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【️不吞必hui ;快;tag; ;hui字】
【3.17较好及以上hu动帖[虎爪比心]】各位uu们午安呀!
️底啦,大家一起,一起[虎爪比心]
传承中华美德,培养民族精神,是全面建设小康社会,开创中国特色社会主义事业新局面的时代要求,是建设社会主义先进文化的重要方面。按照传统道德基本内容,把传统美德分为爱国、明智、持节、自强、诚信、知耻、改过、厚仁、贵和、敦亲、重义、尚勇。
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【神农风 | 随州 “四力”驱动市域提能级】城市的持久繁荣,在于能级和核心竞争力的不断提升。
从历史深处走来,随州城市功能、交通枢纽、对外开放、营商环境等持续优化,城市影响力、辐射力持续增强。
新时代,新方位,新目标。
市委、市政府提出,加快市域提能级,建设“汉襄肱骨、神韵随州”,光耀汉东明珠。
那么,市域提能级从哪儿发力?
在历次重要会议和场合,市委书记钱远坤均给我们指明了路径:通过增强“四力”促进市域提能级,以市域发展引领全域兴盛。
彰显文化基因吸引力,托起市域提能级的“软实力”
一座城市的文化品位决定着城市气质。城市一旦失去了文化的支撑,就如同人失去了意识的支配,无法形成城市的核心竞争力。
神韵随州,人文始祖、编钟乐祖、调味食祖“三祖鼎立”。文化是我们这座城市最深沉厚重的力量。
去年,我们创见性挖掘、创造性转化、创新性利用炎帝文化、曾随文化、詹王文化等,推出了“神韵随州一见钟情”城市IP,“谁是曾侯乙”“随州四宝”等火爆出圈。
独特的文化更能赢得人们的关注,更具吸引力。
随州拥有礼乐文明的精神之源、精典之都、精美之器、精致之治,更要以文润城、以文创城、以文兴城,推动文化制高点向发展制高点迈进。
从文化传承上讲,继续转化利用炎帝文化、曾随文化等优秀传统文化。一方面持续高质量办好寻根节,打造谒祖圣地。另一方面,把曾随文化作为随州城市的“千年记忆”,建设“世界音乐之都”,申报世界文化遗产和世界记忆名录,凝练成城市独特标识,让人们谈及编钟就会想到随州。
从文化保护上讲,要擦亮国家历史文化名城的招牌,在旧城改造中保护历史遗迹、传统风貌,在新城建设中注重融入文化元素,以人文空间塑造城市的精气神韵。
从文化发展上讲,要围绕“产业四宝”“文化四宝”“生态四宝”“美食四宝”“民俗四宝”等特色品牌,生动鲜活地讲好随州故事,打造人人向往的“诗和远方”。
涵养城市气质增魅力,挺起市域提能级的“硬支撑”
从城市发展规律来看,中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式。
在全省战略布局中,随州作为“襄十随神”城市群北部列阵之一,通过推动品质城市建设,新城提品质,老城补短板,区域性中心城市的能级逐步凸显。
交通融入武汉半小时经济圈,生态构筑起鄂北屏障,气候成为中国宜居城市,民生得到不断改善……神韵随州的魅力得到彰显。
新一轮发展中,随州城市更要提升发展格局,彰显城市特质,着力提升城市发展承载力,成为要素流动的“中转站”、要素赋能的“加油站”、要素聚合的“枢纽站”。
城市发展,规划先行。统筹生产、生活、生态功能动态平衡,实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。
