。”

这个一手房东，也是忽悠他。现在工厂工人少了，没有多少人租房，还说什么写字楼。就算是有白领过来这里上班，也需要好几年时间。到时候真那么好出租的话，合同也到期了，一手房东趁机又要涨价。

看到现在的入住率，他的心里凉了一大截，肠子都悔青了。

记得在2010年，我刚来深圳的时候，那时的关外工业区，到处都是人山人海，但是现在真的不太一样了。

所以，二手房东也没有以前好做了。