今年,我市加快实施“襄十随神”城市群建设三年行动,启动城市改造和更新项目122个,接续打造宜居宜业宜游的“神韵随州”。
城市气质,更需要以精细管理淬炼城市品质。坚持以市民为中心,用好历史智慧、时代智慧、群众智慧,提高城市治理的智能化、精细化水平。
当下,我们要深入推动“创文”“创卫”,补短板、强弱项,力争创建达标,让城市居民生活得更方便、更舒心、更美好。
我们还要推动一体融合。加快随州高新区和主城区一体化融合、曾都区和随县同城化发展、随县广水市曾都区协作化建设。培育镇域“小老虎”,推动乡村振兴,实现全域兴盛。
厚植产业生态的粘附力,撑起市域提能级的“压舱石”
产业发展与城市建设,历来是共生交融、协同演进的两大元素。
从高新区经曾都到随县,30公里的汽车走廊成为城市主轴,各工业园近城发展,形成专用汽车、软体新材料、新能源等多产兴城的格局。
高质量发展的康庄大道上,最为紧要的是提升经济能级。
项目是硬支撑。一方面是包装策划项目。聚焦“2236”产业集群,精心谋划包装一批特色鲜明、绿色创新、动态迭代的现代产业项目。
另一方面是推动项目落地建设。加快推进新兴际华国家级专用汽车和应急装备检测研发基地、北新建材节能建筑新材料、犇星新能源材料等一批重大项目建设,巩固向好态势。
产业是主引擎。做好聚核、聚链、聚园、聚才文章,耦合发展专汽产业,整合发展农产品加工,融合发展文旅产业,契合发展风机产业,培育优势产业制高点。提升能源、建材等传统产业,瞄准未来产业新风口,继续强链、延链、补链,催生资源要素加速聚合的“化学反应”。
招商是催化剂。围绕擦亮随州专汽之都、谒祖圣地、现代农港、风机名城产业名片,着力引进增强产业创新内生动力,能够抢占制高点、培育竞争新优势的产业项目。把握“胎招商”“链招商”“脑招商”,用够优势,用足资源,用好环境,引来一批关联企业、形成一个产业、改变一座城。
增强企业家精神的感染力,树起市域提能级的“风向标”
改革开放以来,随州培育了一大批优秀的企业家,他们身上体现的“敢打敢拼、艰苦创业”的企业家精神,是随州宝贵的精神财富。
城市的未来如何,取决于企业的数量与质量,取决于企业家精神的“流行”程度。
弘扬“曾随不随、信义有礼”的区域文化。把重商、重才、重信的理念落到实处,推进政务诚信、社会守信、司法公信建设,做到言有信、信有诺、行必果,把随州打造成真正的投资洼地、兴业福地。
构建“亲上加清、亲而有为”的政商关系。继续推进深化“放管服”改革,持续优化营商环境,真正实现“高效办一件事”。发挥市场的作用,精准用好“有为之手”,支持企业家心无旁骛、安心创业。
打造“审慎监管、谦抑执法”的法治环境。当好服务企业的金牌“店小二”,深化企业合规改革,维护公平正义,护航企业发展。
营造“人人都为家乡好,个个善帮企业忙”的社会环境。人人争当“播种机”,利用各种时机宣介随州,众口“塑金”。打造“企业家故事会”品牌,弘扬企业家创业兴业精神,打造一支“有信念、有实力、有信誉、有情怀”的企业家队伍。
奋进新征程,建功新时代。
我们要只争朝夕,奋发有为,聚焦“四力”不断刷新城市能级,加快建设“汉襄肱骨、神韵随州”。
从历史深处走来,随州城市功能、交通枢纽、对外开放、营商环境等持续优化,城市影响力、辐射力持续增强。
新时代,新方位,新目标。
市委、市政府提出,加快市域提能级,建设“汉襄肱骨、神韵随州”,光耀汉东明珠。
那么,市域提能级从哪儿发力?
在历次重要会议和场合,市委书记钱远坤均给我们指明了路径:通过增强“四力”促进市域提能级,以市域发展引领全域兴盛。
彰显文化基因吸引力,托起市域提能级的“软实力”
一座城市的文化品位决定着城市气质。城市一旦失去了文化的支撑,就如同人失去了意识的支配,无法形成城市的核心竞争力。
神韵随州,人文始祖、编钟乐祖、调味食祖“三祖鼎立”。文化是我们这座城市最深沉厚重的力量。
去年,我们创见性挖掘、创造性转化、创新性利用炎帝文化、曾随文化、詹王文化等,推出了“神韵随州一见钟情”城市IP,“谁是曾侯乙”“随州四宝”等火爆出圈。
独特的文化更能赢得人们的关注,更具吸引力。
随州拥有礼乐文明的精神之源、精典之都、精美之器、精致之治,更要以文润城、以文创城、以文兴城,推动文化制高点向发展制高点迈进。
从文化传承上讲,继续转化利用炎帝文化、曾随文化等优秀传统文化。一方面持续高质量办好寻根节,打造谒祖圣地。另一方面,把曾随文化作为随州城市的“千年记忆”,建设“世界音乐之都”,申报世界文化遗产和世界记忆名录,凝练成城市独特标识,让人们谈及编钟就会想到随州。
从文化保护上讲,要擦亮国家历史文化名城的招牌,在旧城改造中保护历史遗迹、传统风貌,在新城建设中注重融入文化元素,以人文空间塑造城市的精气神韵。
从文化发展上讲,要围绕“产业四宝”“文化四宝”“生态四宝”“美食四宝”“民俗四宝”等特色品牌,生动鲜活地讲好随州故事,打造人人向往的“诗和远方”。
涵养城市气质增魅力,挺起市域提能级的“硬支撑”
从城市发展规律来看,中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式。
在全省战略布局中,随州作为“襄十随神”城市群北部列阵之一,通过推动品质城市建设,新城提品质,老城补短板,区域性中心城市的能级逐步凸显。
交通融入武汉半小时经济圈,生态构筑起鄂北屏障,气候成为中国宜居城市,民生得到不断改善……神韵随州的魅力得到彰显。
新一轮发展中,随州城市更要提升发展格局,彰显城市特质,着力提升城市发展承载力,成为要素流动的“中转站”、要素赋能的“加油站”、要素聚合的“枢纽站”。
城市发展,规划先行。统筹生产、生活、生态功能动态平衡,实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。
今年,我市加快实施“襄十随神”城市群建设三年行动,启动城市改造和更新项目122个,接续打造宜居宜业宜游的“神韵随州”。
城市气质,更需要以精细管理淬炼城市品质。坚持以市民为中心,用好历史智慧、时代智慧、群众智慧,提高城市治理的智能化、精细化水平。
当下,我们要深入推动“创文”“创卫”,补短板、强弱项,力争创建达标,让城市居民生活得更方便、更舒心、更美好。
我们还要推动一体融合。加快随州高新区和主城区一体化融合、曾都区和随县同城化发展、随县广水市曾都区协作化建设。培育镇域“小老虎”,推动乡村振兴,实现全域兴盛。
厚植产业生态的粘附力,撑起市域提能级的“压舱石”
产业发展与城市建设,历来是共生交融、协同演进的两大元素。
从高新区经曾都到随县,30公里的汽车走廊成为城市主轴,各工业园近城发展,形成专用汽车、软体新材料、新能源等多产兴城的格局。
高质量发展的康庄大道上,最为紧要的是提升经济能级。
项目是硬支撑。一方面是包装策划项目。聚焦“2236”产业集群,精心谋划包装一批特色鲜明、绿色创新、动态迭代的现代产业项目。
另一方面是推动项目落地建设。加快推进新兴际华国家级专用汽车和应急装备检测研发基地、北新建材节能建筑新材料、犇星新能源材料等一批重大项目建设,巩固向好态势。
产业是主引擎。做好聚核、聚链、聚园、聚才文章,耦合发展专汽产业,整合发展农产品加工,融合发展文旅产业,契合发展风机产业,培育优势产业制高点。提升能源、建材等传统产业,瞄准未来产业新风口,继续强链、延链、补链,催生资源要素加速聚合的“化学反应”。
招商是催化剂。围绕擦亮随州专汽之都、谒祖圣地、现代农港、风机名城产业名片,着力引进增强产业创新内生动力,能够抢占制高点、培育竞争新优势的产业项目。把握“胎招商”“链招商”“脑招商”,用够优势,用足资源,用好环境,引来一批关联企业、形成一个产业、改变一座城。
增强企业家精神的感染力,树起市域提能级的“风向标”
改革开放以来,随州培育了一大批优秀的企业家,他们身上体现的“敢打敢拼、艰苦创业”的企业家精神,是随州宝贵的精神财富。
城市的未来如何,取决于企业的数量与质量,取决于企业家精神的“流行”程度。
弘扬“曾随不随、信义有礼”的区域文化。把重商、重才、重信的理念落到实处,推进政务诚信、社会守信、司法公信建设,做到言有信、信有诺、行必果,把随州打造成真正的投资洼地、兴业福地。
构建“亲上加清、亲而有为”的政商关系。继续推进深化“放管服”改革,持续优化营商环境,真正实现“高效办一件事”。发挥市场的作用,精准用好“有为之手”,支持企业家心无旁骛、安心创业。
打造“审慎监管、谦抑执法”的法治环境。当好服务企业的金牌“店小二”,深化企业合规改革,维护公平正义,护航企业发展。
营造“人人都为家乡好,个个善帮企业忙”的社会环境。人人争当“播种机”,利用各种时机宣介随州,众口“塑金”。打造“企业家故事会”品牌,弘扬企业家创业兴业精神,打造一支“有信念、有实力、有信誉、有情怀”的企业家队伍。
奋进新征程,建功新时代。
我们要只争朝夕,奋发有为,聚焦“四力”不断刷新城市能级,加快建设“汉襄肱骨、神韵随州”。
【干货】工程报价的技巧,怎样才能提高中标率?
在建筑工程投标中一般项目的投标文件由技术标和商务标两部分组成,而在商务标中投标报价部分为最重要的部分,下面我们来谈谈投标报价怎么报如何去考虑。
建筑市场的竞争是全方位的,竞争的手段也是多方面的。从目前形势和建筑市场的自身特点看,对于企业的竞争力来说,质量竞争、服务竞争、诚信竞争、价格竞争最为核心、最为关键。其中,建筑市场的价格竞争主要反映在工程报价上。建筑工程报价要求的是合理价格。报价高了,没有希望取胜;报价低了,很有可能反映企业没有水平,质量没有保证,也不可能取胜。
怎样报价才能中标?
在确定了投标策略后,报价是一个核心问题,报价的依据是工程标价,也称为工程投标价格。我们通常的投标报价和标底都是以现行国家统一的预算定额为依据而计算出来的,所以投标价和标底价在同一水准上,这就容易对投标产生误解:似乎投标是预算人员的事,希望寄托在他们身上,投标竞争成了预算水平的竞争。要改变这种状况,首先要改革现行的工程标价计算方法,进一步完善投标方法。工程标价是对企业的工程估价、利润及企业内部诸因素的综合反映。即:工程标价=工程估价+工程利润+企业内部因素+投标信息因素。
工程估价
运用造价工程管理中的估算,根据企业自身的实际,联系所参加投标工程的现状,研究对比预算价格,经技术分析后进行估价。它所反映的内涵应是完成该工程全部工程量所需的费用,所以估价就是保本价。工程估价=完成该工程量的各类消耗+管理费。
1.各类消耗的定额修正:
估价计算的关键是通过估价把企业的优势集中地反映出来。由于各个企业完成各项工程的材料、机械消耗的水平不同,所以不能用统一的预算定额来进行计算。要对现行的定额进行修正,这就需要收集大量的资料进行经济技术测试和运算。以材料价格为例,材料的采购途径、运输渠道、加工措施、保管等费用等,会因各个企业的经营管理水平的不同而有很大差异,另外各企业实际承担的人工费也不同。
2.管理费:
各个企业由于机构设置、管理层次、工作效率、人员素质的不同,管理费的开支也不相同,所以要根据所投标工程的规模、结构、难易等因素确定自己的管理费。 估价是为决策者提供决策依据的。在工程总价基本不变的情况下,哪些单价定得高,哪些单价定得低,都有一定的技巧。在国际工程投标中,往往采用“不平衡单价法”对能拿到现钱的项目、估计会增加工程量的项目、没有工程量只填报单价的项目以及零星用工,单价可定得高些;反之,单价可定得低一些。
工程利润
工程利润是在工程估价的基础上,由企业所确定的计划利润。每一个投标工程都要留有一定的伸缩性。要综合考虑工程所在地、投标竞争对手、有无后续工程等因素,确定所投标工程获利多少,即所谓的高标、低标。其中低标是承担该项目不求利润,只求保本的最低标价。准确地估价成本和合理地确定利润能将体现一个企业投标报价的水平和经营管理水平,也是争取中标的一种手段。
企业内部因素的投标信息因素
投标企业的制标人员对企业内部因素和投标信息因素要特别注意,因为企业内部因素和投标信息因素都是灵活多变的。只有把握住企业内部因素和投标信息因素,才能最有希望在投标过程中取胜。企业内部对标价有较大影响的因素是多方面的,主要因素有:
1.企业当前的施工任务情况;
2.对所确定的施工技术、工艺掌握的熟练程度;
3.施工现场与住地的距离远近;
4.后备物资的来源、供应情况;
5.施工机械设备的型号、规格和数量。
对标价有较大影响的投标信息也很多,包括:竞争对手的数量、实力、信誉和报价情况;招标单位的主观意向,如,招标单位是强调标价,还是强调工期,或是对质量要求特别高等。
实践技法
1.不平衡报价法
该方法可以在不提高总报价的前提下,达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后,适当调整总报价内部各个部分的比例。采用这种报价方法时,应根据工程项目不同特点选择报价策略。在以下三方面宜采用不平衡报价的方法:
(1)支付条件良好或能够早日结账的项目,其报价可适当降低。前者如政府项目或银行项目,后者如项目的开办、场地平整及土方开挖等。
(2)预计工程量会不断增加的项目或设计图纸不明确的项目,单价可适当提高,这样在最终结算时可以多获利润。工程内容解说不清楚的项目或预计工程量可能减少的项目,其单价可适当降低,工程结算时损失也会减少
(3)任意项目,又叫暂定项目或可选择项目,对这类项目要具体分析。因为这类项目要待开工后再由业主研究决定是否实施,以及由哪家承包商实施。如果工程只由一家承包商施工,对其中肯定要做的工程,其单价可高些,不一定做的则应低些。如果工程分标,该暂定项目也可能由其他承包商施工时,应慎重考虑,不宜报高价,以免造成损失。
2.以退为进报价法
当施工单位在招标文件中发现有不明确的内容,并有可能据此索赔时,可以以退为进,通过报低价先争取中标,再寻找机会进行索赔。这样不仅能增加中标的机会,还可以获得合理的利润。
3.多方案报价法
这种方法是指对于一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚、不公正,或技术规范要求过于苛刻,则要在充分估计投标风险的基础上,按多方案报价法处理。也就是原招标文件报一个价,然后再提出如果某因素在按某种情况变动的条件下,报价可降低多少,由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价,吸引业主。
4.增加建议方案
有时招标文件中规定,可以对原方案提出某些建议。投标者应抓住机会,组织一批有经验的设计和施工人员对原招标文件的设计和施工方案仔细研究,提出更为合理的方案,或者可以降低总造价或是缩短工期,以吸引业主,促成自己方案中标。如通过研究图纸,发现有明显不合理之处,可提出改进设计的建议和能确实降低造价的措施。在按原方案报价的同时,再按建议方案报价。但要注意建议方案不要太深入、太具体,要保留方案的技术关键。同时要强调的是,建议方案一定要比较成熟,有很好的可行性和可操作性。
5.突然降价法
投标报价中各竞争对手往往在报价时采取迷惑对手的方法。即先按一般情况报价或报出较高的价格,以表现出自己对该工程兴趣不大,到投标马上截止时,再突然降价。采用这种方法时,一定要在准备投标报价的过程中考虑降价的幅度,在临近投标截止时,根据情报信息,再作最后决策。
综上所述,工程投标中关键是要抓住报价这一要害。当然,招标投标是一场竞争,是企业综合实力的较量,其中企业的工程质量、社会信誉、经营作风也都起着相当大的作用。只有我们能及时总结招标、投标工作的相关经验,认真地研究其特点和规律,审时度势、开拓思路,就一定能为中标争取到有利的条件。
内容来源:投资并购
文章只作分享不作商用,如有侵权请联系删除谢谢
在建筑工程投标中一般项目的投标文件由技术标和商务标两部分组成,而在商务标中投标报价部分为最重要的部分,下面我们来谈谈投标报价怎么报如何去考虑。
建筑市场的竞争是全方位的,竞争的手段也是多方面的。从目前形势和建筑市场的自身特点看,对于企业的竞争力来说,质量竞争、服务竞争、诚信竞争、价格竞争最为核心、最为关键。其中,建筑市场的价格竞争主要反映在工程报价上。建筑工程报价要求的是合理价格。报价高了,没有希望取胜;报价低了,很有可能反映企业没有水平,质量没有保证,也不可能取胜。
怎样报价才能中标?
在确定了投标策略后,报价是一个核心问题,报价的依据是工程标价,也称为工程投标价格。我们通常的投标报价和标底都是以现行国家统一的预算定额为依据而计算出来的,所以投标价和标底价在同一水准上,这就容易对投标产生误解:似乎投标是预算人员的事,希望寄托在他们身上,投标竞争成了预算水平的竞争。要改变这种状况,首先要改革现行的工程标价计算方法,进一步完善投标方法。工程标价是对企业的工程估价、利润及企业内部诸因素的综合反映。即:工程标价=工程估价+工程利润+企业内部因素+投标信息因素。
工程估价
运用造价工程管理中的估算,根据企业自身的实际,联系所参加投标工程的现状,研究对比预算价格,经技术分析后进行估价。它所反映的内涵应是完成该工程全部工程量所需的费用,所以估价就是保本价。工程估价=完成该工程量的各类消耗+管理费。
1.各类消耗的定额修正:
估价计算的关键是通过估价把企业的优势集中地反映出来。由于各个企业完成各项工程的材料、机械消耗的水平不同,所以不能用统一的预算定额来进行计算。要对现行的定额进行修正,这就需要收集大量的资料进行经济技术测试和运算。以材料价格为例,材料的采购途径、运输渠道、加工措施、保管等费用等,会因各个企业的经营管理水平的不同而有很大差异,另外各企业实际承担的人工费也不同。
2.管理费:
各个企业由于机构设置、管理层次、工作效率、人员素质的不同,管理费的开支也不相同,所以要根据所投标工程的规模、结构、难易等因素确定自己的管理费。 估价是为决策者提供决策依据的。在工程总价基本不变的情况下,哪些单价定得高,哪些单价定得低,都有一定的技巧。在国际工程投标中,往往采用“不平衡单价法”对能拿到现钱的项目、估计会增加工程量的项目、没有工程量只填报单价的项目以及零星用工,单价可定得高些;反之,单价可定得低一些。
工程利润
工程利润是在工程估价的基础上,由企业所确定的计划利润。每一个投标工程都要留有一定的伸缩性。要综合考虑工程所在地、投标竞争对手、有无后续工程等因素,确定所投标工程获利多少,即所谓的高标、低标。其中低标是承担该项目不求利润,只求保本的最低标价。准确地估价成本和合理地确定利润能将体现一个企业投标报价的水平和经营管理水平,也是争取中标的一种手段。
企业内部因素的投标信息因素
投标企业的制标人员对企业内部因素和投标信息因素要特别注意,因为企业内部因素和投标信息因素都是灵活多变的。只有把握住企业内部因素和投标信息因素,才能最有希望在投标过程中取胜。企业内部对标价有较大影响的因素是多方面的,主要因素有:
1.企业当前的施工任务情况;
2.对所确定的施工技术、工艺掌握的熟练程度;
3.施工现场与住地的距离远近;
4.后备物资的来源、供应情况;
5.施工机械设备的型号、规格和数量。
对标价有较大影响的投标信息也很多,包括:竞争对手的数量、实力、信誉和报价情况;招标单位的主观意向,如,招标单位是强调标价,还是强调工期,或是对质量要求特别高等。
实践技法
1.不平衡报价法
该方法可以在不提高总报价的前提下,达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后,适当调整总报价内部各个部分的比例。采用这种报价方法时,应根据工程项目不同特点选择报价策略。在以下三方面宜采用不平衡报价的方法:
(1)支付条件良好或能够早日结账的项目,其报价可适当降低。前者如政府项目或银行项目,后者如项目的开办、场地平整及土方开挖等。
(2)预计工程量会不断增加的项目或设计图纸不明确的项目,单价可适当提高,这样在最终结算时可以多获利润。工程内容解说不清楚的项目或预计工程量可能减少的项目,其单价可适当降低,工程结算时损失也会减少
(3)任意项目,又叫暂定项目或可选择项目,对这类项目要具体分析。因为这类项目要待开工后再由业主研究决定是否实施,以及由哪家承包商实施。如果工程只由一家承包商施工,对其中肯定要做的工程,其单价可高些,不一定做的则应低些。如果工程分标,该暂定项目也可能由其他承包商施工时,应慎重考虑,不宜报高价,以免造成损失。
2.以退为进报价法
当施工单位在招标文件中发现有不明确的内容,并有可能据此索赔时,可以以退为进,通过报低价先争取中标,再寻找机会进行索赔。这样不仅能增加中标的机会,还可以获得合理的利润。
3.多方案报价法
这种方法是指对于一些招标文件,如果发现工程范围不很明确,条款不清楚、不公正,或技术规范要求过于苛刻,则要在充分估计投标风险的基础上,按多方案报价法处理。也就是原招标文件报一个价,然后再提出如果某因素在按某种情况变动的条件下,报价可降低多少,由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价,吸引业主。
4.增加建议方案
有时招标文件中规定,可以对原方案提出某些建议。投标者应抓住机会,组织一批有经验的设计和施工人员对原招标文件的设计和施工方案仔细研究,提出更为合理的方案,或者可以降低总造价或是缩短工期,以吸引业主,促成自己方案中标。如通过研究图纸,发现有明显不合理之处,可提出改进设计的建议和能确实降低造价的措施。在按原方案报价的同时,再按建议方案报价。但要注意建议方案不要太深入、太具体,要保留方案的技术关键。同时要强调的是,建议方案一定要比较成熟,有很好的可行性和可操作性。
5.突然降价法
投标报价中各竞争对手往往在报价时采取迷惑对手的方法。即先按一般情况报价或报出较高的价格,以表现出自己对该工程兴趣不大,到投标马上截止时,再突然降价。采用这种方法时,一定要在准备投标报价的过程中考虑降价的幅度,在临近投标截止时,根据情报信息,再作最后决策。
综上所述,工程投标中关键是要抓住报价这一要害。当然,招标投标是一场竞争,是企业综合实力的较量,其中企业的工程质量、社会信誉、经营作风也都起着相当大的作用。只有我们能及时总结招标、投标工作的相关经验,认真地研究其特点和规律,审时度势、开拓思路,就一定能为中标争取到有利的条件。
内容来源:投资并购
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